WellCome Immobilier-Agence G.Bouvier

WellCome Immobilier-Agence G.Bouvier La nouvelle identité de votre agence du 9 avenue de Verdun à Aix, après plus de 15 ans au service
de vos projets !

05/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : GRESY SUR AIX (73100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 109 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 239 000€
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : Non disponible

GRÉSY-SUR-AIX – Plateau brut T4 Duplex 109 m² & terrasse 22 m² – Carport, parking et cave inclus Sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix, découvrez ce plateau brut à aménager en appartement T4 duplex de 109,30 m² au sol (93,30 m² Carrez), situé au sein d'une petite copropriété de 4 logements en cours de division. Ce bien traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Projet d'aménagement envisageable : -1er niveau : séjour avec cuisine ouverte de 43,80 m² et accès à la terrasse de 22 m² exposée Ouest, salle d'eau avec WC. -À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC. Prévoir les travaux d'aménagement intérieur de l'appartement. Vendu avec un carport, une place de stationnement extérieure et cave. Prestations déjà réalisées : compteurs d'eau et d'électricité installés, porte palière posée. Copropriété neuve et sécurisée : terrain clôturé, cour gravillonnée, assainissements neufs, 3 places visiteurs et portail automatique. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour une visite ! Nicolas JOCIC – Conseiller / Négociateur immobilier – O7 88 49 78 58 Bien soumis au statut de la copropriété. Démarches administratives en cours dans le cadre de l'opération immobilière. Nombre total de lots : 18 (annexes incluses). Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE

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https://pvt.fm/pub/317A07C37B68



Informations obligatoires :
Prix : 239 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 18 lots

05/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : GRESY SUR AIX (73100)
🏠 Type de bien : Terrain
📐 Surface : 953 m²
💶 Prix : 280 000€

GRÉSY-SUR-AIX – Terrain constructible de 953 m² – Libre constructeur Sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix, découvrez ce terrain plat à bâtir de 953 m² situé en zone UD du PLUi. Bénéficiant d'un accès direct depuis la voirie, ce terrain offre une implantation idéale pour votre future villa sur mesure. Exposé Sud-Ouest, le terrain profite d'un excellent ensoleillement, d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un aperçu lac depuis un futur étage. Les réseaux (eau, assainissement, électricité, fibre et télécommunications) seront bordure de parcelle, facilitant la viabilisation et le démarrage de votre projet ! Vous rejoignez l’école de Grésy-sur-Aix en seulement 5 minutes (2,5 km) et le centre-ville d'Aix-les-Bains en moins de 10 minutes (3,6 km). Une opportunité rare dans un environnement résidentiel recherché entre lac et montagnes. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour une visite ! Nicolas JOCIC – Conseiller / Négociateur immobilier – O7 88 49 78 58

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Informations obligatoires :
Prix : 280 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)

04/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : AIX LES BAINS (73100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 98 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 245 000€
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : Non disponible

GRÉSY-SUR-AIX – Plateau brut T4 Duplex 98,80 m² avec jardin 130m², garage et cave Sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix - Découvrez ce plateau brut à aménager en appartement T4 duplex de 98,80 m² Carrez avec jardin privatif d’environ 130 m². Situé au sein d’une petite copropriété de 4 logements en cours de division, ce bien bénéficie d’une triple exposition Est/Ouest/Nord, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Projet d'aménagement envisageable : -Au RDJ : séjour-cuisine ouverte de 40 m² donnant sur le jardin, dégagement, WC, dressing, suite parentale avec salle d’eau -À l’étage : dégagement, 2 chambres (dont une avec balcon de 7 m² exposé Ouest), salle de bains, WC indépendant. Inclus : garage de 20 m², place de stationnement et cave Travaux d'aménagement intérieur à prévoir. Prestations déjà réalisées : compteurs d’eau et d’électricité installés, porte palière posée, 3 fenêtres de la suite parentale fournies (PVC blanc int. / bois ext.), claustra de balcon design (métal et verre Pauli fumé). Copropriété neuve et sécurisée : Terrain clôturé, cour gravillonnée, assainissements neufs, 3 places visiteurs et portail automatique. Une opportunité rare pour créer un logement sur mesure dans un environnement recherché entre lac et montagnes ! Contactez votre agence WellCome Immobilier pour une visite ! Nicolas JOCIC – Conseiller / Négociateur immobilier – O7 88 49 78 58 Bien soumis au statut de la copropriété. Démarches administratives en cours dans le cadre de l'opération immobilière. Nombre total de lots : 18 (annexes incluses). Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE Surface CARREZ : 98.9 m²

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Informations obligatoires :
Prix : 245 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 18 lots

04/06/2026

Acheter, c’est bien. Acheter avec du potentiel, c’est mieux.

Emplacement, travaux, agencement, valorisation future… Avant de vous lancer, certains critères peuvent tout changer.
Découvrez comment repérer les bonnes opportunités avant d’acheter.

🌟 A vendre !📍 Localisation : GRESY SUR AIX (73100)🏠 Type de bien : Appartement📐 Surface : 98 m²🚪 Pièces : 4 pièces💶 Prix...
04/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : GRESY SUR AIX (73100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 98 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 245 000€
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : Non disponible

GRÉSY-SUR-AIX – Plateau brut T4 Duplex 98,80 m² avec jardin 130m², garage et cave Sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix - Découvrez ce plateau brut à aménager en appartement T4 duplex de 98,80 m² Carrez avec jardin privatif d’environ 130 m². Situé au sein d’une petite copropriété de 4 logements en cours de division, ce bien bénéficie d’une triple exposition Est/Ouest/Nord, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Projet d'aménagement envisageable : -Au RDJ : séjour-cuisine ouverte de 40 m² donnant sur le jardin, dégagement, WC, dressing, suite parentale avec salle d’eau -À l’étage : dégagement, 2 chambres (dont une avec balcon de 7 m² exposé Ouest), salle de bains, WC indépendant. Inclus : garage de 20 m², place de stationnement et cave Travaux d'aménagement intérieur à prévoir. Prestations déjà réalisées : compteurs d’eau et d’électricité installés, porte palière posée, 3 fenêtres de la suite parentale fournies (PVC blanc int. / bois ext.), claustra de balcon design (métal et verre Pauli fumé). Copropriété neuve et sécurisée : Terrain clôturé, cour gravillonnée, assainissements neufs, 3 places visiteurs et portail automatique. Une opportunité rare pour créer un logement sur mesure dans un environnement recherché entre lac et montagnes ! Contactez votre agence WellCome Immobilier pour une visite ! Nicolas JOCIC – Conseiller / Négociateur immobilier – O7 88 49 78 58 Bien soumis au statut de la copropriété. Démarches administratives en cours dans le cadre de l'opération immobilière. Nombre total de lots : 18 (annexes incluses). Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE Surface CARREZ : 98.9 m²

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Prix : 245 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 18 lots

???? Les taux de crédit immobilier évoluent et de belles opportunités reviennent sur le marché !Contactez-nous pour lanc...
02/06/2026

???? Les taux de crédit immobilier évoluent et de belles opportunités reviennent sur le marché !

Contactez-nous pour lancer votre projet immo ????✨

01/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : ALBENS (73410)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 42 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 220 000€
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : Non disponible

AVANT-PREMIÈRE – Logements neufs à Albens (Entrelacs) ! À Albens, rue du Général Mollard, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et idéalement situé entre Annecy et Aix-les-Bains – Découvrez parmi les premiers lots disponibles cet appartement neuf 2 pièces de 42,30 m² en rez-de-jardin exposé SUD. Il prend place dans la nouvelle résidence « Le Clos du Chêne », un projet d’exception dans un cadre naturel au pied des montagnes composé de 34 logements : 16 appartements du T2 au T4 et 18 maisons du T4 au T5, tous avec extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon) et stationnement inclus (parking ou box). Frais de notaire OFFERTS (10 premières réservations) – Livraison prévue au 4T 2028. Composition du logement T2 présenté : -Entrée : 3,80 m² -Séjour/Cuisine : 20,01 m² ouvert sur la terrasse et le jardin de 29,25 m² orientés SUD -Chambre : 11,57 m² -Salle d’eau : 4,04 m² -WC indépendant : 1,19 m² -Placard : 1,69 m² Inclus : 1 Parking exterieur D’autres appartements T2 sont également disponibles dans la résidence. Contactez votre agence WellCome Immobilier au O4 79 52 42 76 pour plus d’informations et pour réserver en priorité votre futur logement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires charge du vendeur

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https://pvt.fm/pub/04A01624BFAE



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Prix : 220 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 34 lots

01/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : AIX LES BAINS (73100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 241 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 2 779 900€
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : Non disponible

À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez ce rare appartement neuf 6 pièces de 240,73 m² situé au 12ème étage OUEST. Bénéficiant d’une triple exposition (Nord/Ouest/Sud), il offre des volumes spectaculaires et une luminosité omniprésente. Agencement de l’appartement T6 : -Entrée / Dgt et Dgt/nuit : 20,32 m² -Grand séjour avec cuisine ouverte : 103,56 m² (Triple exposition Nord/Ouest/Sud) -2 chambres avec chacune salle de bains et WC privatifs : 28,33 m² et 28,01 m² -3 chambres avec chacune une salle d’eau privative : 16,49 m², 15,67 m² et 18,16 m² -Buanderie : 1,64 m² -2 WC indépendants : 1,68 m² et 1,68 m² -Cellier : 5,19 m² L’appartement s’ouvre sur un exceptionnel balcon-terrasse végétalisé de 92,17m² faisant le tour de l'appartement, avec des vues panoramiques sur la ville, le lac et les montagnes ! Inclus : 2 garages sécurisés en sous-sol + présence de locaux vélos/poussettes. PRESTATIONS & RÉSIDENCE ÉCO-RESPONSABLE : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques de type brise-soleil orientables (BSO), façades végétalisées et récupération des eaux pluviales. Personnalisation encore possible des finitions intérieures. D’autres opportunités en typologie T5 sont disponibles au sein de la résidence. Pour obtenir le dossier complet ou réserver ce bien unique, contactez votre agence WellCome Immobilier ! Nicolas JOCIC – Conseiller / Négociateur immobilier – O7 88 49 78 58 Livraison : 1er trimestre 2029. Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 256. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge du vendeur

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https://pvt.fm/pub/11023C855A23



Informations obligatoires :
Prix : 2 779 900 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 256 lots

31/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : AIX LES BAINS (73100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 40 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 326 900€
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : Non disponible

Appartement T2 neuf 40 m² avec 1 box — Étage 7/13 — Résidence « Les Nouveaux Thermes » À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement 2 pièces de 40,42 m² situé au 7ème étage et bénéficiant d’une exposition Est. Agencement de l'appartement T2 : -Pièce de vie avec cuisine ouverte : 21,13 m² -Chambre : 13,26 m² -Salle de bain avec WC : 6,03 m² Prolongement naturel du séjour, un balcon végétalisé de 6,61 m² exposé Est crée un véritable espace de détente en extérieur. 1 Box fermé en sous-sol sécurisé inclus. Prestations haut de gamme : Chauffage et rafraîchissement par géothermie avec plancher chauffant. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Finitions personnalisables selon vos envies Confort et sérénité au quotidien : Locaux vélos et poussettes sécurisés. Résidence écoresponsable avec façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, haute performance énergétique D’autres appartements T2 sont disponibles dans la résidence. Pour plus d’informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Livraison : 1er Trimestre 2029. Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE

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Informations obligatoires :
Prix : 326 900 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 256 lots

31/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : GRESY SUR AIX (73100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 119 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 598 000€
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : Non disponible

À Grésy-sur-Aix – Quartier Sarraz, dans le centre-ville à deux pas des commerces - Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 118,96m² habitables situé en rez-de-jardin orienté Sud-Ouest du bâtiment C. Il prend place au cœur de la résidence neuve « L’Eden Parc », un projet écoresponsable d’exception composé de 79 logements répartis sur 3 bâtiments. Niché en lisière d’un nouveau parc urbain, ce lieu de vie unique allie architecture contemporaine et nature pour vous offrir un véritable havre de paix. Livraison prévue 4T 2028 – Frais de notaire réduits ! Agencement de l’appartement T4 RDJ : -Entrée + Dégagement : 14,16m² -Séjour-Cuisine : 40,67m² -1 suite parentale (salle d'eau/dressing/WC) : 27,69m² -2 Chambres : 12,34m² et 12,63m² -Salle de bains : 4,48m² -WC indépendant : 2,34m² -Cellier : 4,65m² L’appartement s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 124,11 m² orientés Sud-Ouest, idéal pour les belles journées d'été ! Vendu avec 1 garage, 2 places de parking en sous-sol + 1 cave. Présence de locaux vélos dans la résidence. Prestations et équipements : chauffage collectif par géothermie avec plancher chauffant, menuiseries aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques en aluminium, porte blindée, VMC hygroréglable, balcon en dalles sur plots, conformité RE 2020. D’autres appartements T4 sont disponibles dans la résidence. Pour plus d’informations et pour réserver votre futur appartement, contactez WellCome Immobilier ! Livraison prévue : 4ème trimestre 2028. Frais de notaire réduits. Certification : RE2020. Éligible accession libre. Zone fiscale A. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 79 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

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https://pvt.fm/pub/D30B52936E42



Informations obligatoires :
Prix : 598 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 79 lots

Adresse

Avenue De Verdun
Aix-les-Bains
73100

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 18:00

Téléphone

+33479524276

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