Nestenn Albi

27/05/2026

Vous avez un projet immobilier en tête, mais votre budget est déjà plombé par plusieurs prêts en cours ? ...

Vous avez un projet immobilier en tête, mais votre budget est déjà plombé par plusieurs prêts en cours ?

22/05/2026

Le soleil débarque, et votre terrasse devient un grille-pain géant ? ...

Le soleil débarque, et votre terrasse devient un grille-pain géant ?

20/05/2026

🏢 À VENDRE À ALBI – IMMEUBLE DE BUREAUX DE 1827 m² AVEC VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SUR LA ROCADE TOULOUSE – RODEZ 🚗

📍 ALBI

Nestenn Albi vous propose un ensemble immobilier professionnel rare sur le marché albigeois bénéficiant d’une visibilité stratégique directe depuis la rocade sur l’axe Toulouse – Rodez.

Cet immeuble tertiaire développe 1 827 m² de bureaux sur un terrain de 4 468 m² avec environ 60 places de stationnement privées.

✅ Emplacement premium à forte visibilité
✅ Accès immédiat rocade et grands axes
✅ Bâtiment fonctionnel et immédiatement exploitable
✅ Ascenseur et accès PMR
✅ Fibre optique et climatisation
✅ Nombreux bureaux, open spaces et salles de réunion
✅ Salles de formation et espaces détente
✅ Parking visiteurs et collaborateurs
✅ Configuration divisible et multi-activités

Répartition des surfaces :
▪ RDC : 614 m²
▪ 1er étage : 611 m²
▪ 2ème étage : 479 m²
▪ 3ème étage : 123 m²

💼 Cet immeuble de bureaux à vendre à Albi est idéal pour :
✔ siège social
✔ centre de formation
✔ société de services
✔ cabinet d’expertise
✔ activité tertiaire
✔ espace coworking
✔ pôle médical ou administratif
✔ investisseurs en immobilier professionnel

Grâce à sa visibilité commerciale exceptionnelle et son accessibilité, ce bâtiment professionnel représente une opportunité unique dans le Tarn pour développer votre activité ou réaliser un investissement stratégique.

💰 Prix : 1 034 737 € FAI

📞 Contactez votre agence Nestenn Albi pour plus d’informations ou organiser une visite.

12/05/2026

Cap sur l’Armen Race ⛵️

Du 14 au 17 mai, Jules Bonnier s’élancera de La Trinité-sur-Mer pour 300 milles nautiques en faux solitaire.
Une course exigeante, un skipper engagé, et une aventure que Nestenn est fier de soutenir aux côtés de Plastic Odyssey.

À travers la campagne , des ambassadeurs prennent la mer pour porter un message essentiel : préserver les océans et lutter contre la pollution plastique 🌊

Toute l’équipe Nestenn lui souhaite bon vent pour cette belle aventure !



Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 05.63.34.82.13
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-albi.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 126 Avenue de Saint-Juéry, 81000 Albi

06/05/2026

Le mois de mai s’annonce radieux sur BFM TV ! ☀️

Du 4 au 31 mai, Nestenn prend de la hauteur et parraine la météo pour vous accompagner tout au long du printemps. Que vous cherchiez un jardin pour profiter du soleil ou un nouveau cocon pour la saison, nous sommes à vos côtés, peu importe les prévisions !

On se retrouve juste avant votre bulletin météo ! 💙



Pour plus d’informations :
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17/04/2026

Manquer de place est devenu une réalité pour beaucoup de citadins. ...

Manquer de place est devenu une réalité pour beaucoup de citadins.

08/04/2026

🏡✨ À VENDRE – Grande maison familiale à Marssac-sur-Tarn (Tarn 81) ✨🏡

📍 Emplacement idéal : quartier calme, proche écoles, gare SNCF et accès rapide A68 🚗

💥 174 m² habitables – 5 à 6 chambres – Terrain de 1082 m²
👉 Parfait pour une grande famille, un projet locatif ou du télétravail !

🔥 Les atouts qui font la différence :
✅ Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud 🌞
✅ Cuisine moderne ouverte, aménagée & équipée 🍽️
✅ 5 chambres + possibilité d’une 6ème en RDC 🛏️
✅ 2 salles d’eau 🚿
✅ Terrasse plein sud pour profiter des beaux jours 🌿
✅ Garage fermé + stationnements 🚗
✅ Double vitrage PVC & volets roulants électriques
✅ Chauffage gaz + eau chaude

🌳 Extérieur :
Profitez d’un grand jardin de 1082 m², idéal pour enfants, piscine ou moments en famille ☀️

📍 Localisation stratégique :

🚉 Gare de Marssac à 3 min
🛣️ Accès A68 à 2 min
🏫 Écoles, commerces, supermarchés à proximité

💡 Maison rénovée, en très bon état – aucun gros travaux à prévoir !

En savoir plus ➡️ https://immobilier-albi.nestenn.com/maison-spacieuse-a-vendre-a-marssac-sur-tarn-ref-38003554

📣 Une opportunité rare sur le secteur de Marssac-sur-Tarn !
👉 Partagez à quelqu’un qui cherche une maison dans le Tarn ❤️
📩 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

02/04/2026

🏡 **Maison à vendre à Blaye-les-Mines – 130 m² | 5 chambres | Jardin 880 m²**

📍 Située dans le secteur recherché de Pont-de-Blaye, cette maison familiale d’environ 130 m² vous séduira par son **emplacement idéal**, son **confort moderne** et ses **beaux volumes**.

✨ **Les atouts du bien :**

* 6 pièces dont **5 chambres spacieuses**
* Séjour lumineux de **27 m² exposé Sud-Ouest**
* Cuisine aménagée et équipée
* 1 salle de bain + 1 salle d’eau + 2 WC
* **Pompe à chaleur récente (2023)** pour un confort optimal
* Fenêtres PVC double vitrage récentes
* Volets manuels et électriques

🌳 **Extérieur agréable :**

* Terrain arboré de **880 m²**
* Terrasse idéale pour vos moments en famille
* 2 places de stationnement
* Climatisation & fibre optique installées

📍 **Proximité immédiate :**
Écoles, commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie, services…
🚉 Gare SNCF de Carmaux à seulement 5 minutes

💡 **Pourquoi choisir cette maison ?**
👉 Maison des années 50 rénovée avec équipements modernes
👉 Emplacement pratique en ville
👉 Idéale pour une famille nombreuse ou un projet d’investissement

📞 Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Blaye-les-Mines !

➡️ En savoir plus : https://immobilier-albi.nestenn.com/maison-blaye-les-mines-130m2-6-pieces-5-chambres-et-jardin-de-880-m2-ref-39451746

25/03/2026

Décryptage d'une opportunité à ne pas manquer. ...

Décryptage d'une opportunité à ne pas manquer.

20/03/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !

🔥 🏡 Maison en pierre 5 pièces – Monts de Lacaune – Terrasse, garage, proche rivière – Tarn (81)

Maison en pierre 5 pièces avec garage et terrasse, située dans les Monts de Lacaune (Tarn), au calme, proche rivière – idéale résidence principale ou secondaire.

Dans un village de caractère touristique, découvrez cette authentique maison en pierre sur 3 niveaux, mitoyenne d’un côté, située dans un environnement naturel exceptionnel, entouré de montagnes et à proximité immédiate de la rivière du Gijou (1ère catégorie).

📍 DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Niveau principal :

Belle pièce de vie avec cheminée (foyer ouvert)

Cuisine aménagée ouverte

Suite parentale avec salle de bain + dressing

Étage :

3 chambres lumineuses

1 salle d’eau

1 pièce débarras

Rez-de-chaussée :

Grand garage + cave (plus de 50 m²)

🌿 EXTÉRIEUR :

Terrasse agréable

Cadre naturel, calme absolu

Proche rivière (pêche, balades, nature)

⚙️ CONFORT :

Chauffage central fioul

Double vitrage

Maison habitable immédiatement

Bon potentiel résidence secondaire ou location saisonnière

📌 LOCALISATION :

Monts de Lacaune – Tarn (81)

Village avec château du XVe siècle

Camping + épicerie à 5 min à pied

École à 6 km – Collège à 12 km

Castres à 40 min / Réalmont à 36 min

💥 POINTS FORTS :

✔ Maison en pierre Tarn
✔ Maison avec terrasse
✔ Maison avec garage
✔ Maison proche rivière
✔ Maison montagne Occitanie
✔ Maison campagne calme
✔ Investissement locatif possible
✔ Résidence secondaire idéale

🎯 POURQUOI CETTE MAISON ?

Secteur recherché pour le tourisme vert

Parfait pour résidence principale ou maison de vacances

Bien rare dans les Monts de Lacaune

Excellent compromis entre nature, calme et commodités

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : E 314 KwhEp/m2.an . GES : D 43 KgCO2/m2.an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 05.63.34.82.13
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-albi.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 126 Avenue de Saint-Juéry, 81000 Albi

Dans un petit village de caractère entouré d'un cirque montagneux faisant partie des Monts de Lacaune. Ancienne maison en pierre mitoyenne d'un côté sur 3...