Abithéa Services Immobiliers Charente

Abithéa Services Immobiliers Charente Abithéa Charente vous conseille et vous accompagne sur vos projets immobiliers et vos investissements. Appartement, maison, terrain, garage.

🌟 A vendre !📍 Localisation : Angoulême (16000)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 95 m²🚪 Pièces : 4 pièces💶 Prix : 139 10...
18/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Angoulême (16000)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 95 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 139 100€
🌿 Consommation (DPE) : F (363) / Émission (GES) : F (80)

Maison avec jardin au calme Fort potentiel à Angoulême (Petit Fresquet)Située dans le très recherché quartier du Petit Fresquet à Angoulême, cette maison de 96 m2 vous séduira par son environnement calme, verdoyant et sa proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Son atout rare : un terrain arboré de 550 m2, avec un parc accessible à pied en seulement quelques secondes - un vrai plus pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un intérieur lumineux à repenser selon vos envies À l'étage : Une entrée avec placard dessert un salon-séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au sous-sol : Une grande pièce d'environ 25 m2 avec accès direct au jardin ouvre de nombreuses possibilités : suite parentale, 3? chambre, bureau ou espace de loisirs. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage et un atelier. Pourquoi cette maison est une opportunité ? Quartier prisé et calme - Beau terrain arboré - Toiture refaite en 2016 - Double vitrage PVC - Possibilité de créer une 3? chambre - Fort potentiel de valorisation après travaux Un projet à fort potentiel : Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent surtout une belle opportunité de personnalisation et d'investissement, que ce soit pour y vivre ou pour louer. Informations complémentaires : DPE : F - GES : F Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr Contact : Patricia Crapoulet - 06 60 61 48 97 - [email protected] RSAC Angoulême 902 672 046 RC Pro Allianz no 64230355Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 139 100 €
Honoraires : 7% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 130000 €
DPE : F
GES : F

🌟 A vendre !📍 Localisation : Roumazières-Loubert (16270)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 148 m²🚪 Pièces : 5 pièces💶 Pr...
17/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Roumazières-Loubert (16270)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 148 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 126 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (192) / Émission (GES) : D (34)

Sur la commune de Genouillac et à 5 minutes de toutes les commodités Roumazières (16270), cette maison charentaise volumineuse et spacieuse comprend une grande entrée, une salle à manger/salon avec sa cheminée, une grande cuisine séparée équipée, un wc et à l'étage quatre trés belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec do**he et wc, un grenier améneagable attenant avec accés par la cuisine une arrière cuisine, deux garages, une cave, une cour devant et un jardin sur l'arrière. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Marilyne PIGIER au 06.18.93.72.21 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 126 000 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 120000 €
DPE : D
GES : D

🌟 A vendre !📍 Localisation : Oradour-sur-Vayres (87150)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 150 m²🚪 Pièces : 7 pièces💶 Pri...
17/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Oradour-sur-Vayres (87150)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 150 m²
🚪 Pièces : 7 pièces
💶 Prix : 149 900€
🌿 Consommation (DPE) : NS / Émission (GES) : NS

Ensemble immobilier sur la commune de Oradour-Sur-Vayres (87150) comprenant deux logements et deux dépendances offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif. La maison d'habitation (volets verts) d'environ 90 m2 est rénovée partiellement, elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour, d'une salle de bain, d'un wc, de 2 chambres avec placards et d'une autre chambre complétée d'une mezzanine. Pour le rangement un grand sous sol ainsi qu'une grange attenante sans accès à la maison principale. Le second logement d'environ 60 m2 (attenant à la maison principale) est de plain-pied. Il se compose d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave (dessous le salon) un garage attenant ainsi qu' un entrepôt derrière l'habitation complète ce bien. Les assainissements sont de type tout à l'égout, les huisseries en double vitrage et les radiateurs à eau n'ont pas de chaudière. Ce bien se prête parfaitement à la location, que ce soit pour des familles, des travailleurs locaux ou des touristes de passage. La présence de deux logements indépendants permet de diversifier les revenus locatifs ou d'en occuper un tout en louant l'autre. Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage ou des activités complémentaires.Situé à 3/4 d'heures de Limoges, ce bien représente une valeur sûre pour un investisseur avisé. Information d'affichage énergétique sur ce bien : NON SOUMIS pas de moyen de chauffage. Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96 La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA No149420472 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 149 900 €
Honoraires : 7% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 140094 €
DPE : NS
GES : NS

La location de vacances peut être très agréable… à condition d’éviter certains pièges !Mauvaise compréhension du prix af...
16/06/2026

La location de vacances peut être très agréable… à condition d’éviter certains pièges !

Mauvaise compréhension du prix affiché, photos trompeuses, logement mal équipé ou encore informations réglementaires manquantes : on vous partage les erreurs les plus fréquentes à éviter en tant que locataire ⚠️

🌟 A vendre !📍 Localisation : Exideuil-sur-Vienne (16150)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 70 m²🚪 Pièces : 3 pièces💶 Pri...
14/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Exideuil-sur-Vienne (16150)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 70 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 79 500€
🌿 Consommation (DPE) : C (160) / Émission (GES) : B (6)

Sur la commune de Exideuil 16150 , venez découvrir cette maison d'habitation de 70m2 composée d'une cuisine séparée, une salle à manger/salon, une salle d'eau et un wc puis à l'étage se trouve deux chambres et un grenier amménageable attenant un garage et une autre habitation de 70 m2 à réabiliter. Double vitrage, chauffage radiateur inertie, tout à l'égout, fibre. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 79 500 €
DPE : C
GES : B

Adresse

6 Boulevard De Bretagne
Angoulême
16000

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:00
Samedi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00

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