Ema Lenoir immobilier

Name: Ema Lenoir immobilier
Address: 2 Avenue du général de Gaulle, Ambazac, 87240, FR
Telephone: +33764854788

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Ambazac
Ema Lenoir immobilier

🟢Chargée de location chez AM Gestion
📚Master of science des services immobiliers
🔑Location/Gestion

19/03/2026

✨ À LOUER – Charmant T2 meublé | Limoges secteur Montjovis

Charmant appartement T2 meublé situé au 1er étage d’un petit immeuble, dans le secteur de Montjovis à Limoges, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus menant au centre-ville.

L’appartement comprend :
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, machine à laver),
- Un salon / séjour meublé avec canapé, table et deux chaises,
- Une chambre avec literie,
- Une salle d’eau,
- Un WC séparé.

🔥 Chauffage électrique
📅 Disponible tout de suite

💰 Loyer : 530€ + 20€ de charges comprenant l’eau, les ordures ménagères, l’entretien et l’électricité des communs.
📑 Honoraires : 363€ (état des lieux inclus)
🔑 Dépôt de garantie : 795€

📩 Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

13/03/2026

📍 État des lieux d’entrée réalisé à Vaulry

J’ai réalisé l’état des lieux d’entrée de cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située à Vaulry, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. 🏡

Elle se compose :

- d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour,
- d’une chambre,
- d’une salle d’eau,
- d’un WC indépendant.

À l’extérieur, on retrouve un terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. 🌿

⚡️ Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible.

À bientôt ! 👋

23/02/2026

🏡 À louer – Studio meublé au cœur de Panazol

Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble, ce studio meublé bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces et commodités.

Il se compose :
🍳 d’une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes),
🛏️ d’un coin chambre avec rangements,
🚿 d’une salle d’eau avec WC.

🔥 Chauffage électrique
📦 Disponible immédiatement

💰 Loyer : 345 € + 21 € de charges
(charges incluant l’eau, la taxe d’ordures ménagères et l’électricité des communs)
📝 Honoraires : 220 € (état des lieux inclus)
🔐 Dépôt de garantie : 345 €

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou une visite !

13/02/2026

🏡 À louer – Maison T3 rénovée avec sous-sol complet et jardin à Laurière !

Située à Laurière, cette agréable maison entièrement rénovée vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

✨ Au rez-de-chaussée :

- Garage avec porte électrique,
- Bureau (idéal télétravail 👩‍💻),
- Cave.

✨ À l’étage :

- Cuisine équipée et aménagée (hotte, plaque, lave-vaisselle, four),
- Salon / séjour lumineux,
- 2 chambres,
- Salle d’eau,
- WC séparé,
- Plusieurs placards.

🌿 Jardin entièrement clôturé
🔌 Volets électriques
🔥 Chauffage par pompe à chaleur

Un bien pratique et confortable, parfait pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité.

📅 Disponible tout de suite

💰 Loyer : 680€ + 25€ de charges (entretien fosse + PAC)
📑 Honoraires : 693€ (état des lieux inclus)
🔑 Dépôt de garantie : 680€

📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

#87

13/11/2025

Cette semaine, direction Ambazac pour la réalisation de l’état des lieux d’un magnifique corps de ferme entièrement rénové, alliant charme de l’ancien et confort moderne 🏡✨

Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste salon-séjour, équipé d’un poêle à granulés🔥.
La cuisine semi-aménagée offre un bel espace de vie ouvert, idéal pour accueillir famille et amis 👨‍👩‍👧‍👦.
Une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant et une cave sous la maison.

À l’étage, le bien propose quatre chambres spacieuses🛏️, ainsi qu’une salle de bain.

Côté extérieur, le charme opère également :
🌳 Un jardin clos à l’arrière, véritable cocon de verdure à l’abri des regards, et à l’avant, un second jardin avec préau, parfait pour profiter des beaux jours ou partager des repas d’été.☀️🍽️

Un bien plein de caractère, typique du secteur d’Ambazac, alliant authenticité et confort contemporain 💛

05/08/2025

Bonjour à tous, 😃

Hier, j’ai réalisé un état des lieux d’entrée pour une grande maison de 188 m² située à Folles, en pleine campagne, dans un environnement calme et paisible.🌳

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une grande entrée, d’une cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse, ainsi que d’un grand salon/séjour avec un accès à la cave. 🛋️
Vous y trouverez également un espace buanderie et des WC séparés. 🚽

À l’étage, on retrouve quatre chambres🛏️, un grand dégagement avec placards📦, une salle d’eau🚿, ainsi qu’un second WC séparé🚽.

À l’arrière de la maison se trouve un jardin avec un petit cabanon, et à l’avant, une cour.🏡

⚡️Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques.
💶 Loyer : 680 € par mois

À bientôt 👋

Adresse

2 Avenue Du Général De Gaulle
Ambazac
87240

Téléphone

+33764854788

Site Web

https://amgestion.fr/

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