Faucigny Immobilier

03/06/2026

Nouveau T3 coup de cœur disponible à la vente ! 🏡🔑
Gros plan sur cet appartement traversant de 62 m² sans travaux 🤩

👉 Au programme :
🔹 1er étage avec ascenseur
🔹 Pièce de vie lumineuse + terrasse Ouest de 10 m² ☀️
🔹 2 belles chambres confortables
🔹 Cellier, cave & GARAGE fermé 🚗 (Une vraie rareté !)

Tout est réuni pour un confort optimal au quotidien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 🧳

Prêt(e) à visiter ? Envoyez-moi un DM pour planifier une visite ! 📩

Jérémy Moraga | Faucigny Immobilier by effiCity 🗝️
✉️ [email protected]

28/05/2026

Vous cherchez un investissement rentable ou un pied-à-terre stratégique à quelques minutes de la frontière suisse ? 🇨🇭

Découvrez ce superbe T2 de 39 m², idéalement situé en plein cœur du village de Bonne (74380).
Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un agencement optimal avec une belle chambre et une pièce de vie lumineuse, facile à aménager.

📊 Le vrai plus ? Une rentabilité locative estimée à environ 7 % ! C'est une opportunité rare sur le secteur pour s'assurer des revenus réguliers face à la forte demande locative de la zone.

🔑 En résumé :• T2 de 39,1 m² • 1 chambre séparée • 1er étage • Emplacement premium : hypercentre, proche de toutes les commodités et de l'accès Suisse.

💰 Prix : 155 000 €
Votre projet immobilier n'hiberne pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir une simulation précise de la rentabilité.

18/05/2026

🚨 Vous connaissez quelqu'un qui vend sa maison ou son appartement ? 🚨

Ne gardez pas l'information pour vous ! Mettez-nous en relation et soyez récompensé de votre confiance : recevez 10 % de nos honoraires une fois la vente signée chez le notaire. 💸🤝

Pourquoi recommander notre équipe Faucigny Immobilier à vos proches ? C'est simple : nous sommes 3 ! Et qui dit 3 conseillers dédiés à un projet, dit :
✅ 3 fois plus de disponibilité pour les visites et le suivi
✅ 3 fois plus d'expertise et de réseau sur le marché local
🎯 Et surtout : 3 fois plus de chances d'être 100% satisfait du résultat !

Notre méthode se résume en trois mots : Simple. Transparent. Gagnant. Que le bien se situe à Saint-Pierre-en-Faucigny, Bonneville, La Roche-sur-Foron ou partout ailleurs dans la Vallée de l'Arve, notre trio de choc est prêt à accompagner vos vendeurs de A à Z. 🏡🏔️

📲 Un ami, un collègue ou un membre de votre famille a un projet de vente ?
Identifiez-le en commentaire, partagez-lui cette vidéo, ou contactez-moi directement en message privé ou au 06 68 03 64 03.

Jérémy Moraga
Votre conseiller Efficity

11/05/2026

L'air pur, la montagne au réveil, et un chalet qui n'attend plus que vous.
À Ayze, ce bien vient de passer à 399 000 € — une occasion rare dans un secteur où les biens de caractère partent vite.
Si vous cherchez votre pied-à-terre alpin ou votre résidence principale entre Arve et Aravis, la visite s'impose.
💬 Un message suffit — je vous réponds rapidement et on organise tout.
———


https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_127-m2_ayse_74130_29265602/

17/04/2026

Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare et de tous les commerces, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces, parfait pour un premier achat ou un investissement ! 🚉🛍️
Situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle (exposition Sud-Ouest) et son agencement optimisé.

Les caractéristiques de l'appartement :
Surface : 65 m²
Espace de vie : Un séjour très lumineux s'ouvrant directement sur un beau balcon-terrasse ensoleillé ☀️
Cuisine : Entièrement équipée et ouverte sur le salon pour des moments toujours plus conviviaux 🍳
Côté nuit : 2 belles chambres confortables 🛌
Sanitaires : 1 salle de bains et des WC séparés
Les annexes : 1 garage et 1 cave (3 m²) pour vous faciliter le quotidien 🚗📦
💡 Prix : 249 000 €

Ce bien correspond à vos critères ou à ceux d'un proche ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! N'hésitez pas à partager cette annonce ou à identifier vos amis en commentaire. 🔄👇

https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_65-m2_saint-pierre-en-faucigny_74800_29310097/

📞 Pour toute information complémentaire, le DPE ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à m'envoyer un message privé ou à me contacter directement !

13/04/2026

🏔️ Vue sur les Alpes, depuis chez vous. Chaque matin.
C'est ce que vous offre ce duplex exceptionnel à Ayse — un bien qui ne ressemble à aucun autre dans la vallée de l'Arve.
🏡 127 m² de duplex style chalet alpin
E
ntièrement aménagé avec soin : grande pièce de vie lumineuse avec charpente apparente, cuisine équipée ouverte sur le séjour, poêle design au centre du salon... On s'y sent comme dans un chalet, avec le confort d'un appartement.
À l'étage, 3 chambres sous les combles avec Velux et parquet bois massif. Cosy et authentique.
Et dehors ? Une terrasse privative avec vue dégagée sur les montagnes et la plaine de l'Arve. Le genre de vue qu'on ne quitte plus.

✅ 127 m² (101 m² loi Carrez)
✅ 3 chambres
✅ Grande terrasse vue montagnes
✅ Jouissance privative du terrain
✅ Libre de suite

📍 Ayse (74130)
💰 399 000 €

Vous cherchez un bien qui a vraiment du caractère en Haute-Savoie ? Contactez-moi en message privé ou au 06 68 03 64 03.

https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_127-m2_ayse_74130_29265602/

Jérémy Moraga | Faucigny Immobilier by Efficity

11/04/2026

🏔️ Dernier étage. Terrasse panoramique. Vue sur les montagnes
Et oui — sans ascenseur. Et c'est justement pour ça que ce bien est une opportunité.

3 volées de marches, c'est tout.
En échange ? Le silence total. Pas un bruit de pas au-dessus. La luminosité maximale. Un appartement sous combles avec du caractère — et cette terrasse face au massif environnant qui vous coupera le souffle chaque matin.

📍 Saint-Pierre-en-Faucigny — Résidence Les Ormes
🏠 4 pièces — 80 m² — 3 chambres
🌅 Grande terrasse avec vue panoramique sur les montagnes
🚗 Garage privatif + Cave inclus
💶 ~91€/mois de charges seulement (3 lots)
✅ Copropriété saine — aucun fonds travaux en cours

Un appartement avec ascenseur identique coûterait 5 à 8% de plus dans le secteur.
Ici, vous faites une bonne affaire ET vous gagnez le meilleur étage.

📩 Contactez-moi pour une visite — les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché.

Jérémy Moraga | Faucigny Immobilier by Efficity

https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_103-m2_saint-pierre-en-faucigny_74800_29279582/

SAINT PIERRE EN FAUCIGNY, Au troisième et dernier étage, Beau T4 avec tropézienn

09/04/2026

🏔️ Vue sur les Alpes. Piscine chauffée. 30 min de Genève.

Et si votre prochaine maison vous offrait tout ça à la fois ?

À Saint-Pierre-en-Faucigny, nous proposons en exclusivité cette belle maison individuelle de 120 m² avec jardin clos de 886 m² — idéale pour une famille ou un frontalier cherchant à allier qualité de vie et accessibilité.

Ce qui en fait un bien à part :
🏊 Piscine Desjoyaux chauffée avec volet de sécurité — du printemps à l'automne
🏔️ Vue panoramique sur le Môle, le Bargy et les Aravis depuis le jardin
🚗 Accès direct A40 + gare SNCF à proximité — Genève en 30 min
🏡 Séjour lumineux avec cheminée, 4 chambres, salle de bains rénovée, garage

Prix : 495 000 € — Honoraires à la charge du vendeur — DPE classe D

Les visites se font sur rendez-vous.
📩 Envoyez-nous un message ou contactez directement Julie Oliveira Novais

https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_120-m2_saint-pierre-en-faucigny_74800_29103213/

30/03/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À LA ROCHE-SUR-FORON

(Secteur Champully) ! Vous cherchez une grande maison familiale avec une vue magnifique sur nos montagnes ? 🏔️ Découvrez ce chalet de 153 m² posé sur un superbe terrain arboré de plus de 1 100 m². C'est le projet idéal pour ceux qui veulent créer la maison de leurs rêves : quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel incroyable pour l'aménager exactement à votre goût ! 🛠️✨ Ce qui vous fera craquer :

☀️ Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse plein Sud. 🛏️ 6 chambres au total (incluant une suite parentale et une chambre d'amis aménagée au sous-sol). 🏊‍♀️ Une piscine sécurisée avec son pool house, parfaite pour profiter de l'été en famille ou entre amis. 🪵 Une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver après une journée en montagne. 🚗 Un garage pratique et un abri de jardin. 💰 Prix : 520 000 € Curieux d'en voir plus ? Découvrez toutes les photos et les détails techniques de la maison directement ici 👇

https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_153-m2_la-roche-sur-foron_74800_29238267/

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16/03/2026

🚨 [NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ effiCity] 🚨
Vous cherchez la maison familiale idéale en Haute-Savoie avec une vue imprenable sur nos belles montagnes ? 🏔️☀️
Venez découvrir cette magnifique maison de 126 m² (138 m² de surface utile), idéalement située dans le secteur prisé de Passerier à Saint-Pierre-en-Faucigny. Parfaitement entretenue depuis sa construction en 1996, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, du collège et à seulement 20 minutes de Genève ! 🇨🇭🚗

🏡 Ce que vous allez adorer :
L'espace de vie : Une superbe pièce baignée de lumière de 47 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Le coin nuit : 4 belles chambres à l'étage et une grande salle de bain pour accueillir toute la famille.
L'extérieur : Une piscine chauffée et une belle terrasse exposée plein Sud pour profiter des beaux jours face aux sommets ! 🏊‍♂️😎
Le côté pratique : Un grand cellier/buanderie, un garage avec accès direct, un abri voiture, un abri de jardin et 4 places de stationnement.
📍 Localisation : Saint-Pierre-en-Faucigny (74800) 💶 Prix : 546 000 €
Une maison soignée, fonctionnelle et sans travaux à prévoir. Il n'y a plus qu'à poser vos valises !

👉 Pour découvrir toutes les photos et les détails du bien, c'est par ici : https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_126-m2_saint-pierre-en-faucigny_74800_29179789/

📞 Pour organiser une visite, contactez directement Alexandre Barril au 06 31 02 02 35 ou par email à [email protected].
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