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Immobilier & Conseil, votre partenaire immobilier à Angers depuis 1992.

Vente, achat, location, gestion : une équipe expérimentée à vos côtés pour concrétiser vos projets en toute sérénité.

03/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À VENDRE – T3 RÉCENT AUX PORTES D’ANGERS 🏡

📍 Les Ponts-de-Cé / Les Justices

Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T3 de 61 m² au sein d’une résidence récente livrée en 2025.

✨ Ses atouts :
✔️ Une belle pièce de vie lumineuse de 27,50 m²
✔️ Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
✔️ Balcon exposé Ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées
✔️ Deux chambres confortables de 11,80 m² et 10,50 m²
✔️ Salle d’eau
✔️ Cave au même niveau
✔️ Place de stationnement couverte et sécurisée

🚍 Commerces et transports à proximité immédiate.

💰 Prix FAI : 243 700 €
📊 DPE : C | GES : C

📞 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez Marion dès maintenant au 07.83.85.23.41.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

27/04/2026

✨ Une nouvelle page s’écrit boulevard Charles Détriché !

À quelques pas de l’agence, boulevard Charles Détriché à Angers, cette maison n’a pas eu de mal à trouver ses nouveaux propriétaires !
Les travaux de rafraîchissement ont déjà commencé pour lui offrir une nouvelle vie. ✨

Acteur local depuis 1992, sur un secteur recherché, nous mettons notre expertise en immobilier et en conseil à votre service pour vous accompagner dans la réalisation de tous vos projets immobiliers.

📍 Votre interlocuteur de proximité pour vendre, acheter, gérer, louer et concrétiser vos envies immobilières au 02.41.66.73.37.

24/04/2026

✨ SUBERPE Appartement T3 récent avec terrasse plein sud ✨

A vendre, dans une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type 3, pensé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l’entrée, vous apprécierez :
✔️ Une distribution optimisée
✔️ Une pièce de vie lumineuse de 26 m²
✔️ Une cuisine ouverte aménagée et équipée
✔️ Une superbe terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours ☀️

L’espace nuit comprend :
✔️ Deux chambres de belles dimensions
✔️ Une salle d’eau confortable avec espace buanderie
✔️ Des WC indépendants

🚗 Un atout rare particulièrement recherché :
Ce bien dispose à la fois d’un garage fermé et d’une place de stationnement en sous-sol sécurisé, un véritable plus pour votre confort.

🌿 Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein, avec une excellente performance énergétique.

💰 Prix FAI (charge acquéreur) : 251 000 €
📊 DPE : B – GES : B

📩 Une belle opportunité à découvrir rapidement — contactez Marion au 07.83.85.23.41 pour plus d’informations ou une visite.

22/04/2026

🏡 À vendre – Maison familiale rare aux portes d’Angers 🏡

📍 Secteur très recherché entre Les Justices et Les Ponts-de-Cé

Dans un environnement paisible, découvrez cette maison de 1995 parfaitement entretenue, offrant une vie de plain-pied, un excellent état général et une performance énergétique optimale.

✨ Dès l’entrée, vous serez séduits par :
✔️ Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m²
✔️ Une cuisine aménagée et équipée ouverte
✔️ De nombreux rangements intégrés
✔️ Un poêle à granulés récent, alliant confort et économies d’énergie

✨ Au rez-de-chaussée
✔️ Deux chambres
✔️ Un bureau pouvant servir de chambre
✔️ Une salle d’eau
✔️ WC séparés

✨ À l’étage
✔️ Deux chambres supplémentaires
✔️ Une salle de bains
✔️ WC indépendants

🚗 Côté pratique :
✔️ Garage de 18 m² avec espace buanderie et grenier
✔️ Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle

🌿 À l’extérieur :
Un jardin paysagé soigneusement aménagé, une terrasse conviviale et un abri de jardin viennent compléter ce bien de qualité.

💎 Un bien rare dans ce quartier prisé, réunissant emplacement, confort, excellent entretien et très belle performance énergétique, un critère aujourd’hui essentiel.

💰 Prix FAI : 414 750 € (charge acquéreur)
📊 DPE : C / GES C

📩 Une opportunité rare à découvrir sans tarder — contactez Marion au 07.83.85.23.41 pour programmer une visite.

20/04/2026

🏡 NOUVEAU ! SEULEMENT CHEZ IMMOBILIER & CONSEIL

Maison familiale à Angers, secteur Clinique de l’Anjou.

Dans un environnement calme et recherché, au fond d’une petite impasse, découvrez cette maison pleine de charme de 119 m² habitables, en excellent état et lumineuse.

Elle se compose de :

✨ Au rez-de-chaussée
✔️ Une entrée spacieuse
✔️ Un séjour-salon chaleureux avec cheminée
✔️ Une cuisine récente, aménagée et équipée
✔️ Une chambre de plain-pied
✔️ Une véranda lumineuse de 19 m² ouverte sur le jardin
✔️ WC indépendants

✨ À l’étage
✔️ Deux chambres
✔️ Un bureau
✔️ Une salle de bains
✔️ WC séparés

Pour votre confort :
🚗 Garage avec portail motorisé
🔥 Chaudière gaz de ville récente
🪟 Menuiseries PVC

Cette maison parfaitement entretenue représente une belle opportunité, notamment pour une première acquisition dans un secteur prisé.

💰 Prix FAI (charge acquéreur) : 254 400 €
📊 DPE : D – GES : D

📩 Une visite s’impose ! Contactez Nicolas au 02.41.66.73.37 pour plus d’informations.

17/04/2026

✨ Pépite pour un premier achat ou un investissement serein !

A vendre appartement Type 2 de 50 m²

Situé au 2ᵉ étage, il offre :
✔️ Une entrée avec rangements
✔️ Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 27 m² ouverte sur un balcon agréable
✔️ Une chambre avec placards intégrés
✔️ Une salle d’eau pratique
✔️ Des WC séparés
✔️ Une place de stationnement couverte et sécurisée

La résidence profite de beaux espaces verts, apportant un véritable sentiment de sérénité au quotidien 🌿

💰 Prix FAI (charge acquéreur) : 142 500 €
📊 DPE : D – GES : D

📩 Une belle opportunité à ne pas manquer — contactez Marion au 07.83.85.23.41 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

08/03/2026

🏡 À vendre – Les Ponts-de-Cé limite Angers / quartier des Justices

Un bien rare dans un secteur très recherché !

Cette charmante longère de 104 m² vous séduira par son potentiel et son cadre de vie.

✨ Salon, séjour, cuisine aménagée
✨ 2 chambres & 2 salles d’eau
✨ Grand garage

🌿 Son véritable coup de cœur : un magnifique terrain de 945 m² pour profiter de l’extérieur, créer un bel aménagement paysager ou imaginer une extension.

👉 Une opportunité rare pour vivre en ville tout en profitant d’un grand espace.

📊 DPE : E | GES : E
💰 Prix FAI : 321 000 €
(Honoraires à la charge acquéreur)

Contactez-nous pour plus de renseignement au 02.41.66.73.37.

05/03/2026

🏡 À vendre – Les Ponts-de-Cé, aux portes d’Angers

Envie d’un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche d’Angers ? Découvrez cette agréable maison familiale lumineuse, parfaitement entretenue et à la décoration soignée.

✨ Elle vous offre :
• Une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois
• Une cuisine aménagée et équipée
• 4 chambres + un bureau, dont une chambre au rez-de-chaussée avec coin do**he
• Une salle de bains à l’étage
• Un terrain arboré de 1 020 m² sans vis-à-vis 🌳

☀️ Pour profiter des beaux jours :
➡️ Piscine chauffée avec abri pour en profiter presque toute l’année

🚗 Garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Un bien idéal pour une vie de famille paisible à proximité d’Angers.

📊 DPE : D – GES : D

📞 Contactez-nous pour une visite : 02 41 66 73 37

👉 N’hésitez pas à partager cette annonce, elle pourrait intéresser quelqu’un de votre entourage !

02/03/2026

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Vos avis sont notre plus belle récompense et la preuve de l’engagement que nous mettons chaque jour à vos côtés.

Accompagnement, écoute et efficacité : votre satisfaction reste notre priorité.

Merci à nos clients pour ces précieux retours ⭐
Et merci à ceux qui nous recommandent !

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01/03/2026

🔥 Spécial investisseurs : rentabilité et sécurité locative 🔥

💼 ANGERS – Secteur Justices

Vous cherchez un placement fiable dans un secteur recherché ?
Ce studio est une belle opportunité sur le marché angevin.

Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, ce studio de 24,79 m² en très bon état offre une gestion simple et sereine.

🏢 Il comprend une entrée ouverte sur une pièce principale avec kitchenette et une salle d’eau avec WC.

✅ Appartement vendu loué
✅ Emplacement recherché proche commerces et commodités
✅ Résidence de qualité
✅ Location pérenne assurée

📈 Un bien idéal pour développer votre patrimoine immobilier sans vacance locative.

📊 DPE : C | GES : A

💰 Prix FAI : 107 000 €
(Honoraires à la charge de l’acquéreur)

👉 Un investissement clé en main dans l’un des secteurs les plus demandés d’Angers.

📩 Contactez-nous au 02.41.66.73.37 pour connaître la rentabilité et sécuriser cette opportunité.

Adresse

291 Rue Saumuroise Et 195 Rue Volney
Angers
49000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33241667337

Site Web

http://www.immobilieretconseil.com/

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