Julia Sarges IAD France

Julia Sarges IAD France Bienvenue chez Julia Sarges - Iad France

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🌿Envie de vivre au cœur des Cévennes ? Je vous propose cette charmante propriété situé...
18/06/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🌿

Envie de vivre au cœur des Cévennes ? Je vous propose cette charmante propriété située dans un environnement calme et privilégié.

Ce bien se compose de deux espaces distincts :
🏠 Une habitation principale de 96 m² : spacieuse cuisine, salon lumineux, deux chambres et un bureau.
🔑 Un studio indépendant de 40 m² : idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, profitez d'un véritable coin de paradis sur un terrain de 990 m² avec piscine, abri en bambou et bassin. Vous aurez même la possibilité d'acquérir 2 000 m² de terrain supplémentaires selon vos projets !

Côté technique, vous serez sereins : toiture sous garantie décennale, isolation récente et menuiseries double vitrage.

Prix : 245 000 €

Envie de découvrir ce lieu unique ? Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Retrouvez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-les-mages-137m2/r2003203?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418650)

18/06/2026

🏡 🔎 RECHERCHE STUDIO À MONTPELLIER 🔎 🏡

Je recherche pour ma fille un studio d’environ 20 m² dans le secteur Hôpitaux-Facultés à Montpellier 📍

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🙏 Merci d’avance pour votre aide et vos partages !

Permettez-moi de vous présenter cette belle opportunité à Alès !Je vous propose cette agréable maison de 80 m² située da...
04/06/2026

Permettez-moi de vous présenter cette belle opportunité à Alès !

Je vous propose cette agréable maison de 80 m² située dans un secteur recherché, alliant calme et proximité des commodités.

Voici ce qui vous attend :
* Une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte.
* Trois chambres confortables.
* Des combles de 50 m² à aménager selon vos projets.
* Un extérieur généreux de 579 m² avec cuisine d'été, terrasse et barbecue.
* Le plus : deux garages, un abri voiture, une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques.

Le tout est proposé au prix de 197 000 €. C’est un bien avec un fort potentiel, idéal pour une famille !

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi rapidement par téléphone.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-ales-73m2/r2040597?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331911)

🌿 Amoureux des Cévennes, cette maison est faite pour vous !Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité...
23/04/2026

🌿 Amoureux des Cévennes, cette maison est faite pour vous !

Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la rivière et aux portes de la Lozère, venez découvrir cette propriété de 168 m² environ sur un 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐜𝐥𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝟐𝟎𝟎𝟎 𝐦².

Ce bien offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux logements indépendants, idéal pour une grande famille ou un projet locatif.

✨ 𝐀̀ 𝐥'𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 :
- Une spacieuse véranda lumineuse.
- Un vaste séjour / salle à manger avec cheminée.
- Une cuisine indépendante.
- Deux chambres, une salle de bain et WC séparés.

🛠 𝐀𝐮 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 :
- Une seconde véranda donnant sur un salon et une chambre.
- Un garage accessible directement depuis l’intérieur.

Côté technique, la maison dispose de la climatisation réversible, du chauffage central au gaz et du double vitrage à l'étage. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'électricité.

💰 Prix : 199 000 €

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi uniquement par téléphone.

🔗 Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2003604?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 Nouveauté en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ !Amoureux du calme et de la nature, laissez-vous séduire par cette propriété authentique au ...
22/04/2026

🏡 Nouveauté en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ !

Amoureux du calme et de la nature, laissez-vous séduire par cette propriété authentique au cœur des Cévennes. Située sur un terrain de 990 m² (avec possibilité d'acquérir 2 000 m² supplémentaires), ce havre de paix offre un cadre de vie privilégié.

Le bien se compose de deux espaces :
✨ Une habitation principale de 96 m² avec une cuisine spacieuse, un salon lumineux, deux chambres et un bureau.
✨ Un studio indépendant de 40 m², idéal pour recevoir vos proches ou envisager un projet locatif.

L'extérieur est un véritable coup de cœur : profitez d'une piscine (7 x 3,5 m) avec son abri en bambou et un charmant bassin, pour une ambiance "vacances" tout au long de l'année.

Côté technique, tout est prêt :
- Toiture sous garantie décennale.
- Isolation des combles refaite en 2020.
- Double vitrage et climatisation réversible dans le studio.
- Dépendance de 10 m² (potentiel garage).

Prix : 245 000 €

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2003203?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je reste à votre disposition par téléphone uniquement pour tout renseignement complémentaire et pour organiser votre visite.

Julia Sarges - Conseillère immobilière iad France

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 124 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - Charme et vue imprenable sur les collines !Vous recherchez le calme et la nature ? Julia Sarges, votre ...
14/04/2026

🏡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - Charme et vue imprenable sur les collines !

Vous recherchez le calme et la nature ? Julia Sarges, votre conseillère IAD France, vous invite à découvrir cette magnifique maison d’environ 126 m², nichée sur une parcelle arborée et fleurie de 2 347 m².

✨ Les atouts de ce bien :

🔸 Une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, donnant sur deux vérandas avec une vue exceptionnelle.
🔸 Un rez-de-chaussée de 44 m² indépendant : idéal pour accueillir vos proches ou créer une activité de chambre d’hôte.
🔸 Espace nuit avec 3 chambres confortables + un grenier de 20 m² à fort potentiel d'aménagement.
🔸 De nombreuses dépendances : garage, grand atelier, abri voiture et plusieurs caves.

🌿 Côté extérieur : Un véritable havre de paix avec un jardin bénéficiant d'un arrosage goutte-à-goutte (forage actif). Profitez de moments paisibles à l'ombre de la vigne vierge.

🛠 Côté technique : Chauffage par poêle à granulés, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.

💰 Prix : 𝟮𝟰𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

📍 Découvrez l'annonce complète et toutes les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1989758?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter uniquement par téléphone.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏠 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗜𝗔𝗗 🏠Julia Sarges vous propose ce bel appartement T3 d'environ 67 m², idéalement situé au 3ème étage, à p...
13/04/2026

🏠 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗜𝗔𝗗 🏠

Julia Sarges vous propose ce bel appartement T3 d'environ 67 m², idéalement situé au 3ème étage, à proximité immédiate des écoles et collèges.

Ce que ce bien vous offre :
🔹 2 chambres lumineuses
🔹 Une cave et une place de parking (non nominative)
🔹 Un excellent diagnostic énergétique (Classe C)
🔹 Bonus : des travaux d'isolation par l'extérieur vont être réalisés sur le bâtiment !

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein.

💰 Prix : 𝟳𝟰 𝟵𝟱𝟬 €

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1856220?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

✨ 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐑𝐈𝐄́𝐓𝐄́ 𝐇𝐈𝐒𝐓𝐎𝐑𝐈𝐐𝐔𝐄 ✨Découvrez le "Mas de l'Hospitalet", une bâtisse du XIIème siècle chargée d'histoire au cœur de...
12/04/2026

✨ 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐑𝐈𝐄́𝐓𝐄́ 𝐇𝐈𝐒𝐓𝐎𝐑𝐈𝐐𝐔𝐄 ✨

Découvrez le "Mas de l'Hospitalet", une bâtisse du XIIème siècle chargée d'histoire au cœur des vignes de Bagard.

Rénové en 2023, ce domaine d'exception de 896 m² allie le charme de l'ancien et un potentiel incroyable pour une activité de chambres d'hôtes et gîtes.

Ce que vous allez adorer :

🏰 Une architecture unique érigée pour les Templiers.
🍇 Une vue panoramique imprenable sur les vignobles.
🏊‍♂️ Un parc de 3800 m² avec piscine 7x10 et pool house.
🛌 Une capacité d'accueil hors norme : 5 gîtes, 7 chambres d'hôtes et 2 studios.
🍳 Une cuisine professionnelle équipée.

Situé à proximité d'Alès, Anduze et Uzès, c'est le lieu idéal pour concrétiser vos projets touristiques ou familiaux dans un cadre de quiétude absolue.

💰 Prix : 990 000 €

🔗 Voir l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1901099?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Une visite s’impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

✨ 𝗠𝗮𝗴𝗻𝗶𝗳𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗻𝗲𝘂𝘃𝗲 𝗮̀ 𝗔𝗹𝗹𝗲̀𝗴𝗿𝗲-𝗹𝗲𝘀-𝗙𝘂𝗺𝗮𝗱𝗲𝘀 ✨Vous rêvez d'un confort absolu dans un cadre idyllique ? Découvrez ce...
12/04/2026

✨ 𝗠𝗮𝗴𝗻𝗶𝗳𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗻𝗲𝘂𝘃𝗲 𝗮̀ 𝗔𝗹𝗹𝗲̀𝗴𝗿𝗲-𝗹𝗲𝘀-𝗙𝘂𝗺𝗮𝗱𝗲𝘀 ✨

Vous rêvez d'un confort absolu dans un cadre idyllique ? Découvrez cette villa contemporaine de 130 m², livrée en 2025, alliant élégance et modernité sur un terrain de 758 m².

Ce que vous allez adorer :

🏠 Une vie de plain-pied pour une accessibilité totale.
🛋 Une immense pièce de vie lumineuse de 47 m².
🛌 4 chambres spacieuses pour toute la famille.
🌿 Des prestations haut de gamme : RE2020, climatisation gainable et finitions soignées.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Un véritable bijou architectural à ne pas manquer !

💰 Prix : 𝟯𝟵𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1795118?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 Coup de cœur à Générargues !Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de ce magnifique 𝗠𝗮𝘀 𝗣𝗿𝗼𝘃𝗲𝗻𝗰̧𝗮𝗹 de 18...
12/04/2026

🏡 Coup de cœur à Générargues !

Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de ce magnifique 𝗠𝗮𝘀 𝗣𝗿𝗼𝘃𝗲𝗻𝗰̧𝗮𝗹 de 1800, véritable havre de paix niché au cœur d'un cadre verdoyant et exceptionnel.

Ce que vous réserve cette demeure de caractère :

✨ Un espace de vie généreux comprenant 4 chambres élégantes et un bureau.
✨ Un appartement indépendant de 50 m² entièrement rénové, idéal pour accueillir vos proches ou un projet locatif.
✨ Un vaste terrain de 1326 m² pour profiter de moments de convivialité en toute intimité.
✨ Un grand hangar de 65 m² et de superbes caves voûtées offrant un potentiel d'aménagement unique.

Côté confort, le Mas est équipé d'une pompe à chaleur (Classe Énergie C), alliant ainsi cachet historique et performances énergétiques.

💰 Prix : 𝟯𝟳𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

Envie de découvrir ce bijou chargé d'histoire ?
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Alès
30100

Téléphone

+33624341725

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