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Clément DENIS IAD France Conseiller Immobilier

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Aix-en-Provence
Clément DENIS IAD France Conseiller Immobilier

Conseiller et manager en immobilier, je vous accompagne dans vos projets immobiliers sur Aix en Provence et ses alentours.

03/09/2026

Encore une nouveauté en exclusivité pour cette rentrée !!

***Idéal Jeune couple ou Investisseur***
A 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans le Bas de la Duranne en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T3 de 60m² environ en rez-de-chaussée d’une copropriété CALME datant de 2015 avec RT2012 élevée de 3 étages. A proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces et école.

Un appartement composé de grands espaces, une cuisine totalement équipée ouverte sur son GRAND salon de 24m² environ exposé SUD/EST, donnant sur une terrasse de 6m² environ et LUMINEUSE.
Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant un WC indépendant, 2 chambres ainsi que sa salle de bain équipée.

Pour plus de confort, vous aurez également une place en extérieur sécurisé pour le stationnement.

Appartement en très bon état, soyez les premiers à poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir, immeuble sous garantie décennale !

260 000 € FAI

03/07/2026

Tout nouveau et uniquement avec votre conseiller dans mon quartier de coeur !

*Idéal Jeune couple ou Investisseur*

A 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans le Haut de la Duranne en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T3 de 64m² environ en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété CALME datant de 2017 avec RT2012 élevée de 4 étages. A proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces et école.

Un appartement composé de grands espaces, une cuisine totalement équipée ouverte sur son LUMINEUX salon de 27m² environ exposé SUD/EST, donnant sur une belle terrasse de 22m² environ au CALME.

Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant un WC indépendant, 2 chambres ainsi que sa salle de bain équipée.
En complément, vous aurez également une place de parking en souterrain pour le stationnement.

Appartement en très bon état, équipé d’une climatisation réversible, soyez les premiers à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir, immeuble sous garantie décennale !

295 000 € FAI

17/06/2026

Encore une nouveauté avec votre conseiller !

****Idéal Famille****

Au coteau, sur les hauteurs de la Duranne à 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans un quartier prisé en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T4 de 89m² environ au 3e etage sur 4 avec ascenseur d’une copropriété SECURISEE datant de 2024. A proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré avec parcours de santé, complexe médical, commerces et écoles.

Un appartement composé d’un hall d’entrée fonctionnel avec RANGEMENTS donnant accès pour la partie à vivre sur une cuisine équipée ouverte sur le salon LUMINEUX grâce à ses nombreuses ouvertures et SPACIEUX de 33m² environ exposé OUEST. Vous accèderez ensuite à la terrasse principale de plus de 71m² pour admirer la vue sur la Sainte victoire et profiter au maximum du soleil et du calme tout le long de la journée.

Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres dont une en suite parentale, de 11.8m ², 11.8m² et 12.8m² équipées de placards dont 2 possédant un accès à une 2e terrasse de 13m² exposée EST et sa magnifique vue dégagée sur la Sainte Victoire. Un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains viennent compléter ce superbe appartement FAMILIAL.

Un garage double en sous-sol avec l’électricité de plus de 35m² agrémente l'appartement pour plus de commodités.
Soyez les premiers à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir.

530 000 € FAI

15/06/2026

Tout nouveau exclusivement avec votre conseiller dans mon quartier de coeur !

****Idéal petite famille ou jeune couple****

Sur les hauteurs de la Duranne, à 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans un quartier prisé en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T3 de 68m² environ au 3e étage sur 5 d’une copropriété CALME datant de 2018. A proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré d’un hectare avec parcours de santé, complexe médical, commerces et écoles.
Un appartement CHALEUREUX composé d’une grande cuisine équipée ouverte sur son SPACIEUX salon de 31m² environ et sa LUMINEUSE exposition OUEST donnant sur une grande terrasse de plus de 19m² environ et sa vue dégagée.
Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant un WC indépendant, 2 chambres de 9.5 m² environ et 11.5m² environ exposées OUEST ainsi qu'une salle de bain possédant une fenêtre.
En complément, vous aurez également box fermé en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir, immeuble sous décennale, climatisation réversible dans toutes les pièces, venez poser vos valises.

348 000 € FAI

12/06/2026

Tout nouveau et uniquement avec votre conseiller !!

*** Idéal primo-accédant ou jeune couple ***

A 15 minutes à pied du centre historique, dans une résidence de 1964, SECURISEE et CALME, venez découvrir ce GRAND et AGREABLE T2 de 60m² environ très LUMINEUX avec son exposition SUD, situé au rez-de-chaussée donnant sur l’intérieur de la copropriété de 3 étages et arborée.

Accédez à l’appartement par une entrée lumineuse et fonctionnelle, permettant rangements et distribution de l’appartement. Pour la partie jour, vous découvrirez une belle pièce à vivre de plus de 35 m² avec sa cuisine ouverte, de grandes ouvertures exposées SUD donnant sur l’intérieur CALME de la copropriété et le balcon de 6m² environ.

L’appartement a été intégralement rénové, il est composé d'une salle d’eau avec do**he italienne ainsi qu’un WC indépendant. Une spacieuse chambre de 12m² avec de grands rangements et possédant de très grandes fenêtres permet une luminosité optimale toute la journée.

Pour plus de rangements, l’appartement est vendu avec une cave de 6m² en sous sol.
Appartement très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir stationnement libre et facile dans la copropriété.
Soyez les premiers à visiter !

320 000 € FAI

15/04/2026

Tout nouveau uniquement avec votre conseiller !! Avant diffusion sur nos 150 sites partenaires !

*** Idéal investisseur ou jeune couple ***

Sur les Hauteurs de la Duranne dans une résidence très récente de 2023 SECURISEE, venez découvrir cet agréable T2 de 49m² environ exposé SUD, situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur et sa vue parfaitement dégagée sur la verdure et le Pilon du Roi.

Cet appartement par sa distribution et son organisation fonctionnelle, vous fera profiter d’une véritable cuisine équipée ouverte sur la LUMINEUSE pièce de vie de plus de 30m² environ, donnant accès à une BELLE TERRASSE couverte de 6 m² exposée SUD et sa vue dégagée. Une SPACIEUSE chambre de 13m² environ avec placard intégré. Une salle de bains avec WC de 5m² environ avec rangements.
Appartement très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir et place de parking privative en sous sol !

Soyez les premiers à visiter !

265 000 € FAI

03/04/2026

En exclusivité avec votre conseiller avant diffusion sur nos 150 sites partenaires !!!

****Idéal Famille****

Au Grand Vallat, dans le bas de la Duranne à 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans un quartier prisé en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T4 de 90m² environ au 2e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété ARBOREE et SECURISEE datant de 2001. A proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré avec parcours de santé, complexe médical, commerces et écoles.

Un appartement composé d’une cuisine EQUIPEE indépendante, et sa porte vitrée donnant accès aisément à la terrasse principale de l’appartement. Pour la partie à vivre, vous trouverez un SPACIEUX et LUMINEUX salon exposé OUEST équipé d’une climatisation réversible, pour une superficie de 29m² environ donnant sur une belle terrasse de plus de 31m² ENSOLEILLEE, et INTIMISTE.

Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres de 9.6m², 10.5m² et 11.5m² équipées de placards dont 2 possédant un accès à une 2e terrasse de 13m² exposée EST. Un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains viennent compléter ce superbe appartement FAMILLIAL.

Un garage en sous-sol agrémente l'appartement pour plus de commodités.

Soyez les premiers à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir.

440 000 € FAI

02/04/2026

Tout nouveau uniquement avec votre conseiller !!

*** Idéal primo-accédant ou jeune couple ***

A la périphérie de la Roque d'Anthéron, dans une résidence de 2022 SECURISEE et CALME, venez découvrir cet agréable T2 de 46m² environ exposé EST, situé au rez-de-chaussée surélevé donnant sur l’intérieur de la copropriété de 3 étages avec ascenseur et SANS VIS-A-VIS.

Accédez à l’appartement par une entrée fonctionnelle. Il est composé d'une salle de bains PMR, pour la partie à vivre il possède une véritable cuisine équipée ouverte sur la LUMINEUSE pièce de vie de plus de 21m² environ, donnant accès à une SPACIEUSE TERRASSE couverte de 10m² environ au CALME et SANS VIS-A-VIS. Une chambre avec rangements et climatisation également exposée EST pour la partie nuit.

Appartement très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir et place de parking privative en sous sol !

Soyez les premiers à visiter !

185 000 € FAI

Adresse

Aix-en-Provence
13100

Site Web

http://www.iadfrance.fr/fr/conseiller/

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