Amandine Ludwiczak IAD France

Amandine Ludwiczak IAD France Un accompagnement complet, de l'avis de valeur à l'acte authentique avec l'humain au cœur du projet.

Voici le bien que vous attendiez à Amnéville ! 🔑Vous cherchez un appartement moderne, au calme et où vous n'avez qu'à po...
26/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à Amnéville ! 🔑

Vous cherchez un appartement moderne, au calme et où vous n'avez qu'à poser vos valises ?

Je vous propose ce très bel appartement T3 de 67m², situé dans la résidence récente et très bien entretenue « Le Clos des Thermes ».

𝐂𝐞 𝐪𝐮’𝐢𝐥 𝐟𝐚𝐮𝐭 𝐫𝐞𝐭𝐞𝐧𝐢𝐫 :
* Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée.
* Un balcon pour profiter des beaux jours.
* Deux chambres confortables.
* Une cave et deux places de stationnement privatives.

Cerise sur le gâteau : une seconde opportunité avec garage est également disponible dans la même résidence !

Proposé au prix de 225 000 €.

𝑁𝑜𝑡𝑒 : 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑎𝑖𝑑𝑒𝑟 𝑎̀ 𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡𝑒𝑟, 𝑐𝑒𝑟𝑡𝑎𝑖𝑛𝑒𝑠 𝑝ℎ𝑜𝑡𝑜𝑠 𝑑𝑒 𝑐𝑒𝑡𝑡𝑒 𝑎𝑛𝑛𝑜𝑛𝑐𝑒 𝑠𝑜𝑛𝑡 𝑑𝑒𝑠 𝑝𝑟𝑜𝑝𝑜𝑠𝑖𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝑑'𝑎𝑚𝑒́𝑛𝑎𝑔𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑟𝑒́𝑎𝑙𝑖𝑠𝑒́𝑒𝑠 𝑝𝑎𝑟 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑙𝑙𝑖𝑔𝑒𝑛𝑐𝑒 𝑎𝑟𝑡𝑖𝑓𝑖𝑐𝑖𝑒𝑙𝑙𝑒, 𝑟𝑒𝑠𝑝𝑒𝑐𝑡𝑎𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑟𝑓𝑎𝑖𝑡𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑙𝑒𝑠 𝑣𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒𝑠 𝑟𝑒́𝑒𝑙𝑠.

Curieux d'en savoir plus ? Cliquez ici pour découvrir tous les détails :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-amneville-67m2/r2116846

Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 612 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870251)

Une nouvelle adresse pour votre futur coup de cœur ! 🏡Je suis ravie de vous proposer en exclusivité ce superbe duplex de...
25/09/2026

Une nouvelle adresse pour votre futur coup de cœur ! 🏡

Je suis ravie de vous proposer en exclusivité ce superbe duplex de 68 m² situé à Richemont, dans le prisé Domaine du Haut des Vignes. Construit en 2019, cet appartement offre le confort et l'intimité d'une maison, avec l'avantage d'une résidence récente.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :
* Un rez-de-jardin lumineux avec terrasse et jardin privatif pour profiter des beaux jours.
* Un agencement idéal en duplex séparant parfaitement l'espace de vie de l'espace nuit.
* Deux chambres, dont une avec accès à un balcon privatif.
* Deux places de stationnement incluses.
* Des charges de copropriété très faibles (environ 42 €/mois).

État impeccable, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Curieux d'en voir plus ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
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Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 504 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870182)

Je partage aujourd'hui une exclusivité qui va ravir les familles en quête de calme à Guénange Village ! 🏡Située au fond ...
22/09/2026

Je partage aujourd'hui une exclusivité qui va ravir les familles en quête de calme à Guénange Village ! 🏡

Située au fond d’une impasse, cette maison de 130 m² habitables (près de 200 m² utiles) offre un cadre de vie paisible et fonctionnel sur un terrain de 401 m².

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Un bel espace de vie avec salon, cheminée et cuisine donnant sur une agréable véranda chauffée.
* 4 chambres au total, dont une au rez-de-chaussée (idéale pour un ado, un bureau ou une chambre d'amis).
* Un sous-sol complet de 70 m² pour un maximum de stockage.
* Un jardin cosy et fleuri pour vos moments de détente.

Bien qu’entretenue avec soin, cette maison est prête à recevoir votre touche personnelle pour être remise au goût du jour. Une opportunité rare à saisir au prix de 299 000 €.

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi rapidement !

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-guenange-130m2/r2100918?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851714)

Je partage avec vous cette nouvelle exclusivité qui vient d'entrer dans mon catalogue ! 🏡Vous recherchez le cachet de l'...
21/09/2026

Je partage avec vous cette nouvelle exclusivité qui vient d'entrer dans mon catalogue ! 🏡

Vous recherchez le cachet de l'ancien et de beaux volumes à personnaliser ? Je vous invite à découvrir cette maison des années 30 située dans un quartier calme et recherché d'Audun-le-Roman.

Avec ses 140 m² habitables, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de famille dont vous rêvez :

✨ Vaste salon-séjour traversant avec cheminée.
✨ 3 chambres spacieuses (dont une superbe suite sous les combles).
✨ Pompe à chaleur installée en 2023.
✨ Plus de 7 ares de terrain avec jardin arboré.
✨ Allée privative, carport et caves.

C'est une opportunité rare à saisir pour 239 000 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

👉 Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-audun-le-roman-140m2/r2113952?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834515)

Je vous présente cette nouvelle exclusivité à Knutange ! 🏠Vous recherchez un appartement fonctionnel avec un extérieur p...
21/09/2026

Je vous présente cette nouvelle exclusivité à Knutange ! 🏠

Vous recherchez un appartement fonctionnel avec un extérieur privilégié ? Découvrez ce beau 3 pièces de 74 m², idéalement situé en rez-de-chaussée.

Son point fort ? Une superbe terrasse d'environ 40 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.

Voici ce qui vous attend :
✅ Une entrée avec rangements et buanderie dédiée.
✅ Un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur séjour.
✅ Deux chambres confortables.
✅ Une salle d'eau avec do**he et WC.

L'appartement est habitable immédiatement et n'attend plus que votre touche personnelle pour le mettre à votre goût. Vous profiterez également de fenêtres en double vitrage PVC, de la fibre optique et d'une place de stationnement privative.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

💰 Prix : 174 900 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour plus de détails :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834479)

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Amnéville !Vous cherchez une maison à façonner entièrement à votre imag...
20/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Amnéville !

Vous cherchez une maison à façonner entièrement à votre image ? Je vous propose cette maison individuelle en exclusivité, une véritable page blanche pour votre futur projet de rénovation.

Située dans une rue calme à proximité des écoles et commodités, elle offre environ 80 m² habitables sur un beau terrain de 7,40 ares. La distribution a déjà été repensée avec une pièce de vie ouverte de 40 m², vous permettant de projeter facilement votre futur intérieur.

Ce qu'il faut savoir :
- Gros œuvre : toiture et bardage isolant récents (10 ans).
- Sous-sol complet, garage de 22 m² avec porte motorisée.
- Travaux à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, menuiseries et finitions.

C'est l'opportunité idéale pour ceux qui n'ont pas peur des travaux et veulent créer un intérieur unique. Découvrez les projections par intelligence artificielle dans l'annonce pour vous inspirer !

Prix : 189 000 €

Curieux d'en voir plus ? Toutes les photos et détails sont ici :
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Vos jolis mots et témoignages 💌Merci 🙏
18/09/2026

Vos jolis mots et témoignages 💌

Merci 🙏

Voici le bien que vous attendiez à Amnéville ! 🔑Je vous propose en exclusivité ce superbe appartement de caractère de 92...
17/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à Amnéville ! 🔑

Je vous propose en exclusivité ce superbe appartement de caractère de 92 m², situé en plein cœur de ville. Si vous aimez le charme de l'ancien et les volumes généreux, vous allez adorer ce bien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Le salon-séjour, baigné de lumière, révèle tout son cachet grâce à son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* Localisation idéale : tout se fait à pied !
* Faibles charges de copropriété : seulement 55 €/mois (eau froide comprise).
* Une cave spacieuse de 20 m² incluse.
* Immeuble en briques plein de personnalité.

Stationnement aisé au pied de l'immeuble. C'est l'opportunité parfaite pour poser vos valises dans un lieu qui a une vraie âme.

Envie d'une visite ? Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien unique.

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-amneville-92m2/r1973127?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32987854)

✴✴ NOUVEAU BIEN SOUS COMPROMIS ✴✴Ce soir, c’est une nouvelle belle étape qui vient d’être franchie pour ce très bel appa...
15/09/2026

✴✴ NOUVEAU BIEN SOUS COMPROMIS ✴✴

Ce soir, c’est une nouvelle belle étape qui vient d’être franchie pour ce très bel appartement situé à Amnéville. 🏡✨

Un appartement qui aura trouvé son futur propriétaire en moins de 15 jours de commercialisation… et surtout, un véritable coup de cœur. ❤️

Son heureux acquéreur est un monsieur au parcours aussi riche qu’humain. Ancien infirmier militaire, puis infirmier libéral et auprès des pompiers, il profite aujourd’hui d’une retraite bien méritée après avoir également passé une partie de sa vie sur l’île de La Réunion. 🌴

Lorsqu’il a découvert l’appartement, les choses ont été assez simples : ça a été une évidence. Il s’y est immédiatement projeté et aujourd’hui, cette évidence s’est concrétisée chez le notaire avec la signature du compromis.

Une signature comme je les aime : chaleureuse, humaine, bienveillante, avec une propriétaire heureuse de transmettre son appartement à quelqu’un qui l’apprécie déjà énormément. 🤍

Il ne nous reste maintenant plus qu’à patienter quelques semaines avant de nous retrouver pour la signature de l’acte authentique et la remise des clés. 🔑

Une jolie rencontre, un coup de cœur et bientôt une nouvelle histoire à écrire à Amnéville… ✨

Adresse

Amnéville, Grand Est
Amnéville
57360

Téléphone

+33637033139

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