Régis Piera

16/02/2026

Vente - Villa Porticcio - 2 438 000 €
RVA36 – Rive Sud d’Ajaccio – Domaine de la Pointe

Nichée dans le domaine privé de la Pointe, cette villa à rénover, au style avant-gardiste des années 60, bénéficie d’une vue panoramique sur la baie d’Ajaccio et d’un accès piéton à une plage confidentielle.

Accessible par son niveau supérieur, elle développe environ 170 m² sur deux niveaux. L’étage principal accueille 5 chambres, 2 salles d’eau, une salle de bains et une terrasse ouverte sur le jardin et la mer. Un carport intégré à l’architecture complète cet ensemble.

En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, idéal pour recevoir ou créer un espace autonome.

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 100 m², ponctué de pins maritimes et d’essences méditerranéennes, la villa s’inscrit dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes des plages, des commerces de Porticcio et de l’aéroport d’Ajaccio.

Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie En cours
Classe climat En cours
Barnes corse
Caisse de garantie Galian-SMABTP
SIRET 49229993800018
CPI n° CPI 2A012017000021321

31/01/2026

Vente - Duplex Ajaccio - 959 000 €
RVA39 – Ajaccio

Situé à Santa-Lina, sur la réputée route des Sanguinaires, ce duplex en dernier étage bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la mer, avec une vue exceptionnelle sur le golfe d’Ajaccio et les Îles Sanguinaires.

D’environ 130 m², il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et terrasse face à la mer, ainsi qu’un bureau et 2 chambres au rez-de-chaussée.

À l’étage, 2 suites parentales avec salles d’eau, dont une avec accès à une seconde terrasse vue mer, une nurserie et une mezzanine complètent ce bien.

À proximité des plages, commerces et du centre-ville d’Ajaccio, ainsi que de l’aéroport international.
Possibilité d'un Garage en supplément.

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 74
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 896 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 41 kWhEP/m².an (A)
Classe climat 1 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 490€ ~ 710€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barnes corse
Caisse de garantie Galian-SMABTP
SIRET 49229993800018
CPI n° CPI 2A012017000021321

21/01/2026

21/01/2026

17/01/2026

Vente - Villa Sagone - 1 690 000 €
RVA35 - Sagone

À proximité des plages, cette villa d’architecte, de style californien se situe à seulement 500 mètres de la mer, dans un environnement résidentiel et paisible.

Édifiée en 2014 sur un terrain d’environ 1 500 m², la propriété développe une surface d’environ 228 m² de plain-pied et bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et les montagnes.

Elle comprend une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine américaine, cellier et local technique.
L’aile Ouest accueille deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une suite parentale avec salle de bain privative et dressing.
L’aile Est se compose d’un espace de rangement, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une seconde suite parentale avec salle de bain privative et dressing.
L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse couverte et un jardin paysager avec piscine.
Un garage d’environ 45 m² complète ce bien.

La propriété se situe à environ 30 minutes de l’aéroport Napoléon Bonaparte d’Ajaccio et à proximité des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur
La copropriété fait l’objet de procédure (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1412€ ~ 1910€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barnes corse
Caisse de garantie Galian-SMABTP
SIRET 49229993800018
CPI n° CPI 2A012017000021321

15/01/2026

Vente - Duplex Ajaccio - 1 520 000 €
RVA41 – Ajaccio

Situé dans une résidence bien entretenue, ce duplex contemporain offre une vue dégagée sur le Golfe d’Ajaccio.

L’appartement d’environ 240 m² se compose d’un double séjour, d’une salle à manger avec cheminée, d’un bureau, ainsi que d’une cuisine dinatoire. Ces espaces de vie s’ouvrent sur une terrasse avec vue mer.

À l’étage, 3 chambres en suite, chacune avec salle d’eau, ainsi qu’une master-room.

Un parking privé et 2 garages en sous-sol complètent ce bien.

Situé à proximité immédiate du centre d’Ajaccio, des plages et de l’aéroport international.

Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 920 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 99 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1840€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barnes corse
Caisse de garantie Galian-SMABTP
SIRET 49229993800018
CPI n° CPI 2A012017000021321