Nestenn Angerville

27/05/2026

Vous avez un projet immobilier en tête, mais votre budget est déjà plombé par plusieurs prêts en cours ? ...

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22/05/2026

Le soleil débarque, et votre terrasse devient un grille-pain géant ? ...

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17/04/2026

Manquer de place est devenu une réalité pour beaucoup de citadins. ...

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25/03/2026

Décryptage d'une opportunité à ne pas manquer. ...

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20/03/2026

Dans un marché immobilier sous tension, ce n'est pas toujours le prix qui départage les acheteurs, mais la crédibilité financière. ...

Dans un marché immobilier sous tension, ce n'est pas toujours le prix qui départage les acheteurs, mais la crédibilité financière.

13/03/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



Situé en plein coeur d'Angerville, à proximité immédiate des écoles, de la gare TER et des commerces, ce studio d'environ 29.27 m² entièrement refait à neuf constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux et d'une cuisine américaine aménagée.

Les équipements ont été récemment remplacés pour un confort optimal : cumulus neuf, radiateur neuf, porte fenêtre neuve.

Son DPE classé D en fait un bien conforme aux attentes actuelles du marché locatif.

Emplacement recherché
Aucun travaux à prévoir
Une place de parking privative et une cave
Idéal premier achat ou investissement locatif

Copro. de 40 lots. Charges annuelles de 1 065 €. Copro. Pas de procédure en cours.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : D 251 KwhEp/m2.an . GES : B 9 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 € et 1 050 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 01 64 59 38 23
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-angerville.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 38 Rue Nationale, 91670 Angerville

26/02/2026

25/02/2026

Vous en avez assez des étagères standard qui ne rentrent nulle part, des livres entassés dans les coins ou des murs vides qui manquent de caractère ? ...

Vous en avez assez des étagères standard qui ne rentrent nulle part, des livres entassés dans les coins ou des murs vides qui manquent de caractère ?

20/02/2026

Vous envisagez de rénover la façade de votre maison ou de votre immeuble ? Bien réalisée, une rénovation de façade ne se limite pas à un simple embellissement. Elle permet aussi de protéger durablemen ...

Vous envisagez de rénover la façade de votre maison ou de votre immeuble ? Bien réalisée, une rénovation de façade ne se limite pas à un simple embellissement. Elle permet aussi de protéger durablement le bâtiment

07/02/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



À seulement 7 minutes d'Angerville (commerces, gare TER et écoles), venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2014, en très bon état, clés en main et sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose d'un grand séjour / salle à manger lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable, ouvert sur une belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau moderne avec do**he à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1 000 m², parfaitement exploitable, avec une terrasse, un abri de jardin, ainsi qu'un garage. Deux places de stationnement complètent ce bien.

Les + :

Maison récente (2014)

Plain-pied

Aucun travaux à prévoir

Environnement calme

Proximité immédiate d'Angerville

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du neuf dans un cadre agréable.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : C 132 KwhEp/m2.an . GES : A 4 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160 € et 1 630 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 01 64 59 38 23
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-angerville.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 38 Rue Nationale, 91670 Angerville