John Drill’s L'immobilier

23/04/2025

🏡SOUS OFFRE ACCEPTÉE - www.johndrills.com 🏡

Pour cette cette charmante maison de type 4, située dans le paisible hameau de Longeville à Ambronay.

Nous recherchons tous types de maisons, de terrains et appartements pour acquéreurs sérieux et sélectionnés.

Si vous souhaitez vendre votre bien, vous pouvez contacter notre agence John Drill’s L'immobilier.

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Ou contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38

18/04/2025

🎉 Bonne nouvelle à Ambronay ! 🎉

John Drill’s L'immobilier est fier d'annoncer que deux de nos maisons en vente ont reçu des offres au prix ! 🔥

Un grand merci à nos vendeurs pour leur confiance, et à nos acquéreurs pour leur réactivité ! 🙌

💶 – Offre au prix reçue récemment !
🏡 Maison de Type 6 - Hameau du Vorgey (Réf. 138)
Un bien idéal pour une famille, avec 4 chambres, bureau, garage et terrasse.

💶 Une -> Offre au prix reçue également !
🏡 Maison située au Hameau de Salaport (Réf. 120)
Un vrai coup de cœur avec jardin, terrasse, barbecue et vue panoramique.

Cela témoignent d’un marché dynamique sur Ambronay et d’une forte demande sur notre belle commune.

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💼 John Drill’s L'immobilier – Votre agence immobilière locale et partenaire de confiance à Ambronay et alentours.

17/04/2025

🏡 NOUVEAUTÉ – À VENDRE SUR Ambronay (Longeville)
Uniquement dans votre agence John Drill’s L'immobilier, votre agence immobilière indépendante et locale à Ambronay (01500) !

Disponible sur notre site d'agence : https://www.johndrills.com/fr

Découvrez cette charmante maison de village Type 3, située dans le hameau de Longeville.
👉 Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, séjour avec accès à la cour, salle d’eau avec WC.
💡 Possibilité d’ouvrir les cloisons pour créer une grande pièce de vie de plus de 31 m² !

À l’étage :
🛏️ Deux grandes chambres (env. 15 m² et 20 m²)
📚 Un palier idéal pour un coin bureau ou bibliothèque

🌿 En bonus : un terrain non attenant de 1 000 m², situé à seulement 100 mètres de la maison ! Parfait pour un potager, des loisirs ou des animaux.

🔧 Infos techniques :
Charpente traditionnelle
Chauffage électrique par radiateurs
Cumulus électrique
Fosse septique à remplacer (devis disponible : 14 000 €)

📊 DPE : E (302 kWh/m²/an) | GES : B (10 kg CO₂/m²/an)
💸 Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 350 € et 3 220 €/an (réf. années 2021 à 2023)

📍 Taxe foncière (référence 2023) : 409 €

✅ Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

📁 Référence annonce : 8

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📞 Contactez-nous vite au 07 86 58 26 38

🔎 Plus d’infos sur les risques naturels : www.georisques.gouv.fr

02/04/2025

🏡 UNE VENTE SIGNÉE & UN NOUVEAU COMPROMIS ! 🎉

✅ VENDU !
La propriété située à Pont-d'Ain secteur Oussiat (+550 m2 exploitable) a trouvé ses nouveaux propriétaires ! Félicitations aux vendeurs et aux acquéreurs ! 🎊

🚀 NOUVEAU COMPROMIS SIGNÉ !
Nous avons également signé la promesse de vente pour une maison à Saint-Jean-le-Vieux (01640), une belle opportunité sur le marché !

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📍 John Drill’s L'immobilier – Ambronay (01500)

14/03/2025

🏡 Nouvelle Exclusivité John Drill’s L'immobilier - MAINTENANT DISPONIBLE !

Nous sommes heureux de vous annoncer que cette magnifique maison 4 pièces de 91.46 m², située dans le charmant hameau du Longeville sur la commune d'Ambronay (01500), est maintenant disponible sur notre site d'agence !

✨ Caractéristiques du bien :

4 pièces spacieuses
91.46 m² habitable, avec un sous-sol d’environ 100 m²
Elle se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux donnant sur le jardin et offrant une vue sur le lac
Une cuisine
Un dégagement
Un sanitaire indépendant
Une salle d'eau
Trois chambres allant de 9,5 m² à 12 m²

- Grand terrain de 2179 m²

Cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité !

🔗 Découvrez cette exclusivité en ligne dès maintenant : https://www.johndrills.com/fr/maison-vente-ambronay-01-167722130.html

💻 Pour tout projet de vente, estimez gratuitement votre bien sur notre site : johndrills.com/fr

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 07 / 86 I 58 / 26 I 38

Vente maison - ambronay - 91.46 m2 - 235 000 €

25/02/2025

🏡 EXCLUSIVITÉ John Drill’s L'immobilier - Maison de Type 6 à Ambronay (01500) 🏡

John Drill’s L'immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située dans le hameau du Vorgey, sur la commune d'Ambronay. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et une belle surface habitable. 🌳🏠

🔑 Détails du bien :

Rez-de-chaussée :
🚗 Garage de 19 m²
🚪 Entrée
🚿 Salle d’eau
🚽 Toilettes indépendants
🍴 Cuisine
🛋️ Séjour avec accès à une terrasse extérieure de 25 m²

Étage :
🔲 Dégagement
🖥️ Coin bureau
🚽 Toilettes indépendants
🛁 Salle de bains avec bidet
🛏️ 4 chambres
🧺 Bureau / lingerie

🔧 Informations techniques :
🔌 Reliée au tout-à-l’égout
⚡ Cumulus électrique 200L
🔲 Menuiseries double vitrage
🔥 Chauffage électrique / bois
🏠 Toiture partiellement en tuile et fibro-ciment amianté
🌐 Raccordée à la fibre optique

⚡ DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) réalisé le 10/02/2025 :
Consommation énergétique : Classe D (240 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : Classe C (7 CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 290 € et 3 130 € par an

Informations pratiques :
💵 PRIX : 174 000 €
💰 Honoraires : À la charge du vendeur
🏠 Taxe foncière : 835 € par an

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

💻 POUR TOUT PROJET DE VENTE : Estimez gratuitement votre bien sur notre site d'agence : johndrills.com/fr

📞 Contactez-nous dès maintenant :
-- 07 / 86 I 58 / 26 I 38 --

Réf. : 138

̀vendre

18/02/2025

🌟 EN EXCLUSIVITÉ - MAISON À VENDRE À CERDON (01450) ! 🌟

🏡 Votre future maison vous attend en plein cœur de Cerdon !
📍 Idéalement située en hyper-centre
📐 Beaux volumes – 3 chambres – 2 balcons privatifs – Grenier exploitable

🔹 SOUS-SOL : Garage / Chaufferie – Cave
🔹 REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée – Cuisine avec balcon – Buanderie – Placard sous escalier
🔹 ÉTAGE : Séjour avec balcon (travaux à prévoir) – 1 chambre – Dressing – Salle d’eau – WC
🔹 DERNIER NIVEAU : 2 chambres – Palier – Grenier exploitable

✅ Atouts techniques :
✔️ Double vitrage en très bon état
✔️ Chauffage au fioul avec radiateurs
✔️ Charpente traditionnelle, tuiles avec écran sous toiture

💰 Prix : 140 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

📊 DPE : D (203 kWh/m²/an) | GES : D (49 kg CO²/m²/an)
💡 Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 260 € et 4 470 €

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au 07 | 86 | 58 | 26 | 38 !

📌 Référence annonce : 136
ℹ️ Consultez les risques liés au bien sur www.georisques.gouv.fr

̀vendre ́ John Drill’s L'immobilier

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Vente maison - cerdon - 139.82 m2 - 140 000 €

14/02/2025

📢 🔥 BAISSE DE PRIX 🔥 – Maison rénovée en hyper-centre de PONCIN (01450) ! johndrills.com/fr

🏡 Nouveau prix : 179 000 € ! Profitez de cette opportunité pour acquérir une maison entièrement rénovée en 2022, située en plein cœur de Poncin, à proximité immédiate de toutes les commodités.

✨ Caractéristiques du bien :
✅ Rez-de-chaussée : Entrée, sous-sols aménagés, cave/atelier, cour intérieure.
✅ Premier étage : Cuisine, séjour-salle à manger, salle d'eau, WC séparés.
✅ Deuxième étage : Trois chambres , salle d'eau avec WC.

💡 Équipements et confort :
Chauffage par pompe à chaleur (Air - Eau) avec radiateurs en fonte.
Isolation thermique soufflée dans les combles.
Fenêtres mixtes : bois double vitrage côté rue / aluminium double vitrage côté cour.

📊 DPE (13/01/2025) :

Consommation énergétique : Classe D (201 kWh/m²/an).
Émissions de gaz à effet de serre : Classe B (6 CO₂/m²/an).
Coût annuel estimé : entre 1 620 € et 2 230 € (indexé 2021-2023).

📌 Informations pratiques :
💰 Nouveau prix : 179 000 €
🔹 Honoraires à la charge du vendeur.
🔹 Taxe foncière : 580 €/an (réf. 2024).
🔹 Maison raccordée à la fibre.

📞 Contactez-nous dès maintenant au 07 / 86 I 58 / 26 I 38

🔎 Réf. : 126

📍 Pour plus d'infos sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr

💡 Vous avez un bien à vendre ? Estimez-le gratuitement sur notre site ! johndrills.com/fr

̀vendre ́novée

11/02/2025

🎉 SOUS COMPROMIS ! 🎉

🏡 EXCLUSIVITÉ – Pont-d'Ain(Oussiat) 🏡

Votre agence John Drill’s L'immobilier est heureuse d’annoncer que cette propriété de 550 m² exploitables sur 1 105 m² de terrain est désormais sous promesse de vente !

📍 Détails du bien :
✅ Maison principale : 65 m² à rénover
✅ Seconde maison : 50 m² (+ garage et combles, soit env. 100 m²)
🔹 Dépendances :
✅ 98 m² sur deux niveaux
✅ 68 m² sur deux niveaux
✅ 108 m² sur deux niveaux
✅ Étable : 112 m² sur deux niveaux

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📢 Vendez votre bien avec nous !
💰 Estimation gratuite sur notre site d'agence :
🔗 https://www.johndrills.com/fr/estimation.html

📲 Contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38
📍 John Drill’s L'immobilier – Ambronay (01500)

̀vendre