Julia Sarges IAD France

Julia Sarges IAD France Bienvenue chez Julia Sarges - Iad France

Je vous propose cette nouvelle exclusivité en plein cœur d’Alès ! 🌿Découvrez cet appartement T3 d'environ 64 m², situé a...
12/08/2026

Je vous propose cette nouvelle exclusivité en plein cœur d’Alès ! 🌿

Découvrez cet appartement T3 d'environ 64 m², situé au 2e et dernier étage d'une ancienne maison. Lumineux et calme, ce bien offre un cadre de vie idéal :

✨ Un séjour agréable
✨ Deux chambres confortables
✨ Une cuisine aménagée et équipée
✨ Une pièce supplémentaire attenante à la salle d'eau et un WC séparé

Le vrai plus ? Vous bénéficierez d'une grande cave (20 m²), d'une remise et d'un 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧𝐞𝐭 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐢𝐟, une rareté en plein centre-ville !

Côté confort : double vitrage, volets en fer et chauffage individuel au gaz de ville. C'est l'opportunité parfaite pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.

💰 Prix : 69 000 €

Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite !
Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-ales-64m2/r2089081?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 285 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33678414)

Nouvelle annonce ! Vous cherchez le calme et l'espace pour votre famille ? 🏡Je vous propose cette très belle villa d'env...
29/07/2026

Nouvelle annonce ! Vous cherchez le calme et l'espace pour votre famille ? 🏡

Je vous propose cette très belle villa d'environ 145 m² située à Massillargues-Attuech.

Elle est érigée sur un terrain de 980 m² entièrement clos et dispose d'une piscine 8x4 pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un coin barbecue abrité.

𝐋𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐞 𝐝𝐞 :
* Un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cheminée.
* Une grande cuisine aménagée et équipée.
* 5 chambres au total, dont une à l'étage avec une magnifique vue dégagée depuis sa terrasse.
* Une salle de bain et une do**he supplémentaire.
* WC séparé.

Côtés techniques : chauffage électrique, menuiseries double vitrage bois, tout à l'égout.

C'est une opportunité à visiter sans tarder !

💰 Prix : 269 000 €

Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
👉 Plus de détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-massillargues-attuech-145m2/r2081991?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626416)

Permettez-moi de vous présenter cette nouvelle exclusivité en plein cœur d’Alès ! 📍Si vous recherchez le charme de l'anc...
21/07/2026

Permettez-moi de vous présenter cette nouvelle exclusivité en plein cœur d’Alès ! 📍

Si vous recherchez le charme de l'ancien, cet appartement de type 3 d'environ 66 m² est fait pour vous. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, il vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle.

Le petit plus ? La cuisine et la chambre donnent sur une agréable cour intérieure arborée, vous garantissant calme et sérénité malgré l'emplacement central. 🌿

C'est un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec toutes les commodités accessibles à pied.

💰 Prix : 88 000 €

Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Je reste à votre écoute uniquement par téléphone. 📞

Découvrez le détail de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-ales-66m2/r2076894?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590304)

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🌿Envie de vivre au cœur des Cévennes ? Je vous propose cette charmante propriété situé...
18/06/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🌿

Envie de vivre au cœur des Cévennes ? Je vous propose cette charmante propriété située dans un environnement calme et privilégié.

Ce bien se compose de deux espaces distincts :
🏠 Une habitation principale de 96 m² : spacieuse cuisine, salon lumineux, deux chambres et un bureau.
🔑 Un studio indépendant de 40 m² : idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, profitez d'un véritable coin de paradis sur un terrain de 990 m² avec piscine, abri en bambou et bassin. Vous aurez même la possibilité d'acquérir 2 000 m² de terrain supplémentaires selon vos projets !

Côté technique, vous serez sereins : toiture sous garantie décennale, isolation récente et menuiseries double vitrage.

Prix : 245 000 €

Envie de découvrir ce lieu unique ? Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Retrouvez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-les-mages-137m2/r2003203?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418650)

18/06/2026

🏡 🔎 RECHERCHE STUDIO À MONTPELLIER 🔎 🏡

Je recherche pour ma fille un studio d’environ 20 m² dans le secteur Hôpitaux-Facultés à Montpellier 📍

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Si vous avez une piste, un logement disponible ou connaissez quelqu’un qui loue dans ce secteur, n’hésitez pas à me contacter en message privé 💌

🙏 Merci d’avance pour votre aide et vos partages !

Permettez-moi de vous présenter cette belle opportunité à Alès !Je vous propose cette agréable maison de 80 m² située da...
04/06/2026

Permettez-moi de vous présenter cette belle opportunité à Alès !

Je vous propose cette agréable maison de 80 m² située dans un secteur recherché, alliant calme et proximité des commodités.

Voici ce qui vous attend :
* Une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte.
* Trois chambres confortables.
* Des combles de 50 m² à aménager selon vos projets.
* Un extérieur généreux de 579 m² avec cuisine d'été, terrasse et barbecue.
* Le plus : deux garages, un abri voiture, une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques.

Le tout est proposé au prix de 197 000 €. C’est un bien avec un fort potentiel, idéal pour une famille !

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi rapidement par téléphone.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-ales-73m2/r2040597?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331911)

🌿 Amoureux des Cévennes, cette maison est faite pour vous !Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité...
23/04/2026

🌿 Amoureux des Cévennes, cette maison est faite pour vous !

Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la rivière et aux portes de la Lozère, venez découvrir cette propriété de 168 m² environ sur un 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐜𝐥𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝟐𝟎𝟎𝟎 𝐦².

Ce bien offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux logements indépendants, idéal pour une grande famille ou un projet locatif.

✨ 𝐀̀ 𝐥'𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 :
- Une spacieuse véranda lumineuse.
- Un vaste séjour / salle à manger avec cheminée.
- Une cuisine indépendante.
- Deux chambres, une salle de bain et WC séparés.

🛠 𝐀𝐮 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 :
- Une seconde véranda donnant sur un salon et une chambre.
- Un garage accessible directement depuis l’intérieur.

Côté technique, la maison dispose de la climatisation réversible, du chauffage central au gaz et du double vitrage à l'étage. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'électricité.

💰 Prix : 199 000 €

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi uniquement par téléphone.

🔗 Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2003604?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 Nouveauté en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ !Amoureux du calme et de la nature, laissez-vous séduire par cette propriété authentique au ...
22/04/2026

🏡 Nouveauté en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ !

Amoureux du calme et de la nature, laissez-vous séduire par cette propriété authentique au cœur des Cévennes. Située sur un terrain de 990 m² (avec possibilité d'acquérir 2 000 m² supplémentaires), ce havre de paix offre un cadre de vie privilégié.

Le bien se compose de deux espaces :
✨ Une habitation principale de 96 m² avec une cuisine spacieuse, un salon lumineux, deux chambres et un bureau.
✨ Un studio indépendant de 40 m², idéal pour recevoir vos proches ou envisager un projet locatif.

L'extérieur est un véritable coup de cœur : profitez d'une piscine (7 x 3,5 m) avec son abri en bambou et un charmant bassin, pour une ambiance "vacances" tout au long de l'année.

Côté technique, tout est prêt :
- Toiture sous garantie décennale.
- Isolation des combles refaite en 2020.
- Double vitrage et climatisation réversible dans le studio.
- Dépendance de 10 m² (potentiel garage).

Prix : 245 000 €

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2003203?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je reste à votre disposition par téléphone uniquement pour tout renseignement complémentaire et pour organiser votre visite.

Julia Sarges - Conseillère immobilière iad France

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 124 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - Charme et vue imprenable sur les collines !Vous recherchez le calme et la nature ? Julia Sarges, votre ...
14/04/2026

🏡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - Charme et vue imprenable sur les collines !

Vous recherchez le calme et la nature ? Julia Sarges, votre conseillère IAD France, vous invite à découvrir cette magnifique maison d’environ 126 m², nichée sur une parcelle arborée et fleurie de 2 347 m².

✨ Les atouts de ce bien :

🔸 Une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, donnant sur deux vérandas avec une vue exceptionnelle.
🔸 Un rez-de-chaussée de 44 m² indépendant : idéal pour accueillir vos proches ou créer une activité de chambre d’hôte.
🔸 Espace nuit avec 3 chambres confortables + un grenier de 20 m² à fort potentiel d'aménagement.
🔸 De nombreuses dépendances : garage, grand atelier, abri voiture et plusieurs caves.

🌿 Côté extérieur : Un véritable havre de paix avec un jardin bénéficiant d'un arrosage goutte-à-goutte (forage actif). Profitez de moments paisibles à l'ombre de la vigne vierge.

🛠 Côté technique : Chauffage par poêle à granulés, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.

💰 Prix : 𝟮𝟰𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

📍 Découvrez l'annonce complète et toutes les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1989758?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter uniquement par téléphone.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏠 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗜𝗔𝗗 🏠Julia Sarges vous propose ce bel appartement T3 d'environ 67 m², idéalement situé au 3ème étage, à p...
13/04/2026

🏠 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗜𝗔𝗗 🏠

Julia Sarges vous propose ce bel appartement T3 d'environ 67 m², idéalement situé au 3ème étage, à proximité immédiate des écoles et collèges.

Ce que ce bien vous offre :
🔹 2 chambres lumineuses
🔹 Une cave et une place de parking (non nominative)
🔹 Un excellent diagnostic énergétique (Classe C)
🔹 Bonus : des travaux d'isolation par l'extérieur vont être réalisés sur le bâtiment !

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein.

💰 Prix : 𝟳𝟰 𝟵𝟱𝟬 €

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1856220?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Alès
30100

Téléphone

+33624341725

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