Immo3000.fr Savoie

09/04/2025

Serrières en Chautagne

Vue imprenable & studio indépendant !
Découvrez cette maison rénovée avec goût, face au Rhône, aux marais de Chautagne et au Grand Colombier.
☀️ Exposition plein sud, sans vis-à-vis, terrasse + cuisine d’été
🏡 3 chambres + bureau + studio indépendant (13,5 m²)
🏊‍♂️ Terrain 840 m² avec piscine bois
🛠️ Aucun travaux à prévoir
🚗 Garage + grande cave voûtée
📊 DPE E / GES B

💰 358 000 €, dont seulement 1 % d’honoraires (3 580 €)

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Immo3000.fr vous invite à découvrir une maison offrant une vue imprenable sur le Rhône, les marais de Chautagne et le Grand Colombier. Elle a été rénovée en 2011, il n’y a pas de travaux à prévoir. Un studio indépendant de 13.5m² complète l’habitation principale. Au rez-de-chaussée,...

09/04/2025

MUZILLAC – MAISON NEUVE AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ

Immo3000 Bretagne vous présente cette maison contemporaine, économe en énergie, à deux pas du centre-ville de Muzillac, de son marché hebdomadaire et des plages.

Construite selon les principes bioclimatiques, elle offre un DPE classé A et une consommation annuelle estimée entre 600 et 820 € (chauffage, eau chaude, ventilation, éclairage).

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 158 m² sur 2 niveaux

RDC : grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte. Hauteur sous plafond de 2,70 m, deux terrasses bois exposées nord et sud.
Suite parentale avec salle de bains (do**he, baignoire, double vasque), bureau, buanderie, WC indépendant.
Étage : 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant.
Terrain de 400 m², plat et facile à entretenir.
Garage isolé.

Les + : Maison moderne, lumineuse, pensée pour le confort quotidien, dans un environnement paisible proche de l’océan.

Prix : 637 900 €, dont 6 379 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (1 %, notre taux habituel).
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Contact :
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🔍 Avis clients : https://immo3000.fr/avis-clients/

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Muzillac et de son marché hebdomadaire, vous allez pouvoir poser vos valises dans un quartier calme et profiter du bord de mer. Fruit de la conception bioclimatique moderne où l’accent a été mis sur le confort de vie et la performance é...

30/01/2025

🏡 Immo3000– L’Immobilier à Prix Juste, Avec un Service Humain !
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19/12/2024

17/12/2024

LOVAGNY – MAISON AVEC VUE D’EXCEPTION
Immo3000 Savoie vous propose une maison moderne et lumineuse, située dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur la Tournette et le Mont Blanc.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 100 m des commerces et des écoles, à proximité du Château de Montrottier et du golf de Lovagny, tout en offrant un accès rapide à Annecy et Rumilly.

Caractéristiques principales:
- Surface habitable : 94 m².
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
- À l’étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC.
- Annexes : 82 m² (local technique, cave, garage).
- Terrain : 470 m², idéal pour profiter du cadre naturel.

Atouts supplémentaires : une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une famille ou pour un projet immobilier dans un cadre privilégié.

Prix attractif : 626 000 €, dont seulement 6 260 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (1 %, notre taux habituel).
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12/12/2024

MAISON DE CARACTÈRE DANS UN ANCIEN CORPS DE FERME 1876

À proximité du Grand Colombier, cette propriété unique allie charme de l'ancien et potentiel immense.

- Habitation actuelle :
- 79 m² habitables, partiellement rénovés.
- 2 chambres, 2 salles de bains, cuisine fonctionnelle, salon avec poêle à bois.

- Espaces à aménager :
- 210 m² supplémentaires à personnaliser selon vos envies (logements locatifs ou grande maison familiale).

- Extérieurs :
- Terrain de 5 500 m² pour vos projets : chevaux, maraîchage, jeux pour enfants…
- Vue panoramique sur la Chautagne et le Mont Clergeon.

- Environnement :
- À 5 min de la gare de Culoz (Genève/Lyon en moins d’une heure).
- Commerces accessibles au village.
- Cadre idéal pour amoureux de nature et activités en plein air (randonnée, ski, panoramas sur le Mont Blanc).

Prix imbattable : 230 000 € (dont seulement 3 000 € d’honoraires).

Contactez nous pour une visite :
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10/12/2024

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À VIRIEU-LE-GRAND POUR MOINS QU'UN LOYER !

Immo3000 Savoie vous propose :
Un projet de rénovation au cœur du village, à proximité immédiate des commodités (école, commerces, santé, gare SNCF). Idéal pour des déplacements sans voiture et en mobilité décarbonée.

- Atouts :
- Potentiel de 100 m² habitables sur 3 niveaux à aménager à votre goût.
- Balcon ensoleillé, cave voûtée pleine de charme.
- Toiture orientée sud, parfaite pour une installation solaire.
- Un troisième étage, actuellement aménagé en grenier, offre un potentiel supplémentaire avec une superficie équivalente à celle des autres niveaux (~35 m²).

Prix attractif : 62 000 € (dont 2 000 € d’honoraires TTC).

Aides disponibles :
Bénéficiez de dispositifs comme MaPrimeRénov et l’Éco-PTZ pour financer vos travaux.

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09/12/2024

SERRIÈRES-EN-CHAUTAGNE – MAISON DU 19ÈME SIÈCLE À RENOVER

Immo3000 vous propose :
Une maison historique avec vue panoramique sur la Chautagne, située sur un terrain de 1290 m².

- Caractéristiques actuelles :
- Surface habitable : environ 100 m² (cuisine, salon, 3 chambres, salle d’eau, cellier).
- Dépendance de 165 m² aménageable sur 2 niveaux (dalle béton).
- Annexes uniques : ancienne épicerie, 3 caves (dont 2 voûtées), atelier souterrain de 46 m².
- Parking couvert pour 2 véhicules.

- Travaux déjà réalisés :
- Toiture neuve, électricité modernisée.
- Transformation en véranda avec triple vitrage.
- Ouvertures et vitrages rénovés.

- Potentiel total :
Jusqu’à 250 m² après aménagement. Idéal pour un projet solaire (toiture plein sud).

Prix attractif : 355 000 € (dont seulement 3 550 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Contactez-nous pour visiter :
📞 07 67 30 77 33
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09/12/2024

AIX-LES-BAINS – RESTAURANT À REPRENDRE

Offre unique avec Immo3000 Savoie :
Reprenez ce restaurant florissant, idéalement situé à 5 min du lac et du centre-ville, au cœur d’une petite zone commerciale avec parking clientèle.

- Atouts :
- Capacité : 50 places en salle, 20 en terrasse (94 m²).
- Cuisine moderne, matériel de qualité, prêt à l’emploi.
- Licence restaurant, bail 3/6/9.
- Chiffre d’affaires en forte progression.

- Clientèle fidèle et avis élogieux :
Cuisine généreuse et réputée.

- Un prix repensé pour vous, de 253 000€ à 203 000 € (dont seulement 3 000 € d’honoraires).
L'occasion de faire un excellent investissement.

Possibilité future d’acquérir les murs.

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02/10/2023

Immo3000 SAVOIE vous invite aujourd’hui à RUFFIEUX.
Amateurs de randonnée, vol libre, parapente, baignade et autres activités nautiques, bienvenue en CHAUTAGNE. À vous la douceur de vivre avec la nature, à quelques minutes du lac du Bourget.
Un arrêt de bus à 100m de la maison permet de rejoindre facilement école, collège, lycée ; mais aussi les commerces du village dont la superbe cave coopérative.

Nous entrons dans la pièce à vivre de 28m² avec sa cuisine équipée.
Le mur en pierres restauré apporte son cachet.
Vous avez envie de voir plus grand ? C’est possible, je vous montrerai comment.
La chaufferie juste à côté laisse de belles possibilités de transformation.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards et une salle de bain avec WC.
Les superficies vont de 13 à 15m². Pour un entretien facile, les sols sont en parquet.
Nous poursuivrons la visite « sous les toits », où vous découvrirez une pièce de 70m² et une salle d’eau avec WC. L’espace est lumineux. Salle de jeux, salon, salle de sport ou même espace indépendant pour un ado, vous pourrez l’aménager à votre idée.

Pour le confort d’hiver, une pompe à chaleur a été installée en 2022.
La maison est très économe (DPE B).

Les pièces annexes sont nombreuses ; buanderie, débarras, chaufferie, une belle cave voutée, sans oublier l’abri extérieur avec son barbecue pour les soirées d’été.

Plusieurs places de stationnement sont à votre disposition.
Le jardin est à quelques pas.

Profitez de nos honoraires réduits pour acquérir ce bien au prix de 320000€ dont seulement 3200€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 1%, notre taux habituel.
Contactez le 07 67 30 77 33 ou [email protected].
Je serai votre guide.

TAXE FONCIERE 974 €
DPE B ; GES A

Avec seulement 1% d’honoraires, Immo3000 Savoie est à votre disposition pour la vente de votre bien au meilleur prix net vendeur. Consultez les avis de ceux qui nous ont fait confiance.