Hilario Gomes EffiCity

24/03/2025

09/03/2025

C’est super projet avec un grand potentiel. Un vrai travail d’équipe 🤩, merci Mika 🤩

31/01/2025

🌴 Mon aventure en Martinique 🌴

J’ai posé mes valises en Martinique avec un objectif clair : mettre ma passion et mon expertise au service du développement immobilier sur cette île qui m’a tout de suite séduite. Avec mon ami Mickael Stephene, nous avons décidé d’unir nos forces pour apporter un nouveau regard sur le secteur et accompagner ceux qui souhaitent investir, vendre ou valoriser leurs biens.

Mais ce n’est pas tout… L’image a toujours été une véritable passion pour moi, et c’est avec cet amour du détail et de la mise en valeur que j’ai créé VirtuHo-Media. Une micro-entreprise pensée pour offrir des outils visuels modernes et immersifs : visites virtuelles, photos professionnelles, vues aériennes… Tout ce qu’il faut pour mettre en lumière un bien immobilier, un commerce, une entreprise ou même un projet personnel.

Ce que j’aime par-dessus tout ? Aller à la rencontre des gens, découvrir des lieux uniques et capturer leur essence à travers mon objectif. Peu importe où vous êtes en Martinique, je me déplace sur toute l’île pour vous accompagner et sublimer vos espaces.

📩 Envie d’en savoir plus ? Écrivez-moi, et construisons ensemble de belles images pour raconter votre histoire !

27/01/2025

VirtuHo-Media, Visite Virtuelle & Drone
Disponible en Martinique 🇲🇶
Contactez moi : [email protected]

26/06/2024

Prochainement à la vente en Exclusivité à Sonnaz 73000 : 4 appartements neufs dans une petite copropriété au calme, avec de beaux matériaux et de belles prestations.
Travaux effectués à 90%.

Un T4 de 72 m2 en rez-de jardin avec une terrasse de 39 m2, une place de parking, un garage de 18 m2.
Cuisine entièrement équipée (électroménagers), salle de bain meublée, WC séparé, volets roulants électrique, chauffage au gaz de ville.

Un T2 de 47 m2 en rez-de jardin avec une terrasse de 26 m2, une place de parking, un garage de 18 m2.
Cuisine entièrement équipée (électroménagers), salle de bain meublée, WC séparé, volets roulants électrique, chauffage au gaz de ville.

Un T4 duplex 64 m2, une place de parking, un garage de 18 m2.
Cuisine entièrement équipée, salle de bain meublée, WC séparé, volets roulants électrique, chauffage au gaz de ville.

Un T4 duplex 67 m2, une place de parking, un garage de 18 m2.
Cuisine entièrement équipée (électroménagers), salle de bain meublée, WC séparé, une salle d’eau avec WC, volets roulants électrique, chauffage au gaz de ville.

Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements

Hilario Gomes 06 69 21 10 89
Consultant immobilier indépendant EffiCity

05/04/2024

Vous envisagez des travaux de rénovation énergétique ? 🏡

MaPrimeRénov' s'adresse aux propriétaires occupants, bailleurs, et même aux usufruitiers, souhaitant améliorer la performance énergétique de leur résidence principale. 🌿 Les conditions d'éligibilité sont principalement basées sur les revenus, rendant cette aide accessible à un large éventail de foyers. Les logements doivent être construits depuis au moins 15 ans (2 ans pour l'Outre-mer) pour bénéficier de cette aide, à l'exception des résidences secondaires. 🏘️

Les travaux éligibles couvrent un large spectre, incluant l'isolation thermique, le chauffage, et même certains équipements spécifiques visant à réduire la consommation énergétique. 🛠️ Le montant de l'aide peut atteindre jusqu'à 56 000 euros pour une rénovation d'ampleur, avec la possibilité de cumuler MaPrimeRénov' avec d'autres dispositifs pour maximiser le financement de votre projet.

Pour bénéficier de MaPrimeRénov', les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Un accompagnement par des experts est également disponible pour vous guider à chaque étape, de la sélection des devis à la réalisation des travaux. 📋

Quelles sont les autres questions que vous vous posez à ce sujet ? N’hésitez pas à les partager en commentaire. 💭

02/04/2024

En tant que consultant je me donne comme mission de redessiner les sourires sur toutes bouches (oui oui même celle de Mona Lisa) 🖌🎨

01/04/2024

Saviez-vous que l'État a mis en place des dispositifs pour encourager la rénovation thermique des parties communes dans les copropriétés ? L'un d'eux est MaPrimeRenov', qui est accessible aux copropriétés inscrites au Registre National des Copropriétés, ayant au moins 75% de lots servant d’habitations principales et des immeubles âgés de quinze ans et plus. 🏡

Cette subvention peut financer jusqu'à 25% du montant total des travaux, soit jusqu’à 15 000 euros par logement. Un bonus supplémentaire est accordé si les travaux permettent de sortir du statut de "passoire énergétique" ou si le bâtiment atteint le statut "Bâtiment Basse Consommation".

En plus de MaPrimeRenov', le gouvernement propose également l'éco-ptz pour les copropriétés. Il s'agit d'un prêt financé par l'État et remboursable sans intérêt qui peut être utilisé pour financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique des parties communes.

À noter qu'un seul éco-ptz copropriétés peut être sollicité par bâtiment, mais il peut permettre de recevoir jusqu’à 30 000 euros par logement. Ces aides sont également accessibles à tous les propriétaires, locataires et bailleurs à titre individuel depuis 2023.

Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au 06 69 21 10 89. Je serais ravis de vous aider à naviguer dans ces dispositifs et à maximiser leur utilisation pour votre copropriété. 🤝