ROY Immobilier

13/10/2026

Nouveau !
Beauchamps dept 80.
10 min de la mer.
A rénover...
https://royimmobilier.fr/property/pavillon-75m%c2%b2-beauchamps/

12/10/2026

09/10/2026

Bienvenue à Nicolas, à votre service secteur Vimeu, Picardie Maritime.

05/10/2026

Le marché immobilier à Amiens et dans la Somme se caractérise par une stabilisation globale avec des disparités marquées selon les types de biens.

Prix moyens à Amiens
Prix moyen global : autour de 2 430 € à 2 500 € / m².

Appartements : ~ 2 500 € à 2 570 € / m² (marché résilient, porté par la demande locative et étudiante).

Maisons : ~ 2 370 € à 2 420 € / m² (légère baisse ou correction sur les biens avec travaux).

Délai moyen de vente : environ 70 jours.

Tendance par quartier et première couronne
Secteurs prisés : Henriville, Saint-Anne / Faubourg de Noyon et le Centre-Ville restent sur le haut du panier (souvent entre 2 700 € et 3 100 € / m²).

Première couronne sud : Dury, Salouël ou Saint-Fuscien conservent une forte cote pour les maisons individuelles avec jardin.

Secteurs plus accessibles : Amiens Nord ou Faubourg de Hem offrent des opportunités sous la barre des 2 200 € / m².

Tendances clés dans les Hauts-de-France
Crédit : Les taux régionaux se stabilisent autour de 3,15 % à 3,30 % sur 20 ans, redonnant de la capacité d'emprunt aux acquéreurs.

Pression sur l'ancien : La rareté des biens rénovés sans diagnostic thermique défavorable (passoires F/G) maintient les prix élevés sur les logements clés en main.

30/09/2026

A VENDRE
MONTDIDIER
https://royimmobilier.fr/property/maison-90m%c2%b2-montdidier/

02/07/2026

EN EXCLU - Amiens St Acheul.
Clip : https://app.clap.video/watch/WnnTuOxzYN95z5xfasnYT?from_mail
3 Chambres, Cour & Garage.
165 000 € FAI.
06 78 90 06 15

10/06/2026

EN EXCLUSIVITÉ !
https://royimmobilier.fr/property/maison-98m%c2%b2/