Sylvie Dieu IAD France Amiens

Sylvie Dieu IAD France Amiens Bonjour, je suis Sylvie DIEU mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad France. J'o...

* Passion et professionnalisme : indépendante, responsable et expérimentée, je vous garantis le meilleur service pour la réalisation de votre projet.

* Une couverture nationale : + de 2500 conseillers implantés sur toute la France.

* Notre présence massive sur internet (communication sur + de 200 sites) permet une visibilité importante et donc une transaction rapide.

* Des honoraires ajustés (travaillant de mon domicile).

* Transactions sécurisées. Dans un soucis de transparence, tous les compromis de vente ont lieu chez le notaire, ce qui sécurise la transaction.

* Estimation offerte.

* Recrute.

Acheter à deux sans cadre précis, c’est souvent là que le problème commence. 🏡📝 Vérifier que l’acte indique la quote-par...
25/09/2026

Acheter à deux sans cadre précis, c’est souvent là que le problème commence. 🏡

📝 Vérifier que l’acte indique la quote-part exacte de chacun si les apports sont différents.
⚖️ Prévoir aussi les règles de décision et de sortie : en indivision, un blocage arrive vite si rien n’a été anticipé.

21/09/2026

Un immeuble certifié peut consommer 40% d’énergie en moins. ☝️

La question n’est donc pas seulement “combien ça coûte à l’achat”.
Il faut aussi regarder ce que le logement fera payer, ou économiser, chaque mois. 🙂

Cette question revient souvent : une climatisation peut aider à vendre, mais elle ne fait pas automatiquement monter le ...
20/09/2026

Cette question revient souvent : une climatisation peut aider à vendre, mais elle ne fait pas automatiquement monter le prix. 🌡️

Ce qui arbitre vraiment entre deux biens proches, c’est le coût d’usage du logement et son niveau de performance énergétique. 🏠

Avant d’installer une clim, avez-vous mesuré son effet réel sur le DPE ? 🔎

Erreur fréquente : découper toute la laine à la même largeur. 🔧Entre des poutres anciennes, quelques millimètres d’écart...
13/09/2026

Erreur fréquente : découper toute la laine à la même largeur. 🔧

Entre des poutres anciennes, quelques millimètres d’écart suffisent à créer une pose instable ou des jours invisibles. Une isolation efficace se joue dans l’ajustement, pas dans la vitesse. 🏠

La bonne pratique : mesurer chaque entraxe, garder un léger surplus pour la tenue, puis traiter les poutres elles-mêmes si une double couche est possible. Quel point est le plus souvent négligé sur vos chantiers : la mesure ou la seconde couche ?

Avez-vous déjà entendu parler de la VEFA ? Ce terme, qui signifie "Vente en l'État Futur d'Achèvement", désigne un achat...
08/09/2026

Avez-vous déjà entendu parler de la VEFA ? Ce terme, qui signifie "Vente en l'État Futur d'Achèvement", désigne un achat immobilier sur plan. Voici les points essentiels à connaître :

- La VEFA permet d'acquérir un bien immobilier avant sa construction, avec un suivi étape par étape jusqu'à la remise des clés.
- L'assurance emprunteur joue un rôle crucial, s'adaptant au rythme du chantier et protégeant l'acheteur en cas d'imprévus.

Comprendre ces aspects vous aidera à faire un choix éclairé pour votre projet immobilier. 🏡

4 biens sous compromis ! 📝🗝️Ces dernières semaines ont été intenses : 4 nouveaux biens sont désormais sous compromis de ...
07/09/2026

4 biens sous compromis ! 📝🗝️

Ces dernières semaines ont été intenses : 4 nouveaux biens sont désormais sous compromis de vente !

Félicitations aux vendeurs pour leur confiance et aux futurs propriétaires pour cette belle étape. 🎉

Pendant ce temps, la demande reste très forte sur le secteur. J'ai encore plusieurs acheteurs sérieux, avec dossier de financement validé, qui cherchent activement leur futur logement.

Vous avez un projet de vente en tête ? En tant qu'indépendante, je vous propose un accompagnement 100 % sur-mesure, réactif et transparent.

👉 Estimation offerte et sans engagement.

📩 Envoyez-moi un message privé ou contactez-moi au 07 81 31 35 43 pour en discuter !

Avant de choisir un sol effet bois, il faut regarder plus loin que l’apparence. Un revêtement cohérent se juge autant su...
06/09/2026

Avant de choisir un sol effet bois, il faut regarder plus loin que l’apparence. Un revêtement cohérent se juge autant sur sa durée de service que sur son rendu le jour de la pose. 🔎

🪵 Vérifiez l’usage réel de la pièce : passage, humidité, fréquence de nettoyage. C’est là que le grès cérame imitation bois prend du sens, car il combine ambiance chaleureuse et entretien plus simple.

♻️ Regardez le cycle dans le temps : un sol qui dure évite des remplacements rapprochés et limite le gaspillage. C’est souvent ce critère qui transforme un choix déco en choix responsable.

Certains collectionnent les magnets sur leur frigo, moi je préfère collectionner les compromis signés 🔑🔑2 maisons de plu...
31/08/2026

Certains collectionnent les magnets sur leur frigo, moi je préfère collectionner les compromis signés 🔑🔑

2 maisons de plus vendues sur le secteur amiénois.

Problème (ou plutôt bonne nouvelle) : à ce rythme-là, mon stock de biens commence sérieusement à se vider !

Pour maintenir la même qualité de service et accorder un temps précieux à chaque projet, voici ce que je mets sur la table :

Estimation précise basée sur la réalité du marché local.

Mise en valeur ciblée pour sortir du lot.

Financements vérifiés avant chaque visite (exit les curieux du dimanche).

Accompagnement complet, de la première poignée de main jusqu'au notaire.

Vous avez une maison à vendre sur Amiens et ses alentours ? C'est le moment idéal pour m'en parler.

Discutons-en autour d'un café, je m'occupe du reste ! ☕📩

29/08/2026

Une vente immobilière est annulée.
Le vendeur doit restituer le prix.
Mais le notaire fautif ne rembourse pas automatiquement à sa place.

Peut-on afficher une location touristique comme haut de gamme si l’offre s’arrête au logement ? Non. 🏠Dans ce segment, l...
28/08/2026

Peut-on afficher une location touristique comme haut de gamme si l’offre s’arrête au logement ? Non. 🏠

Dans ce segment, le bien ne se vend pas seul : la promesse attendue combine confort, disponibilité et services du quotidien. Un chalet très bien situé, même qualitatif, déçoit vite si le ménage, la blanchisserie ou des prestations sur mesure ne suivent pas. ✨

La bonne approche consiste à aligner trois éléments avant mise en location : niveau réel du bien, services réellement assurés et prix demandé. Si un de ces trois points manque, il vaut mieux revoir le positionnement que surpromettre. 🔧

Adresse

Boulevard Beauvillé
Amiens
80480

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 20:00
Mardi 09:00 - 20:00
Mercredi 09:00 - 20:00
Jeudi 09:00 - 20:00
Vendredi 09:00 - 20:00
Samedi 09:00 - 20:00

Téléphone

0781313543

Site Web

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