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PRIX DEMANDÉ : 400 000 €OFFRE REÇUE : 350 000 €REFUSER OU NÉGOCIER ?CAS PRATIQUE : vous demandez 400 000 € pour votre re...
26/08/2026

PRIX DEMANDÉ : 400 000 €
OFFRE REÇUE : 350 000 €

REFUSER OU NÉGOCIER ?

CAS PRATIQUE : vous demandez 400 000 € pour votre restaurant. Un acquéreur vous en propose 350 000 €.

Faut-il refuser immédiatement ou entrer en négociation ?

Tout dépend de la valeur réelle du commerce. Après analyse du chiffre d’affaires, de la rentabilité, du loyer, de l’emplacement et des investissements à prévoir, l’estimation peut par exemple faire apparaître une valeur comprise entre 350 000 € et 370 000 €.

Dans ce cas, l’offre de l’acquéreur n’est peut-être pas aussi éloignée du marché qu’elle le paraît.

Une estimation ne sert donc pas uniquement à fixer un prix de vente. Elle permet aussi de :

défendre son prix avec des éléments concrets ;

identifier une marge de négociation raisonnable ;

éviter de refuser une offre sérieuse ;

sécuriser la discussion avec l’acquéreur.

Avant votre prochaine négociation, découvrez ce que valent réellement les chiffres de votre commerce.

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Estimation sérieuse de votre fonds de commerce : valeur économique, prix finançable, note de vendabilité A à E.

🔑 VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE VOTRE COMMERCE POUR PARTIR À LA RETRAITE ?Une transmission réussie ne s’improvise pas.Idéalem...
19/08/2026

🔑 VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE VOTRE COMMERCE POUR PARTIR À LA RETRAITE ?

Une transmission réussie ne s’improvise pas.

Idéalement, la préparation doit commencer plusieurs mois avant la mise en vente afin de :

✅ Corriger les éventuelles faiblesses de l’exploitation
✅ Présenter des comptes clairs et compréhensibles
✅ Rassembler les documents nécessaires
✅ Déterminer un prix réaliste et défendable
✅ Trouver un acquéreur sérieux et finançable
✅ Organiser la transition dans les meilleures conditions

Votre commerce représente souvent le résultat de nombreuses années de travail. Sa valeur mérite donc d’être étudiée avec précision.

👉 Découvrez combien peut valoir votre commerce sur CombienVautMonCommerce.com

Estimation confidentielle et sans engagement.

Estimation sérieuse de votre fonds de commerce : valeur économique, prix finançable, note de vendabilité A à E.

⏳ Quand faut-il faire estimer son commerce ?Certainement pas uniquement lorsque l’on a déjà décidé de le vendre.Connaîtr...
17/08/2026

⏳ Quand faut-il faire estimer son commerce ?

Certainement pas uniquement lorsque l’on a déjà décidé de le vendre.

Connaître régulièrement la valeur de son entreprise permet aussi de réfléchir au bon moment pour céder.

Imaginez un commerce dont le chiffre d’affaires progresse depuis trois exercices, dont la rentabilité s’améliore et dont les investissements importants viennent d’être réalisés.

Le dossier présenté à un acquéreur peut être particulièrement séduisant.

Attendre plusieurs années n’augmentera pas nécessairement sa valeur.

L’activité peut évoluer, le matériel vieillir, le bail se rapprocher de son échéance ou la rentabilité diminuer.

Estimer son commerce, c’est donc aussi disposer d’un outil de décision.

Avec CombienVautMonCommerce.com, l’objectif n’est pas simplement de donner un chiffre.

Il est de vous aider à comprendre ce qui crée aujourd’hui la valeur de votre affaire et ce qui pourrait la faire évoluer demain.

👉 Vous n’avez pas besoin d’avoir décidé de vendre pour savoir combien vaut votre commerce.

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Estimation sérieuse de votre fonds de commerce : valeur économique, prix finançable, note de vendabilité A à E.

28/07/2026
16/07/2026

🏡 Et si votre prochain revenu venait simplement de votre réseau ?

Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien immobilier ?

Avec ApporteurImmo, vous pouvez être rémunéré en mettant simplement un vendeur en relation avec un professionnel sélectionné.

✅ Aucune expérience dans l'immobilier n'est nécessaire.
✅ Aucun démarchage.
✅ Un accompagnement de A à Z.
✅ Une rémunération transparente lorsque la vente se réalise.

Votre carnet d'adresses peut enfin vous rapporter !

🎥 Regardez cette courte vidéo et découvrez comment transformer une simple recommandation en véritable opportunité.

📩 Contactez-moi en message privé pour en savoir plus ou rendez-vous sur ApporteurImmo.com.

N'hésitez pas à partager cette publication : elle peut intéresser quelqu'un de votre entourage !

L'histoire et la conviction qui ont donné naissance à ApporteurImmo.Je m'appelle Christophe Portejoie.Professionnel de l...
08/07/2026

L'histoire et la conviction qui ont donné naissance à ApporteurImmo.
Je m'appelle Christophe Portejoie.
Professionnel de l'immobilier d'entreprise depuis de nombreuses années, j'accompagne quotidiennement vendeurs, investisseurs et professionnels dans leurs projets immobiliers.
Au fil de mon expérience, j'ai constaté qu'une grande partie des transactions trouvent leur origine dans une simple information transmise par un voisin, un ami, un commerçant, un membre d'une association ou une personne bien informée de son environnement.
Pendant de nombreuses années, étant spécialisé exclusivement dans l'immobilier d'entreprise — commerces, hôtels, cafés, restaurants et sociétés — il m'est arrivé d'être informé de maisons à vendre, d'immeubles ou d'opportunités immobilières qui ne correspondaient pas à mon domaine d'activité.
Dans ces situations, je transmettais souvent ces informations à des agences immobilières ou à des confrères, parfois même en leur apportant gratuitement mon expertise et mes conseils.
Avec le recul, j'ai probablement fait gagner plusieurs dizaines de milliers d'euros de commissions à d'autres professionnels au cours de ma carrière, sans jamais rien demander en retour. Ces informations avaient pourtant une véritable valeur économique : elles ont permis la réalisation de transactions importantes, dont la rémunération n'a jamais été partagée avec celui qui en était à l'origine.
C'est précisément cette prise de conscience qui a donné naissance à ApporteurImmo.
Notre conviction
ApporteurImmo est né d'une conviction simple : une information qui crée de la valeur mérite d'être reconnue et récompensée.
Notre rôle
Notre rôle est d'assurer la mise en relation entre les apporteurs d'affaires et les professionnels de l'immobilier les plus adaptés à chaque situation. Nous sélectionnons les agences immobilières et les mandataires les plus compétents en fonction du type de bien, de sa localisation et des attentes du vendeur.
Nous garantissons également le versement de la rémunération prévue à l'apporteur d'affaires lorsque la transaction aboutit. Et parce que chacun doit pouvoir agir selon ses convictions, cette rémunération peut être conservée par l'apporteur ou, s'il le souhaite, reversée à une association caritative, culturelle ou sportive de son choix.
En résumé
Chez ApporteurImmo, nous sommes convaincus qu'une simple information peut créer une opportunité, générer de la valeur et permettre à chacun d'être justement récompensé pour sa contribution.

Réseau d'apporteurs d'affaires en immobilier dans les Hauts-de-France. Une page dédiée par ville : Amiens, Lille, Compiègne, Beauvais, Saint-Quentin, Soissons, Laon. Cadre légal loi Hoguet.

04/07/2026

🎥 Découvrez cette courte vidéo !
Parce qu'il est important de trouver des solutions simples, concrètes et adaptées à chacun, je vous invite à prendre une minute pour la regarder.
N'hésitez pas à donner votre avis en commentaire et à partager cette publication si vous pensez qu'elle peut être utile à votre entourage. 😊

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