Quel est le site Web ?

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Lecoachingimmo, Angerville (2026)

11/11/2025

📉 𝗕𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶é𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 !

Selon Meilleurtaux, acheter redevient plus rentable que louer 🏡
La durée moyenne pour amortir un achat immobilier est passée à 12 ans, grâce à :
➡️ la baisse des taux de crédit
➡️ la hausse continue des loyers

Autrement dit, votre loyer… pourrait devenir votre crédit ✨

Et si c’était le bon moment pour étudier votre projet et voir ce qui est possible pour vous ?
Je vous accompagne pour analyser, comprendre, décider en toute sérénité 🤝

29/09/2025

Si je veux vendre entre particuliers, je peux me faire accompagner par un coach immobilier ?

✅ Oui, absolument !
Un coach immobilier est là pour vous guider à chaque étape de votre vente.
👉 Du début à la fin, pour un accompagnement complet,
👉 Ou sur des prestations personnalisées à la carte, selon vos besoins (avis de valeur, filtrage des acheteurs, accompagnement des visites, etc.).

C’est vous qui choisissez le niveau d’accompagnement qui vous correspond, tout en gardant la maîtrise de votre vente.

📌 Résultat : vous avancez en toute confiance, avec l’appui d’une professionnelle expérimentée, sans passer par une agence.

27/09/2025

🔍 𝗩é𝗿𝗶𝗳𝗶𝗲𝗿 𝗹𝗮 𝘀𝗼𝗹𝘃𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁é 𝗱𝗲𝘀 𝗮𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝘂𝗿𝘀 💰

Mettre son bien en vente attire de nombreux visiteurs… mais sont-ils tous réellement en capacité d’acheter ? Pas toujours.

👉 Un acheteur non solvable peut :

Vous faire perdre du temps avec des visites inutiles,

Bloquer votre vente avec une offre qui n’aboutira jamais,

Vous donner un faux sentiment d’avancée alors que votre projet stagne.

💡 En vérifiant la solvabilité en amont (revenus, apport, accord bancaire…), vous sécurisez votre projet et évitez les mauvaises surprises.

En tant que Coach Immobilier, j’accompagne mes clients qui souhaitent vendre sans agence, dans ce processus essentiel : filtrer, vérifier et s’assurer que chaque acheteur potentiel a le bon profil avant de visiter.

✨ Résultat : moins de temps perdu, plus d’efficacité et une vente plus sereine.

📩 Vous souhaitez être aidé dans votre projet de vente entre particuliers ?
Contactez-moi dès aujourd’hui !

26/09/2025

🏡 Beaucoup de propriétaires se demandent pourquoi leur bien ne séduit pas les acheteurs 🤔
𝗟𝗮 𝗿𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗻°𝟭 𝗲𝘀𝘁 𝘀𝗼𝘂𝘃𝗲𝗻𝘁… 𝗹𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘅 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲｡

💡 Un prix trop élevé par rapport au marché décourage immédiatement :

- Les acheteurs comparent en permanence et voient vite la différence 📊

- Le bien reste trop longtemps en ligne et perd en attractivité ⏳

- Les visites se raréfient et les offres sérieuses disparaissent 🚫

À l’inverse, un prix cohérent dès le départ :
✅ Attire davantage de visites
✅ Met les acheteurs en confiance
✅ Accélère la vente et limite la négociation

👉 Fixer le bon prix, c’est mettre toutes les chances de votre côté pour vendre vite et bien.

✨ Besoin d’un regard professionnel pour estimer votre bien au juste prix ? Contactez-moi, je mets mes 35 années d’expérience à votre service.

25/09/2025

👉 𝗠𝗲𝘁𝘁𝗿𝗲 𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘀𝗲𝘂𝗹(𝗲)❟ 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲… 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗮𝘁𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗼𝗻 : 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁❟ 𝗰𝗲𝗿𝘁𝗮𝗶𝗻𝗲𝘀 é𝘁𝗮𝗽𝗲𝘀 𝗰𝗹é𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗽𝗲𝘂𝘃𝗲𝗻𝘁 ê𝘁𝗿𝗲 𝗺𝗮𝗹 𝗴é𝗿é𝗲𝘀｡

De nombreux particuliers choisissent de vendre par eux-mêmes pour garder leur liberté et éviter les frais d’agence. C’est une bonne idée… à condition de bien maîtriser toutes les étapes de la vente.

📌 Ce qui peut poser problème :

Un prix mal ajusté au marché 📊

Des annonces incomplètes ou des photos peu attractives 📸

Des visites mal préparées qui laissent les acheteurs dans le doute 🏡

Des dossiers juridiques ou administratifs incomplets ⚖️

L’absence de suivi rigoureux jusqu’à la signature ✍️

Ces points, s’ils sont négligés, peuvent ralentir la vente, décourager les acheteurs… et au final, vous faire perdre du temps et de l’énergie.

✨ Mon rôle de coach immobilier est de vous apporter l’accompagnement nécessaire pour sécuriser chaque étape, tout en vous permettant de vendre 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗰𝘂𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀｡

👉 Vous voulez vendre plus sereinement et inspirer confiance à vos acheteurs ? Contactez-moi, je mets mes 35 ans d’expérience à votre service.

24/09/2025

👉𝗩𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝘀𝗲𝘂𝗹(𝗲) 𝗻’𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝘀𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲 : 𝗶𝗹 𝗲𝘀𝘁 𝗳𝗮𝗰𝗶𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗲𝗿 à 𝗰ô𝘁é 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝗿𝘁𝗮𝗶𝗻𝗲𝘀 é𝘁𝗮𝗽𝗲𝘀 𝗲𝘀𝘀𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗶 𝗿𝗮𝘀𝘀𝘂𝗿𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗲𝘀 𝗮𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝘂𝗿𝘀｡

Mettre son bien en vente par soi-même, c’est un beau projet… mais cela demande de l’organisation et une bonne maîtrise du processus.

Beaucoup de particuliers pensent que publier une annonce et organiser quelques visites suffira à vendre rapidement. Pourtant, les acheteurs sont de plus en plus exigeants et attentifs aux détails.

🔑 Ce qui peut manquer quand on vend seul :

Un prix de vente en adéquation avec le marché 📊

Une annonce bien structurée et des photos valorisantes 📸

Des informations claires et transparentes sur le bien 📑

Une gestion rigoureuse des visites et contre-visites 🏡

Un suivi administratif et juridique solide ⚖️

Ces points, s’ils ne sont pas maîtrisés, peuvent générer des doutes… et faire fuir les acheteurs sérieux.

✨ Mon rôle en tant que coach immobilier est justement de vous épauler dans toutes ces étapes pour vendre sereinement, en gardant la liberté de rester entre particuliers.

👉 Vous avez un projet de vente et souhaitez mettre toutes les chances de votre côté ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner.

23/09/2025

👉 𝗘𝗻 𝘁𝗮𝗻𝘁 𝗾𝘂𝗲 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗰𝘂𝗹𝗶𝗲𝗿❟ 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗻𝗲 𝗺𝗮î𝘁𝗿𝗶𝘀𝗲𝘇 𝗽𝗮𝘀 𝘁𝗼𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 𝘁𝗼𝘂𝘁𝗲𝘀 𝗹𝗲𝘀 é𝘁𝗮𝗽𝗲𝘀 𝗱’𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶è𝗿𝗲… 𝗲𝘁 𝗰𝗲𝗹𝗮 𝗽𝗲𝘂𝘁 𝗱é𝗰𝗼𝘂𝗿𝗮𝗴𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘀 𝗮𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝘂𝗿𝘀｡
Mettre son bien en vente seul(e) peut sembler simple au départ : une annonce, quelques visites, et on espère trouver rapidement un acquéreur. Mais la réalité est souvent très différente…
💡 Une vente immobilière comporte de nombreuses étapes :
- Fixer le bon prix de vente 🏷️
- Vérifier la solvabilité des acheteurs 💰
- Préparer tous les diagnostics obligatoires 📑
- Organiser les visites et contre-visites 📸
- Répondre aux questions juridiques, fiscales ou techniques ❓
- Monter un dossier solide pour le notaire ⚖️
- Assurer le suivi jusqu’à la signature de l’acte authentique ✍️
Sans accompagnement, certaines de ces étapes peuvent être oubliées, mal gérées ou mal présentées… ce qui inquiète les acheteurs et les pousse à aller vers un dossier mieux préparé.
✨ Mon rôle de coach immobilier est justement de vous aider à sécuriser et structurer votre vente, tout en restant entre particuliers.
👉 Vous souhaitez être accompagné pour vendre plus sereinement et rassurer vos futurs acheteurs ? Contactez-moi !

17/08/2025

🌳 "𝗩𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘃𝗼𝗶𝘀𝗶𝗻 𝗿𝗲𝗳𝘂𝘀𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝘂𝗽𝗲𝗿 𝘀𝗼𝗻 𝗮𝗿𝗯𝗿𝗲 ? 𝗩𝗼𝗶𝗰𝗶 𝗰𝗲 𝗾𝘂𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗼𝘂𝘃𝗲𝘇 (𝘃𝗿𝗮𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁) 𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲…"

👉 Selon l’article 673 du Code civil, vous pouvez exiger de votre voisin qu’il procède à l’élagage de son arbre si les branches dépassent sur votre terrain.
En revanche, s’il s’agit de racines, de ronces ou de brindilles qui empiètent chez vous, la loi vous autorise à les couper vous-même, mais uniquement jusqu’à la limite de la séparation des propriétés.

📲 Pour connaître la valeur de votre bien : envoyez « ESTIMATION » au 06 79 55 55 88
📲 Pour être accompagné de A à Z : envoyez « COACH »

03/06/2025

📌 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 ? 𝗠𝗮𝗻𝗱𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗱é𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁 ? 𝗔𝘃𝗲𝗰 𝗼𝘂 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝘃𝗶𝘁𝗿𝗶𝗻𝗲 ?
Et si... cette question n’était tout simplement plus la bonne ?

Ce clivage ne sert 𝗻𝗶 𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝘀❟ 𝗻𝗶 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻｡

👉 Ce que recherche un vendeur ou un bailleur, c’est simple :

Vendre ou louer 𝗿𝗮𝗽𝗶𝗱𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁

Au 𝗯𝗼𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘅

Dans de 𝗯𝗼𝗻𝗻𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀

Le 𝘀𝘁𝗮𝘁𝘂𝘁 du professionnel importe peu. Ce qui compte, c’est :
✔️ La compétence
✔️ L’écoute
✔️ L’accompagnement
✔️ Les résultats

🎯 𝗖’𝗲𝘀𝘁 𝗷𝘂𝘀𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗰𝗲𝗹𝗮 𝗾𝘂’𝗲𝘀𝘁 𝗻é𝗲 𝗹’𝗮𝗹𝘁𝗲𝗿𝗻𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲 𝗱𝘂 𝗰𝗼𝗮𝗰𝗵𝗶𝗻𝗴 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿｡
Une solution qui permet aux particuliers de vendre ou louer 𝗽𝗮𝗿 𝗲𝘂𝘅-𝗺ê𝗺𝗲𝘀❟ 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗽𝗮𝘀 𝘀𝗲𝘂𝗹𝘀｡

✅ Un accompagnement sur mesure
✅ Un regard professionnel à leurs côtés
✅ Une démarche plus économique
✅ Et surtout : de la clarté, de la sérénité, et de l’efficacité

💬 Et vous, en tant que vendeur ou bailleur, ce qui compte vraiment... c’est le statut du professionnel ?
Ou le 𝗿é𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝘁 𝗼𝗯𝘁𝗲𝗻𝘂 et la 𝗳𝗮ç𝗼𝗻 𝗱’𝘆 𝗮𝗿𝗿𝗶𝘃𝗲𝗿 ?

29/05/2025

🔑 𝗩𝗲𝗻𝗱𝗲𝘇 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗰𝘂𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀 ? 𝗠𝗮𝗶𝘀 𝗻𝗲 𝗹𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇 𝗿𝗶𝗲𝗻 𝗮𝘂 𝗵𝗮𝘀𝗮𝗿𝗱 𝗹𝗼𝗿𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘀 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲𝘀 !

Vous hésitez sur l’une de ces 7 étapes clés, pour vendre sans agence immobilière :
1️⃣ Présenter efficacement les caractéristiques de votre bien
2️⃣ Identifier le bon profil d’acheteur
3️⃣ Mettre votre logement en valeur
4️⃣ Créer un coup de cœur dès les premières minutes
5️⃣ Laisser la bonne place à l’acquéreur pendant la visite
6️⃣ Repérer les signaux d’achat
7️⃣ Laisser une impression durable après la visite

🎯 Si l’un de ces points vous fait douter, c’est le bon moment pour faire appel à mon coaching sur-mesure !

💬 Je vous accompagne personnellement, avec mes 35 années d’expérience dans l’immobilier en présentiel ou distanciel.

✅ Ensemble, nous allons préparer des visites efficaces et convaincantes, pour réaliser efficacement votre vente.

🛠️ Je m’adapte à vos besoins (constitution de votre dossier notaire et visite, rédaction de votre annonce immobilière, shooting photos, filtrer vos contacts etc. pour vous aider à vendre en toute autonomie.

📩 Un doute ? Une question ? Contactez-moi au 06 79 55 55 88, et faisons de chaque visite une opportunité de conclure !

27/05/2025

Ne réussissant pas à m'opposer
directement de mon compte, donc je copie ce texte pour Facebook, Instagram et whatsapp.

C'est officiel. Signé à 8h20. C'était même passé à la télé. Le mien est vraiment devenu bleu. N'oubliez pas que demain commence la nouvelle règle Facebook (alias... nouveau nom, META) où ils peuvent utiliser vos photos. N'oubliez pas la date limite c'est aujourd'hui !!!
Tenez votre doigt n'importe où dans ce message et « copier » apparaîtra. Cliquez sur "copier". Ensuite allez sur votre page, créez une nouvelle publication et placez votre doigt n'importe où dans le champ vide. « Coller » apparaîtra et cliquer sur Coller.
Cela va contourner le système...
Celui qui ne fait rien consent
Selon l'émission 60 Minutes :
Juste au cas où vous l'auriez manqué : un avocat nous a conseillé de poster ceci. La violation de la vie privée peut être punie par la loi
NOTE : Facebook Meta est maintenant une entité publique. Chaque membre doit poster une note comme celle-ci. Si vous ne publiez pas de déclaration au moins une fois, il sera techniquement compris que vous autorisez l'utilisation de vos photos, ainsi que les informations contenues dans les mises à jour de statut de votre profil.
JE DÉCLARE PAR LES PRÉSENTES QUE JE NE DONNE PAS MA PERMISSION POUR FACEBOOK OU META D'UTILISER AUCUNE DE MES DONNÉES PERSONNELLES.

Lecoachingimmo

11/11/2025

29/09/2025

27/09/2025

26/09/2025

25/09/2025

24/09/2025

23/09/2025

17/08/2025

03/06/2025

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27/05/2025

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