Agence Immobilière Bozon Fantin Marin

01/06/2026

[Comment éviter les conflits familiaux ?]

Lorsqu’un bien immobilier est hérité à plusieurs, on parle d’indivision, chaque héritier possède une part du bien sans division matérielle. Cette situation peut vite devenir source de tensions si elle n’est pas bien encadrée.

Voici les bonnes pratiques à connaître 👇

✔️ Anticiper la succession: (testament, donation-partage...)
✔️ Comprendre les règles de décision : les actes de gestion courante nécessitent une majorité des 2/3, tandis que la vente du bien exige l’unanimité des héritiers.
✔️ Favoriser le dialogue dès le départ : discuter des intentions de chacun (habiter, louer, vendre...)
✔️ Mettre en place une convention d’indivision : ce document écrit organise la gestion du bien et peut même désigner un gérant pour éviter les conflits.
✔️ Faire appel à un professionnel si besoin

📩 Vous avez des questions sur une succession immobilière ou un projet de vente ? Contactez-nous.

25/05/2026

Vous cherchez à anticiper la valeur d’un quartier avant d’acheter ? Voici les signes qui comptent vraiment 👇📈

Dans l’immobilier, certains signaux concrets permettent de repérer les quartiers promis à une hausse de valeur !

📍 Développements urbains et transports
☕ Arrivée de commerces et services attractifs
🏙️ Rénovations et constructions en cours
👨‍👩‍👧 Amélioration de la qualité de vie (espaces verts, pistes cyclables..)
🏢 Demande locative en hausse

Envie d’être accompagné dans le choix d’un quartier porteur ou de vérifier le potentiel d’un secteur ? Contactez-nous directement par téléphone.

18/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Fini les plastiques, engrais chimiques et pesticides ! Découvrez comment utiliser les produits naturels de votre maison pour entretenir votre jardin facilement et efficacement. Focus sur des techniques éprouvées !

Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !

11/05/2026

[𝗔𝗖𝗛𝗔𝗧 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥 : 𝗕𝗜𝗘𝗡 𝗦𝗘 𝗣𝗥𝗘́𝗣𝗔𝗥𝗘𝗥, 𝗖’𝗘𝗦𝗧 𝗗𝗘́𝗝𝗔̀ 𝗥𝗘́𝗨𝗦𝗦𝗜𝗥 🏡]

Un achat immobilier ne se résume pas à un coup de cœur. C’est un projet structurant qui mérite réflexion et méthode. Avant même de visiter, il est essentiel de définir précisément son budget en intégrant l’ensemble des frais annexes, d’anticiper sa capacité d’emprunt et de clarifier ses priorités.

Emplacement, surface, potentiel d’évolution, cadre de vie... chaque détail compte. Se projeter à moyen terme permet d’éviter les décisions précipitées et d’investir dans un bien réellement adapté à son mode de vie.

Être bien préparé, c’est aussi être plus réactif lorsqu’une opportunité se présente. Un dossier solide et une stratégie claire font souvent la différence dans un marché compétitif.

💬 Vous envisagez d’acheter ? Échangeons sur votre projet et construisons ensemble une approche adaptée à votre situation.

04/05/2026

[𝗧𝗘𝗡𝗗𝗔𝗡𝗖𝗘𝗦 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘̀𝗥𝗘𝗦 𝟮𝟬𝟮𝟲 🏡]

Le marché évolue... et les attentes des acquéreurs aussi. Voici les grandes tendances qui marquent l’immobilier cette année :

✨ Des logements plus économes en énergie�La performance énergétique est devenue un critère décisif. Les biens bien classés au DPE se vendent plus vite et dans de meilleures conditions.

🏡 Le retour des projets de vie réfléchis�Après des années de décisions rapides, les acheteurs prennent davantage le temps d’analyser : emplacement, potentiel d’évolution, qualité de construction.

🌿 Extérieurs et espaces modulables�Balcon, terrasse, jardin… mais aussi bureau ou pièce polyvalente : la flexibilité reste une priorité.

📍 Un marché plus stratégique�Les vendeurs doivent ajuster leur prix avec précision. Une estimation cohérente est aujourd’hui la clé d’une vente réussie.

💬 Vous avez un projet d’achat ou de vente ?�Parlons-en. L'agence immobilière Bozon Fantin Marin vous accompagne avec une parfaite connaissance du marché immobilier et des tendances actuelles.

27/04/2026

📊 [𝗦𝗢𝗡𝗗𝗔𝗚𝗘 – 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗥𝗜𝗘́𝗧𝗔𝗜𝗥𝗘𝗦]�Lorsque vous mettez votre bien en vente, quelle est votre plus grande préoccupation ?

- Vendre au meilleur prix
- Trouver un acquéreur sérieux et solvable
- Vendre rapidement
- Être accompagné(e) dans toutes les démarches

Au sein de notre agence, nous accompagnons les vendeurs à chaque étape pour sécuriser leur transaction et optimiser la réussite de leur projet immobilier.

👉 Votez et dites-nous ce qui compte le plus pour vous !

20/04/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Lors de l'achat en copropriété, le propriétaire ou l’agent immobilier doit vous fournir certains documents, y compris les PV d’AG. Ne les lisez pas en diagonale : ils dévoilent la véritable vie de l’immeuble, bien au-delà de ce que l’on voit en visite. Vous découvrirez ainsi la santé financière de la copro, les travaux prévus, et l’harmonie entre copropriétaires.

Lorsque vous achetez en copropriété, le propriétaire ou l’agent immobilier doit vous remettre des documents, dont les PV d’AG. Ne vous contentez pas de les survoler : ils vous racontent la vraie vie de l’immeuble, pas celle que l’on vous présente en visite. Vous en saurez ainsi plus sur ...

13/04/2026

[𝗔𝗡𝗔𝗟𝗬𝗦𝗘 𝗠𝗔𝗥𝗖𝗛𝗘́ 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥 🏠]

Après une période de ralentissement, le marché immobilier montre des signes clairs de stabilisation. Les perspectives actuelles laissent entrevoir une année plus sereine, aussi bien pour les acheteurs que pour les vendeurs.

📈 Stabilisation des prix�Les prix de l’immobilier tendent à se stabiliser à l’échelle nationale, avec des évolutions modérées. Une dynamique rassurante après plusieurs mois d’ajustements.

📊 Reprise progressive des transactions�Les volumes de ventes repartent doucement, traduisant un retour de la confiance et des projets immobiliers qui se concrétisent à nouveau.

🏡 Un marché plus équilibré�Entre taux de crédit plus stables et attentes mieux ajustées, le marché retrouve progressivement un équilibre plus sain, propice à des décisions réfléchies.

À retenir ➡️ Un contexte plus lisible, où bien s’informer et être accompagné reste la clé pour réussir son projet immobilier ou patrimonial.

06/04/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Aménager votre garage peut être une excellente option pour gagner de l'espace sans déménager et rendre votre maison plus confortable. Cependant, cette transformation est soumise à des règles strictes du Code de l’urbanisme et nécessite de respecter certaines formalités administratives en fonction du type et de l'ampleur des travaux. Découvrez tous les détails dans l'article ci-dessous !

Si l’aménagement de votre garage constitue une solution séduisante pour gagner des mètres carrés sans déménager et améliorer le confort de votre logement, cette transformation ne peut toutefois pas s’envisager librement. Elle est strictement encadrée par le Code de l’urbanisme et suppo...

30/03/2026

[QUESTION DU JOUR💡]
Peut-on vendre un bien occupé par un locataire ?

Oui, c’est tout à fait possible. Un logement peut être vendu avec un locataire en place : le bail se poursuit alors automatiquement avec le nouvel acquéreur, aux mêmes conditions.

👉 À noter :
Le locataire ne peut pas être expulsé à cause de la vente. Le propriétaire peut donner congé uniquement à l’échéance du bail, et seulement pour vendre le bien vide ou pour y habiter (dans le respect des délais légaux).

En location vide, le locataire bénéficie d’un droit de préemption (priorité d’achat).

📌 Anticiper la vente et bien informer le locataire permet d’éviter les litiges et de sécuriser la transaction.