07/10/2026
🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à louer dans notre agence !
À LOUER Superbe appartement T3 de 81 m² avec exceptionnelle terrasse de 64,50 m² Amboise Situé dans une zone piétonne, avec parking gratuit à proximité , proche marché Amboise, dans une résidence sécurisée donnant sur un très beau square ombragé , idéalement placé à Amboise, découvrez ce très bel appartement de 81 m² habitables grand confort , offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse.
Au 1er étage, il se compose de :
Une entrée avec grands placards avec miroirs.
Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec un réfrigérateur américain, une plaque de cuisson induction trois feux et une hotte.
Un vaste salon-séjour lumineux de 25 m².
Un couloir desservant deux chambres, dont une avec placard.
Une salle d'eau. Un WC indépendant.
Son véritable atout : une magnifique terrasse de 64,50 m², exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur !
Chauffage par pompe à chaleur air/air, économique et performant. (climatisation réversible dans toutes les pièces).
Conditions de location : Les revenus du ou des locataires devront être au minimum équivalents à 3 fois le montant du loyer.
Pour toutes demandes merci de contacter NESTENN SERVICE LOCATION les Lundis Mardis Jeudis et Vendredis 9h-12h / 14h- 18h Fermé le Samedi.
Loyer 1090€ par mois charges comprises incluant : les charges relatives à la copropriété, eau froide.
Dépôt de garantie: 950 €
Honoraires charges locataires 899.10 € , dont 245.43€ pour l'état des lieux d'entrée.
Copro. de lots. Charges annuelles de €. Copro. Procédure en cours.
DPE : B 75 KwhEp/m2.an . GES : A 2 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 € et 890 € (abonnement compris).
Charges récupérables : 140 €/mois. Régul. Charges . Hono. locataire : 899.1 € TTC dont hono. état des lieux 245 € TTC. Dépôt de garantie 950 € TTC. 81 m2 habitables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 02 47 23 21 31
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
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👉 Rendez-nous visite au 1 Rue Voltaire, 37400 Amboise
