14/01/2025
F***y Adriaens
My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité:
Sur la commune de Saint-Jean-le-Vieux, dans le hameau de Varey, à 15 min de l'entrée d'autoroute A42 et à 15 min d'Ambérieu-en-Bugey et de sa gare, au calme, venez découvrir cette belle maison familiale atypique T9 mitoyenne sur sa parcelle de 1866 m² avec sa piscine hors sol et son cabanon.
D'une superficie de 283 m² environ, elle se compose sur le premier étage, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une salle à manger avec son espace bar menant à un grand et charmant salon mezzanine. Un bureau, et un WC complètent ce niveau.
Au deuxième étage, un spacieux palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.
Le rez-de-chaussée offre un grand dégagement, une chambre passante avec WC sanibroyeur donnant sur une dernière pièce.
Enfin, une cave, une buanderie, un espace de stockage et une grange sur deux niveaux (pouvant être aménagée en chambres d'hôtes, Air B and B ou autre) complètent cette habitation.
Stationnement facile de plusieurs véhicules dans la cour et sous un très grand appentis.
Ses atouts: maison familiale fonctionnelle et atypique, très beaux volumes, belle pièce de vie, quartier résidentiel au calme, chauffage électrique avec climatisation réversible, magnifique espace extérieur, potentiel d'aménagement complémentaire!
