Paris Annecy l'Agence Immobilière

Name: Paris Annecy l'Agence Immobilière
Address: 1 Rue Jean Jaurès, Annecy, 74000, FR
Telephone: +33756866267

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Annecy
Paris Annecy l'Agence Immobilière

L'excellence c'est notre métier

03/06/2026

À VENDRE - VASTE TRIPLEX 4 PIÈCES - 105 m² CARREZ - ANNECY

Paris Annecy l'Agence Immobilière vous présente ce Triplex atypique situé à la limite de Pringy et d'Annecy, dans un environnement calme avec vue sur le Fier et son viaduc en pierre. Entièrement rénové entre 2022 et 2026 avec des matériaux de qualité : parquet chêne, poutres apparentes, menuiseries finition bois. Le bien développe 150 m² au sol pour 105 m² en loi Carrez, répartis sur 3 niveaux.

Nouveau prix : 545 000 € TTC.

- Surface : 105 m² - 150 m² au sol
- Performances énergétiques. DPE B
- Pompe à chaleur, chauffage au sol hydraulique
- Grande pièce de vie — 58 m²
- Grande cuisine équipée
- Belle terrasse de 17 m²
- Exposition sud-est, vue dégagée sur le Fier
- Chambre parentale avec dressing intégré
- Chambre 2 : 13 m2 au sol avec une mezzanine de 16 m2 au sol.
- Chambre 3 : 13 m2 au sol, parquet chêne, avec mezzanine de 10 m2 au sol.
- Salle d'eau rénovée avec goût : double vasque et do**he à l'italienne.
- Garage fermé de 38 m², rare sur le secteur, idéal pour 2 véhicules ou atelier
- Cave de 12 m²
- Cave de 6 m²

À la limite de Pringy et d'Annecy, le bien bénéficie d'une localisation idéale : commerces, écoles, transports et toutes commodités à proximité immédiate, tout en restant dans un environnement calme et verdoyant au bord du Fier.

Toutes les infos, photos et vidéo sur https://parisannecy.fr/vente/appartement-t4-105m%c2%b2-annecy-74370-02232/

28/04/2026

À VENDRE - VASTE TRIPLEX 4 PIÈCES - 105 m² CARREZ - ANNECY

Paris Annecy l'Agence Immobilière vous présente ce Triplex atypique situé à la limite de Pringy et d'Annecy, dans un environnement calme avec vue sur le Fier et son viaduc en pierre. Entièrement rénové entre 2022 et 2026 avec des matériaux de qualité : parquet chêne, poutres apparentes, menuiseries finition bois. Le bien développe 150 m² au sol pour 105 m² en loi Carrez, répartis sur 3 niveaux.

Prix : 560 000 € TTC.

- Surface : 105 m² - 150 m² au sol
- Performances énergétiques. DPE B
- Pompe à chaleur, chauffage au sol hydraulique
- Grande pièce de vie — 58 m²
- Grande cuisine équipée
- Belle terrasse de 17 m²
- Exposition sud-est, vue dégagée sur le Fier
- Chambre parentale avec dressing intégré
- Chambre 2 : 13 m2 au sol avec une mezzanine de 16 m2 au sol.
- Chambre 3 : 13 m2 au sol, parquet chêne, avec mezzanine de 10 m2 au sol.
- Salle de bain rénovée avec goût : double vasque et do**he à l'italienne.
- Garage fermé de 38 m², rare sur le secteur, idéal pour 2 véhicules ou atelier
- Cave de 12 m²
- Cave de 6 m²

Situation
À la limite de Pringy et d'Annecy, le bien bénéficie d'une localisation idéale : commerces, écoles, transports et toutes commodités à proximité immédiate, tout en restant dans un environnement calme et verdoyant au bord du Fier.

Toutes les infos, photos et vidéo sur https://parisannecy.fr/paris-annecy-02232/

28/04/2026

BAISSE DE PRIX ! - À VENDRE - Appartement 1 pièce 35m2 - ANNECY CENTRE
Paris Annecy l'Agence Immobilière vous présente à la vente ce magnifique studio meublé de 35 m² situé dans un quartier résidentiel prisé d’Annecy
Ce studio haut de gamme, entièrement aménagé et prêt à vivre, se distingue par son emplacement exceptionnel, son agencement optimal et la qualité remarquable de son mobilier. Un bien rare sur le marché annécien.
📍 Un emplacement privilégié
Implanté dans un secteur résidentiel recherché, le studio bénéficie d’un cadre de vie idéal :
Centre-ville d’Annecy à proximité immédiate
Lac accessible en 10 minutes à vélo.
Autoroute A41 à seulement 5 minutes, pratique pour vos déplacements vers Genève, Lyon ou Grenoble
Un environnement parfait pour ceux qui souhaitent concilier calme, confort et mobilité.
🏡 Un intérieur lumineux, fonctionnel et déjà équipé
Dès l’entrée, des placards intégrés offrent un rangement généreux.
La pièce principale, baignée de lumière, propose :
un espace nuit chaleureux,
une cuisine moderne entièrement équipée,
le tout agrémenté d’une vue dégagée sur les montagnes, apportant une véritable sensation d’espace.
La salle d’eau, élégante et contemporaine, est équipée d’une do**he à l’italienne et de WC.
✨ Des prestations haut de gamme
Le studio est vendu meublé avec du mobilier de très grande qualité.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, garantit un confort optimal au quotidien.
🚗 Stationnement
Une place de parking est disponible en supplément au prix de 40 000 €.
🎯 Un bien idéal pour…
un premier achat,
un pied-à-terre à Annecy,
un investissement locatif attractif et immédiatement opérationnel.
Prix de vente : 207 000 € TTC.

28/04/2026

BAISSE DE PRIX ! - À VENDRE - Appartement 1 pièce 35m2 - ANNECY CENTRE

Paris Annecy l'Agence Immobilière vous présente à la vente ce magnifique studio meublé de 35 m² situé dans un quartier résidentiel prisé d’Annecy
Ce studio haut de gamme, entièrement aménagé et prêt à vivre, se distingue par son emplacement exceptionnel, son agencement optimal et la qualité remarquable de son mobilier. Un bien rare sur le marché annécien.

📍 Un emplacement privilégié
Implanté dans un secteur résidentiel recherché, le studio bénéficie d’un cadre de vie idéal :
Centre-ville d’Annecy à proximité immédiate
Lac accessible en 10 minutes à vélo.
Autoroute A41 à seulement 5 minutes, pratique pour vos déplacements vers Genève, Lyon ou Grenoble
Un environnement parfait pour ceux qui souhaitent concilier calme, confort et mobilité.

🏡 Un intérieur lumineux, fonctionnel et déjà équipé
Dès l’entrée, des placards intégrés offrent un rangement généreux.
La pièce principale, baignée de lumière, propose :
un espace nuit chaleureux,
une cuisine moderne entièrement équipée,
le tout agrémenté d’une vue dégagée sur les montagnes, apportant une véritable sensation d’espace.
La salle d’eau, élégante et contemporaine, est équipée d’une do**he à l’italienne et de WC.

✨ Des prestations haut de gamme
Le studio est vendu meublé avec du mobilier de très grande qualité.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, garantit un confort optimal au quotidien.

🚗 Stationnement
Une place de parking est disponible en supplément au prix de 40 000 €.

🎯 Un bien idéal pour…
un premier achat,
un pied-à-terre à Annecy,
un investissement locatif attractif et immédiatement opérationnel.
Prix de vente : 207 000 € TTC.

26/04/2026

À VENDRE - VASTE TRIPLEX 4 PIÈCES - 105 m² CARREZ - ANNECY

Paris Annecy l'Agence Immobilière vous présente ce Triplex atypique situé à la limite de Pringy et d'Annecy, dans un environnement calme avec vue sur le Fier et son viaduc en pierre. Entièrement rénové entre 2022 et 2026 avec des matériaux de qualité : parquet chêne, poutres apparentes, menuiseries finition bois. Le bien développe 150 m² au sol pour 105 m² en loi Carrez, répartis sur 3 niveaux.

Prix : 545 000 € TTC.

- Surface : 105 m² - 150 m² au sol
- Performances énergétiques. DPE B
- Pompe à chaleur, chauffage au sol hydraulique
- Grande pièce de vie — 58 m²
- Grande cuisine équipée
- Belle terrasse de 17 m²
- Exposition sud-est, vue dégagée sur le Fier
- Chambre parentale avec dressing intégré
- Chambre 2 : 13 m2 au sol avec une mezzanine de 16 m2 au sol.
- Chambre 3 : 13 m2 au sol, parquet chêne, avec mezzanine de 10 m2 au sol.
- Salle d'eau rénovée avec goût : double vasque et do**he à l'italienne.
- Garage fermé de 38 m², rare sur le secteur, idéal pour 2 véhicules ou atelier
- Cave de 12 m²
- Cave de 6 m²

À la limite de Pringy et d'Annecy, le bien bénéficie d'une localisation idéale : commerces, écoles, transports et toutes commodités à proximité immédiate, tout en restant dans un environnement calme et verdoyant au bord du Fier.

Toutes les infos, photos et vidéo sur https://parisannecy.fr/vente/appartement-t4-105m%c2%b2-annecy-74370-02232/

Adresse

1 Rue Jean Jaurès
Annecy
74000

Téléphone

+33756866267

Site Web

https://parisannecy.fr/

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