Agence Attic Immobilier

25/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | TRESSERVE 📍

Nichée sur la colline du Poète à Tresserve, cette villa contemporaine bénéficie d'une vue imprenable sur le lac du Bourget. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle repose sur un terrain paysagé de 1 500 m². L'espace de vie d'environ 75 m² comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 80 m² offrant un panorama exceptionnel. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing. Deux autres chambres complètent la partie nuit, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Un appartement indépendant composé d'une chambre, d'une cuisine, une salle d'eau, un WC et un dressing. Les espaces bien-être et détente sont nombreux : un second salon, une salle de sport, un spa à remous avec nage à contre-courant, une piscine 12x4 à électrolyse, accompagnée de son pool house et d'une do**he extérieure. La villa comprend également une buanderie, un atelier. Double garage Ce bien rare allie confort, élégance et vue d'exception dans un cadre de vie privilégié entre lac et montagne. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

▪ Maison/villa
▪ 10 pièce(s)
▪ 234 m²
▪ Classe climat: 14 kgCO2/m².an(C)
▪ 1980000€
https://www.atticimmobilier.fr/fiches/4-40-26_59416880/villa-contemporaine-vue-lac-et-montagnes.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇

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25/09/2026

Le saviez-vous?

Les charges de copropriété peuvent peser lourd sur votre budget, et certaines hausses pourraient être injustifiées.

Avez-vous déjà réfléchi à la possibilité de contester ces augmentations lorsqu'elles semblent abusives?

Ne restez pas dans le flou, découvrez comment vous pouvez prendre des mesures pour préserver votre portefeuille. 🏢💰

logement


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Les charges de copropriété pèsent de plus en plus lourd dans le budget des propriétaires. Si certaines augmentations, liées à l’inflation ou à la hausse des coûts énergétiques, semblent légitimes, d’autres peuvent sembler excessives, voire injustifiées. Si tel est le cas, il est tout...

23/09/2026

🍂 L’automne s’installe doucement…

Les paysages changent de couleur, l’air se rafraîchit et les journées prennent une toute nouvelle ambiance. 🍁

C’est aussi le retour de ces petits moments que l’on aime tant : regarder la saison changer depuis sa fenêtre, partager un repas au chaud, ralentir un peu et profiter simplement de son chez-soi. 🏡☕

Car finalement, chaque saison se vit différemment… et l’automne nous rappelle combien il est agréable d’avoir un lieu dans lequel on aime rentrer.

Une nouvelle saison commence. Profitez-en pleinement, chez vous comme dehors. ✨

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22/09/2026

Découvrez les secrets des frais d'agence immobilière et leur impact sur vos transactions.

Cet article explore en profondeur les commissions moyennes, les taux applicables et comment ils sont calculés.

Pourquoi est-il important de comprendre ces frais avant de vendre, louer ou acheter un bien immobilier ?

Ne manquez pas cette opportunité d'enrichir vos connaissances et d'optimiser vos futures démarches immobilières. 🔍




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18/09/2026

Saviez-vous que les assureurs analysent minutieusement les risques avant de proposer un contrat d'assurance?

Comprendre comment ces évaluations sont faites vous permettra d'éviter les désagréments liés à une déclaration inexacte ou incomplète.

Avez-vous déjà réfléchi à l'impact que cela pourrait avoir sur votre couverture actuelle et vos futurs engagements?

Restez informé et évitez les surprises désagréables avec votre assurance! 📊




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L’assureur doit apprécier précisément le risque que vous lui demandez de couvrir avant de l’accepter et de fixer les conditions du contrat. Soyez particulièrement vigilant, car il peut se prévaloir d’une déclaration inexacte ou incomplète pour refuser sa garantie. Explications.

17/09/2026

Découvrez comment optimiser la gestion et la protection de votre patrimoine immobilier grâce aux différentes structures juridiques.

L'article que je partage démystifie les choix entre SCI à l’IS, SARL et SAS, avec une explication claire et pédagogique.

Quelle structure correspond le mieux à vos besoins patrimoniaux?

Restez informé et explorez les possibilités qui s'offrent à vous pour sécuriser votre avenir immobilier. 🏡




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15/09/2026

Saviez-vous que la Société Civile Immobilière (SCI) peut transformer votre gestion patrimoniale?

Grâce à une SCI, vous pouvez non seulement optimiser votre fiscalité, mais aussi simplifier la transmission de votre patrimoine et protéger vos actifs immobiliers.

Quels sont les avantages cachés de cette stratégie que vous n'avez peut-être pas encore envisagés?

Restez informé pour maximiser votre patrimoine et comprendre comment une SCI peut faire la différence! 🏠💡




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Optimisez votre patrimoine avec la SCI : transmission facilitée, fiscalité maîtrisée et protection des actifs immobiliers.

10/09/2026

🔍 Découvrez la tendance des plunge pools, ces piscines compactes qui font chavirer les propriétaires de petits jardins.

De plus en plus prisées, elles pourraient bien transformer vos rêves en réalité, sans nécessiter un vaste espace ni un budget démesuré.

Avez-vous déjà envisagé combien cette solution pourrait changer votre espace extérieur tout en valorisant votre maison?

Restez à l'affût des dernières innovations en matière d'aménagement extérieur et inspirez-vous pour réinventer vos espaces. 🏡




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Quatre propriétaires de terrains piscinables sur dix rêvent d'avoir une piscine, selon la Fédération des professionnels de la piscine. Sauf qu’entre le manque de place, le coût des travaux et l'entretien, ce projet reste souvent hors de portée. La plunge pool pourrait toutefois changer la do...

09/09/2026

Découvrez comment changer d'assurance de prêt immobilier et obtenir des conditions optimales pour alléger vos dépenses.

Ce geste simple pourrait avoir un impact significatif sur votre budget mensuel.

Pourquoi ne pas envisager cette option pour optimiser vos finances personnelles?

Restez informé et explorez dès maintenant comment cela pourrait vous bénéficier. 🏠💼




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Comment changer d'assurance de prêt immobilier ? Obtenir un contrat aux meilleures conditions. Diminuer le coût de l'assurance.

06/09/2026

Le saviez-vous?

Préparer la transmission de votre patrimoine avant 70 ans est essentiel pour bénéficier d'abattements fiscaux avantageux. 💼

Avez-vous déjà réfléchi à comment optimiser votre succession pour mieux protéger vos héritiers?

Ne manquez pas cette opportunité d'agir stratégiquement et d'assurer un meilleur avenir pour vos proches. 📈




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Pourquoi faut-il préparer la transmission de votre patrimoine avant 70 ans pour profiter des abattements fiscaux ? Audit patrimonial offert avec Les Hermines.