Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:30 13:30 - 17:00 Mardi 09:00 - 12:30 13:30 - 17:00 Jeudi 09:00 - 12:30 13:30 - 17:00 Vendredi 09:00 - 12:30 13:30 - 17:00

Avenir immo

L'Agence AVENIR immo a été créée afin de répondre au mieux à vos besoins et vous accompagne...

20/06/2026

✍️🏡 Hier, nous avons signé un nouvel acte définitif.

Un moment fort en émotion, qui marque l’aboutissement d’un projet de vie et de plusieurs mois d’accompagnement. Merci à nos vendeurs et acquéreurs pour leur confiance tout au long de cette belle aventure.

Vous souhaitez vendre votre bien ou en confier la gestion locative ? Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner avec professionnalisme, proximité et réactivité.

📞 Contactez-nous pour échanger sur votre projet.

🏡✨

19/06/2026

Sur les hauteurs de Palama, découvrez une propriété de 215 m² où calme, espace et bien-être ne font qu'un.

6 chambres, piscine couverte, sauna, whirlpool bath, potager, poulailler… Tout est réuni pour offrir un cadre de vie unique à toute la famille.

Plus qu'une maison, un véritable lieu de vie à découvrir.

Prix : 799 900€ FAI

17/06/2026

RESTAURANT 60 PLACES + TERRASSE 100 PLACES
Marseille 13013 – Institution de la cuisine thaïlandaise – Opportunité confidentielle

Certaines adresses ne se présentent que rarement sur le marché.
Implanté depuis plus de 25 ans, ce restaurant de spécialités thaïlandaises s’est imposé comme une véritable référence locale, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une réputation solidement établie.

Développé sur environ 104 m², l’établissement propose un outil de travail immédiatement opérationnel, conçu pour une exploitation fluide et performante. La cuisine professionnelle entièrement équipée, dotée d’un système d’extraction efficace, répond parfaitement aux standards actuels de la restauration.

L’expérience proposée à la clientèle constitue l’un des véritables atouts du lieu : une spacieuse terrasse extérieure d’environ 80 m² offrant un cadre particulièrement apprécié aux beaux jours, complétée par une salle à l’étage élégamment entretenue ainsi qu’une terrasse fermée permettant d’optimiser la capacité d’accueil toute l’année.

L’établissement jouit d’une excellente visibilité en ligne avec des avis clients remarquables (note moyenne 4,5/5 sur Google et TripAdvisor), confirmant la constance de la qualité proposée et l’attachement de sa clientèle.

Informations clés :
• Bail commercial en cours
• Loyer mensuel : 2 800 € TTC charges comprises
• Chiffre d’affaires 2023 : 400 000 €
• Chiffre d’affaires 2024 : 336 000 €
• Prix de vente : 179 000 €

Une reprise idéale pour un professionnel souhaitant acquérir une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable, offrant encore de belles perspectives de développement.

Dossier complet et informations complémentaires communiqués sur demande qualifiée.

17/06/2026

Instagram clap.legal clap.green clap.video Locagestion LightShop
français
LOCATION MEUBLEE T2 REZ DE JARDIN LES MEDECINS
Situé dans le secteur prisé des Médecins, à Marseille 13ᵉ, au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots, venez découvrir ce charmant T2 en rez-de-jardin de 37 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié.

L’appartement se compose d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau séparée, ainsi que d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine toute équipée ouverte, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.
Le séjour, équipé d’une climatisation réversible, s’ouvre directement sur une petite terrasse prolongée par un superbe jardin privatif d’environ 100 m² — un véritable atout, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente.
Vous bénéficierez d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du village de Château-Gombert, de Plan-de-Cuques et de toutes les commodités, axes routiers, commerces et écoles

LOYER : 1125€
Provision Charges comprenant l'eau uniquement 25€
Provision ordure ménagère 20€
Dépôt de garantie: 2 250€
Honoraire comprenant les visites, constitution du dossier, l'établissement du bail : 376€
Etat des lieux : 112€

CONTACT : MARIE 0617543242

17/06/2026

APPARTEMENT T4 65m2 + BALCONS BD GAROUTTE
AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie, vous propose un appartement T4 de 65m2 au 2ème étage sans ascenseur. Idéalement situé à 2m à pied du village de st Barnabé. Dans une résidence calme et sécurisé, vous pourrez profitez d'un environnement agréable et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour baignée de lumière donnant sur un balcon, d'un salon, d'une cuisine fermée équipée avec un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Cave, possibilité d'acquérir un garage en sus (25 000€).Proche de tous commerces, transports, et axes routiers.

PRIX : 275 000€ Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Taxe Foncière : 1 132€
Charges : 135€/mois
CONTACT : Marie 0617543242

17/06/2026

MAISON T5 TERRAIN 500m2 GARAGE PARKING
À découvrir sans tarder secteur les Aubagnens : charmante villa de 104 m², complétée d’une agréable véranda, située sur une parcelle d’environ 500 m² dans un environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par une véranda lumineuse menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour-salon donnant directement sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec double vasque, do**he à l’italienne et toilettes, un dressing ainsi qu’une buanderie pratique.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec do**he à l’italienne et toilettes.

Système de climatisation réversible offrant un confort optimal toute l’année.

L’extérieur séduira par son beau jardin arboré, sa terrasse ombragée parfaite pour les moments de détente, ainsi qu’un grand garage et un parking pouvant accueillir 3 à 4 véhicules.

Une villa fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille. À visiter absolument !

Taxe Foncière : 1006€
coût énergétique bas 1630€ haut 2270€
Prix 489 000€ Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Contact : Marie 0617543242

17/06/2026

Maison d’Architecte dans le village de Château Gombert – Edition “Wow”
coup de foudre assuré!!!
Envie d’une maison qui fait dire “ohhh” à vos amis et “waouh” à la belle-mère ?
Voici LA pépite : 200 m² de style, piscine, four à pizza (important), jardin au calme et zéro travaux. Oui, ZERO.
Maison atypique, non mitoyenne, 160 m² Carrez
4 à 6 chambres selon votre niveau de créativité
Piscine + pool house + four à pizza (le trio gagnant)
Suite parentale, clim partout, déco canon
Garage + parking
Proche Technopôle, métro, écoles, restos… bref, tout ce qu’il faut
599 000€
DPE C/A – TF 3400€
Bref : une maison rare, stylée, prête à poser ses valises… et vos meilleures stories.
Contact : Marie 0617543242

17/06/2026

restaurant jardin Allauch
🌿 **À VENDRE – CHARMANT RESTAURANT AVEC JARDIN COSY À ALLAUCH** 🌿

Au cœur d’Allauch, découvrez un restaurant plein de charme, entièrement rénové avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le véritable coup de cœur : un magnifique jardin intimiste et cosy pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts, idéal pour des déjeuners ensoleillés, soirées d’été ou moments privilégiés dans un cadre paisible et verdoyant.

L’intérieur, élégant et entièrement climatisé, dispose de 22 places assises dans une ambiance soignée et confortable.

✨ Le restaurant bénéficie également d’une très belle cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle, moderne et parfaitement pensée pour travailler dans d’excellentes conditions.
Tout le matériel est en excellent état, avec petit matériel complet inclus : un véritable outil de travail clé en main.

✅ Surface totale : 91 m²
✅ Restaurant entièrement neuf et aux normes
✅ Cuisine professionnelle haut de gamme et parfaitement équipée
✅ Petit matériel inclus
✅ Bac à graisse enterré
✅ Climatisation dans tous les espaces
✅ Réserve équipée
✅ Aucun travaux à prévoir – prêt à exploiter immédiatement

Une épicerie fine rattachée au restaurant, complète parfaitement l’activité et apporte un réel potentiel de développement et de fidélisation clientèle.

Exploitation actuelle :

* Ouvert du mardi au dimanche midi
* Chiffre d’affaires : environ 200 000 € HT

💰 Loyer très attractif : 1 365 € / mois tout compris
(eau + foncier inclus)

💰 Prix de vente : 220 000 €

Établissement idéal pour un couple, un chef ou un projet de restauration clé en main recherchant un lieu avec cachet, extérieur rare et ambiance cosy.

Pour toute visite :
merci de présenter un projet sérieux d’acquisition.
Contact : Marie 0617543242

17/06/2026

Instagram clap.legal clap.green clap.video Locagestion LightShop
français
APPARTEMENT REZ DE CHAUSSE DE VILLA 87m2 + TERRASSE
✨ EXCLUSIVITÉ – Bas de villa de charme 87m2 avec terrasse, petite piscine et pergola – Bois-Luzy ✨

AVENIR Immo, par l’intermédiaire de Marie, vous propose en exclusivité ce bas de villa de type T3, actuellement aménagé en grand T2, avec la possibilité de recréer facilement une seconde chambre par l’ajout d’une cloison.

Idéalement situé dans le très recherché secteur de Bois-Luzy, ce bien séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations.

Il se compose de :
🏡 Un vaste espace séjour / salon, chaleureux, habillé d’un parquet en bois massif
🖥️ Un espace bureau idéal pour le télétravail
🍽️ Une magnifique cuisine séparée, entièrement équipée, en bois massif, disposant également d’un cellier
🛏️ Une chambre avec placard

🌿 Côté extérieur, le charme opère instantanément :
Une superbe terrasse de 24 m², très bien aménagée, véritable cocon de détente, avec
🏊 Piscine,
🌞 Pergola,
✨ et une ambiance pleine de caractère pour profiter pleinement des beaux jours.

Prestations complémentaires :
❄️ Climatisation réversible
🚨 Alarme
🔔 Interphone

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et art de vivre.

📞 Coup de cœur assuré – à visiter sans tarder.
TAXE FONCIERE : 920€
Prix : 365 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact : Marie 0617543242

17/06/2026

Imaginez… Vous rentrez chez vous après une longue journée, vous poussez la porte d’un appartement spacieux et lumineux, au calme, au cœur du Camas. Le matin, les commerces de quartier sont à deux pas, le métro Timone vous attend à quelques minutes et tout est à portée de main.

À louer – T3 de 66 m² au 3ᵉ étage d’un petit immeuble calme
📍 Rue du Camas

Loyer : 860 €
Charges : 70 €
Possibilité d'ajouter une provision pour ordures ménagères : 24 € / mois.
Dépôt de garantie : 860 €
Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 664,53 € Honoraires d’état des lieux : 199,56€

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 07.77.68.04.97.

Adresse

945 Chemin Rascous
Allauch
13190

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:30
	13:30 - 17:00
Mardi	09:00 - 12:30
	13:30 - 17:00
Jeudi	09:00 - 12:30
	13:30 - 17:00
Vendredi	09:00 - 12:30
	13:30 - 17:00

Site Web

https://avenir-immo13.fr/

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