18/08/2023
📍Situé à Longueau , 10 minutes du centre ville d’ Amiens.
🚘Desservie par la rocade N25, et l’autoroute A29. (À 5 minutes).
Bus N1,N4,10,14,T38,T39 + Gare ferroviaire de Longueau
🏡Maison en brique de 88m² environ habitable, mitoyenne d’un côté.
(seulement par un petit bout de mur)
- Au rez-de-chaussée une entrée desservant la pièce de vie de 25m² environ donnant accès à la terrasse ainsi qu’au jardin, coin cuisine de +9m² environ, une pièce utilisée pour de la consultation pouvant être transformé en suite parentale ayant son coin salle d’eau ainsi qu’un wc individuel.
- À l’étage un couloir desservant une pièce palière, 2 chambres de 9 et 12 m² environ ainsi qu’une salle d’eau.
⚠️(Des travaux sont nécessaires tel que la salle de bain ainsi que le couloir et la pièce palière à l’étage.)
🚙Garages de 12 et 16m² environ. Possibilité également d’autres véhicules sur la parcelle.
🌳🎋Le tout sur un terrain de 290m² environ, jardin et terrasse toujours ensoleillé sur la partie arrière.
✅Tout à l’égout. Fibre. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Cave. Peut convenir parfaitement à une profession libérale ou un indépendant. Chauffage gaz de ville.
Dpe: voir ci-joint.
220 500€ Honoraires Inclus
🏫Pour la scolarité des enfants, de la crèche, écoles élémentaires, école primaire, en passant par le collège. Lycée Amiens.
🛍️Zones commerciales, poste, pharmacie, station essence, garages, banques, tabacs, restaurants, fast-food, autres commerces, vétérinaires, marché hebdomadaire, bibliothèque, terrains de foot, parcours sportif, centre de loisirs, multiples enseignements sportifs possibles pour vos enfants et vous-même.
