Caroline Laurent & associés

23/01/2025

28/11/2024

✅ BIEN SOUS COMPROMIS ✅

Situé à deux pas de la fontaine de la Rotonde à Aix-en-Provence, cet immeuble de rapport de 3 étages a trouvé ses futurs propriétaires !

✨ Les détails qui ont fait la différence :

* 215 m² de surface totale
* Deux garages privés et une cave
* Deux studios spacieux et un loft unique de 85 m² avec poutres apparentes et parquet chaleureux

Un bien d’exception au cœur de la ville, qui a conquis par son caractère et son emplacement idéal.

Merci à nos clients pour leur confiance 🙏

Chez Caroline Laurent & Associés, chaque projet est une aventure que nous menons avec passion.

💬 Vous avez un projet immobilier ?
Contactez notre équipe d’experts en immobilier de caractère, depuis 1996 💫

21/11/2024

🎻 La musique classique en Provence, un héritage à partager.

Depuis plus de 10 ans, le Festival de Pâques illumine la Provence avec les plus grands artistes internationaux de musique classique. ✨

En tant que Grand Mécène des Théâtres, Caroline Laurent & associés est fière de soutenir ce rendez-vous unique qui allie excellence artistique et partage, en partenariat avec l’association Assami - Les amis et mécènes des Théâtres.

📣 Découvrez le Cercle des Amis de la Musique.

Un engagement pour soutenir le festival tout en profitant d’avantages exclusifs :

🎟️ Priorités de réservation
🎭 Rencontres avec des artistes
🎶 Participation à des répétitions générales
✨ Et bien plus encore !

👉 Plus d’infos sur le Festival : https://www.assami.org/soutenir-le-festival-de-paques/?lien=4

Soutenir la musique, c’est enrichir notre patrimoine commun et offrir des moments inoubliables.

13/11/2024

📣 A VENDRE 📣

Charmante maison à Puyricard, située dans un quartier calme et très recherché.

Cette maison de 81m², avec annexe de 16m² et terrain arboré de 223m², est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités.

✨ CARACTÉRISTIQUES ✨

* Salon spacieux de 32m²
* Cuisine ouverte et équipée
* 3 chambres lumineuses
* Dressing
* Une salle d’eau
* Patio à l’entrée
* 2 terrasses ensoleillées
* Buanderie
* Garage

Cette propriété bénéficie également d'une exposition plein sud pour une lumière naturelle toute la journée ☀️

C’est un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille dans un cadre confortable et fonctionnel.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
📱 04 42 28 05 05 - 06 68 30 60 56

Ou rendez-vous directement sur le lien de l'annonce : https://www.carolinelaurent.com/biensimmobiliers/maison-puyricard-3/

08/11/2024

Dans un contexte où la conscience écologique et les attentes des acheteurs évoluent, les rénovations énergétiques ♻️ sont devenues un atout majeur dans l’immobilier.

Pourquoi ? Parce qu’elles font bien plus qu’améliorer le confort : elles offrent de la valeur à votre bien ✨

Alors, quels sont les travaux à privilégier ?

🛠️ Isolation thermique (toit, murs, planchers)

🛠️ Fenêtres double/triple vitrage

🛠️ Chauffage et climatisation à haute efficacité

🛠️ Panneaux solaires

Les avantages

1️⃣ Amélioration de la classe énergétique

Un logement affichant une meilleure performance énergétique attire davantage d’acheteurs et augmente de + 5 à 15% la valeur de votre bien en moyenne, voire plus dans certains cas !

2️⃣ Attrait pour les acheteurs soucieux de l'environnement

Certains acheteurs sont prêts à investir dans un bien aligné à leurs valeurs et leur mode de vie.

3️⃣ Accélération de la vente

Un bien rénové et optimisé se vend souvent plus rapidement, car il répond aux critères de modernité et d'économie que recherchent les acheteurs d'aujourd’hui.

4️⃣ Confort et bien-être

Isolation renforcée, réduction des nuisances sonores, température intérieure optimisée, etc. Ces avantages sont des arguments forts pour valoriser votre bien lors de sa mise en vente.

Et la bonne nouvelle, c’est qu’il existe des programmes d'aides et de subventions qui permettent aux propriétaires d'amortir les coûts des travaux !

Investir aujourd'hui pour vendre mieux demain 💫

Caroline Laurent & associés, experts dans l’immobilier de caractère depuis 30 ans.

23/10/2024

Aix-en-Provence, la "ville aux mille fontaines" ⛲️ est un véritable musée à ciel ouvert.

👉 Plus de 200 fontaines ornent ses rues, places et jardins, témoignant du riche passé historique et de l’élégance de la ville.

Mais pourquoi la ville compte autant de fontaines ?

Depuis l’époque romaine 🏛️, Aix s’est construite autour de ses nombreuses sources naturelles. Avec le temps, ces fontaines sont devenues à la fois pratiques et décoratives, apportant un charme unique à chaque coin de rue ✨

Caroline Laurent & associés vous propose de découvrir quelques-unes des fontaines emblématiques d’Aix-en-Provence :

⛲️ Fontaine de la Rotonde – Majestueuse fontaine à l’entrée du Cours Mirabeau, inaugurée en 1860.

⛲️ Fontaine des Quatre Dauphins – L’élégance baroque au cœur du Quartier Mazarin.

⛲️ Fontaine Moussue – Couverte de mousse et alimentée par une source chaude, c’est une icône du Cours Mirabeau.

⛲️ Fontaine du Roi René – Un hommage au roi amoureux de la Provence et de ses vignobles.

⛲️ Fontaine des Bagniers – Un vestige romain, près des anciens thermes.

Ces fontaines ne sont pas seulement des ornements, elles racontent l’histoire d’Aix et continuent d’apporter poésie et fraîcheur à la ville.

🗝️ Envie de vivre au cœur de ce patrimoine exceptionnel ?

Chez Caroline Laurent & Associés, nous vous aidons à trouver la propriété de vos rêves dans cette ville chargée d’histoire !

10/10/2024

🗝️ Vous comptez devenir propriétaire ?
⚠️ Évitez ces erreurs courantes !

L'achat d'une propriété est une étape majeure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

Cependant, de nombreuses erreurs peuvent survenir au cours de ce processus, souvent coûteuses en temps et en argent 🤯

Chez Caroline Laurent & Associés, nous avons accompagné de nombreux acquéreurs et identifié les erreurs les plus courantes à éviter pour faire de votre achat une réussite.

❌ Négliger le budget total : pensez aux frais annexes (notaire, taxes, copropriété)
❌ Ignorer le marché local : comprenez les prix et la demande avant d'acheter
❌ Sous-estimer les diagnostics : ils peuvent révéler des défauts importants
❌ Oublier les frais de rénovation : surtout pour les biens anciens !
�❌ Se précipiter : posez les bonnes questions avant de vous engager

Acheter une propriété est un investissement à long terme. Prenez votre temps 🧘‍♂️ et faites-vous accompagner par des professionnels compétents ⭐️ pour éviter ces erreurs et réussir votre achat !

Chez Caroline Laurent & Associés, nous vous accompagnons à chaque étape pour vous assurer une transaction sereine et sécurisée 🔒

✨ Vous avez un projet d'achat ?
Contactez-nous pour des conseils personnalisés.

03/10/2024

📣 A VENDRE 📣
Duplex d’exception dans le centre historique d’Aix-en-Provence ⛲️

Découvrez ce charmant duplex de 67m², idéalement situé et bénéficiant d’une jolie terrasse tropézienne pour profiter des beaux jours ☀️ en toute tranquillité.

✨ CARACTÉRISTIQUES ✨

• Séjour spacieux et lumineux
• Cuisine équipée
• 2 chambres confortables
• Bureau
• Terrasse tropézienne

Ce bien en parfait état offre calme et luminosité.
L’idéal pour un confort de vie optimal 🌟

Pour en savoir plus, contactez-nous dès à présent 🤗
📱 04 42 28 05 05 - 06 68 30 60 56

Ou rendez-vous directement sur le lien de l'annonce : https://www.carolinelaurent.com/biensimmobiliers/appartement-duplex-centre-historique/

26/09/2024

Reconnaissez-vous ces lieux de tournage 🎬 emblématiques de Provence ? 👀

La Provence, avec ses paysages enchanteurs, est le décor de nombreux films cultes !

Caroline Laurent & associés vous propose un voyage 🗺️ à travers les lieux de tournage emblématiques de Provence, véritables joyaux 💎 cinématographiques.

1️⃣ Château de la Buzine, Marseille – "La Gloire de mon Père" (1990)
�2️⃣ Les Baux-de-Provence – "Le Testament d'Orphée" (1960)
�3️⃣ La Ciotat – "L’Arrivée d’un Train en Gare de La Ciotat" (1895), le tout premier film de l’histoire !�
4️⃣ Aix-en-Provence – "Manon des Sources" (1986)�
5️⃣ Sainte-Victoire – "Loin des Hommes" (2014)�
6️⃣ Château de la Canorgue, Bonnieux – "Une Grande Année" (2006)

Cela fait autant d’endroits que de films à (re)découvrir 😍

Que vous soyez cinéphile ou amoureux de la Provence, la magie des lieux de tournage ✨ offre une nouvelle façon de voir cette région.

🌈 Envie de vivre dans ces décors de cinéma ?
Contactez Caroline Laurent & Associés pour découvrir nos biens d'exception en Provence !

24/09/2024

12/09/2024

7 villages perchés ✨ à découvrir autour d’Aix-en-Provence

Vous rêvez de vivre dans un village authentique au cœur de la Provence ?

Découvrez ces 7 villages perchés, parfaits pour s’installer et profiter de paysages enchanteurs et d’un cadre de vie unique 💫

🌿 Ansouis – Village classé avec un château historique et des ruelles pittoresques, idéal pour un cadre de vie tranquille.

🌿 Rognes – Village réputé pour ses vignobles et son ambiance chaleureuse bénéficiant d’un fort attrait culturel.

🌿 Vauvenargues – Un village imprégné d’histoire, notamment le célèbre château de Picasso, et offrant de magnifiques vues sur la Sainte-Victoire.

🌿 Trets – Village médiéval offrant de superbes vues sur la campagne provençale et une ambiance villageoise authentique.

🌿 La Roque-d'Anthéron – Perché au-dessus de la Durance, ce village est un havre de paix, connu pour son festival de piano.

🌿 Saint-Saturnin-lès-Apt – Perché sur un éperon rocheux, ce village offre des vues imprenables et un cadre de vie typiquement provençal.

🌿 Meyrargues – Perché sur une colline, ce joli village abrite un château historique et de superbes propriétés.

L’un de ces villages d'exception vous fait rêver ? 🌈

Contactez Caroline Laurent & associés pour découvrir les meilleures opportunités immobilières !

29/08/2024

💰 Prêt.e à vendre votre propriété ? Mettez toutes les chances 🍀 de votre côté !

La vente d’une propriété est une grande étape. Pour en tirer le meilleur prix, il est crucial de la présenter sous son plus beau jour. Depuis 1996, Caroline Laurent & associés vous accompagne dans la vente de vos biens immobiliers.

Notre expérience nous a appris que chaque détail compte ✨
Voici donc quelques conseils pour optimiser la valeur de votre bien avant sa mise en vente :

🗝️ Soignez la première impression. Une arrivée dans un environnement accueillant peut faire toute la différence !

🗝️ Désencombrez et simplifiez la décoration pour créer une atmosphère neutre dans laquelle les potentiels acheteurs auront plus de facilité pour se projeter.

🗝️ Faites les petites réparations nécessaires pour montrer que votre propriété est bien entretenue.

🗝️ Misez sur la luminosité ! Ouvrez les rideaux, nettoyez les fenêtres et, si nécessaire, ajoutez des miroirs pour refléter la lumière et agrandir l’espace.

🗝️ Mettez en avant les points forts de votre propriété pour séduire les acheteurs !

Contactez notre équipe 💬 pour obtenir une évaluation personnalisée et des conseils sur mesure.