Françoise Gimenez & Micaela Marques Capifrance

Françoise Gimenez & Micaela Marques Capifrance ✨ Deux personnalités, une même vision de l’immobilier sur Saint-Vallier. Notre force ? Associer proximité, réactivité et stratégie pour accompagner vendeur

Françoise et Micaela forment un binôme complémentaire au service de vos projets immobiliers.

🏡 C’est la rentrée, et de nouveaux projets immobiliers se dessinent !Le marché évolue, les opportunités aussi. Et une ch...
02/09/2026

🏡 C’est la rentrée, et de nouveaux projets immobiliers se dessinent !

Le marché évolue, les opportunités aussi. Et une chose ne change pas : nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. 🤝

Depuis janvier 2026 : 15 compromis signés, 20 ventes réalisées ✨

Et si cette rentrée était le bon moment pour concrétiser votre projet ?

📞 06 15 17 15 40
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30/07/2026

🏡 À vendre à Andancette 🌿

Envie de calme, d’espace et d’une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises ?

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 115 m², entièrement rénovée, idéalement située entre Lyon et Valence.

✨ Ses atouts :
🏠 Grande pièce de vie lumineuse de 33 m²
🌞 Véranda de 22 m²
🌳 Jardin clos de 417 m², sans vis-à-vis
🛏️ 3 chambres
🍽️ Cuisine entièrement équipée
🚿 Salle d’eau avec do**he à l’italienne
❄️ Climatisation réversible
🚗 Garage de 23 m² avec mezzanine + abri de jardin

📍 À deux pas de la ViaRhôna, profitez d’un cadre de vie privilégié : balades à vélo, pêche, nature… Tout en étant à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et restaurants.

💰 Prix : 249 000 €

Une visite s’impose ? Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous !

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25/07/2026

🏡 À la recherche d’une maison avec un vrai potentiel ? ✨

Découvrez cette maison située à Laveyron, idéale pour concilier confort de vie et revenu locatif.

🔑 Vous y trouverez :
✔️ Une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux
✔️ 2 chambres
✔️ Une salle d’eau et un WC indépendant
✔️ Un grand garage
✔️ Une buanderie et plusieurs espaces de rangement
✔️ Un studio indépendant actuellement exploité en location courte durée, parfait pour générer un complément de revenus 💰
✔️ Un jardin et un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules.

Que vous recherchiez votre résidence principale avec un revenu locatif ou un investissement, cette maison s’adapte à vos projets.

📍 Laveyron

📞 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-nous, nous serions ravies de vous accompagner dans votre projet immobilier !

💰 Prix : 212 000 € FAI

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✨ 24ème compromis signé !🏡 14ème vente réalisée hier à Chanas, avec une vente conclue en seulement 2 visites.Un dossier ...
21/07/2026

✨ 24ème compromis signé !
🏡 14ème vente réalisée hier à Chanas, avec une vente conclue en seulement 2 visites.

Un dossier financier préparé et vérifié en amont, une vente en cascade parfaitement orchestrée… et surtout des vendeurs comme des acquéreurs pleinement satisfaits.

Merci à tous pour votre confiance 🙏
L’aventure continue, toujours avec la même passion et le même engagement !

03/07/2026

🏡 Nouveauté à Châteauneuf-de-Galaure !

Coup de cœur pour cette magnifique maison en pierre de 197 m², pleine de charme et de caractère. ✨

✔️ 5 chambres
✔️ 2 grands salons
✔️ Grande cuisine familiale
✔️ Terrain clos et arboré de 1 158 m²
✔️ Garage, cave et nombreuses places de stationnement

Un bien spacieux, chaleureux et idéal pour accueillir toute la famille. ❤️

📍Châteauneuf-de-Galaure

📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

💰 Prix : 325 000 € FAI

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01/07/2026

🏡 À découvrir à Salaise-sur-Sanne ! 🌿

Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse et au calme, avec une vue imprenable sur le massif du Pilat ? Cette belle maison familiale a tout pour vous séduire !

✨ Ses atouts :
• 155 m² habitables
• Terrain d’environ 2 000 m²
• 5 chambres, idéales pour une grande famille
• Grande cuisine indépendante
• Salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest
• Double garage
• Cave, pièce avec do**he et WC, nombreux espaces de rangement
• Environ 140 m² de surfaces utiles en sous-sol

📍 Située dans un environnement verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et à seulement 5 minutes de l’autoroute de Chanas, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant nature et praticité.

💰 Prix : 349 000 € FAI

📩 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-nous !

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27/06/2026

☀️ À découvrir à Bougé-Chambalud !

Vous recherchez une maison familiale où il fait bon vivre ? Cette maison de plain-pied d’environ 103 m² a tout pour vous séduire !

✨ Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, 3 chambres (avec possibilité d’en créer une 4ᵉ), salle de bain avec do**he, climatisation et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.

🌿 À l’extérieur, profitez d’un terrain de plus de 1 350 m², d’une piscine et d’un pool house aménagé en cuisine d’été pour partager de beaux moments entre proches.

📍 À proximité des écoles et des commerces, dans un environnement agréable et recherché.

💰 Prix : 329 000 € FAI

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
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🌡️ Forte chaleur, mais le marché immobilier reste bien actif !🏡 Visites📝 Offres en cours🤝 Compromis à venirUne belle sem...
24/06/2026

🌡️ Forte chaleur, mais le marché immobilier reste bien actif !

🏡 Visites
📝 Offres en cours
🤝 Compromis à venir

Une belle semaine s'annonce. Merci à nos clients pour leur confiance.

☀️ Pensez à bien vous hydrater et à prendre soin de vous.

📍 Drôme • Ardèche • Isère • Rhône

Adresse

9 Rue André Chaudier
Andancette
26140

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 19:00
Mardi 08:00 - 19:00
Mercredi 08:00 - 19:00
Jeudi 08:00 - 19:00
Vendredi 08:00 - 19:00
Samedi 08:00 - 17:00

Téléphone

+33615171540

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