Logis Konfidentiel

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Voici les clés du Stony✨CHARMANT DUPLEX de 3 PIÈCES situé au 3ÈME et dernier étage d’un immeuble SÉCURISÉ au pied de TOU...
22/04/2024

Voici les clés du Stony✨
CHARMANT DUPLEX de 3 PIÈCES situé au 3ÈME et dernier étage d’un immeuble SÉCURISÉ au pied de TOUTES COMMODITÉS, COMMERCES, PISTE CYCLABLE et à 2 PAS du MARCHÉ de la vieille ville.
Il se trouve à proximité IMMÉDIATE de TOUS les AXES ROUTIERS et AUTOROUTIERS et à seulement 2 minutes de la GARE SNCF d’ANNECY !

Au rez-de-chaussée : une ENTRÉE donnant IMMÉDIATEMENT sur le SÉJOUR d’environ 20M² ouvert sur une CUISINE ÉQUIPÉE avec TABLE BAR (plaque, hotte, four, réfrigérateur), une CHAMBRE avec DRESSING ainsi que la SALLE DE BAIN et un WC SÉPARÉ.
À l’étage : DEUX ESPACES nuit pouvant servir également de COIN DÉTENTE ou de BUREAU.

Les plus : EMPLACEMENT UNIQUE, vendu MEUBLÉ !

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REF : LK15 | 67 M2 | 360 000 EUR

Here are the keys to the Stony✨
CHARMING 3 ROOM DUPLEX located on the 3rd and top floor of a SECURE building at the foot of ALL COMMODITIES, SHOPS, CYCLE PATH and 2 STEPS from the MARKET in the old town.
It is IMMEDIATELY close to ALL MOTORWAY and ROADWAYS and just 2 minutes from ANNECY SNCF STATION!

On the ground floor: an ENTRANCE opening immediately onto the LIVING ROOM of approx. 20M² opening onto a FITTED KITCHEN with TABLE BAR (hob, extractor hood, oven, fridge), a BEDROOM with DRESSING ROOM as well as the BATHROOM and a SEPARATE WC.
Upstairs: TWO BEDROOMS that can also be used as a RELAXING AREA or OFFICE.

Benefits: UNIQUE LOCATION, sold FURNISHED!

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REF : LK15 | 67 M2 | 360 000 EUR

Voici les clés du New✨Un MAGNIFIQUE 3 PIÈCES RÉNOVÉ INTÉGRALEMENT et avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ permettant une NOTE É...
22/04/2024

Voici les clés du New✨
Un MAGNIFIQUE 3 PIÈCES RÉNOVÉ INTÉGRALEMENT et avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ permettant une NOTE ÉNERGÉTIQUE PERFORMANTE !
Il est situé en PLEIN CENTRE de la commune de MOYE au sein d’un immeuble TOTALEMENT MODERNISÉ (2023) !

Il se compose : d’une ENTRÉE avec VISIOPHONE, comprenant un grand PLACARD de rangement ainsi QU’UNE PENDERIE, d’un WC SÉPARÉ avec un MEUBLE VASQUE, DEUX CHAMBRES comprenant chacune un DRESSING, un SPACIEUX SÉJOUR-CUISINE d’environ 40m² TOTALEMENT ÉQUIPÉE (plaque, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle), VASTE PLAN DE TRAVAIL, la pièce offre une SUPERBE VUE sur les MONTAGNES exposée SUD-OUEST !

EN PRIME : DEUX PLACES de PARKING PRIVÉE ainsi qu’UNE CAVE de 15m² !

Prise TV dans chaque CHAMBRE pour plus de CONFORT !
CHAUFFAGE électrique – radiateurs à inertie – thermostat d’ambiance
Fenêtres PVC DOUBLES VITRAGES.

Pourquoi ce bien : logement TRÈS ÉCONOME, PRÊT À L’EMPLOI il n’y a RIEN À FAIRE, produit RARE, au CALME !

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REF : LK14 | 72 M2 | 278 000 EUR

Here are the keys to the New✨
A MAGNIFICENT 3 ROOM apartment that has been COMPLETELY RENOVATED using QUALITY MATERIALS to achieve a HIGH ENERGY PERFORMANCE!
It is located in the very centre of the town of MOYE in a fully modernised building (2023)!

It comprises : an ENTRANCE with VISIOPHONE, including a large STORAGE ROOM and a HANGING ROOM, a SEPARATE W.C. with a WASH BASIN, TWO BEDROOMS, each with a DRESSING ROOM, a SPACIOUS LIVING ROOM-KITCHEN of approx. 40m², FULLY EQUIPPED (hob, extractor hood, oven, fridge, freezer, dishwasher), LARGE WORKING SURFACE, the room offers a SUPERB SOUTH-WEST facing VIEW of the MOUNTAINS!

BONUS: TWO PRIVATE PARKING SPACES and A 15m² CELLAR!

TV socket in each BEDROOM for added COMFORT!
ELECTRIC HEATING - inertia radiators - room thermostat
PVC DOUBLE GLAZED windows.

Why this property : VERY ECONOMICAL accommodation, READY TO USE, NOTHING TO DO, RARE product, QUIET!

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REF : LK14 | 72 M2 | 278 000 EUR

Voici les clés du Side✨Niché en PLEIN CENTRE de la commune de GROISY et à PROXIMITÉ IMMÉDIATE de la Gare SNCF ainsi que ...
10/04/2024

Voici les clés du Side✨
Niché en PLEIN CENTRE de la commune de GROISY et à PROXIMITÉ IMMÉDIATE de la Gare SNCF ainsi que de l’axe A41 desservant facilement GENÈVE,

Logis Konfidentiel, vous propose un JOLI Studio de 30M² situé au 2ÈME étage d’un immeuble FERMÉ et SÉCURISÉ comprenant 9 lots (construction datant de 2012).
L’appartement se trouve au COEUR de TOUTES LES COMMODITÉS : pôle santé, écoles, boucherie, boulangerie, salon de coiffure, supérette…

L’entrée du logement donne sur un dégagement avec un GRAND PLACARD de rangements ainsi que d’abord l’accès à la SALLE D’EAU avec le WC.
On trouve ensuite un espace cuisine, TOTALEMENT ÉQUIPÉE (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave vaisselle), ainsi que l’espace séjour-nuit d’environ 15M².
Enfin, depuis l’espace salon, on accède à un CHOUETTE BALCON qui complète ce bien offrant une VUE SPLENDIDE bien dégagée sur LES MONTAGNES exposé Sud-Ouest.

Le bien est vendu TOTALEMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ avec la possibilité de poursuivre la location avec le locataire en place.

Les + : Produit RARE, AU CALME, investissement CLEF EN MAIN !

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REF : LK13 | 30 M2 | 250 000 EUR

Here are the keys to the Side✨
A NICE 30M² Studio on the 2nd floor of a GATED AND SECURED building comprising 9 lots (built in 2012).
The flat is in the HEART of all amenities: health centre, schools, butchers, bakers, hairdressers, mini-market, etc.

The entrance to the flat opens onto a hallway with a LARGE cupboard and access to the BATHROOM with WC.
There is then a fully equipped kitchen area (hob, extractor fan, oven, fridge, dishwasher), as well as a living/dining area of around 15m².
Finally, the living area leads to a BUNNY BALCONY that completes this property, offering a SPLENDID, unobstructed VIEW of the south-west-facing MOUNTAINS.

The property is sold FULLY FURNISHED AND EQUIPPED with the possibility of continuing to rent with the existing tenant.

Benefits: RARE, QUIET, TURNKEY investment!

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REF : LK13 | 30 M2 | 250 000 EUR

Voici les clés de L’Horizon✨Une MAGNIFIQUE MAISON ÉCOLOGIQUE de construction 2017 comprenant TOUS les équipements MODERN...
18/03/2024

Voici les clés de L’Horizon✨
Une MAGNIFIQUE MAISON ÉCOLOGIQUE de construction 2017 comprenant TOUS les équipements MODERNES : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, VMC double flux, fenêtres triple vitrage en revêtement aluminium, domotique, bâtie sur un terrain clos et arboré de 980m².

Elle se compose au RDC : d’une ENTRÉE avec PLACARD, d’un WC SÉPARÉ, une CUISINE avec de NOMBREUX RANGEMENTS et un VASTE plan de travail, TOTALEMENT ÉQUIPÉE (plaque, hotte, four, micro ondes, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle), une PIÈCE DE VIE d’environ 50m² exposée SUD-OUEST avec double accès sur une SUPERBE TERRASSE et le JARDIN !
On y trouve également une BUANDERIE ainsi qu’un GARAGE avec porte motorisée.

À l’étage : 4 CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE offrant une SOMPTUEUSE VUE sur le MONT-BLANC, un WC SÉPARÉ ainsi qu’une SALLE DE BAIN équipée d’une BAIGNOIRE et d’une DO**HE.

EN PRIME : Vaste PARKING goudronné, un SAUNA 5 PLACES sur la TERRASSE ainsi qu’une CABANE DE JARDIN.

Pourquoi ce bien : AU CALME, QUALITÉ des matériaux, AUCUN TRAVAUX, Maison MODERNE, Cadre UNIQUE !

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REF : LK12 | 141 M2 | 680 000 EUR

Here are the keys to L’Horizon✨
A MAGNIFICENT ECOLOGICAL HOUSE built in 2017 with ALL MODERN EQUIPMENT: heat pump, photovoltaic panels, double-flow ventilation, triple-glazed aluminium-clad windows, home automation, built on 980 m² of enclosed land planted with trees.

Ground floor: ENTRANCE with PLACARD, SEPARATE W.C., KITCHEN with PLENTY OF STORAGE and LARGE worktop, FULLY EQUIPPED (hob, extractor hood, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher), LIVING ROOM of approx. 50m² facing SOUTH-WEST with double access to a SUPERB TERRACE and the GARDEN!
There is also a UTILITY ROOM and a GARAGE with motorised door.

UPSTAIRS: 4 BEDROOMS, including a PARENTAL SUITE with GREAT VIEW of the MONT-BLANC, a SEPARATE W.C. and a BATHROOM with BATH and SHOWER.

BONUS: Large tarmac PARKING AREA, a 5-seater SAUNA on the TERRACE and a GARDEN CABIN.

Why to choose this property : QUIET AREA, QUALITY OF MATERIALS, NO WORK, MODERN HOUSE, UNIQUE SETTING !

Voici les clés du Border✨Un RAVISSANT 2 PIÈCES situé au 1ER ÉTAGE d’un immeuble de STANDING TOTALEMENT SÉCURISÉ (2013), ...
18/03/2024

Voici les clés du Border✨
Un RAVISSANT 2 PIÈCES situé au 1ER ÉTAGE d’un immeuble de STANDING TOTALEMENT SÉCURISÉ (2013), avec quelques petits COMMERCES dont une GARDERIE au RDC de l’immeuble et se trouvant à proximité IMMÉDIATE d’un GRAND PARC arboré avec des AIRES DE JEUX pour ENFANTS.

Il se compose : d’une ENTRÉE, d’un SÉJOUR-CUISINE, TOTALEMENT ÉQUIPÉE (plaque, hotte, four), une CHAMBRE d’environ 11M² comprenant un GRAND DRESSING, une SALLE D’EAU avec BAIGNOIRE, un SPACIEUX WC SÉPARÉ avec un GRAND PLACARD de rangement ainsi qu’un MAGNIFIQUE BALCON d’environ 10M² en DOUBLE EXPOSITION (Sud-Ouest) !

EN PRIME : Une place de PARKING PRIVÉE et SÉCURISÉE ainsi qu’UNE CAVE de 5M² au sous-sol de l’immeuble ! (Stationnement supplémentaire au pied de l’immeuble).

Chauffage et production d’eau chaude électrique.
Fenêtres PVC DOUBLES VITRAGES.

Pourquoi ce bien : EMPLACEMENT PARFAIT, place de PARKING, AUCUN TRAVAUX, ASCENSEUR !

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REF : LK10 | 44 M2 | 283 500 EUR

Here are the keys to the Border✨
A BEAUTIFUL 2 ROOM apartment located on the 1st FLOOR of a STANDING building, TOTALLY SECURED (2013), with a few small SHOPS including a GARDEN on the ground floor of the building and IMMEDIATELY close to a LARGE PARK planted with trees and with PLAYGROUNDS for CHILDREN.

It comprises: an ENTRANCE, a LIVING ROOM/ KITCHEN, FULLY EQUIPPED (hob, extractor hood, oven), a BEDROOM of approx. 11M² including a LARGE DRESSING ROOM, a BATHROOM with BATHROOM, a SPACIOUS SEPARATE W.C. with a LARGE STORAGE CABINET and a MAGNIFICENT BALCONY of approx. 10M² with DOUBLE EXPOSURE (South-West)!

BONUS: A PRIVATE, SECURED PARKING SPACE and A 5M² CELLAR in the basement of the building! (Additional parking at the foot of the building).

Electric heating and hot water production.
PVC DOUBLE GLAZED windows.

Why to choose this property : PERFECT LOCATION, PARKING SPACE, NO WORK, LIFT!

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REF : LK10 | 44 M2 | 283 500 EUR

Voici les clés de L’Aravis✨Un CHARMANT 3 PIÈCES de 32m² (50m² au sol) en DUPLEX.TRÈS RARE à la vente, il est situé au se...
06/03/2024

Voici les clés de L’Aravis✨
Un CHARMANT 3 PIÈCES de 32m² (50m² au sol) en DUPLEX.
TRÈS RARE à la vente, il est situé au sein d’un immeuble de type CHALET comprenant au total 11 appartements (1988) à PROXIMITÉ IMMÉDIATE du CENTRE VILLAGE et situé à quelques minutes de la REMONTÉE MÉCANIQUE du Crêt du Merle (arrêt de bus à 50M).

Il se compose au RDC : d’un VASTE couloir d’ENTRÉE d’environ 5m² avec un GRAND placard de RANGEMENTS, une JOLIE SALLE D’EAU, une CUISINE MODERNE et TOTALEMENT ÉQUIPÉE (plaque, hotte, four, réfrigérateur), un CHALEUREUX SÉJOUR donnant accès à un JOLI BALCON d’environ 6m² exposé PLEIN SUD (VUE DÉGAGÉE sur l’Étale), ainsi qu’un WC SÉPARÉ.

À l’étage, un espace palier desservant : 2 VASTES CHAMBRES.

Pour compléter ce bien : UN GARAGE de 15m², UNE CAVE ainsi qu’un RANGEMENT À SKIS INDIVIDUEL !

Les + : VENDU MEUBLÉ, VUE IMPRENABLE, QUALITÉ des PRESTATIONS, AUCUN FRAIS à prévoir, pièce de vie CHALEUREUSE, emplacement IDÉAL à La Clusaz !

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REF : LK9 | 32 M2 | 440 000 EUR

Here are the keys to Aravis✨
A CHARMING 3 ROOM apartment of 32m² (50m² floor area) in a DUPLEX.
VERY RARE for sale, it is located in a CHALET-style building with a total of 11 flats (1988) IMMEDIATELY NEAR THE CENTRE VILLAGE and just a few minutes from the Crêt du Merle MECHANICAL LIFT (bus stop 50m away).

It comprises on the ground floor: a LARGE ENTRANCE HALLWAY of approx. 5m² with a LARGE STORAGE cupboard, a NICE BATHROOM, a MODERN KITCHEN FULLY EQUIPPED (hob, extractor hood, oven, fridge), a GORGE LIVING ROOM giving access to a NICE BALCONY of approx. 6m² facing FULL SOUTH (UNOBSTRUCTED VIEW of the Etale), as well as a SEPARATE WC.

Upstairs, a landing area leading to 2 VAST BEDROOMS.

To complete this property: A 15m² GARAGE, A CELLAR and INDIVIDUAL SKI STORAGE!

Benefits: SOLD FURNISHED, BEAUTIFUL VIEW, QUALITY FEATURES, NO COSTS to be expected, HOT LIVING ROOM, IDEAL LOCATION IN LA CLUSAZ!

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REF : LK9 | 32 M2 | 440 000 EUR

Voici les clés du WOOD✨Un SUPER Studio de 21m² bénéficiant d’une RÉNOVATION COMPLÈTE et RÉCENTE (fin 2021).Il se situe a...
10/02/2024

Voici les clés du WOOD✨
Un SUPER Studio de 21m² bénéficiant d’une RÉNOVATION COMPLÈTE et RÉCENTE (fin 2021).
Il se situe au REZ DE CHAUSSÉE d’un immeuble de quelques lots (Syndic BÉNÉVOLE) et se trouvant à SEULEMENT 2 minutes à PIED de la PISTE CYCLABLE du Lac d’Annecy et à 10 minutes à PIED de la PLAGE municipale.

L’entrée donne sur un espace SALON-CUISINE exposé OUEST, cuisine TOTALEMENT ÉQUIPÉE (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave vaisselle), un espace CHAMBRE avec DRESSING, une SALLE D’EAU d’environ 4M2.
Une TERRASSE commune complète ce bien.

L’appartement est aujourd’hui exploité en LOCATION COURTE DURÉE et COMPLÈTEMENT automatisé par les SERVICES d’une CONCIERGERIE LOCALE !

CHIFFRE D’AFFAIRE ANNUEL environ 17 000 EUR !!!
RENTABILITÉ BRUTE : +10%

Le bien est vendu MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ avec la possibilité de poursuivre l’activité de LOCATION COURTE DURÉE !

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REF : LK7 | 21 M2 | 166 400 EUR

Here are the keys to WOOD✨
A SUPER Studio of 21m² benefiting from a COMPLETE and RECENT RENOVATION (end 2021).
It is located on the GROUND FLOOR of a building with several lots (benevolent trustee) and is ONLY 2 minutes’ WALK from the Lake Annecy cycle path and 10 minutes’ WALK from the municipal BEACH.

The entrance opens onto a WEST-facing LIVING ROOM / KITCHEN area, a FULLY EQUIPPED KITCHEN (hob, extractor hood, oven, fridge, dishwasher), a BEDROOM area with DRESSING ROOM, and a 4M2 BATHROOM.
A shared TERRACE completes this property.

The flat is now available on a SHORT-TERM RENTAL basis and is fully automated with the services of a LOCAL CONCIERGE!

ANNUAL REVENUE approx. EUR 17,000!
GROSS PROFITABILITY: +10%.

The property is sold FURNISHED AND EQUIPPED with the possibility of continuing the SHORT-TERM RENTAL activity!

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REF : LK7 | 21 M2 | 166 400 EUR

Voici les clés du NÉO✨Un JOLI 2 PIÈCES situé au REZ DE CHAUSSÉE d’un immeuble de STANDING TOTALEMENT SÉCURISÉ (2013), en...
10/02/2024

Voici les clés du NÉO✨
Un JOLI 2 PIÈCES situé au REZ DE CHAUSSÉE d’un immeuble de STANDING TOTALEMENT SÉCURISÉ (2013), en PLEIN CENTRE de la commune de VERS, au coeur des petits COMMERCES de proximité et à SEULEMENT 15 minutes de la DOUANE SUISSE DE PERLY !

Il se compose : d’une ENTRÉE avec grand PLACARD de rangement, d’un SPACIEUX WC SÉPARÉ, un SÉJOUR-CUISINE d’environ 20m², TOTALEMENT ÉQUIPÉE (plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave vaisselle), une CHAMBRE d’environ 13M2 avec un grand PLACARD de rangement , la PIÈCE KONFIDENTIEL, ainsi qu’une TERRASSE de 5m² exposée EST !

EN PRIME : Une place de PARKING PRIVÉE ainsi qu’une CAVE de 5m² en sous-sol de l’immeuble !

Le bien fait objet d’une location meublée (bail d’un an – avril 2023).

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REF : LK6 | 42 M2 | 203 500 EUR

Here are the keys to NÉO✨
A NICE 2 ROOM apartment located on the GROUND FLOOR of a STANDING TOTALLY SECURE building (2013), in the very centre of the town of VERS, in the heart of the small local SHOPS and ONLY 15 minutes from the PERLY SWISS CUSTOMS OFFICE!

It comprises: an ENTRANCE with a large storage cupboard, a spacious separate WC, a LIVING ROOM-KITCHEN of approx. 20m², FULLY EQUIPPED (hob, extractor hood, oven, microwave, fridge, dishwasher), a BEDROOM of approx. 13M2 with a large storage cupboard, the KONFIDENTIAL ROOM, and an EAST-facing TERRACE of 5m²!

BONUS: A PRIVATE PARKING SPACE and a 5m² CELLAR in the basement of the building!

The property is rented furnished (one-year lease - April 2023)

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REF : LK6 | 42 M2 | 203 500 EUR

Voici les clés du VIEW✨Un DUPLEX AUTHENTIQUE de 4 PIÈCES de 93M2 situé au 3ÈME ÉTAGE d’un immeuble TOTALEMENT SÉCURISÉ (...
28/01/2024

Voici les clés du VIEW✨
Un DUPLEX AUTHENTIQUE de 4 PIÈCES de 93M2 situé au 3ÈME ÉTAGE d’un immeuble TOTALEMENT SÉCURISÉ (de construction 2007) se trouvant à SEULEMENT 5 minutes à PIED de la GARE SNCF.

Il se compose au RDC : d’une ENTRÉE avec PLACARD, d’un WC SÉPARÉ, un JOLI SALON-SÉJOUR, une CUISINE ÉQUIPÉE (plaque, hotte, four, micro ondes, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle), une CHAMBRE, une SALLE DE BAIN d’environ 5M2 ainsi qu’un MAGNIFIQUE BALCON exposé SUD-EST !

À l’étage : on retrouve un DEUXIÈME WC SÉPARÉ, un PLACARD de rangement, un BUREAU pouvant PARFAITEMENT convenir à une CHAMBRE D’ENFANT et enfin UNE VASTE CHAMBRE avec espace DRESSING ainsi qu’une SALLE D’EAU.

COMPRENANT ÉGALEMENT : un GARAGE de 15M2 TOTALEMENT FERMÉ et SÉCURISÉ ainsi qu’une CAVE en sous-sol de l’immeuble !

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REF : LK5 | 93 M2 | 389 000 EUR

Here are the keys to VIEW✨
An AUTHENTIC 4 ROOM 93m2 DUPLEX on the 3rd FLOOR of a TOTALLY SECURE building (built in 2007) located ONLY 5 minutes’ WALK from the SNCF STATION.

It comprises on the ground floor: an ENTRANCE with PLACARD, a SEPARATE W.C., a NICE LIVING ROOM, a FULLY EQUIPPED KITCHEN (hob, extractor hood, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher), a BEDROOM, a BATHROOM of approx. 5M2 and a MAGNIFICENT SOUTH-EAST FACING BALCONY!

Upstairs: a SECOND SEPARATE W.C., a STORAGE ROOM, an OFFICE that would be perfect as a CHILDREN’S BEDROOM and finally a LARGE BEDROOM with DRESSING AREA and a BATHROOM.

ALSO INCLUDING: a 15 m2 GARAGE, TOTALLY CLOSED AND SECURED, and a CELLAR in the basement of the building!

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REF : LK5 | 93 M2 | 389 000 EUR

Voici les clés du RELAX✨Un SUPERBE DUPLEX TOTALEMENT TRAVERSANT de 4 PIÈCES situé au 2ÈME ÉTAGE d’un immeuble de STANDIN...
28/01/2024

Voici les clés du RELAX✨
Un SUPERBE DUPLEX TOTALEMENT TRAVERSANT de 4 PIÈCES situé au 2ÈME ÉTAGE d’un immeuble de STANDING (2014) en PLEIN CENTRE de VULBENS, au pied des COMMERCES, des ÉCOLES et d’un GRAND PARC avec une zone de jeu pour ENFANTS.

Il se compose au RDC : d’une ENTRÉE avec PLACARD, d’un WC SÉPARÉ, un SALON-SÉJOUR d’environ 20M2, une CUISINE de marque BOSCH TOTALEMENT ÉQUIPÉE (plaque, hotte, four, micro ondes, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle) ouverte sur le SALON-SÉJOUR d’environ 40M2, une CHAMBRE, la PIÈCE KONFIDENTIELLE, une MAGNIFIQUE SALLE D’EAU d’environ 5M2.
Le SÉJOUR donne sur une MAGNIFIQUE TERRASSE exposée PLEIN SUD !

À l’étage : une DEUXIÈME SALLE D’EAU AVEC WC, un PLACARD de rangement, 2 CHAMBRES avec PLACARDS et un BALCON exposé EST avec une JOLIE VUE DÉGAGÉE !

EN PRIME : UN GARAGE de 15M2 totalement FERMÉ et SÉCURISÉ ainsi qu’une CAVE de 5M2 en sous-sol de l’immeuble !

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REF : LK4 | 90 M2 | 365 000 EUR

Here are the keys to RELAX✨
A SUPERB 4 ROOM DUPLEX FULLY OVERLOOKING on the 2nd FLOOR of a STANDING building (2014) in the very centre of VULBENS, close to SHOPS, SCHOOLS and a LARGE PARK with a children’s play area.

It comprises on the ground floor: an ENTRANCE with PLACARD, a SEPARATE W.C., a LIVING ROOM of approx. 20M2, a FULLY EQUIPPED BOSCH KITCHEN (hob, extractor hood, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher) opening onto the LIVING ROOM of approx. 40M2, a BEDROOM, the KONFIDENTIAL ROOM, a MAGNIFICENT BATHROOM of approx. 5M2.
The LIVING ROOM opens onto a MAGNIFICENT SOUTH-Facing TERRACE!

Upstairs: a SECOND BATHROOM WITH WC, a STORAGE ROOM, 2 BEDROOMS with BEDROOMS and an EAST-Facing BALCONY with a BEAUTIFUL VIEW!

BONUS: A GARAGE of 15M2 totally CLOSED and SECURED as well as a CELLAR of 5M2 in the basement of the building!

Why to choose this property : QUALITY materials, LIFT, NO WORK, LOTS OF STORAGE, GARAGE ! UNIQUE setting!

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REF : LK4 | 90 M2 | 365 000 EUR

Voici les clés du MAGNUM✨Un TRÈS CHOUETTE APPARTEMENT 2 PIÈCES au RDC d’un immeuble de STANDING (2011) tout PROCHE d’ANN...
28/01/2024

Voici les clés du MAGNUM✨
Un TRÈS CHOUETTE APPARTEMENT 2 PIÈCES au RDC d’un immeuble de STANDING (2011) tout PROCHE d’ANNECY, à proximité des COMMERCES et des GRANDS AXES ROUTIERS.

Il se compose d’un ENTRÉE, un SALON-SÉJOUR d’environ 20m², une CUISINE TOTALEMENT ÉQUIPÉE (plaque, hotte, four, micro ondes, réfrigérateur congélateur), une BELLE SALLE DE BAIN d’environ 5m², une CHAMBRE de 9m² avec DRESSING et offrant un ACCÈS DIRECT au JARDIN, ainsi qu’un WC SÉPARÉ.

À L’extérieur on y trouve une TERRASSE COUVERTE de 20m² SANS VIS-A-VIS et le JARDIN TOTALEMENT CLOS et PRIVATIF de 73m².
Une CAVE (d’environ 2m²) est vendue AVEC l’appartement !

Les + : AUCUN TRAVAUX, FAIBLES CHARGES, STATIONNEMENT PRIVÉ, au CALME.

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REF : LK2 | 42 M2 | 283 500 EUR

Here are the keys to MAGNUM✨
A VERY NICE 2 ROOM APARTMENT on the ground floor of a STANDING building (2011) very CLOSE TO ANNECY, close to SHOPS and MAJOR ROADWAYS.

It comprises an ENTRANCE, a LIVING ROOM of approx. 20m², a FULLY EQUIPPED KITCHEN (hob, extractor fan, oven, microwave, fridge-freezer), a BEAUTIFUL BATHROOM of approx. 5m², a BEDROOM of approx. 9m² with DRESSING ROOM and DIRECT ACCESS to the GARDEN, and a SEPARATE WASHROOM.

Outside there is a 20m² COVERED TERRACE WITH NO INCOMING FACES and the 73m² totally enclosed and PRIVATE GARDEN.
A CELLAR (approx. 2m²) is sold WITH the flat!

Benefits: NO WORK, LOW CHARGES, PRIVATE PARKING, QUIET!

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REF : LK2 | 42 M2 | 283 500 EUR

L’art de créer des coups cœurs réside parfois dans un simple détail 🤩Êtes vous sensible au mariage de couleur blanc, ble...
19/12/2023

L’art de créer des coups cœurs réside parfois dans un simple détail 🤩

Êtes vous sensible au mariage de couleur blanc, bleu et jaune ?

Adresse

Annecy

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 19:00

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