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AM Gestion

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02/06/2026

✨ Nouveau | À louer | FLAVIGNAC 📍

ref : JJ-62 A Flavignac, Une grande maison comprenant : au RDC - 1 cuisine équipée et aménagée, -1 salon/séjour - 2 chambres - 1 Salle de bain à l'étage: -2 chambres dont 1 avec WC, -1 salle d'eau. De nombreux rangements. Un grand garage et sous-sol. 1 grand terrain de 4000m² Maison rénovée : isolation extérieure + sous-sol complet Menuiseries doubles vitrage PVC neuves de l'année dernière. Chauffage pompe à chaleur. Disponible de suite Loyer 750€ + 20€ charges (entretien de la pompe à chaleur) Dépôt de garantie : 750€ Honoraire : 765€ (état des lieux inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 113 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 109 kWhEP/m².an(B)
▪ 750€ par mois

https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=680781&mmanufacturers_id=107292&msites_id=20307&site=20307&msites_code=am_gestion&cle=79799adfcbe6782cb3cba76f55bfe8cf&products_id=15742914&show_price=1

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01/06/2026

✨ Nouveau | À louer | LIMOGES 📍

REF : JJ - 2632 Proche de la fac de droit de Limoges, appartement T1 meublé en très bon état. Situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble derrière la mairie de Limoges, cet appartement MEUBLE se compose : - d'une pièce principale avec un coin nuit, - d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, - d'une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif au gaz de ville. Disponible à partir du 4 juin 2026 Loyer : 330€ + 72€ de provisions de charges comprenant le chauffage, l'eau, la taxe des ordures ménagère et l'électricité et l'entretien des communs. Honoraires : 297€ (état des lieux inclus) Dépôt de garantie : 660€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 27 m²
▪ Classe climat: 53 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 252 kWhEP/m².an(E)
▪ 330€ par mois

https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=680781&mmanufacturers_id=107292&msites_id=20307&site=20307&msites_code=am_gestion&cle=7088ab330d62eacd7d8a63360626fd4c&products_id=60660893&show_price=1

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31/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | LIMOGES 📍

Boulevard Bel Air, à proximité du CHU, des transports et des commerces, dans un immeuble calme et bien entretenu, découvrez ce studio situé au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau. Le logement bénéficie du double vitrage, avec chauffage et eau chaude collectifs. Charges de copropriété : 80 €/mois. Idéal pour un investissement locatif, le bien est actuellement loué 370 € hors charges. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 26 m²
▪ Classe climat: 45 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 215 kWhEP/m².an(D)
▪ 60000€

https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=818442&mmanufacturers_id=107292&msites_id=20307&site=20307&msites_code=am_gestion&cle=de1cf9d301a63f783ba5ff10f5470114&products_id=60636749&show_price=1

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30/05/2026

Maison en Pierre Dinsac 3 pièce(s) 75 m2
87210 DINSAC
Référence de l'annonce : GM-2639
49500 €
https://www.amgestion.fr

Surface habitable : 75 m²
3 pièces
Pour plus de renseignements contactez
AM GESTION
05 87 31 00 13
A 5 minutes du Dorat, dans une impasse au calme et sans aucun vis-à-vis, charmante maison en pierre en bon état.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une grande cuisine, d'un salon avec accès direct à la terrasse ainsi que d'une salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une seconde salle d'eau.

La maison est saine et entretenue, nécessitant uniquement une remise au goût du jour. Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage bois ainsi que d'une toiture en bon état.

Un terrain non attenant complète cet ensemble, idéal pour créer un potager ou profiter d'un espace de jardinage.

Environnement paisible, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison de campagne. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

30/05/2026

✨ Nouveau | À louer | AMBAZAC 📍

(Référence : EV-2629) Situé en plein centre-ville d'Ambazac, à proximité des commerces et de toutes les commodités, ce spacieux T2 rénové, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, comprend : - une pièce de vie, - une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four et réfrigérateur), - une salle d'eau - une chambre - une buanderie - un WC. Chauffage pompe à chaleur (DPE C) Disponible de suite ! Loyer : 480€ Honoraires: 490€ (état des lieux inclus) Dépôt de garantie : 480€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 48 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 155 kWhEP/m².an(C)
▪ 480€ par mois

https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=647010&mmanufacturers_id=107292&msites_id=20307&site=20307&msites_code=am_gestion&cle=19a5ac7bf5933374384edfb08841fe0c&products_id=60616627&show_price=1

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30/05/2026

L’aménagement d’une chambre peut faire toute la différence.
Des tons neutres, une lumière douce, une ambiance paisible : voilà ce qui aide les visiteurs à se projeter, à ressentir du confort… et parfois, à signer plus vite.
Nous mettons en scène chaque pièce pour créer des émotions, pas seulement des visites.

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🌐 https://amgestion.fr/

29/05/2026

Les coups de cœur naissent souvent de détails simples mais bien pensés :
👀 Une belle lumière naturelle
🏡 Un espace ouvert qui respire
🌿 Des matières chaleureuses

Ce sont ces éléments qui rendent un bien irrésistible dès la première visite.
Nous savons les repérer, les valoriser… et les faire aimer.

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29/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | PEYRAT DE BELLAC 📍

À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette belle maison moderne de 2015, implantée sur une superbe parcelle de 1 340 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. L'espace nuit propose 3 belles chambres spacieuses, dont 1 avec placards intégrés, ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une do**he à l'italienne. Fonctionnelle et pensée pour le confort de tous, cette maison répond également aux normes PMR. Côté dépendances, vous profiterez d'un double garage attenant ainsi que d'un troisième garage en bois, parfait pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. Le confort est au rendez-vous grâce à un poêle à granulés, complété par des radiateurs, ainsi qu'une production d'eau chaude assurée par une pompe à chaleur. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison ne nécessite aucun travaux. (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 123 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 85 kWhEP/m².an(B)
▪ 205000€

https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=818442&mmanufacturers_id=107292&msites_id=20307&site=20307&msites_code=am_gestion&cle=e0a24d1da35ab2ab1fc826a895605e10&products_id=60616613&show_price=1

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28/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT PRIEST SOUS AIXE 📍

Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison des années 70 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation en quête de nature et de tranquillité. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 2 366 m², elle se compose d'une entrée avec vaste hall desservant un garage et une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un espace indépendant ou un bureau. À l'étage, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un atelier de plus de 50 m² complète ce bien et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : espace de travail, extension, ou projet créatif. rénovation complète à prévoir (électricité, menuiseries-isolation, assainissement...) A découvrir... (7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 103 m²
▪ Classe climat: 109 kgCO2/m².an(G)
▪ Classe énergie: 508 kWhEP/m².an(G)
▪ 128500€

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26/05/2026

✨ Nouveau | À louer | LIMOGES 📍

(REF : JJ-2467) Secteur Bel Air à Limoges, un bel appartement MEUBLE et rénové au 1er étage d'un immeuble. Ce studio comprend : - 1 entrée - 1 pièce principale avec coin cuisine (canapé + buffet) - 1 salle d'eau - 1 loggia - 1 place de parking Disponible de suite Loyer 340€ + 70€ de charges (eau, ordures ménagères, chauffage, edf des communs) Dépôt de garantie : 680€ Honoraires : 231€ (état des lieux inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 21 m²
▪ Classe climat: 52 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 253 kWhEP/m².an(D)
▪ 340€ par mois

https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=680781&mmanufacturers_id=107292&msites_id=20307&site=20307&msites_code=am_gestion&cle=3a7b22912d1148567c9d0f819313ea1a&products_id=59163781&show_price=1

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Adresse

2 Avenue Gén De Gaulle
Ambazac
87240

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33587310013

Site Web

http://amgestion.site-solocal.com/

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