Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:30 Mardi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:30 Mercredi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:30 Jeudi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:30 Vendredi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:30 Samedi 09:00 - 12:30

ERA Alpina Immobilier

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Annecy
ERA Alpina Immobilier

Notre agence immobilière à Annecy se propose de vous aider dans votre démarche d’achat ou vente Minute Papillon ! Demandez votre estimation gratuite !

L'équipe ERA Alpina est là pour vous accompagner ! Acheter, vendre, louer... Faites appel à de vrais pros de l'immobilier ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? En plein cœur du quartier d’Albigny, au 10 rue Centrale à Annecy le Vieux, l'équipe de notre service Transaction a le plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Notre service location vous accueille au 5 bis avenue du Pré Closet à Annecy Le Vieux ! A votre écoute et soucieux de votre satisfaction, n’attendez plus pour nous rencontrer et retrouvez notre expertise en quelques clics sur 3w.era-alpina.fr !

24/09/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ ERA Alpina | VILLAZ
✨ T3 en dernier étage – Résidence 2024
🌿 Terrasse de 23 m² exposée Sud-Ouest
☀ Sans vis-à-vis
🛏 2 chambres avec placards
🍽 Cuisine américaine aménagée & équipée
🚗 Garage double de 27 m² + cave
📊 DPE A

Au calme, dans un environnement verdoyant, cet appartement bénéficie d’une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et de prestations récentes : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium et volets roulants électriques.

📍 À proximité des commerces, écoles et transports.

💰 515 000 € HCV

📞 04 50 01 25 46
📩 [email protected]

Crédit Photos STUDIO - JULIE CHATEL

22/09/2026

Merci pour ce super retour 5 ⭐ concernant l'accompagnement de Chloé ERA Alpina !

18/09/2026

Merci Marine V. d’avoir pris le temps de nous laisser un avis 5 ⭐
Un super retour qui fait plaisir à Charles ERA Alpina.

18/09/2026

🏡 Nouveauté en exclusivité ! T4 à vendre à Annecy-le-Vieux – Résidence de standing

106,91 m² | 3 chambres | Terrasse | DPE C

Dans une petite résidence intimiste, sécurisée et de standing de 2014, appartement en étage avec ascenseur offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

☀️ Pièce de vie Sud-Ouest avec cuisine Pérène
🛏️ Suite parentale + 2 chambres
🌿 Terrasse
📍 Commerces, écoles et transports accessibles à pied
🔐 Vidéosurveillance, parking sécurisé

🚗 Garage possible en supplément

890 000 € honoraires charge vendeur

📞 04 50 01 25 46
📩 [email protected]

Crédit photo Kapture studio - Julie Chatel

15/09/2026

En copropriété neuve, l’appel de charges correspond à la demande de paiement envoyée par le syndic pour financer l’entretien et le fonctionnement de l’immeuble. 🏢

L’appel de charges est la notion générale. L’appel de provisions concerne les avances sur le budget voté en assemblée générale.
L’appel de fonds vise plutôt une dépense exceptionnelle, souvent liée à des travaux. Dans tous les cas, ces sommes doivent être réglées.

Les appels sont souvent trimestriels, parfois mensuels dans le neuf.
La répartition suit des règles fixées dès l’origine : charges générales pour les parties communes, charges spéciales selon les équipements utilisés.

À retenir :
• Le propriétaire paie le syndic, puis récupère certaines charges auprès du locataire.
• Le premier appel repose sur un budget prévisionnel, ajusté ensuite.
• La mensualisation peut faciliter le suivi du budget logement.

Comprendre ces repères permet de lire plus clairement le budget réel d’une copropriété neuve. 📑

14/09/2026

Un projet immobilier devient plus simple quand rien n’est laissé au hasard. 🔑

Nous avançons avec méthode, de l’estimation à la signature, pour sécuriser chaque décision. Chez ERA ALPINA, nous cadrons le parcours pour éviter les oublis. 🤝

Si vous voulez un cadre clair, nous pouvons en parler. 📍

12/09/2026

Vérifier un DPE avant de signer 🔎

Le DPE permet de sécuriser un achat ou une location.🏠
Un document introuvable doit alerter : il est obligatoire sauf cas limités.

En ligne, nous pouvons déjà contrôler l’étiquette énergie, les émissions de CO2, la surface et les travaux conseillés.

Cette vérification ne sert pas seulement à lire une note. Elle permet de repérer une annonce non conforme.
En cas d’erreur manifeste, la responsabilité du diagnostiqueur peut être engagée.

Avant de signer, avez-vous vérifié si le DPE confirme vraiment les informations annoncées ?

09/09/2026

I Avis client 📣 I Merci pour ce superbe avis 5 ⭐! ERA ALPINA

05/09/2026

✨ Et si votre futur chez-vous ne ressemblait à aucun autre ?

Le marché de l'atypique explose et redéfinit nos critères de recherche.

Entre volumes XXL et authenticité, apprenez comment ces biens deviennent le nouvel Eldorado des investisseurs et des familles. 🔑

04/09/2026

Notre force repose sur la complémentarité de nos expertises et un engagement quotidien sans faille au service de vos projets 🌟

En combinant nos compétences et notre écoute attentive, nous créons une vraie synergie pour vous guider sereinement à chaque étape de votre transaction immobilière.

N’hésitez pas à franchir la porte de notre agence pour échanger directement avec nous et concrétiser vos projets !

Adresse

10, Rue Centrale
Annecy
74000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Mercredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Jeudi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Vendredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Samedi	09:00 - 12:30

Téléphone

+33450012546

Site Web

http://www.era-alpina.fr/

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