Nestenn Angerville

03/09/2026

Avec quelques réflexes bien placés, vous pouvez réduire significativement votre consommation sans rien sacrifier au plaisir de la baignade. ...

Avec quelques réflexes bien placés, vous pouvez réduire significativement votre consommation sans rien sacrifier au plaisir de la baignade.

26/08/2026

Vous envisagez d'acheter un bien pour le louer ? La question n'est pas « quel loyer je vais toucher », mais « combien cela va-t-il vraiment me rapporter, une fois tout déduit ». ...

Vous envisagez d'acheter un bien pour le louer ? La question n'est pas « quel loyer je vais toucher », mais « combien cela va-t-il vraiment me rapporter, une fois tout déduit ».

20/08/2026

Vous avez enfin décidé de vous lancer dans ce projet de rénovation ou de construction qui vous tient à coeur. Mais une question se pose rapidement : à qui confier votre projet ? ...

Vous avez enfin décidé de vous lancer dans ce projet de rénovation ou de construction qui vous tient à coeur. Mais une question se pose rapidement : à qui confier votre projet ?

23/07/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !


Votre agence NESTENN vous propose de découvrir ce bel appartement, idéalement situé à seulement 5 minutes d'Angerville, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la N20, aux lignes de bus ainsi qu'à la gare TER.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une chambre avec placard intégré.

Vous profiterez également d'un accès à une cour commune. À noter qu'un espace terrasse attenant est actuellement utilisé comme espace privatif, bien qu'il ne soit pas officiellement attribué au lot dans le règlement de copropriété.

Les atouts :

Rez-de-chaussée.
Faibles charges de copropriété.
Secteur calme et recherché.
Proximité des commodités et des axes de transport.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer !

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Copro. de 15 lots. Charges annuelles de 1 063 €. Copro. Pas de procédure en cours.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : D 189 KwhEp/m2.an . GES : B 7 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 € et 820 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 01 64 59 38 23
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-angerville.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 38 Rue Nationale, 91670 Angerville

27/05/2026

Vous avez un projet immobilier en tête, mais votre budget est déjà plombé par plusieurs prêts en cours ? ...

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22/05/2026

Le soleil débarque, et votre terrasse devient un grille-pain géant ? ...

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17/04/2026

Manquer de place est devenu une réalité pour beaucoup de citadins. ...

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25/03/2026

Décryptage d'une opportunité à ne pas manquer. ...

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20/03/2026

Dans un marché immobilier sous tension, ce n'est pas toujours le prix qui départage les acheteurs, mais la crédibilité financière. ...

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13/03/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



Situé en plein coeur d'Angerville, à proximité immédiate des écoles, de la gare TER et des commerces, ce studio d'environ 29.27 m² entièrement refait à neuf constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux et d'une cuisine américaine aménagée.

Les équipements ont été récemment remplacés pour un confort optimal : cumulus neuf, radiateur neuf, porte fenêtre neuve.

Son DPE classé D en fait un bien conforme aux attentes actuelles du marché locatif.

Emplacement recherché
Aucun travaux à prévoir
Une place de parking privative et une cave
Idéal premier achat ou investissement locatif

Copro. de 40 lots. Charges annuelles de 1 065 €. Copro. Pas de procédure en cours.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : D 251 KwhEp/m2.an . GES : B 9 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 € et 1 050 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 01 64 59 38 23
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-angerville.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 38 Rue Nationale, 91670 Angerville