Bien avec ToiT

02/06/2026

🏡 Tu connais ces maisons où tout semble évident dès les premières secondes ?

Celles où tu entres et où ton cerveau dit immédiatement : "Bon… à quelle heure je signe ?"

C'est exactement l'effet que procure cette maison contemporaine de 132 m² construite en 2016, idéalement située en plein cœur de Saint-Georges-sur-Eure. Écoles, commerces et services accessibles à pied : ici, tout est simple au quotidien.

✨ Un séjour lumineux de près de 47 m²
✨ 4 vraies chambres dont une au rez-de-chaussée
✨ Une grande mezzanine de 20 m² à aménager selon tes envies
✨ Une superbe terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours
✨ DPE A et pompe à chaleur pour allier confort et économies

Et surtout : aucun travaux à prévoir.

Le genre de maison où tu n'as pas besoin de prévoir un budget "petites surprises" après la signature. Ici, tu poses tes meubles, tu invites les amis pour le barbecue… et tu profites.

Le plus gros défaut du bien ?
Trouver une bonne excuse pour repartir à la fin de la visite. 😅

💶 Prix : 304 990 €

🔑 On visite ?
https://www.bienavectoit.fr/vente/maison-contemporaine-6-pieces-saint-georges-sur-eure-28190,VM565

Contacte Hervé chez Bien avec ToiT :
📞 02 46 56 98 11
📧 [email protected]

09/05/2026

🏡 Le confort du neuf sans l'attente du chantier !

Pourquoi s'embêter à construire quand on peut poser ses valises dans une pépite de 2023 à Courville-sur-Eure pour 234 990 € ? 💸

Cette maison familiale de 4 chambres cumule tous les bons points : le confort moderne, un emplacement ultra-pratique et... une vraie surprise de taille dans le jardin. 😉

✨ Ce qui vous attend à l'intérieur :

Une pièce de vie ultra-lumineuse : Un salon chaleureux et une cuisine ouverte pour ne jamais perdre une miette des discussions en famille ou entre amis.

Une vraie vie de plain-pied : Une suite parentale (chambre + salle d'eau privative) vous accueille dès le rez-de-chaussée.

Le coin des enfants : À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains familiale. À chacun son espace !

🌳 Et dehors ?

Un terrain de 419 m² entièrement clos pour les barbecues d'été.

Un garage fermé pour la voiture, les vélos et le stockage.

Le vrai bonus : Votre propre terrain de pétanque privé ! 🔴⚪

🚆 Une localisation 100% à pied :
La gare de Courville-sur-Eure est à proximité immédiate pour rejoindre Chartres ou Paris en toute simplicité. Les écoles et les commerces sont aussi au bout de la rue. Vous allez pouvoir oublier la voiture !

🔧 Côté technique :

Maison de 2023 (normes RE2020 = factures d'énergie toutes douces)

Garantie décennale en cours.

Zéro travaux, peinture impeccable.

En résumé : Une maison saine, économe, idéalement située et prête à vivre.

💶 Prix : 234 990 €

🔑 On visite ?

Contactez Léo chez Bien avec ToiT :
📞 06 03 09 00 27
📧 [email protected]

(Amenez vos boules de pétanque pour tester le terrain, on s'occupe du reste !)

07/05/2026

T2 Chartres – Investissement ou Premier Cocon ? 🏠✨

Imaginez vos matins ici... Le café chauffe dans votre cuisine aménagée, la lumière baigne votre séjour de 25 m² et tout ce que vous avez à faire, c’est... profiter.

Bien avec ToiT vous présente cet appartement de 45,81 m², rénové en 2023. Ici, on oublie les gros travaux, l'intérieur est propre, frais et prêt à vous accueillir. 🧳

💎 Pourquoi vous allez aimer ce bien :
Prêt à vivre : Sols et peintures ont été revus en 2023. C’est sain et c’est déjà chez vous. 🏠

Espace de vie convivial : Un beau séjour avec cuisine ouverte, parfait pour inviter des amis ou profiter tranquillement après le boulot. 🛋️

Le Box Privé : Le vrai luxe de ne jamais chercher de place.🚗

Budget maîtrisé : Avec seulement 50 € de charges par mois, vous gardez du pouvoir d'achat pour vos projets ! 💸

📈 Le petit mot pour les investisseurs :
Si vous cherchez un placement qui tourne tout seul, les chiffres sont là : un rendement brut de 7,7 % (sur une base de loyer estimé à 600 € HC). Avec des charges aussi faibles, c'est une base solide pour votre patrimoine. 💰

En bref :
Prix : 92 990 € 🏷️

🔑 On va voir ça de plus près ? Contactez nous pour organiser votre visite :

📱 06 03 09 00 27
📧 [email protected]

05/05/2026

Voici une version encore plus courte, visuelle et percutante, parfaitement calibrée pour Instagram.

🌿 ALERTE PÉPITE À FRESNAY-LE-COMTE ! 🗝️
Marre de la ville ? On vous a trouvé LE spot pour vivre au vert sans vider votre PEL.

✨ Pourquoi cette maison ?
1180 m² de jardin : Le paradis pour vos barbecues et vos siestes sans voisins. 🐦

Plain-pied de 81 m² : 3 chambres (dont une pour le télétravail !) et une cuisine équipée.

Le Joker : Un sous-sol total pour stocker toute votre vie (et plus encore). 📦

Sérénité totale : Le seul vis-à-vis ? Les oiseaux. 🌳

💰 LE PRIX :
850 € / mois (Charges Comprises).
Oui, une maison individuelle avec jardin pour le prix d'un appart !

📍 C'est où ?
À Fresnay-le-Comte.
🚗 5 min de Fontenay / Thivars (la baguette).
🚗 12 min de Barjouville (le shopping).
(Team voiture obligatoire, mais team calme assuré !)

📩 Contactez-nous vite en DM ! À ce prix-là, le dossier va partir plus vite qu’un week-end au soleil. ☀️

📱 06 03 09 00 27
📧 [email protected]

30/04/2026

🌅 Imaginez vos fins de journées ici...
Le soleil décline, votre salon de 19 m² s'illumine d'une lumière dorée... Vous êtes bien. Vous êtes chez vous. ✨

Ce T3 de 61,83 m² n'est pas juste un appartement, c'est le spot où tout devient plus simple :

Zéro travaux : On oublie les pinceaux et la poussière. Tout est propre, clair et prêt à vivre.

Cuisine équipée : Pour les dîners improvisés dès le premier soir.

Calme & Confort : Double vitrage, vue dégagée et une isolation classée D pour rester au chaud sans se ruiner.

🏙️ La ville à vos pieds
Laissez la voiture au garage. Écoles, parcs, commerces et transports... tout est accessible en quelques minutes à pied.

En bref : Un appartement qui (enfin !) tient ses promesses.

💰 Prix : 94 990 €

🔑 Ne le laissez pas filer. Contactez l'équipe Bien avec ToiT pour une visite privée.

21/04/2026

Un projet immobilier réussi commence par un échange de qualité et une vision claire de la valeur de son bien. 🏠

Merci à Lydie.M pour sa confiance. J'ai eu le plaisir de l'accompagner par mes conseils et de réaliser l'estimation de son bien pour l'aider à avancer sereinement dans son projet.

Si vous avez besoin d'un avis professionnel ou simplement de conseils pour faire le point sur votre situation, je suis à votre disposition :

📧 [email protected]
📞 06 03 09 00 27

17/04/2026

Une estimation réussie, c’est avant tout une analyse juste et transparente. 🏠

Merci à Pascal G. pour ce retour positif. Nous avons à cœur de vous livrer une étude précise pour vous permettre d'aborder votre projet immobilier avec sérénité.

Si vous avez des questions sur la valeur de votre bien ou si vous souhaitez échanger sur votre projet, je reste disponible pour vous conseiller :

📧 [email protected]
📞 06 03 09 00 27

07/04/2026

✨ La maison où tout roule (enfin !) sans effort

Construite en 2018, cette maison de 149 m² (160 m² au sol) a été pensée pour une vie de famille fluide... et sans négociation pour savoir qui aura la plus grande chambre ! 🤝

☀️ Pièce de vie de 41 m² : baignée de lumière (Est-Ouest), avec cuisine équipée ouverte pour surveiller les devoirs tout en préparant l'apéro. Multitâche validé.

🛌 6 chambres au total :
• Au RDC : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau. Idéal pour une vie de plain-pied (ou les lendemains de raclette trop ambitieuse 🧀).
• À l’étage : 3 chambres supplémentaires + un espace bureau sur le palier pour télétravailler (ou faire semblant, on ne juge pas !).

🌱 Extérieur sans corvée : terrain de 597 m² avec une superbe terrasse en bois sous pergola éclairée. Le spot parfait pour vos soirées d'été. 🍹

💸 Énergie & Budget : DPE classé A ! Pompe à chaleur, clim réversible et prise Green’Up pour votre voiture électrique. Un confort thermique total sans voir la facture s'envoler.

🪵 Le petit + : Un chalet de 15 m² électrifié pour bricoler ou s'isoler au calme, et un conduit déjà prêt pour votre futur poêle à bois.

🛠 Zéro travaux : Elle est impeccable. Vous posez vos valises, vous branchez la machine à café, et c’est tout.

📍 Emplacement : Écoles et commerces à moins de 5 min en voiture. Le luxe du gain de temps au quotidien.

💰 Prix : 269 990 €

🔑 Une maison moderne, spacieuse et surtout prête à suivre votre rythme. Parce qu'au fond, le vrai confort, c'est quand tout est simple.

Envie de visiter ? Contactez Bien avec ToiT ! 📞

05/04/2026

Ce n’était pas une vente comme les autres… 🏡

Le propriétaire se trouvait à plus de 400 km de notre agence, et pourtant, il nous a accordé sa confiance — grâce à VOS avis. 🙏

À notre arrivée, la maison était restée figée dans le temps, exactement comme elle avait été laissée. Pendant quelques jours, nous avons presque endossé le rôle de déménageurs de l’extrême 💪

Aujourd’hui, cette maison a trouvé ses nouveaux propriétaires : une famille prête à écrire un nouveau chapitre.

Parce qu’au-delà des ventes, ce que nous faisons vraiment… c’est créer de nouvelles histoires dans ces lieux ✨

On vous montre bientôt les coulisses dans un Réel… restez connectés 😉

01/04/2026

👩‍🎤 Préparez-vous à sauter partout !! 🤟
💥 Nous sommes fiers et heureux de pouvoir soutenir le Marcel Festoch 🎶 depuis 3 ans maintenant.🚀
Merci à l'organisation et aux bénévoles 🙏 de faire rayonner notre département au niveau national.😎
On se voit fin mai au MF !! 🫰

Pour faire un SUPER festival, il faut de SUPERS PARTENAIRES 🤩
Un grand merci pour leur soutien :

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