KMG Immobilier - Agence Immobilière à Anglet

23/06/2026

✨ Nouvelle Exclusivité KMG IMMOBILIER✨

ANGLET, PROCHE CANTAU, maison mitoyenne à rénover avec garage et jardin

DESCRIPTIF:

Jolie maison des années 60, mitoyenne par le garage, avec jardin, proche de toutes les commodités .

La maison se développe sur plus de 120m2 de surface utile, comprenant 87m2 habitables, une véranda /buanderie de 20m2 et un garage de 14m2.
Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante se prolongeant sur la véranda , une grande buanderie et le jardin.
A ce niveau s'ajoute le garage avec WC et arrivée d'eau pour éventuellement être transformé en une chambre supplémentaire.
L'étage accueille 3 chambres et la salle de do**he, un WC indépendant .
Une place de parking supplémentaire devant le garage.

CÔTÉ TECHNIQUE:
Chaudière à condensation neuve
Charpente en très bon état
Vide sanitaire
Trappe d'accès aux combles (1,30 de hauteur au faîtage)
Etude de travaux à disposition

COMMODITÉS:
Pistes cyclables devant la maison
Arrêt de bus à quelques mètres
Tous les commerces, services, écoles, collège et lycée à proximité
accès rapide à l'autoroute

Plus d'informations:
Christelle 06 59 45 34 84

https://www.kmgimmobilier.fr/vente/maison-mitoyenne-1-cote-4-pieces-anglet-64600,VM702

15/06/2026

Grand T3 de 80m2, ANGLET quartier Chassin - spécial investisseur

VENDU LOUÉ

Appartement T3 de 80m2, VENDU LOUÉ au quatrième et dernier étage, sans ascenseur, avec balcons au cœur du quartier Chassin à Anglet.

Descriptif:
Ce grand T3 de 80m² bénéficie d'une cuisine aménagée indépendante, deux chambres dont une de 14m2, une salle de bain et un WC indépendant.
Il possède également deux balcons: un balcon de chaque côté dont un avec une vue dégagée sur les Pyrénées.

Un parking extérieur sécurisé avec stationnement libre dans la résidence, une cave en rez-de-chaussée et un local vélo commun dans la résidence complètent le bien.

Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Loyer actuel de 599 euros CC

Atouts:
- Belle surface de 80m²
- Emplacement recherché
- Vue sur les Pyrénées

Commodités:
Écoles, supermarchés, cabinets médicaux et transport en commun sont à proximité.
Les Halles des 5 Cantons sont accessibles à 15mn à pied et les plages de Biarritz et d'Anglet à 5 mn en voiture.

Copropriété de 54 lots dont 16 logements
Pour plus d'informations, contactez Christelle MARGUERITTE

14/06/2026

✨Nouveauté chez KMG Immobilier, à ANGLET MONTBRUN✨

En avant première sur nos réseaux!

Charmante maison de 85m2, entièrement rénovée en 2022 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnelle, entièrement domotisée.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse (salon et séjour) avec cuisine ouverte équipée se prolongeant sur une grande terrasse exposée Sud-Est, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux,
Un espace bureau, une buanderie et un WC invité complètent le rez de chaussée;

A l'étage, vous découvrirez deux grandes suites possédant chacune leur salle d'eau, dont une avec accès à une grande terrasse en bois de plus de 20m2.

Une maison agréable à vivre ,rénovée avec des matériaux de qualité, chaque pièce est équipée d'une installation sonore et luminaire encastrées et centralisées que vous pourrez gérer directement de votre mobile.

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, bus, pistes cyclables...) et les plages d'Anglet à 5 mn en voiture

Pour toute information, rendez -vous sur notre site:
kmgimmobilier.fr
ou par mail:
[email protected]

13/05/2026

Bonne nouvelle ,retour des do**hes sur les plages d’Anglet.

La municipalité angloye a annoncé la réouverture d’une colonne de do**he par plage surveillée. « Un usage modéré et responsable » est « encouragé » avec la mise en place d’un « dispositif technique pour éviter les gaspillages »

12/05/2026

✨Une recherche immobilière, ce n’est pas seulement des visites.
C’est parfois des mois… voire des années d’échanges, de doutes, de recherches, de remises en question jusqu’au moment où la bonne maison apparaît enfin. ✨

Aujourd’hui, est heureuse d’avoir accompagné ses clients acquéreurs jusqu’à cette belle étape de vie avec l’acquisition de leur maison., récompensant tout son travail et sa persévérance.

Une transaction réalisée à ANGLET en collaboration avec Century21 Bayonne , que nous remercions pour cet intercabinet efficace et constructif.

Parce qu’au-delà des enseignes, certaines collaborations permettent avant tout de concrétiser de beaux projets humains.

Chez KMG Immobilier, nous avons à cœur d’accompagner nos clients avec patience, écoute et détermination jusqu’à trouver le bien qui leur correspond vraiment.

20/04/2026

✨ Aujourd'hui signature définitive pour ce T2 à BIARRITZ SAINT-CHARLES ✨

Un T2 idéalement situé qui trouve aujourd’hui son nouveau propriétaire…
Un projet de vie qui se concrétise sur la Côte Basque 🌊

📍 Promesse de vente signée le 30 mars
✍️ Signature définitive le 20 avril
➡️ Moins d’un mois pour mener ce dossier jusqu’au bout

Une vente rapide, fluide, efficace — exactement comme on les aime.

👏 Félicitations à nos clientes pour ce nouveau départ sur le Pays Basque
👏 Et un grand bravo pour son accompagnement et son engagement tout au long du projet

📩 Vous avez un projet immobilier à Biarritz ou sur la Côte Basque ?
Contactez-nous

20/04/2026

✨ BAISSE DE PRIX POUR CE GRAND APPARTEMENT À BIARRITZ FACE AU PARC MAZON ✨

A 5 min à pied des Halles et de la Côte des Basques.

- 143 m² au dernier étage
- T4 + T1 indépendant (ou pour y créer une grande suite parentale)
- Combles + cave
- Charme de l’ancien : parquet, cheminée, 3 m de hauteur sous plafond

Un bien rare avec un énorme potentiel :
résidence principale, projet familial ou investissement.

Travaux à prévoir

Tout à pied : plages, marché, centre-ville.

📩 Infos et visite : Christelle MARGUERITTE: 0659453484
🔗 kmgimmobilier.fr