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Agence Immobilière Marquet

Name: Agence Immobilière Marquet
Address: 8 Rue Massillon, Angoulême, 16000, FR
Telephone: 0545382528

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Agence Immobilière Marquet

Notre agence assure tous types de transactions immobilières. En fonction du bien que vous recher... VOUS SOUHAITEZ VENDRE ? VOUS SOUHAITEZ ACHETER ?

Nous sommes à votre disposition pour estimer votre bien au plus près du prix du marché tout en restant à vos côtés pour toutes les démarches obligatoires et nécessaires : diagnostics, établissement de plans avec géomètre, bornage ...

Nous prenons en charge les photographies, le descriptif de votre bien pour une publicité largement diffusée tant sur notre vitrine que sur les sites Internet, sélectionnons les clients par rapport à leurs critères de choix, pour éviter toute visite inappropriée et nous nous chargeons des visites et vous accompagnons pour toutes les démarches jusqu'à l'acte authentique. Nous vous accueillons afin de prendre en compte vos critères de recherche et souhaits afin d'affiner votre projet. Nous sélectionnons et vous proposons divers biens que vous pouvez consulter sur notre site et nous vous accompagnons pour les différentes visites et démarches liées à votre projet jusqu'à l'acte authentique. VOUS RECHERCHEZ UN LOCATAIRE ? Nous estimons le montant du loyer auquel vous pouvez prétendre et vous conseillons sur les démarches nécessaires et obligatoires : diagnostics, conseils travaux, mise en relation avec des professionnels si besoin ...
Nous prenons en charge les visites et sélectionnons préalablement les candidatures concernant leur solvabilité. Candidatures que nous vous soumettons pour que vous restiez maître du choix de votre locataire. Après la constitution du dossier nécessaire, nous établissons le bail, l'état des lieux d'entrée et de sortie. Nous restons disponible pour toute la durée du bail et son renouvellement. VOUS RECHERCHEZ UN LOGEMENT EN LOCATION ? Nous vous accueillons pour déterminer vos critères de choix et vous proposons le produit correspondant au mieux à votre demande et à vos possibilités. Nous vous accompagnons pour les visites, nous constituons le dossier nécessaire à votre candidature pour acceptation du bailleur et rédigeons le bail et l'état des lieux d'entrée et de sortie. Nous restons à vos côtés durant la durée du bail pour tout questionnement.

17/09/2026

À vendre :

🏡 Nous avons le plaisir de vous présenter, en plein cœur d'Angoulême (secteur « Le Plateau ») et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville de 100 m² entièrement rénovée, dotée d'un jardin et d'une cave. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis.

Le bien se compose comme suit :
🟠Au rez-de-chaussée : une entrée avec parquet (5,50 m²), un séjour de 16 m² avec beau parquet et cheminée, suivi d'une salle à manger lumineuse de 16 m² ouvrant sur la cuisine entièrement équipée (7 m²) et sur le jardin.

🟢Au premier étage : un palier desservant deux chambres de 16 m², une salle de bains (7 m²) et un WC avec lave-mains (4 m²).

🟡Au deuxième étage : un palier desservant une chambre mansardée (6,50 m²), une salle d'eau (6 m²) et un espace WC/dressing (2,20 m²).

🔵Jardin

🟠Cave

Chauffage central au gaz de ville individuel

Assainissement : TAE

🍀Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € net vendeur
Prix HAI : 262 500 €

🟠DPE : E 270
🟢GES : D 45

🧐Pour en savoir plus :
https://www.marquet-immobilier.fr/index-module-catalog-page-product-catalog_id-5-product_id-133.html

📍Afin de nous contacter :
05 45 38 25 28
[email protected]

21/07/2026

A Vendre : 🏡
🍀Nous vous présentons sur la commune de PUYMOYEN à 10 Minutes du Centre-ville d'ANGOULEME, cette très belle propriété sur un terrain de 5 266 m² entièrement clos offrant une alliance unique entre proximité de la ville et cadre naturel paisible.

Commerces, écoles, transports et gare TGV à 5 minutes en voiture.

Elle est composée :
🟠Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements de 13 m² pouvant faire office de bureau, des WC indépendants, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace repas l'ensemble représentant 29 m² ainsi que le séjour cathédrale très lumineux de 40 m² avec cheminée.

La cuisine donnant sur une terrasse couverte de 13 m² avec barbecue intégré.

Une suite parentale vient compléter le rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle de bains privative avec toilettes, le tout représentant une surface de 28 m².

🟢 A l'étage : Une mezzanine au-dessus des pièces de vie représentant 16 m², un dégagement desservant trois chambres avec rangements (13,40, 11,50 et 11,05 m²) dont une possédant sa propre salle de bains, un WC séparé et une salle d'eau avec do**he et double vasque.

🟡Ce niveau comprend également un espace indépendant, idéal pour recevoir ou pour de la location, composé : d'un vaste séjour-salle à manger de 37 m² avec vue sur le jardin et la piscine, d'une cuisine équipée de 8 m², de deux chambres de 11,60 et 10,50 m² et d'une salle de bains avec WC.

🔵La propriété est complétée par un grand garage double de 60 m² et un abri voiture de 18 m².

🟠Piscine chauffée de 5 x 10 m par pompe à chaleur.

🟢Le tout sur un terrain clos de 5 266 m².

Pompe à chaleur et fuel
Assainissement Fosse toutes eaux

🦋Taxe foncière : 2 972 €
🍀Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 570 000 € net vendeur
Prix HAI 598 500 €

🟠DPE : C 112
🟢GES : B 8

🧐Pour en savoir plus :
https://www.marquet-immobilier.fr/index-module-catalog-page-product-catalog_id-5-product_id-132.html

📍Afin de nous contacter :
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01/07/2026

A Vendre : 🏡
🍀Sur la commune d'ANGOULÊME, à 20 minutes à pied du centre, nous vous présentons cette maison en pierres d'environ 125 m² entièrement rénovée, avec terrasse, jardin et cave.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, sans vis-à-vis.

🟠REZ-DE-CHAUSSÉE : Vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur la terrasse et le jardin, un WC avec lave-mains, une suite parentale de 12 m² avec placards intégrés et salle de bains privative.

🟢 ÉTAGE : Palier desservant 3 chambres mansardées (13,50 m², 13,50 m² et 10 m²) offrant une vue agréable, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC (9 m²).

🟡Terrasse privée sans vis-à-vis

🔵Jardin clos sur parcelle de 238 m²

🟠Cave isolée

Chauffage central au gaz
Assainissement TAE

🦋Taxe foncière : 2 400 €

🍀Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 € net vendeur
Prix HAI 225 750 €

🟠DPE : C 75
🟢GES : C 13

🧐Pour en savoir plus :
https://www.marquet-immobilier.fr/index-module-catalog-page-product-catalog_id-5-product_id-130.html

📍Afin de nous contacter :
05 45 38 25 28
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18/06/2026

A Vendre : 🏡
🍀 TERRAINS A BATIR
🔵Sur la commune de Saint Brice à 5 minutes en voiture du centre-ville de Cognac, nous vous présentons à la vente 3 parcelles de terrain à bâtir dans un lotissement de 19 lots.
Commerces à 5 minutes en voiture, écoles et transports à 5 minutes à pied.

🟠 Prix :
Lot N° 8 pour 607 m² => 42 000 €
Lot N° 10 pour 551 m² => 36 000 €
Lot N° 12 pour 600 m² => 38 000 €

🟢 Tests G1 réalisés
Les lots sont viabilisés en EAU, ÉLECTRICITÉ, PTT - TOUT A L’ÉGOUT

🟡Terrains libre de constructeurs

Honoraires d'agence : 5 %, soit
Pour le lot N° 8 => 44 100 € HAI
Pour le lot N° 10 => 37 800 € HAI
Pour le lot N° 12 => 39 900 € HAI

🧐Pour en savoir plus :
https://www.marquet-immobilier.fr/index-module-catalog-page-product-catalog_id-5-product_id-16.html

Afin de nous contacter :
05 45 38 25 28
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16/06/2026

LOCATION : 🏡
🍀A ANGOULEME en centre-ville, nous vous présentons cet appartement T2 Meublé avec Balcon situé au 1er étage d'un immeuble, d'un surface habitable de 35,13 m².

Commerces, écoles et transports immédiats à pied, 10 minutes à pied de la gare TGV.

🔵Cet appartement est composé de :
D'une entrée / pièce principale, d'une cuisine équipée, d'un SAS avec placards, d'une salle d'eau / WC D'une chambre avec placards et d'une terrasse donnant sur la chambre.

🟠Petit balcon.

🟢 Secteur calme.

🟡Chauffage central au gaz.

🦋Loyer : 605 €
🍁Dépôt de Garantie : 1 210 €
🍀Provision sur charges : taxe ordures ménagères, consommation de l’eau, assainissement, électricité des communs et contrat d’entretien de la chaudière, soit 35 €.

☀Honoraires d'agence :
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 140,52 €
Etat des lieux : 52,69 €
Soit 193,21 € TTC à la charge du locataire.

🟠DPE : D 231
🟢GES : B 9

🧐Pour en savoir plus :
https://www.marquet-immobilier.fr/index-module-catalog-page-product-catalog_id-6-product_id-45.html

📍Afin de nous contacter :
05 45 38 25 28
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09/06/2026

A Vendre : 🏡
🍀 A BRIE - 15 MINUTES D'ANGOULEME

🔵Confortable pavillon NEUF de 2022 de plain-pied de 113,60 m² avec garage de 20,88 m², carport de 14,30 m², terrasse couverte de 19,77 m² et piscine, le tout sur un terrain de 774 m².
Commerces, écoles à 10 minutes en voiture, bus à pied.

🟠 Ce pavillon est composé de :
Une entrée avec placards, une pièce de vie/ salle à manger/ belle cuisine équipée de 54,04 m², un cellier de 8,38 m², un bureau ou chambre avec verrière, un WC, un dégagement desservant une suite parentale de 24,19 m² avec chambre, grand dressing et salle de bains/do**he/WC, une seconde chambre de 11,48 m² et une salle d'eau indépendante de 4,23 m².

🟢 Extérieurs : un grand garage attenant au cellier de 20,88 m², un carport de 14,30 m² et une terrasse couverte de 19,77 m².

🟡Piscine de 4,10 m x 3 m, 1,20 m de profondeur.

Chauffage Pompe à chaleur
Assainissement individuel

🦋Taxe foncière : 1 400 €
🍀Prix HAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 287 000 € net vendeur
Prix HAI 298 480 €

🟠DPE : A 38
🟢GES : A1

🧐Pour en savoir plus :
https://www.marquet-immobilier.fr/index-module-catalog-page-product-catalog_id-5-product_id-87.html

Afin de nous contacter :
05 45 38 25 28
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03/06/2026

LOCATION : 🏡
🍀Au coeur de la ville d'ANGOULEME, dans le Quartier Victor Hugo, avec les commerces, écoles et transports en accès immédiats, nous vous présentons à la location cette maison de 35,79 m² avec jardin et cave.

🔵Elle est composée :
D'une entrée / pièce principale de 16,75 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée de 7,16 m², d'une chambre et d'une salle d'eau / WC.

🟠Cave en sous-sol
🟢 Jardin clos.

🟡Chauffage électrique

🦋Loyer : 500 €
🍁Dépôt de Garantie : 500€
🍀Provisions sur charges : taxe des ordures ménagères, eau et assainissement, soit 55 €.

☀Honoraires d'agence :
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 143,16 €
Etat des lieux : 53,68 €
Soit 196,84 € TTC à la charge du locataire.

🟠DPE : D 248
🟢GES : B 7

🧐Pour en savoir plus :
https://www.marquet-immobilier.fr/index-module-catalog-page-product-catalog_id-6-product_id-105.html

📍Afin de nous contacter :
05 45 38 25 28
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22/05/2026

A Vendre : 🏡
🍀 A SAINT SATURNIN - 18 MINUTES D’ANGOULEME.

🔵Nous vous présentons cette superbe maison de plain-pied de 163,52 m² construite dans les années 1980, avec garage, sur un terrain de 3 337 m².
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (à seulement 5 minutes en voiture), elle est composée :

🟠 D'un hall d'entrée (12,42 m²) avec rangements, de la pièce séjour/salle à manger très lumineuse de 36,52 m² donnant sur une première terrasse, une buanderie ou espace bureau (6,12 m²), une cuisine entièrement équipée de 14,48 m² avec accès à une seconde terrasse, un cellier de 22,89 m², un couloir menant à une salle de bains (7,80 m²), WC séparés, un bureau/chambre (12,24 m²) et trois autres chambres (13,53 m², 13,42 m² et 13,05 m²)

🟢 D'un Garage indépendant

🟡Située sur un terrain de 3 337 m²

Chauffage Fuel
Assainissement Fosse

🦋Taxe foncière : 2 077 €

🍀Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € net vendeur
Prix HAI 199 500 €

🟠DPE : F 270
🟢GES : F 85
🧐Pour en savoir plus :
https://www.marquet-immobilier.fr/index-module-catalog-page-product-catalog_id-5-product_id-128.html
Afin de nous contacter :
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07/05/2026

VENTE : 🏡
🍀Sur la commune de Vindelle, à 15 minutes du centre-ville d'ANGOULEME, nous vous présentons cette propriété de caractère exceptionnelle d'environ 235 m², formée de 2 corps de bâtiments datant de 1750/1860, d'une grange d'environ 100 m² avec partie atelier, le tout sur un terrain de 2 814 m².

Commerces, écoles et transports en commun à seulement 10 minutes en voiture.

Cette propriété est composée :
🔵En Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée (9), une salle à manger/ partie cuisine de 30 m² avec cheminée et poêle à bois, un salon de 24 m² donnant sur une terrasse, un WC avec lavabo, un couloir menant à un bureau ou chambre de 7,50 m², une salle de bains de 11 m² et WC séparés.

🟠A l'étage : Un escalier, un palier (8) desservant une chambre spacieuse de 24 m² avec dressing, une salle de bains/WC de 5 m², une deuxième chambre de 32,50 m² et un bureau de 15 m², un second dégagement (4) menant à deux autres chambres de 31,50 m² et 15,20 m².

* Les surfaces sont approximatives

🟢Une grange avec partie atelier d'environ 100 m².

🟡Le tout sur un terrain de 2 814 m².

Maison très bien entretenue et suivie, éléments ancien conservés tout en apportant le confort recherché.

🟠Chauffage pompe à chaleur.
Panneaux solaire pour la production d'eau chaude.
Assainissement à refaire.

🦋Taxe foncière : 2 014 €

🍀Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 333 333,33 € net vendeur
Prix HAI 350 000 €

🟠DPE : D 182
🟢GES : B 6
🧐Pour en savoir plus :

Afin de nous contacter :
05 45 38 25 28
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30/04/2026

VENTE : 🏡
🍀Située sur la commune de Puymoyen, nous vous présentons cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 90 m² avec garage de 22 m², le tout sur un terrain entièrement clos de 800 m².
Commerces, écoles et transports à 5 minutes à pied, 10 minutes en voiture de la gare TGV et du centre-ville d'ANGOULEME.

Ce pavillon comprend :
🔵Un hall d'entrée de 9 m², un séjour de 19 m², un salon de 10,80 m², une cuisine de 11,50 m², des WC, une salle de d'eau de 7,10 m², un dégagement desservant trois chambres dont une de 9,60 m² avec placards et deux de 9,60 m².
🟠La propriété inclut également un garage de 22 m².
🟢Le tout sur un terrain clos de 800 m².

🟡Travaux à effectuer : isolation, électricité, cuisine, huisseries ..

🟠Chauffage : gaz
🦋Taxe foncière : 1 073 €

🍀Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 € net vendeur

🟠DPE : D 205
🟢GES : D 44

🧐Pour en savoir plus :
https://www.marquet-immobilier.fr/index-module-catalog-page-product-catalog_id-5-product_id-126.html

Afin de nous contacter :
05 45 38 25 28
[email protected]

Adresse

8 Rue Massillon
Angoulême
16000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00

Téléphone

0545382528

Site Web

http://www.marquet-immobilier.fr/

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