Faucigny Immobilier

16/09/2026

Et si votre prochain chez-vous était ici ? 🌿

Prenez un peu de hauteur, découvrez la future place et imaginez votre quotidien à SAINT PIERRE CENTRE, à Saint-Pierre-en-Faucigny.

Face à la mairie, ce programme neuf s’inscrit dans un quartier avec une halle, des espaces verts, des cheminements piétons et des commerces prévus en rez-de-chaussée.

Un projet qui se découvre en images… et se précise ensemble, les plans sur la table.

💬 Écrivez « PLANS » en message privé pour recevoir les plans et la grille de prix.
📞 06 68 03 64 03
📍 Faucigny Immobilier by Efficity — 88 place des Arcades, Saint-Pierre-en-Faucigny.

Vente en l’état futur d’achèvement. Programme réalisé par ICADE Promotion / Crédit Mutuel Immobilier. Illustrations non contractuelles, animées par IA pour évoquer la vie future du quartier.

03/09/2026

02/09/2026

Le terrain est prêt. Le dossier aussi. Il ne manque que vos plans.

✨ Terrain à bâtir · 14 012 m² · Glières-Val-de-Borne

À l'entrée du village du Petit-Bornand, face aux massifs, ce tènement se compose d'un lot à bâtir de 1 329 m² — dont 518 m² en zone constructible UHi — et d'un vaste pré attenant de 12 683 m² en zone agricole.

Ce pré, c'est la vraie valeur du bien. Personne ne construira devant vous. La vue que vous achetez aujourd'hui, vous l'aurez encore dans vingt ans. Un verger, quelques animaux, un grand jardin : à vous de voir.

Et surtout, tout le travail préparatoire est déjà fait. Certificat d'urbanisme opérationnel accordé, division réalisée par géomètre-expert avec déclaration préalable acquise, étude de sol G1 effectuée. Votre architecte ou votre constructeur peut se mettre au travail dès demain — le terrain est vendu libre constructeur, sans aucun engagement.

Emprise au sol d'environ 104 m², RDC + 1 niveau + combles, 9 m au faîtage. Eau potable et électricité en bordure de la rue Michel Carquillat, assainissement individuel à prévoir. 15 minutes de Bonneville et de l'A40, à deux pas du plateau des Glières et des Aravis.

Prix : 175 000 € — honoraires à la charge du vendeur, hors frais de notaire.

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📩 Dossier complet disponible : CU, plans du géomètre, étude de sol, PLU. Message privé pour le recevoir ou organiser une visite.



Alexandre Barril | Faucigny Immobilier by Efficity

25/08/2026

76 m² de garages, 52 m² indépendants à réinventer, et une vue sur les montagnes depuis la chambre. À La Roche-sur-Foron.
Cette bâtisse de caractère de 1800 a une particularité : elle se divise naturellement en deux. Le logement principal développe environ 94 m² — cuisine, séjour prolongé d'un bureau, salle d'eau et buanderie au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une ouvrant sur une terrasse couverte avec vue montagnes. Au-dessus, 60 m² de combles au sol restent à aménager.
La partie droite, indépendante, c'est la vraie carte à jouer : 52 m² sur deux niveaux, à rénover. On peut y créer un T2 ou T3 en duplex pour générer un revenu locatif, offrir un espace autonome à un adolescent ou à un parent, installer un cabinet pour une profession libérale — ou réunir les deux parties et obtenir une très grande maison familiale.
Les garages méritent un mot : 76 m² au total, dont deux communicants formant un volume de 53,8 m² avec 3,54 m sous faîtage. Pour un artisan, c'est un atelier tout trouvé. Devant, une cour pour cinq véhicules. Derrière, 700 m² de terrain avec pelouse, massifs et potager.
Le bâti est sain : murs en pierre et moellons, toiture en bon état et isolée. Des travaux de rénovation sont à prévoir — notamment sur le plan énergétique et sur la partie indépendante. Nous les identifions clairement avec vous pendant la visite, plutôt que de vous laisser les découvrir après.
📞 Exclusivité — Alexandre Barril, 06 31 02 02 35.

https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_155-m2_la-roche-sur-foron_74800_29891037/

14/08/2026

🔑 EXCLUSIVITÉ — Arenthon | Villa 210 m² divisée en 2 appartements | 1 200 m² avec piscine | 682 500 €

Il y a les biens qu'on achète pour y vivre. Et ceux qu'on achète pour ce qu'ils produisent.
Celui-ci fait les deux.

Ce que c'est
Une villa traditionnelle construite en 2000, environ 210 m² habitables, composée de deux T5 parfaitement indépendants. Le tout sur un terrain de 1 200 m², exposé sud, avec piscine et abri voiture.

Ce qu'il en est fait aujourd'hui
Chaque appartement est loué en colocation meublée, 4 chambres par lot. 8 chambres au total, en exploitation.

Ce que vous pouvez en faire
▪️ Reprendre l'exploitation locative telle quelle
▪️ Repasser en location nue classique 3/6/9
▪️ Occuper un lot en résidence principale et louer le second — le montage que beaucoup de familles recherchent aujourd'hui pour alléger la mensualité
▪️ Ou loger deux générations sous le même toit, chacune chez soi

Côté technique
Construction 2000, façade crépi · Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude · DPE D (214 kWh/m²/an) · Climat B — 7 kgCO2/m²/an, c'est très bon
Dépenses énergétiques estimées entre 1 450 € et 2 040 €/an (base tarifs 2021)

Pourquoi Arenthon
Entre Bonneville et La Roche-sur-Foron, accès autoroute direct. C'est précisément ce qui rend un locatif tenable ici : la demande frontalière et la demande locale se superposent.
Les baux, les loyers en place et le détail de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs qualifiés, sur rendez-vous.
👉 06 09 35 15 34

🔗 Photos et détail complet : https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_210-m2_arenthon_74800_29774911/

Prix hors frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

13/08/2026

🔑 EXCLUSIVITÉ — Saint-Pierre-en-Faucigny | Maison 150 m² entièrement rénovée en 2025 | 475 000 €

Il y a des maisons où l'on projette les travaux. Et celle-ci, où l'on projette simplement sa vie.
Rénovation complète menée en 2025 : toiture, isolation, façade, fenêtres, sols, cloisons, portes, électricité, plomberie. Tout a été repris.

Au rez-de-chaussée
Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec WC, buanderie — et un accès direct à la terrasse et au jardin depuis le salon.

Au 1er étage
3 chambres, dont une suite parentale avec salle de do**he et dressing. WC séparé.

Au 2ème étage
Des combles aménagés : un grand volume libre à imaginer en chambre, bureau ou salle de jeux.

Les vrais atouts
▪️ Terrasse 20 m² et jardin plat de 200 m², exposition ouest — les fins de journée y sont belles
▪️ Dépendance de 20 m² à rénover, avec cave en sous-sol
▪️ 3 places de stationnement
▪️ Chauffage au sol au RDC, radiateurs à l'étage, chaudière gaz, volets électriques
▪️ DPE C — entre 1 200 € et 1 400 € d'énergie/an · Taxe foncière 1 000 €

Et l'emplacement, qui fait tout
🚶 5 min à pied des écoles et du collège
🚉 10 min à pied de la gare
🚗 3 min de l'entrée d'autoroute : Genève, Annecy, Chamonix
150 m² rénovés à ce prix, avec du terrain et cette proximité gare/écoles, ça ne reste pas longtemps sur le marché.
👉 Pour organiser une visite : 06 09 35 15 34
🔗 Toutes les photos et le détail complet : https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_150-m2_saint-pierre-en-faucigny_74800_29861803/
Prix hors frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

05/08/2026

Une maison de caractère, un permis de construire déjà accordé, et un projet à la mesure de vos envies.

🏡 Maison de village · 198 m² · Saint-Pierre-en-Faucigny

Bâtie en 1949 en plein centre-village, cette maison à rénover entièrement conserve une charpente saine et de beaux volumes sur trois niveaux. Jusqu'à six chambres possibles, des combles aménageables, et une pièce sous toit de 28 m² à imaginer en suite parentale, bureau ou salle de jeux.

Le vendeur a déjà lancé les premiers travaux (raccordement au tout-à-l'égout, carport), et vous gardez une liberté totale sur l'aménagement intérieur.

Atout rare : un permis de construire accordé permet de diviser la bâtisse en deux maisons — idéal pour un projet locatif ou pour revendre une partie et financer votre rénovation.

Quatre places de parking dont deux sous carport, un jardin, et tout à pied : gare du Léman Express, écoles, commerces, médecins. Une commune dynamique aux portes de Genève.

Prix : 347 000 €

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📩 Plans, permis et programme des travaux disponibles sur demande — contactez-nous en message privé pour un premier échange.



https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_210-m2_saint-pierre-en-faucigny_74800_29827214/

03/07/2026

Un jardin plein sud, une école à deux pas, et une maison rénovée qui n'attend que votre famille.
Nichée dans le paisible lotissement du Mas des Grenisses à La Tour, cette maison de 150 m² sur 3 niveaux a été entièrement rénovée en 2025. Séjour lumineux de 41 m², cuisine équipée ouverte sur le jardin exposé Sud : tout est pensé pour les moments en famille.
À l'étage et dans les combles, 4 chambres et une salle d'eau offrent de l'espace pour chacun. Le sous-sol complète le tableau avec un grand garage et une buanderie — du rangement, il y en a.
Dehors, un terrain de 716 m² se prête à tous les projets : jardin d'agrément, potager, coin jeux pour les enfants. Et le centre-ville comme l'école sont à proximité immédiate.
520 000 € — Exclusivité, une opportunité rare sur ce secteur.
📩 Envie de visiter ? Contactez-nous en message privé.
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https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_150-m2_la-tour_74250_29682316/

29/06/2026

À la recherche d'un appartement "coup de cœur" sans aucun compromis à Saint-Pierre-en-Faucigny ? 🔑🏔️

Découvrez ce magnifique T4 de 103 m² (80,29 m² loi Carrez), idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 2006 très saine (seulement 24 lots).

Si vous aimez la luminosité et les extérieurs atypiques, vous allez fondre pour sa terrasse tropézienne exposée plein SUD, offrant une vue imprenable et dégagée sur les massifs alentours ! ☀️

Les prestations de ce bien rare sur le secteur : ✅ Une superbe pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte et toute équipée. ✅ 3 chambres spacieuses. ✅ Une salle d'eau moderne avec WC séparés. ✅ Le gros plus pour le rangement et le stationnement : un garage en sous-sol, une cave et un cellier !

🚶‍♂️ Vous êtes à deux pas de toutes les commodités du centre-ville, tout en profitant du calme. (Chauffage individuel au gaz, charges faibles de 1 100 €/an).
🏷️ Prix : 312 000 €

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre au sommet ! 🦅 Pour découvrir ce bien plus en détail ou planifier une visite :
🔗 Consultez l'annonce complète et les photos ici : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_103-m2_saint-pierre-en-faucigny_74800_29279582/

Faucigny Immobilier by Efficity - Votre partenaire immobilier local. 🤝🏡 N'hésitez pas à partager cette publication à vos proches qui recherchent sur le secteur !

03/06/2026

Nouveau T3 coup de cœur disponible à la vente ! 🏡🔑
Gros plan sur cet appartement traversant de 62 m² sans travaux 🤩

👉 Au programme :
🔹 1er étage avec ascenseur
🔹 Pièce de vie lumineuse + terrasse Ouest de 10 m² ☀️
🔹 2 belles chambres confortables
🔹 Cellier, cave & GARAGE fermé 🚗 (Une vraie rareté !)

Tout est réuni pour un confort optimal au quotidien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 🧳

Prêt(e) à visiter ? Envoyez-moi un DM pour planifier une visite ! 📩

Jérémy Moraga | Faucigny Immobilier by effiCity 🗝️
✉️ [email protected]