LRB Immobilier Annecy

Name: LRB Immobilier Annecy
Address: Annecy, FR
Telephone: +33664614092

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Annecy
LRB Immobilier Annecy

Votre agence sur Annecy
Spécialisé en vente, achat, location et avis de valeur. Réalisons ensemble vos projets.

17/06/2026

LRB Immobilier vous présente en exclusivité à la vente ces murs commerciaux d’une superficie totale de 54 m².

Situé rue Royale, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié en plein coeur d’Annecy, à l’entrée de la Vieille Ville.

Il se compose d’un espace de vente de 54 m², d’une mezzanine, ainsi que de deux réserves de 9,73 m² et 24,38 m².

Les locaux, actuellement loués, sont destinés aux usages exclusifs suivants :
Concernant le magasin donnant sur la rue : exploitation d’un bureau de tabac, à titre principal ;
Concernant l’arrière-magasin : exploitation d’un débit de boissons, à titre secondaire.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 arrivant à échéance en novembre 2034.

Loyer annuel : 16 854,80 € HT.

17/06/2026

LRB Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 64 m² situé à Annecy (74940).

Idéalement situé au sein d’une résidence de 1987, rue des Écureuils, à seulement quelques minutes à pied du lac d’Annecy, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et recherché. Les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que l’ensemble des commodités sont accessibles à pied.

Situé au deuxième étage de la résidence, il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie d’environ 29 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, donnant directement accès à une terrasse couverte d’environ 11 m².

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

L’appartement est équipé d’un chauffage individuel électrique ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle.

Performance énergétique : D
Émissions de gaz à effet de serre : B

Logement situé dans une copropriété soumise à la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965.
Nombre de lots principaux : 28.

09/06/2026

LRB immobilier vous propose ce T3 de 75m2 à rafraîchir en plein centre ville d’Annecy pour 458.000€
Garage possible en sus du prix de vente.

02/06/2026

LRB Immobilier Annecy vous propose à la location ce bel appartement T4 meublé de 96,6 m², situé à Chavanod (74650).

Situé route de l’Étang, ce logement conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 15 minutes d’Annecy.

Aménagé dans une maison, l’appartement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour de 31 m² ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que de deux chambres.

À l’étage, vous trouverez une salle d’eau ainsi qu’une troisième chambre avec dressing.

Un jardin avec terrasse et deux places de parking extérieures complètent ce bien.

Le logement est proposé meublé dans le cadre d’un bail d’un an renouvelable.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois. La production d’eau chaude est assurée par un cumulus.

Le locataire devra souscrire à son nom les abonnements d’eau froide, d’électricité et de téléphonie, et régler directement auprès des fournisseurs les consommations correspondantes.

Disponible à partir du début du mois de juillet.

Revenus minimums du foyer requis : 4 890 € nets par mois.

01/06/2026

Une vue qui captive, une adresse qui séduit, un projet qui inspire.

Au cœur du secteur le plus prisé des bords du lac d’Annecy, cette propriété bénéficie d’une situation exceptionnelle sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac.
À réinventer entièrement, ce bien constitue la toile parfaite pour donner naissance à un projet immobilier d’exception dans un environnement aussi exclusif que préservé.”

01/06/2026

LRB Immobilier vous propose à la vente cette propriété de 150m2 sur la commune de Veyrier-du-Lac.

1.500.000€

26/05/2026

J-J
Retrouvez toute l’équipe LRB Immobilier dans notre nouveau local au 1 rue des Tilleuls à Annecy.

Un nouveau lieu pensé pour vous accueillir dans les meilleures conditions.
Les capsules de café sont prêtes… il ne manque plus que vous ☕️

19/05/2026

LRB Immobilier Annecy, vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 de 79 m² .

Situé en centre-ville d’Annecy, au calme de la Rue de la Pointe Percée, à proximité immédiate de la gendarmerie, du lac et de toutes les commodités, cet appartement vous offre un emplacement stratégique.

Dans une petite copropriété datant des années 70, au 2e étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement un beau potentiel d’aménagement après quelques travaux de rafraîchissements.

Il se compose d’une entrée, d’un couloir desservant une salle d’eau et un WC séparé, de deux chambres.
La séjour de 23,21 m2 traversant dispose de deux balcons de 4m2 et donne accès à la la cuisine avec son cellier.

En annexes, l’appartement dispose d’une grande cave.

Chauffage et eau chaude collectif.

06/05/2026

Écrin de verdure en plein cœur d’Annecy, niché dans le très prisé quartier des Haras.

LRB Immobilier vous propose ce bien de caractère de 146 m², implantée sur un terrain arboré de 536 m², offrant calme et intimité.
La maison dispose de gros avantages :
• 4 chambres dont une suite parentale,
• Un vaste salon/séjour,
• Deux terrasses
• Un garage indépendant
• Un sous-sol complet aux multiples possibilités

Prix de vente : 1 300 000 €

02/05/2026

À vendre.
LRB Immobilier Annecy vous présente en exclusivité, cet appartement en duplex de 52m² au sol et 36,67m² loi carrez.

Ce T2 est localisé sur la commune de Poisy (74330), proche de toutes commodités, des axes routiers et autoroutiers, à 40min de Genève et 10min d’Annecy.

Dans cet ancien ferme, réhabilité et rénové en immeuble d’habitations, il est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée, une pièces de vie avec salon/séjour et une cuisine ouverte.
À l’étage, sous les toits, une chambre avec dressing et une salle d’eau.

L’appartement bénéficie d’une place de parking privative et d’une cave.

Niveau de consommation énergétique : D
Niveau émission des gaz à effet de serre : B

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Nombres de lots d’habitations : 5

Adresse

Annecy

Téléphone

+33664614092

Site Web

https://www.lrbimmobilier.com/

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