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État des lieux : quelques détails peuvent faire toute la différence. 🏠À l’entrée comme à la sortie d’un locataire, ce do...
20/08/2026

État des lieux : quelques détails peuvent faire toute la différence. 🏠

À l’entrée comme à la sortie d’un locataire, ce document permet de constater précisément l’état du logement et de protéger les deux parties.

Pour éviter les mauvaises surprises, quelques réflexes sont essentiels :

▪️ Décrire précisément l’état de chaque pièce et équipement
▪️ Éviter les mentions trop générales ou imprécises
▪️ Ajouter des photos pour documenter les éventuels défauts
▪️ Distinguer l’usure normale d’une véritable dégradation
▪️ Comparer attentivement les états des lieux d’entrée et de sortie

Un état des lieux réalisé avec méthode permet de limiter les désaccords, notamment au moment de la restitution du dépôt de garantie. 🔎

En gestion locative, la précision dès l’entrée permet souvent d’éviter les complications à la sortie.

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Nous pouvons dresser le bilan de ce premier semestre avec une réelle satisfaction !En six mois, plusieurs dizaines de co...
24/07/2026

Nous pouvons dresser le bilan de ce premier semestre avec une réelle satisfaction !

En six mois, plusieurs dizaines de copropriétés ont choisi de rejoindre 𝐕𝐈𝐕𝐑𝐄 𝐈𝐂𝐈 𝐒𝐘𝐍𝐃𝐈𝐂 représentant au total 716 lots principaux supplémentaires sur nos agences d’Angers et de Nantes.

De 4 à 100 lots, copropriétés classiques, résidence de services ou ASL : chaque nouvel ensemble possède ses particularités et ses besoins.

Cette progression récompense l’important travail de nos 𝐠𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬, 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬 et 𝐚𝐬𝐬𝐢𝐬𝐭𝐚𝐧𝐭𝐬, mobilisés pour assurer la reprise et accompagner au mieux chaque copropriétaire.

Merci à nos nouveaux clients pour leur confiance et 𝐛𝐫𝐚𝐯𝐨 𝐚̀ 𝐭𝐨𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐧𝐨𝐬 𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐮𝐫 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 !

Contrat de syndic : savez-vous ce que vous pouvez renégocier ? 👀Le contrat de syndic n'est pas une simple formalité.À ch...
16/07/2026

Contrat de syndic : savez-vous ce que vous pouvez renégocier ? 👀

Le contrat de syndic n'est pas une simple formalité.

À chaque renouvellement, il est possible de faire le point sur plusieurs éléments essentiels :

• La durée du mandat
• Les prestations incluses dans le forfait de gestion
• Les honoraires appliqués pour les prestations exceptionnelles et les travaux
• Les modalités de mise en concurrence
• Les services proposés et leur adéquation avec les besoins de la copropriété

Prendre le temps de relire et de comparer un contrat permet de s'assurer qu'il répond toujours aux attentes des copropriétaires et aux besoins de l'immeuble.

Investir à Angers sans y vivre ? C'est possible… à condition d'être bien accompagné. 🏡Gérer un bien à distance demande b...
26/06/2026

Investir à Angers sans y vivre ? C'est possible… à condition d'être bien accompagné. 🏡

Gérer un bien à distance demande bien plus que l'encaissement des loyers.

Au quotidien, cela implique notamment de :

• Répondre rapidement aux demandes des locataires
• Coordonner les interventions en cas d'imprévu
• Assurer le suivi administratif et réglementaire
• Réviser le loyer dans le respect de la réglementation
• Veiller à la bonne gestion du bien tout au long de l'année

Que vous habitiez à Angers, à Paris ou ailleurs, une gestion locative de proximité permet de sécuriser votre investissement tout en vous libérant des contraintes du quotidien.

🏢 Fonds de travaux en copropriété : une obligation… mais surtout une sécurité.Aujourd’hui, la quasi-totalité des copropr...
26/06/2026

🏢 Fonds de travaux en copropriété : une obligation… mais surtout une sécurité.

Aujourd’hui, la quasi-totalité des copropriétés doivent constituer un fonds de travaux.

Son objectif ?

▪️ Anticiper les dépenses importantes à venir
▪️ Répartir l’effort financier dans le temps
▪️ Limiter les appels de fonds exceptionnels
▪️ Préparer les projets de rénovation énergétique
▪️ Renforcer la solidité financière de la copropriété

Ravalement de façade, toiture, ascenseur, rénovation énergétique… les travaux ne sont jamais une question de « si », mais de « quand ».

Une copropriété qui anticipe est une copropriété qui protège son patrimoine et ses copropriétaires.

Fixer le bon loyer à Angers en 2026 : ni trop haut, ni sous-évalué. 🏡Un loyer mal positionné peut avoir des conséquences...
29/05/2026

Fixer le bon loyer à Angers en 2026 : ni trop haut, ni sous-évalué. 🏡

Un loyer mal positionné peut avoir des conséquences directes sur la performance de votre investissement.

Pour trouver le juste équilibre, plusieurs critères doivent être pris en compte :

• L’emplacement du bien et la réalité du marché local
• Le niveau de demande dans le quartier concerné
• La performance énergétique du logement (DPE)
• Les règles de revalorisation applicables
• Les loyers réellement pratiqués sur des biens comparables

L’objectif n’est pas d’afficher le loyer le plus élevé possible.

L’objectif est de trouver le bon locataire, dans les meilleurs délais, tout en préservant la rentabilité de votre bien. 🎯

Adresse

52 Bis Boulevard Du Maréchal Foch
Angers
49100

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
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Jeudi 09:00 - 12:00
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Vendredi 09:00 - 12:00
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Téléphone

+33241800600

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