Elite Group Real Estate

Elite Group Real Estate Immobilier d’exception en France 🇫🇷
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18/09/2026

Elite Group Real Estate vous présente cette magnifique maison d'architecte de près de 200 m², située à Gond-Pontouvre, alliant confort, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Une propriété rare offrant une superbe vue et des prestations pensées pour le quotidien.

🔗 Référence : 973AB16
📍 Ville : Gond-Pontouvre, 16160
📐 Surface : 196 m²
🛏️ Pièces : 6
🛌 Chambres : 4
💰 Prix : 624 000 €

Cette maison de plain-pied séduit par sa splendide pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi que ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs. Une lingerie, une salle de bains supplémentaire et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse avec pergola électrique surplombant la piscine et offrant une vue superbe et imprenable. Le vaste garage de plus de 100 m², le carport et les espaces de stationnement viennent parfaire cette propriété aux volumes généreux.

🔗 LIEN : https://elitegroupfrance.com/bien/61071712-superbe-maison-darchitecte-avec-vue-degagee/

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📍75 rue Fontchaudière, 16000 ANGOULEME

Elite Group Real Estate vous présente cette élégante maison de ville des années 50 entièrement rénovée, idéalement situé...
16/09/2026

Elite Group Real Estate vous présente cette élégante maison de ville des années 50 entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Royan, à quelques pas du Marché Central et à seulement 900 mètres de la plage de la Grande Conche.

🔗 Référence : 986SL16
📍 Royan (17)
📏 Surface habitable : 218 m²
🌿 Terrain : 472 m²
🏠 6 pièces
🛌 5 chambres
💰 Prix : 799 000 €

Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et WC indépendant.

À l’étage, trois chambres sont réparties autour d’un palier bénéficiant d’un possible accès indépendant. Deux d’entre elles disposent de leur propre salle d’eau ou salle de bains avec WC.

Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, coin couchage, salle d’eau, WC et terrasse privative. Un véritable atout pour recevoir, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif.

À l’extérieur, le jardin offre une agréable terrasse et un spa de nage, le tout en plein centre-ville.

Un garage, un cellier et plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien rare, qui conjugue charme, volumes, indépendance et emplacement privilégié.

🔗 LIEN : https://elitegroupfrance.com/bien/61326739-magnifique-maison-des-annees-50-a-royan-218-m2-6-pieces/
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14/09/2026

Elite Group Real Estate vous propose une opportunité rare : l’acquisition des murs et du fonds de commerce d’un restaurant de renom, idéalement situé au cœur de Montignac-Lascaux, au bord de la Vézère.

🔗 Référence : 945CB24
📍 Montignac-Lascaux (24)
🍽️ Environ 70 couverts en intérieur
🌿 Terrasse de 70 places avec vue sur la Vézère
🍷 Licence IV
🚗 150 places de parking gratuites à proximité
💰 Prix : 930 900 €

Bénéficiant d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité, l’établissement profite de l’attractivité touristique de Montignac-Lascaux et du célèbre site de Lascaux.

Entièrement opérationnel, il dispose d’une salle rénovée, d’une cuisine professionnelle équipée et de tout le matériel nécessaire à une reprise immédiate.

La partie privative comprend un logement de fonction avec séjour, bureau, 7 chambres et plusieurs salles d’eau. Un espace indépendant offre également un potentiel de développement en chambres d’hôtes, hébergements touristiques ou appartements locatifs.

Une acquisition patrimoniale rare, alliant activité immédiate, emplacement privilégié et perspectives d’évolution.

🔗 LIEN : https://elitegroupfrance.com/bien/60767085-a-vendre-restaurant-fonds-murs-a-montignac-lascaux

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Elite Group Real Estate vous présente cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 2025, située dans le quar...
08/09/2026

Elite Group Real Estate vous présente cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 2025, située dans le quartier Victor-Hugo à Angoulême. D'une surface de 120 m², elle associe avec élégance le charme de l'ancien à une extension contemporaine et bénéficie d'un jardin paysagé avec piscine.

🔗 Référence : 989AB16
📍 Ville : Angoulême, 16000
📐 Surface : 120 m²
🪴 Terrain : 375 m²
🛏️ Chambres : 2
🚪 Pièces : 4
🏊 Piscine : 2,5 x 4 m
💰 Prix : 374 500 €

Cette maison de plain-pied se compose d'une partie ancienne avec murs en pierre apparente, comprenant notamment deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'extension contemporaine accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon et salle à manger donnant directement sur la terrasse et la piscine.

Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 50 m², d'un garage, d'un jardin paysagé aux essences méditerranéennes et d'une terrasse. Pompe à chaleur avec plancher chauffant, VMC double flux, menuiseries Schüco, volets roulants électriques, portail électrique et fibre viennent compléter les prestations. Avec sa classe énergétique A et ses finitions soignées, cette maison offre un cadre de vie confortable et harmonieux au cœur d'Angoulême.

🔗 LIEN : https://elitegroupfrance.com/bien/61345238-angouleme-victor-hugo-lalliance-parfaite-entre-pierre-apparente-et-architecture-contemporaine/

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📍75 rue Fontchaudière, 16000 ANGOULEME

Elite Group Real Estate vous présente cette magnifique maison d'architecte de près de 200 m², située à Gond-Pontouvre, a...
03/09/2026

Elite Group Real Estate vous présente cette magnifique maison d'architecte de près de 200 m², située à Gond-Pontouvre, alliant confort, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Une propriété rare offrant une superbe vue et des prestations pensées pour le quotidien.

🔗 Référence : 973AB16
📍 Ville : Gond-Pontouvre, 16160
📐 Surface : 196 m²
🛏️ Pièces : 6
🛌 Chambres : 4
💰 Prix : 624 000 €

Cette maison de plain-pied séduit par sa splendide pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi que ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs. Une lingerie, une salle de bains supplémentaire et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse avec pergola électrique surplombant la piscine et offrant une vue superbe et imprenable. Le vaste garage de plus de 100 m², le carport et les espaces de stationnement viennent parfaire cette propriété aux volumes généreux.

🔗 LIEN : https://elitegroupfrance.com/bien/61071712-superbe-maison-darchitecte-avec-vue-degagee/

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31/08/2026

Elite Group Real Estate vous propose une magnifique propriété de caractère située au cœur du Périgord Noir, dans un environnement paisible et préservé. Une demeure authentique offrant un fort potentiel pour un projet familial ou touristique.

🔗 Référence : 966CB24
📍 Ville : Coux-et-Bigaroque-Mouzens, 24220
📐 Surface habitable : 280 m²
🪴 Terrain : Environ 1 600 m²
🛏️ Pièces : 11
🛌 Chambres : 6
🏊 Piscine : Chauffée, couverte et au sel
💰 Prix : 497 000 €

Cette propriété se distingue par son authenticité et ses nombreux éléments de caractère : cour intérieure paysagée, four à pain fonctionnel, terrasse couverte en pisé, cantou, cheminées et magnifique pigeonnier offrant une vue imprenable sur la vallée. Elle dispose également de plusieurs dépendances, dont une maison d'amis d'environ 35 m² et une annexe de 22 m².

À seulement 5 minutes des commerces, écoles, collège et infrastructures médicales, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de plusieurs villages typiques du Périgord Noir. Un bien rare, idéal pour les amoureux de vieilles pierres à la recherche d'un lieu de vie unique ou d'un projet familial, touristique ou de résidence secondaire.

🔗 LIEN : https://elitegroupfrance.com/bien/60968185-a-vendre-maison-au-coux-et-bigaroque-mouzens-11-pieces-280-m2/

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📍 75 rue Fontchaudière, 16000 ANGOULEME

30/08/2026

🔗 Référence : 989AB16
📏 Surface habitable : 120 m²
🌳 Terrain : 375 m²
🏠 Pièces : 4
🛌 Chambres : 2
🪙 Prix : 374 500€

Cette maison de plain-pied associe avec élégance une partie ancienne aux murs en pierre apparente et une extension contemporaine à toit plat. La partie ancienne abrite les deux chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d’eau. L’extension accueille les espaces de vie : une cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue sur le jardin, un WC séparé, et une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine. Toutes les menuiseries sont signées Schüco.

Un sous-sol d’environ 50 m² (buanderie, cave, pièce d’appoint) et un garage complètent ce bien.

À l’extérieur, une piscine privative de 2,5 x 4 m et un jardin paysagé aux essences méditerranéennes offrent un cadre de vie exceptionnel. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, VMC double flux, fibre optique, portail électrique et classe énergie A : chaque détail a été pensé pour allier confort, performance et harmonie, jusque dans les finitions extérieures aux teintes assorties.

Une belle opportunité à saisir, où charme de l’ancien et confort moderne se rencontrent.

Lien 🔗 [à compléter]

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📍 75 rue Fontchaudière, 16000 ANGOULEME

Elite Group Real Estate vous présente cette superbe demeure en pierre, idéalement située sur la commune très recherchée ...
28/08/2026

Elite Group Real Estate vous présente cette superbe demeure en pierre, idéalement située sur la commune très recherchée de Puymoyen, aux portes d'Angoulême. Une propriété de caractère où authenticité, volumes généreux et environnement privilégié se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

🔗 Référence : 958AB16
📏 Surface habitable : 262 m²
🌳 Surface terrain : 5 266 m²
🏠 Pièces : 11
🛏️ Chambres : 6
💰 Prix : 598 500 €

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 5 000 m², cette demeure séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour cathédrale avec cheminée, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi que les nombreuses ouvertures sur l'extérieur créent un espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, avec 6 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une partie pouvant être totalement indépendante grâce à son accès privatif. Un véritable atout pour recevoir vos proches ou développer un projet locatif.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée de 5 × 10 mètres, une vaste terrasse couverte avec barbecue intégré, un double garage, un carport ainsi qu'un superbe parc arboré offrant calme et intimité. Pompe à chaleur, fibre optique, portail électrique et puits viennent compléter les prestations de cette propriété aux nombreux atouts.

Une demeure de caractère qui séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre d'Angoulême.

🔗 LIEN : https://elitegroupfrance.com/bien/60851387-superbe-demeure-en-pierre-sur-puymoyen/

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📍75 rue Fontchaudière, 16000 ANGOULEME

Elite Group Real Estate vous présente cette élégante longère charentaise du XVIIIᵉ siècle, située à seulement 15 minutes...
25/08/2026

Elite Group Real Estate vous présente cette élégante longère charentaise du XVIIIᵉ siècle, située à seulement 15 minutes d'Angoulême. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant.
🔗 Référence : 896MC16
📏 Surface habitable : 294 m²
🏠 Pièces : 9
🛏️ Chambres : 6
💰 Prix : 553 850 €

Dès l'entrée, cette demeure séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Les pierres apparentes, les poutres anciennes, les cheminées d'époque et les prestations soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La maison principale propose une vaste cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, plusieurs salons ainsi que six chambres, dont de belles suites offrant confort et intimité. Chaque espace a été pensé pour préserver le caractère de la bâtisse tout en répondant aux exigences d'un mode de vie contemporain.

La propriété bénéficie également d'un gîte indépendant, véritable atout pour accueillir vos proches ou développer une activité de location saisonnière. Plusieurs dépendances, une cave, un garage et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien aux multiples possibilités.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un cadre calme et préservé. La piscine entièrement rénovée, les différents espaces de vie extérieurs et la vue dégagée sur la campagne charentaise font de cette propriété un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités et de la gare d'Angoulême.
Une demeure de caractère idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet d'accueil, où authenticité, élégance et qualité de vie se rencontrent.

🔗 LIEN : https://elitegroupfrance.com/bien/60506339-a-vendre-elegante-longere-charentaise-15-min-angouleme-9-pieces-294m2/
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Elite Group Real Estate vous présente cette spacieuse maison familiale, idéalement située à seulement 5 minutes du centr...
20/08/2026

Elite Group Real Estate vous présente cette spacieuse maison familiale, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angoulême. Offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement calme, cette propriété est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité.

🔗 Référence : 944MC16
📏 Surface habitable : 188 m²
🌳 Surface terrain : 903 m²
🏠 Pièces : 8
🛏️ Chambres : 5
💰 Prix : 388 500 €

Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offre un espace convivial pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend cinq chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi que plusieurs salles d'eau et des espaces de rangement fonctionnels. La distribution des pièces permet de répondre parfaitement aux besoins d'une famille tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 906 m², idéal pour les enfants, les réceptions en extérieur ou simplement pour savourer un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement des commodités.
Grâce à son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son fort potentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour les familles souhaitant conjuguer confort, espace et proximité avec le cœur d'Angoulême.

🔗 LIEN : https://elitegroupfrance.com/bien/60761640-a-vendre-maison-familiale-a-5-min-du-centre-ville-dangouleme-8-pieces-188-m2/
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📍 75 rue Fontchaudière, 16000 ANGOULEME

Adresse

75 Rue Fontchaudière
Angoulême
16000

Heures d'ouverture

Lundi 14:00 - 18:30
Mardi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:30
Mercredi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:30
Jeudi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:30
Vendredi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:30
Samedi 09:00 - 12:30

Téléphone

+33769645894

Site Web

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