Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:30 - 12:00 14:00 - 19:00 Mardi 09:30 - 12:00 14:00 - 19:00 Mercredi 09:30 - 12:00 14:00 - 19:00 Jeudi 09:30 - 12:00 14:00 - 19:00 Vendredi 09:30 - 12:00 14:00 - 19:00 Samedi 09:30 - 13:00

Imobox

L’agence IMOBOX d’Ancenis-Saint Géréon s’est installée en Avril 2010 sur le marché de l’immobilie... - Ancenis, Saint-Gereon

28/08/2024

✨ **Vous avez un projet immobilier ?** ✨
Chez **IMOBOX Ancenis**, nous sommes à vos côtés pour chaque étape de vos travaux !
Que vous envisagiez **rénovation, décoration, extension ou construction**, notre équipe vous accompagne pour concrétiser votre vision.

🏠 **Nos services :**
- **Courtage en travaux** : Nous vous trouvons les meilleurs artisans locaux pour des travaux de qualité.
- **Assistance à Maîtrise d’Ouvrage** : Bénéficiez de notre expertise pour gérer et coordonner votre chantier, sans stress.

💡 **Pourquoi choisir IMOBOX Ancenis et son service AXIMOTRAVO ?**
✅ Devis rapide et gratuit
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27/08/2024

Savez-vous exactement quelles garanties sont incluses dans votre assurance habitation ?

Votre contrat d'assurance habitation a-t-il été revu récemment ? Vous pensez peut-être connaître toutes ses garanties, mais les détails comptent vraiment en cas de sinistre. Trop souvent, des propriétaires se retrouvent confrontés à des exclusions ou des franchises élevées dont ils n’avaient pas conscience. La vie évolue, et votre assurance doit suivre. Que vous ayez agrandi votre maison, acheté de nouveaux meubles ou équipements, ou simplement souhaité une meilleure couverture pour vos biens, il est essentiel que votre contrat reflète ces changements. Ne laissez pas des zones d’ombre compromettre votre tranquillité d’esprit.

21/08/2024

Le prêt relais peut sembler complexe, mais il est essentiel de comprendre ses coûts pour éviter les mauvaises surprises.

📝 Un prêt relais dure généralement entre 12 et 24 mois et son montant varie de 60% à 80% de la valeur estimée de votre bien à vendre. Cette durée et ce montant sont cruciaux pour planifier votre transition immobilière en toute sérénité.

💡 Il existe plusieurs types de prêts relais : le prêt relais sec, idéal pour ceux qui ont déjà une partie du capital nécessaire ; le prêt relais adossé, qui combine un prêt relais avec un prêt immobilier classique ; le prêt relais rachat, qui inclut le rachat de l’ancien crédit immobilier ; et le prêt relais cautionné, qui utilise une société de cautionnement pour la garantie. Chacun de ces types a ses propres avantages et inconvénients en termes de coûts et de flexibilité.

💰 Les coûts associés à un prêt relais ne se limitent pas aux intérêts. Ils incluent également les frais de dossier, l’assurance emprunteur, les frais de garantie et les pénalités de remboursement anticipé. Il est crucial de comparer les offres de différentes banques pour trouver la meilleure option et réaliser des économies substantielles.

20/08/2024

☢️ L'achat de bunkers en France est un phénomène en croissance, influencé par les incertitudes du monde moderne. Mais savez-vous combien faut-il compter pour s'en offrir un ?

Le marché propose une gamme variée de bunkers, avec des prix qui varient considérablement en fonction de plusieurs facteurs.

👉 Les types de bunkers disponibles vont des mini-bunkers ou "panic rooms" coûtant entre 20 000 et 50 000 euros, aux bunkers préfabriqués à partir de 80 000 euros, et enfin aux bunkers sur mesure dont les prix peuvent dépasser le million d'euros. Cette diversité permet à une large gamme de consommateurs d'envisager l'achat d'un bunker selon leurs besoins et leur budget.

👉 Plusieurs éléments influencent le prix final d'un bunker : la taille, la profondeur, les matériaux utilisés, les équipements intégrés, et la localisation. Par exemple, un bunker plus grand ou plus profondément enterré coûtera plus cher en raison des coûts d'excavation et de construction accrus. De même, l'utilisation de matériaux high-tech ou la présence de systèmes avancés de filtration d'air et de communication augmentent le coût.

👉 Au-delà du prix d'achat initial, il est crucial de considérer les coûts d'entretien. Les systèmes de filtration d'air, de purification d'eau, et les générateurs électriques nécessitent des contrôles réguliers, représentant des frais annuels pouvant atteindre plusieurs milliers d'euros. De plus, les réserves de nourriture et d'eau doivent être renouvelées périodiquement, et des inspections structurelles régulières sont essentielles pour garantir la sécurité.

Alors, êtes-vous partant ?

20/08/2024

🏠 IMOBOX : Votre partenaire immobilier de confiance !

Chez IMOBOX, nous prenons en charge la mise en vente et la location de biens d'habitation et professionnels. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou locataire, nous sommes à vos côtés à chaque étape du processus.

🔑 Services inclus :

Mise en vente de votre bien
Location de biens d'habitation et professionnels
Recherche et sélection des clients
Gestion complète des dossiers de A à Z
Service de gestion des travaux de rénovation, d'aménagement ou d'extension

Simplifiez-vous la vie, confiez-nous la gestion de vos biens immobiliers ! Nous sommes là pour vous accompagner avec professionnalisme et efficacité.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 02.40.09.99.18.
Ou retrouvenez au 82 rue Rayer 44150 ANCENIS-SAINT GEREON

15/08/2024

Baisse des taux de crédit immobilier : une aubaine pour les emprunteurs

Depuis le début de l'année, les taux de crédit immobilier connaissent une baisse continue, une tendance qui devrait se poursuivre jusqu'à la fin de 2024. Cette évolution offre des opportunités intéressantes pour les futurs acquéreurs, rendant l'accès à la propriété plus abordable. 🏡

Plusieurs facteurs expliquent cette diminution des taux. La stabilisation de l'Obligation assimilable du Trésor (OAT) à 10 ans et la baisse de l'inflation à 2,1% y contribuent largement. Les experts prévoient que les taux pourraient atteindre 3,30% d'ici la fin de l'année, une baisse significative par rapport à 2023. Cette tendance est perçue positivement par les spécialistes du secteur.

Voici quelques informations complémentaires :
📉 Les taux de crédit immobilier ont diminué de manière continue depuis le début de l'année.
📊 L'Obligation assimilable du Trésor (OAT) à 10 ans est un indicateur clé pour les banques.
🏦 La Banque centrale européenne a abaissé ses taux directeurs, facilitant le refinancement des banques.

14/08/2024

Le marché immobilier évolue constamment et il est crucial de savoir où investir pour maximiser ses profits. 📈

Actuellement, le marché du neuf est peu rentable en raison de l'arrêt de la loi Pinel. Les prix restent élevés, ce qui rend les investissements moins attractifs.

En revanche, investir dans l'ancien avec des travaux offre des opportunités intéressantes. Non seulement cela permet de valoriser le bien, mais aussi de bénéficier du déficit foncier, réduisant ainsi vos impôts.

Chez Imobox, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet d'investissement. De la recherche du bien idéal à la gestion des travaux, nous sommes là pour vous guider.

Ne laissez pas passer ces opportunités ! Contactez-nous pour en savoir plus.

14/08/2024

🪵 Un parquet bien entretenu peut durer des décennies. Cependant, sans un entretien régulier, il risque de se détériorer rapidement. Comment alors prolonger la durée de vie de votre parquet ? Voici quelques conseils essentiels.

Après une rénovation, il est crucial de laisser le parquet reposer quelques jours avant de réinstaller les meubles. Cela permet aux traitements appliqués de bien sécher et de durcir. Sans cette précaution, le bois pourrait s'abîmer prématurément.

Pour l'entretien quotidien, utilisez un balai ou un aspirateur avec une tête adaptée pour éviter de rayer le sol. Une serpillière légèrement humidifiée à l'eau tiède est idéale pour le nettoyage. Évitez l'eau en grande quantité, car elle peut endommager le bois. 💡

Enfin, pour les parquets huilés, appliquez une couche d'huile d'entretien une ou deux fois par an. Cela aide à conserver leur éclat et leur protection. En suivant ces conseils, vous minimiserez les besoins de rénovations futures et pourrez ajuster la fréquence de celles-ci en fonction de l'utilisation des pièces.

13/08/2024

Les investisseurs locatifs se tournent massivement vers les biens anciens en 2024. Pourquoi cette tendance ?

🏠 En 2024, 88 % des acquisitions réalisées par des investisseurs locatifs concernent des biens anciens.

📉 Les jeunes investisseurs sont de plus en plus présents sur le marché. En effet, la catégorie des moins de 30 ans a fortement progressé, passant de 14 % en 2023 à 22 % en 2024.

📊 Malgré une baisse des revenus moyens des investisseurs (7 335 € par mois en 2024 contre 8 132 € en 2023) et une diminution de leur apport, les investisseurs continuent de se tourner vers l'ancien. La hausse des taux de crédit (4,12 % en 2024) n'a pas freiné cette tendance, car les biens anciens restent une valeur sûre pour sécuriser leur investissement.

Les biens anciens sont-ils également votre choix privilégié pour investir en 2024 ?

13/08/2024

Le semaine continue avec encore un client satisfait. Merci à nos clients pour leurs confiances et bravo à l'équipe pour la qualité du travail fourni.
Alors si vous avez un projet immobilier n'hésitez plus faite appel à l'agence IMOBOX qui sera à l’écourte de votre projet.
02.40.09.99.18 / [email protected]

13/08/2024

La chaleur monte et les avis clients aussi. Après de sympathique commentaires hier, ça continue aujourd'hui.
Merci à nos clients pour leur confiance malgré parfois des dossiers compliqués.

12/08/2024

Démarrer la semaine avec un vendeur et un acquéreur satisfait quoi de mieux.
La semaine s'annonce chaude de commentaires sympathiques de nos clients.

Adresse

82 Rue Rayer
Ancenis
44150

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