Génération Pasteur

23/09/2024

🌟 Nous sommes honoré.e.s que le projet Génération Pasteur soit lauréat du prix patrimoine 2024 de la Ville d'Albi

🚧 Chaque année, ce prix de la ville d’Albi discerne une réhabilitation remarquable ainsi que les entreprises qui ont réalisé le chantier.

🍾 La remise du prix a eu lieu sur place samedi dernier dans le cadre des Journées du Patrimoine. Merci à Madame la maire Stephanie Guiraud-Chaumeil, et aux équipes du projet. Un grand bravo aux architectes de Atelier arpent.

🙏🏽 Merci aux entreprises qui sont intervenues sur ce chantier aussi emblématique que complexe. Ainsi qu’à l’ensemble des partenaires d’Action cœur de ville, sans lesquels ce projet n’aurait pas pu voir le jour.

🏗️ Maitrise d’ouvrage et investisseurs : Bellevilles, Caisse des Dépôts / Maitrise d’oeuvre : Atelier Arpent, SCOP Ecozimut, BIM structure, Maison Tournesol, Atelier du Bois

🙌 Partenaires : Ville d’Albi, Caisse des Dépôts, Banque des Territoires, La Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée, Préfecture de Haute-garonne, Action Logement,Chambre de Métiers et de l'Artisanat du Tarn, Palanca, Agence nationale de la cohésion des territoires - ANCT

📍 Génération Pasteur : 11 rue Peyrolière, Albi

📸 cérémonie : Sébastien Pioch Pro
📸 bâtiment : Vincent Boutin

26/06/2024

🚀 « Génération Pasteur incarne la dimension politique de la démarche de Bellevilles : réhabiliter plutôt que construire, conserver et mettre en valeur le patrimoine, garder la mémoire des lieux, lutter contre l’artificialisation des sols, ramener des familles en centre-ville et participer à la vie commerciale du centre- ville. »

🌆 Rénovée en logements, commerces et atelier d'artiste, l'ancienne école Pasteur est située à deux pas de la Cité Épiscopale.

🍾 Visite du projet le 6 juin dernier en présence de : Stéphanie Guiraud Chaumeil, maire de la Ville d'Albi ; Eric Lombard, directeur général de la Caisse des Dépôts ; Patrick Martinez, directeur régional Occitanie de la Banque des Territoires ; Guy Durand, Président du Comité régional Action Logement Occitanie ; Adrien Ramirez, directeur général délégué de Bellevilles et François Gendre, architecte du projet et cofondateur de l'Atelier arpent

⏰ "L'école n'est pas finie !"
✍️ Suite à un AMI lancé par la Ville d'Albi en 2020 pour vendre cette école, et dans le cadre de la signature d’une convention pour lutter contre les logements vacants en centre-ville, la SAS Génération Pasteur, composée par la foncière responsable Bellevilles et la Banque des Territoires, a acheté l’ancienne école Pasteur.

👩‍👩‍👧 Le projet propose la restructuration des bâtiments en logements familiaux et cellules commerciales à loyers plafonnés : 3 coques commerciales, un atelier d’artiste dans l’ancienne cour et 8 logements traversants et spacieux, allant du T2 au T5 en duplex dans les étages. L’objectif étant de permettre aux familles de revenir habiter en cœur de ville, développer des surfaces commerciales attractives, réouvrir la cour à tous.tes les albigeois.es en journée, et conserver le tilleul existant dans la cour.

👏 Cette restructuration est emblématique du programme Action Coeur de Ville, ainsi que du partenariat réussi entre la collectivité, l’Etat, Action Logement, la Banque des Territoires et Bellevilles pour permettre de redonner vie à ce lieu au service de la redynamisation du centre ville d’Albi.

📸 Photographies 1 à 15 : © Vincent Boutin

🏗️ Maitrise d’ouvrage et investisseurs : Bellevilles, Caisse des Dépôts / Maitrise d’oeuvre : Atelier arpent, SCOP Ecozimut, BIM STRUCTURE, Maison Tournesol
🙌 Partenaires : Ville d'Albi, Caisse des Dépôts, Banque des Territoires, La Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée, Préfecture de Haute-garonne, Action Logement, Palanca, Agence nationale de la cohésion des territoires - ANCT,
Christophe Sénégas, L'Atelier d'eux et Ludivine Pradines

➡️ Consultez le dossier de presse pour savoir plus sur ce projet :https://mcusercontent.com/60242292daf33fc67f4d50256/files/8ed16f72-0ee1-8439-41ea-55fa55bf34a5/Generation_Pasteur_Albi_Dossier_de_presse_HD_final_planches_juin2024_web.pdf

09/04/2024

🌇 Après un an d'études et 18 mois de chantier, l’école est finie : Génération Pasteur est livrée !

🧡 Merci à Madame la Maire d'Albi, ainsi qu'aux services de la Ville d'Albi, la Caisse des Dépôts et La Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée pour la confiance qu’ils ont placé dans ce projet mené par la foncière Bellevilles.

🌳 Le réemploi, les matériaux locaux et les savoir-faire traditionnels ont été privilégiés par l’architecte (Atelier arpent) pour transformer l'école en 8 logements (avec des loyers inférieurs de 30% au prix du marché), 3 commerces et un atelier d'artiste, tout en valorisant le superbe bâtiment existant.

🔑 Il reste des places à prendre dans les commerces si ça vous intéresse contactez : [email protected].
Détails des locaux ici : https://linktr.ee/bellevilles

🤓 Lire l'article sur Batiactu ici : https://www.batiactu.com/edito/a-albi-seconde-vie-dune-ecole-transformee-logements-68258.php

🔆 Ce projet a bénéficié du soutien de La Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée, France Relance et Action Logement

16/02/2024

👋 À LOUER au sein de Génération Pasteur

👉 Un atelier d'artiste de 64 m2 :https://mcusercontent.com/60242292daf33fc67f4d50256/files/abb084a5-3888-49b2-0256-870858f2e70b/ALBI_Atelier_GenerationPasteur_Fiche_de_lot.pdf

👉 Un local commercial de 208 m2 :
https://mcusercontent.com/60242292daf33fc67f4d50256/files/ee4ebbf0-7971-1d5f-55f1-340dc8e40581/ALBI_Commerce_1_GenerationPasteur__Fiche_de_lot.pdf

👉 Un local commercial de 245 m2 :
https://mcusercontent.com/60242292daf33fc67f4d50256/files/083123df-0b6e-3adb-05c4-349fbe87c148/ALBI_Commerce_1_bis_GenerationPasteur__Fiche_de_lot.pdf

👉 Un local commercial de 223 m2 :
https://mcusercontent.com/60242292daf33fc67f4d50256/files/af0136c4-04e2-bda6-3356-439fe0e22911/ALBI_Commerce_2_GenerationPasteur__Fiche_de_lot.pdf

Si vous êtes intéressé.e.s, n'hésitez pas à contacter Samuel CAZAUX : [email protected]

30/01/2024

🪚 ALBI - Génération Pasteur
Les travaux se terminent au printemps 2024 pour l’ancienne école qui accueillera 8 logements, 3 commerces et un atelier d’artiste dans la rue piétonne du centre ville.

🧡 Afin de rénover ce bâtiment de façon durable et dans une logique de circuits courts, le maître d’œuvre Atelier arpent a travaillé avec des ressources locales et des savoir-faire traditionnels.

🧱 Les extensions dans la cour qui accueilleront les commerces et l’atelier d’artiste sont parées de briques moulées en terre cuite. Nous avons collaboré avec Terres Cuites du Saves Terres cuites du saves , une briqueterie située à Empeaux (à environ 100km d’Albi), qui s’est distinguée par la rénovation de nombreux bâtiments ancrés dans le patrimoine régional du grand Sud-Ouest : comme la Médiathèque et la capitainerie de Toulouse et la rénovation du centre-ville de Montauban.

⏳ Ces briques permettent autant de réaliser des projets contemporains audacieux et durables ainsi que des rénovations historiques authentiques, tout en offrant un aspect intemporel voire indémodable.

🙌 Partenaires : Action Logement Ville d'Albi et l’agglomération albigeoise, Caisse des dépôts et consignations, Atelier arpent (MOE), Maison Tournesol (réemploi)

18/10/2023

♻️ La démarche de réemploi mise en place sur le projet Génération Pasteur avec Maison Tournesol, Envirobat Occitanie, Atelier arpent et Ville d'Albi est citée en exemple par le CAUE de la Haute-Garonne dans son guide “Réemploi des matériaux de construction.”

🔎 Afin d’exploiter le gisement du bâtiment d’origine, une ressourcerie de chantier a été mise en place pour récupérer un maximum d'éléments existants.

🧱 La plupart ont été réemployés directement sur site dans le projet : Poteaux en fonte ; WC et équipements associés ; Parquet réemployé en bardage ; Tuiles pour créer un paillage minéral dans la cour ; Poutres métalliques de charpente converties en limon d’escalier ; Garde corps ; Dalles sur plots ; Serrureries ; Mobilier ; Radiateurs en fonte (déposés et remis aux normes avec Decapfonte rénovation radiateur fonte).

⚙️D’autres ont été identifiés et déposés pour être réutilisés sur d’autres projets.

➡️ Le guide du CAUE est consultable et téléchargeable ici :
https://www.les-caue-occitanie.fr/haute-garonne/guide-reemploi-des-materiaux-de-construction

́emploi ́riauxrecyclés

04/09/2023

👉 À LOUER

🚪 Deux coques commerciales (200 et 220 m2) ainsi qu’un atelier d’artiste (65 m2) situés en RDC du bâtiment, avec chacun une entrée indépendante.

🤲 Génération Pasteur c'est un projet pour redonner vie à l'ancienne école de centre-ville en créant des commerces, un atelier d'artiste et des logements pour proposer un lieu de vie, d’échange et de création en phase avec les attentes des générations futures, et le respect des générations actuelles et passées.

👀 Contactez Samuel Cazaux pour organiser une visite :
[email protected]

16/06/2023

🏗 Nouvelles du chantier : la rénovation de l'école primaire bat son plein au centre-ville d'Albi : réemploi des éléments existants et isolation en matériaux biosourcés.

🤩 Regardez cette isolation en chanvre et ces magnifiques poteaux en fonte issus du bâtiment original qui seront réemployés dans le projet !

architectes : Atelier arpent
réemploi : Maison Tournesol

02/03/2023

♻️ Le projet de reconversion de l’école Pasteur en résidence « Génération Pasteur » de 8 logements, 2 commerces et 1 atelier à Albi est certifié Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT par Envirobat Occitanie.

➡️ Système constructif, équipements, chiffres clés. Retrouvez toutes les informations sur le projet ici :
https://www.envirobat-oc.fr/Residence-Generation-Pasteur-Albi-81?fbclid=IwAR1ODaYsYmBV2G7nxqrsouJGP6fH1q3WfwyueHBmsKJXXVSoTbZ4_kl0994

24/01/2023

https://www.touleco-tarn.fr/A-Albi-l-ancienne-ecole-Pasteur-se-transforme-en-lieu-mixte,36271

Un article dans TOULECO qui met en avant la démarche de réemploi sur le chantier de transformation de l'école.

Fin des travaux au printemps 2024 !

En friche depuis dix ans, l'ancienne école Pasteur d'Albi abritera, en mars 2024, huit appartements à louer à prix conventionné, un atelier d'artistes et des…

05/12/2022

Retour en images sur la visite de la ressourcerie éphémère de l'école Pasteur avec Envirobat Occitanie, Atelier arpent et le Collectif Tournesol :
https://www.envirobat-oc.fr/RETOUR-SUR-Visite-d-une-ressourcerie-ephemere-de-chantier-a-Albi

Un bon moyen de s'affranchir des questions logistiques et fonciers lorsqu'il n'existe pas encore de plateforme de réemploi à proximité :)

Cette visite s'est déroulée dans le cadre du projet R-Occi soutenu par l'ADEME, la Ville d'Albi et La Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée.

Cette opération est certifiée BDO argent en conception : avec conservation du bâtiment existant, et démarche de réemploi in situ et ex situ avec un objectif de valorisation maximale estimée à une réduction de 10% en incidence carbone.

Photos : Envirobat Occitanie