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AGENCE IMMOBILIERE - VOTRE EXPERT LITTORAL ET RETRO-LITTORAL Retrouvez-nous dans notre agence d'Angles.

Dans l'achat et la vente de biens immobiliers et pour la location à l'année ou de vacances, vous pouvez faire confiance à nos collaborateurs. Toujours motivés par la volonté d'offrir un service de qualité, nos experts partent en recherche pour vous, de l'habitation qui saura satisfaire vos envies et vos besoins. Que ce soit un terrain à bâtir, de l'immobilier neuf ou des logements de prestige, nous trouverons la perle rare que vous recherchez depuis si longtemps.

05/06/2026

Comment bien commencer cette journée ? 🤔
Et bien, en venant à votre rencontre.... L'ensemble de
l'équipe GROLLEAU sera présente sur la commune de Moutiers les Mauxfaits
Vous pouvez nous contacter ☎ 02.51.31.57.17
📌 2 place du Général de Gaulle - Moutiers les Mauxfaits

05/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : ANGLES (85750)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 114 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 259 000€
🌿 Consommation (DPE) : A (65) / Émission (GES) : A (2)

RÉF - 04741-JP

*** Découvrez cette maison de construction récente (2021), idéalement située sur la commune d'Angles, à seulement 7 minutes des premières plages. Parfaitement entretenue et prête à accueillir sa nouvelle famille, elle conjugue confort moderne, économies d'énergie et cadre de vie agréable ***

Dès l'entrée, un vestiaire pratique vous accueille avant de rejoindre un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés pour des hivers chaleureux et économiques.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et invite à la convivialité.

Un WC séparé et une salle d'eau complètent ce niveau.

L'espace nuit comprend 4 chambres, offrant de belles possibilités pour une famille, un bureau à domicile ou l'accueil des proches.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin entièrement clos ? idéal pour les enfants et les animaux ? ainsi que d'un garage pour sécuriser votre véhicule et optimiser vos rangements.

Construite sous les normes thermiques actuelles, cette maison allie performance énergétique et qualité de vie, à deux pas du littoral vendéen.

* Surface habitable : 113 m²
* Terrain : 360 m²
* Prix : 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
* Classe énergie : A (65)
* Classe climat : A (2)

AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/1D06354D979F

Informations obligatoires :
Prix : 259 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : A
GES : A

04/06/2026

Réf. : 04637-MR

???? À VENDRE - Superbe Villa 4 Chambres - 180 m² - Quartier Boisvinet ????

???? Vous rêvez d'espace, de lumière et de modernité dans un cadre privilégié- Cette magnifique villa de 180 m² située dans le très recherché quartier de Boisvinet est une opportunité rare à ne pas manquer !

???? Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace.

???? La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative avec WC, vous garantit confort et intimité au quotidien.

???? À l'étage, place au bien-être : un palier dessert un espace détente, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chacun y trouvera son espace !

???? À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air, d'un abri de jardin pratique et d'un accès piéton menant à votre havre de paix.

???? Sécurité assurée grâce à une alarme volumétrique.

➕ 4 chambres dont une suite parentale
➕ 2 salles d'eau + 1 salle de bains
➕ Volumes généreux et luminosité optimale
➕ Quartier prisé

❤️ Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché.

???? Localisation : JARD SUR MER
???? Surface habitable : 177 m²
???? Terrain : 480 m²
???? Prix : 549 000 € (honoraires à charge vendeur)
⚡ Classe énergie : B (96)
☘️ Classe climat : A (3)

⚠️ Votre future maison vous attend !

???? Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer
☎️ 02.51.97.54.42
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04/06/2026

Acheter, c’est bien. Acheter avec du potentiel, c’est mieux.

Emplacement, travaux, agencement, valorisation future… Avant de vous lancer, certains critères peuvent tout changer.
Découvrez comment repérer les bonnes opportunités avant d’acheter.

03/06/2026

Un nouveau chapitre commence pour cet appartement situé à Jard sur Mer ☺️☺️
Pour vendre votre bien dans les meilleures conditions, venez à la rencontre de Maxime.
☎ 02.51.97.54.42
Nos agences : https://www.agence-grolleau.com/nos-agences-vendee/

́e

03/06/2026

RÉF : 04717-JP

???? À vendre, agréable maison à Saint-Benoist-sur-Mer située dans un environnement calme et recherché, cette maison allie confort et fonctionnalité.????

???? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre do**he et d'un lavabo.

???? À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant.

???? Côté extérieur, la propriété offre une grange, une dépendance et un local poubelle.

???? À noter : l'assainissement est récent, un atout non négligeable pour un achat serein.

❤️ Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose !

???? Localisation : SAINT BENOIST SUR MER
???? Surface habitable : 87 m²
???? Terrain : 202 m²
???? Prix : 180 600 € (honoraires à la charge du vendeur)
⚡ Classe énergie : D (107)
☘️ Classe climat : B (7)

???? AGENCE GROLLEAU ANGLES
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03/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : ANGLES (85750)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 79 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 232 900€
🌿 Consommation (DPE) : E (314) / Émission (GES) : C (12)

RÉF : 04723

Maison de plain-pied située sur la commune d'Angles, dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse.

Cette maison parfaitement entretenue, exposée Nord/Sud, offre une surface habitable d'environ 79 m² comprenant : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne motorisé, d'un terrain clos de murs sans vis-à-vis, d'un abri de jardin et d'un puits. Le terrain, piscinable, offre également un beau potentiel avec la possibilité d'une division parcellaire ou d'un agrandissement.
Un garage en sous-sol d'environ 34 m² complète l'ensemble.

Les travaux importants ont déjà été réalisés :
-ravalement de façade en 2024,
-couverture refaite en 2013,
-raccordement au tout-à-l'égout effectué en mai 2026.

Un bien rare sur le secteur, idéalement situé au calme, offrant de belles possibilités d'évolution.

* Surface habitable : 79 m²
* Terrain : 841 m²
* Prix : 232 900 € (honoraires à la charge du vendeur)
* Classe énergie : E (314)
* Classe climat : C (12)

AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/F87CABB419CF

Informations obligatoires :
Prix : 232 900 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : E
GES : C

02/06/2026

REF: 04595

????Maison de plain-pied - Calme, espace et potentiel !????

???? Découvrez cette charmante maison de plain-pied implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 300 m², située dans un environnement calme et agréable, idéal pour profiter d'une qualité de vie privilégiée.

???? Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que de trois chambres confortables, dont une suite parentale offrant un espace intime et fonctionnel.

???? Un atelier indépendant vient compléter ce bien : idéal pour les amateurs de bricolage, pour du rangement supplémentaire ou pour aménager un espace professionnel à domicile.

???? À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout. Jardin paysager, potager, piscine, aire de jeux ou projet d'extension? les possibilités sont nombreuses pour créer l'environnement qui vous ressemble.

❤️ Un cadre paisible, un fort potentiel et un bien à découvrir sans tarder !

????Localisation. : LE BERNARD
???? Surface habitable : 93m²
???? Terrain : 1370m²
???? Prix : 232 900€ (honoraires à la charge du vendeur)
⚡ Classe énergie : C (114)
☘️ Classe climat : A (4)

⚠️ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

???? AGENCE GROLLEAU ANGLES
☎️ 02.51.29.16.61
???? Tous nos biens sur : www.agence-grolleau.com

02/06/2026

???? Les taux de crédit immobilier évoluent et de belles opportunités reviennent sur le marché !

Contactez-nous pour lancer votre projet immo ????✨

02/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : ANGLES (85750)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 115 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 283 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (315) / Émission (GES) : E (50)

04733-JP

**Derrière son portail, cette agréable maison de plain-pied située sur la commune d'Angles vous accueille dans un environnement verdoyant où règnent calme et sérénité.**

* Édifiée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 1 300 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des plages vendéennes.

* La maison se compose d'une salle à manger chaleureuse équipée d'un foyer ouvert ainsi que d'un poêle à pellets, d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine avec placards de rangement.

* L'espace nuit dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant.

* À cela s'ajoutent un grand garage traversant ainsi qu'un puits, le tout se trouvant à seulement 8 minutes des plages sauvages du littoral vendéen.

- Localisation : ANGLES
- Surface habitable : 114,7 m²
- Terrain : 1 314 m²
- Prix : 283 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe énergie : E (315)
- Classe climat : E (50)

AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/BC4E0E2D9E1A

Informations obligatoires :
Prix : 283 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : E
GES : E

Adresse

12 Route Du Dugeonnière
Angles
85750

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Mercredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Jeudi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Vendredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Samedi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33251291661

Site Web

http://www.agence-grolleau.com/

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