Groupe Demain Immobilier

10/09/2026

🔨 Travaux chez soi : faut-il toujours une autorisation ?

Peinture, extension, changement de façade, aménagement… selon la nature des travaux envisagés, certaines démarches peuvent être obligatoires.

📌 Retrouvez les principales règles à connaître avant de vous lancer.

09/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Segré-en-Anjou Bleu (49500)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 140 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 249 500€
🌿 Consommation (DPE) : C (161) / Émission (GES) : A (5)

En exclusivité avec le Groupe Demain Immobilier, venez découvrir cette maison bourgeoise située à deux pas des commerces et des services. Vous poserez vos valises dans cette maison bourgeoise de 140 m2 pleine de charme. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon sur parquet, d'une salle à manger, cuisine aménagée, de toilettes, d'une buanderie et d'un grand garage avec porte motorisée. Aux étages : 4 chambres, un palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une salle de bains et des toilettes. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, comme la toiture, l'isolation des combles, la pompe à chaleur et la façade. Contactez-moi dès aujourd'hui au 07 60 62 25 15 pour organiser une visite de votre future maison. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 797 887 247 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 249 500 €
Honoraires : 4.83% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 238000 €
DPE : C
GES : A

08/09/2026

🛋️ Et si la rentrée était l’occasion de repenser son intérieur ?

Quelques astuces simples peuvent vous aider à gagner de la place, mieux organiser vos espaces et retrouver un quotidien plus serein.

Découvrez nos conseils pour un intérieur mieux organisé 🪄

04/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Candé (49440)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 150 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 339 500€
🌿 Consommation (DPE) : C (115) / Émission (GES) : A (4)

Coup de coeur à Candé : vie de plain-pied, vue d'exception et cadre verdoyantDécouvrez cette magnifique maison parfaitement pensée pour votre confort, offrant une accessibilité PMR complète et des prestations haut de gamme au coeur d'un environnement privilégié.Une vie de plain-pied idéale & 4 chambres : profitez d'une vraie autonomie au rez-de-chaussée grâce à une suite comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes adaptées. L'étage accueille 3 autres chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'une belle loggia pouvant idéalement servir d'espace bureau ou de coin lecture lumineux.Des pièces de vie baignées de lumière : vous serez séduit par un grand salon-séjour très lumineux, pensé pour la convivialité, ainsi que par une grande cuisine aménagée.Un extérieur d'exception : la cuisine s'ouvre directement sur un magnifique terrain arboré de 1 200 m2. Véritable havre de paix, la propriété offre un accès direct et une vue panoramique imprenable sur un très beau parc.Confort, annexes & écologie : équipée d'un système de géothermie garantissant une performance énergétique optimale, la maison dispose également d'un grand garage offrant de beaux volumes de rangement et de stationnement.Une opportunité rare sur le secteur de Candé, alliant autonomie, télétravail, grands espaces et sérénité.Pour plus de renseignementsContactez-moi dès maintenant Manuel DROUET pour organiser une visite 07 49 49 72 84 Agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 934 865 379.

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Informations obligatoires :
DPE : C
GES : A

03/09/2026

03/09/2026

📌 Immobilier : les évolutions à connaître en 2026

DPE, aides à la rénovation, dispositifs d'achat… plusieurs nouveautés viennent faire évoluer le paysage immobilier cette année.

On vous résume les informations essentielles à retenir dans ce carrousel !

02/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Segré-en-Anjou Bleu (49500)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 230 m²
🚪 Pièces : 8 pièces
💶 Prix : 273 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (143) / Émission (GES) : D (30)

Maison familiale -- Idéale grande famille, famille recomposée à deux pas de tous les commercesRez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, une lingerie et un grand garage donnant sur le jardin clos. Cet étage indépendant offre une configuration parfaite pour installer une activité professionnelle à domicile (bureau, cabinet) sans empiéter sur la vie privée de la famille.1er étage (Espaces de vie) : une grande cuisine séparée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une véranda et une terrasse d'exposition idéale de plus de 60 m2, ainsi que 3 chambres et une salle de bain.2e étage : deux chambres supplémentaires (dont une avec salle d'eau) et un vaste grenier avec potentiel de création d'espaces nuit complémentaires.Grâce à ses 7 chambres et à ses volumes modulables, ce bien répond parfaitement aux exigences des familles nombreuses ou des projets mixtes (habitation / professionnel). Pour plus de renseignementsContactez-moi dès maintenant Manuel DROUET pour organiser une visite 07 49 49 72 84 Agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 934 865 379.

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Informations obligatoires :
DPE : C
GES : D

02/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Le Mans (72000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 48 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 145 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (180) / Émission (GES) : B (6)

Le Mans Avenue François Chancel | Appartement T2 de 48,89 m2 avec balcon et parking en sous-sol Simon Béchu du Groupe Demain Immobilier vous présente cet appartement situé au 3ème étage sur 4 (avec ascenseur) d'une résidence de standing sur l'Avenue François Chancel au Mans. Le bien vendu meublé (sans contre-partie financière) ou nu, comptabilise 48,89 m2 de superficie habitable et est agencé de la manière suivante: - Un dégagement d'entrée. - Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur le salon/séjour, ce qui offre une pièce de vie de plus de 30 m2. - Un balcon de 6,5 m2 avec vue dégagée sur la Cité Plantagenêt et la cathédrale Saint Julien du Mans. - Une chambre avec penderie. - Une salle de bains. - Un WC. - Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Ballon d'eau chaude électrique et système de chauffage électrique avec radiateurs à inertie lourde. Fenêtres en PVC, double vitrage avec volets roulants manuels. Construit en 2007, le bâtiment qui comprend cet appartement compte 42 lots à usage d'habitation et est en cours de travaux (ravalement des façades, réfection des balcons/terrasses, et réaménagement de l'entrée). Ceux-ci, entièrement payés, permettent d'être serein pour plusieurs décennies. La localisation du bien permet d'accéder en plus ou moins 10 minutes à pied aux services de proximité de la Chasse-Royale (banques, boulangeries, charcuteries, tabac-presse, supérette...), à la place des Jacobins, à la place de la République et au Boulevard Nature longeant la Sarthe. La ligne 14 de la SETRAM dessert un arrêt devant la résidence (trajet de la gare SNCF au Parc Manceau). La zone commerciale au Nord du Mans est à 10 min en voiture. L'environnement calme et la propreté des parties communes sont appréciables, la résidence et son parc arboré sont entièrement clôturés et privatifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 145 000 €
Honoraires : 5.84% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 137000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 2 lots
Charges courantes : 960 € / an
DPE : D
GES : B

01/09/2026

📚 C’est la rentrée !

Que cette rentrée soit remplie de beaux projets, de réussites et de nouvelles opportunités.

Belle rentrée à toutes et à tous ✨

06/08/2026

Lors d’une visite, certains détails peuvent tout changer !

Au-delà du coup de cœur, il y a quelques points essentiels à observer pour éviter les mauvaises surprises et faire le bon choix 👀