12/03/2022
👋 Bonjour à tous👋
💎 Magnifique ensemble Immobilier 💎
➡️Secteur:
✅. SAINT-AUBIN-MONTENOY (80 540) à 1h30 de BEAUVAIS - 30 min d’AMIENS et 10 min de POIX-DE-PICARDIE.
🏡 Je vous propose cet ensemble immobilier composé : d’un corps de ferme en briques réhabilité dans l’esprit loft d’environ 250 m ² et d’une maison de maître élevée sur une cave voûtée en pierre et en briques (référencée parmi les plus belles de Picardie) entièrement restaurée d’environ 200 m ² .
Composition du corps de ferme:
Au Rez-de-chaussée :
✅. Une entrée principale donnant sur une cuisine équipée.
✅. Une arrière cuisine
✅. Un couloir desservant un salon/séjour lumineux de 52 m ²
✅. Une buanderie
✅. Un WC
✅. Une suite parentale avec do**he
A l’étage:
✅. Un palier
✅. 3 chambres
✅. Un dressing
✅. Une salle d'eau avec WC
✅. Un grenier aménagée
🪵 Chauffage:
-> Pompe à chaleur Air/Eau électrique installée en 2020
-> radiateur électrique installé en 2020
🪟Menuiserie:
-> Double vitrage dans toute la maison
💧Assainissement:
-> Non collectifs ( aux normes)
👷♂️Travaux a prévoir:
-> AUCUN
➕les avantages de la maison :
-> Façade et toiture refaite
-> chauffe-eau thermodynamique à accumulation électrique installé en 2020
-> VMC double flux individuel avec échangeur
-> électricité refait à neuf
Composition de la maison de maître (référencée parmi les plus belles de Picardie et entièrement restaurée) :
Au rez-de-chaussée :
✅. Une cuisine
✅. Un WC
✅. 2 pièces aménagées comme bureau et salle de sport (les pièces peuvent devenir des chambres, salle à manger, salon etc …)
Au 1er étage :
✅. Une chambre
✅. Un grand salon lumineux
✅. Une salle de bain avec WC
Au 2e étage :
✅. 2 grandes chambres
✅. Un bureau
✅. Une salle de bain avec WC
🪵 Chauffage:
-> Fioul
🪟Menuiserie:
-> Menuiserie double vitrage dans toute la maison.
👷♂️Travaux a prévoir:
-> AUCUN
🌳Extérieur :
✅. Plus de 1,5 d’hectares de jardin, pâture, boxes à chevaux, terrain à bâtir et de nombreuses dépendances en très bonne état d’environ 450 m ² comprenant électricité et eau.
💵Taxe foncière :
-> 1000€ (pour l’ensemble immobilier)
🔌 DPE:
Consommation énergétique : 44 A
Émissions de gaz à effet de serre : 1 A
💶 Budget :
1️⃣ 2️⃣1️⃣5️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣€ FAI (Frais d’agence inclus)
❤️ COUP DE CŒUR ASSURÉ ❤️
Voici un lien présentant une vidéo de la splendeur de cet ensemble immobilier :
https://www.youtube.com/watch?v=yywDfM-jRPs
Contactez-moi au 06.99.31.63.12 agent commercial Agence Sainte Anne Immo adhérente FNAIM 79 rue Jules Barni à AMIENS Tél : 03.22.97.97.27 RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261