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L'Adresse Immobilier Annecy

Name: L'Adresse Immobilier Annecy
Address: 17 Rue de la Paix, Annecy, 74000, FR
Telephone: +33450244596

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France
Annecy
L'Adresse Immobilier Annecy

L’Adresse Immobilier Annecy – Agence Immobilière. Conseil, vente, achat & estimation à Annecy et ses environs. Venez nous rencontrer à notre agence !

Une équipe de professionnels engagés, proches de vous, pour un accompagnement humain et personnalisé.

17/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : EPAGNY METZ TESSY (74370)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 66 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Loyer : 1 468€/mois
🌿 Consommation (DPE) : B (80) / Émission (GES) : C (18)

METZ-TESSY - Dans une résidence récente de 2017, trés beau T3 Meublé.

Votre agence L'ADRESSE Annecy vous propose à la location ce charmant T3 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété située 82 rue des Genottes à METZ-TESSY.
Il se compose d'une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, d'un salon/ salle à manger lumineux donnant sur un balcon exposé sud ouest, de deux chambres équipées de placards dont 1 pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement est trés cosy et décoré avec goût.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs

Disponible le 13/07/2026
Loyer : 1'315€
Charges de copropriété : 153 € (entretien et électricité des parties communes, taxe d'ordures ménagères, chauffage et eau chaude)
Loyer charges comprises : 1'468 €
Dépôt de garantie : 2'630 €
Honoraires d'agence : 859.95 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € par an
Année de référence : 2023

Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » « Envoyer un message » ou « Contacter l'agence » directement depuis l'annonce publiée sur les principaux sites de diffusion. Vous recevrez alors un lien par mail pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams au cas où. Nous vous recontacterons pour vous proposer une visite une fois votre dossier complet.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/8B03A9B0A04B

Informations obligatoires :
Loyer : 1468 € par mois charges comprises incluant :
153 € de provisions pour charges
Honoraires à la charge du locataire : 859 € TTC
Dont 198 € TTC pour état des lieux
DPE : B
GES : C

17/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : ANNECY (74960)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 37 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Loyer : 990€/mois
🌿 Consommation (DPE) : E (318) / Émission (GES) : E (69)

CRAN-GEVRIER - Charmant T2 meublé avec vue exceptionnelle, balcon, cave, parking de copropriété

À seulement quelques minutes d'Annecy, au 2 rue des Mésanges, à proximité immédiate des principaux axes routiers, découvrez ce joli appartement T2 meublé de 37 m², situé au sein d'une petite résidence calme des années 70 de seulement deux étages, sans ascenseur.
Au dernier étage, et bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible, cet appartement parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagtnes, d'une cuisine équipée et séparée, d'une petite chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec do**he et WC.
Une cave et un parking de copropriété complètent ce bien

Loyer : 840 €
Charges : 150 € (entretien et électricité des parties communes, taxe d'ordures ménagères, chauffage et eau chaude)
Loyer charges comprises : 990 €
Dépôt de garantie : 1'680 €
Honoraires d'agence : 478.40 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 930 € par an
Année de référence : 2021

Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » « Envoyer un message » ou « Contacter l'agence » directement depuis l'annonce publiée sur les principaux sites de diffusion. Vous recevrez alors un lien par mail pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams au cas où. Nous vous recontacterons pour vous proposer une visite une fois votre dossier complet.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/AED212457D18

Informations obligatoires :
Loyer : 990 € par mois charges comprises incluant :
150 € de provisions pour charges
Honoraires à la charge du locataire : 478 € TTC
Dont 110 € TTC pour état des lieux
DPE : E
GES : E

16/06/2026

La location de vacances peut être très agréable… à condition d’éviter certains pièges !

Mauvaise compréhension du prix affiché, photos trompeuses, logement mal équipé ou encore informations réglementaires manquantes : on vous partage les erreurs les plus fréquentes à éviter en tant que locataire ⚠️

13/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : ANNECY (74960)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 140 m²
🚪 Pièces : 7 pièces
💶 Prix : 775 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (75) / Émission (GES) : A (2)

MEYTHET - Belle maison familiale lumineuse avec jardin arboré.
Située dans un environnement agréable à Meythet, cette belle maison jumelée par le garage offre 240 m² utiles, dont 140 m² habitables, sur un magnifique terrain arboré de 536 m².
Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour accueillir une famille. La maison dispose de six chambres, dont une de plain-pied au rez-de-chaussée et une aménagée en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Elle bénéficie également de deux salles de bains, d'un sous-sol complet d'environ 82 m² apportant de vastes espaces de rangement ou de loisirs, ainsi que de quatre places de stationnement privatives sur la propriété.
Grâce à sa bonne exposition, vous profiterez d'une agréable luminosité tout au long de la journée et d'un jardin verdoyant propice à la détente.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité à proximité des commodités.

Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence L'Adresse Annecy. Contactez votre conseiller Naywin MAINGAULT au 0630231745 ou au 04 50 24 45 96 - il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 900 € et 1260 € (prix moyens indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Naywin MAINGAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 995170214 - ANNECY.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/9F8D947097CB

Informations obligatoires :
Prix : 775 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : B
GES : A

13/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : RUMILLY (74150)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 47 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 199 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (163) / Émission (GES) : D (32)

RUMILLY - Situé au sein d'une copropriété saine et bien entretenue, ce T2 bis de 47 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, services et transports.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une pièce modulable pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace de rangement.
Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz, tout comme la production d'eau chaude sanitaire.
Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'un garage.
Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix de présentation : 199 000 €.
« Un achat en toute confiance : possibilité d'intégrer une garantie revente sur ce bien, pour protéger votre investissement. »
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement vous est proposé par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Lucie (EI) au 06 70 88 32 26 (RSAC 980 134 969) , elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.
Réf LR10378 / [email protected]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 38 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1284.00 euros. Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/0E660A9CE85B

Informations obligatoires :
Prix : 199 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 38 lots
Charges courantes : 1284 € / an
DPE : D
GES : D

12/06/2026

✨ VENDU EN EXCLUSIVITÉ À CHEVALINE ✨

🏡 Cette belle maison familiale a trouvé ses nouveaux propriétaires !

📍 Située entre lac et montagnes, à quelques minutes de Doussard et du lac d’Annecy, elle offrait un cadre de vie privilégié très recherché. 🌿⛰️

💫 Ses atouts :
🛏️ 4 chambres
☀️ Grande terrasse d’environ 100 m²
🌳 Terrain de 396 m²
🚗 Garage + carport double
❄️ Géothermie, climatisation et belles prestations de confort

✨ Un bien rare sur le secteur qui a rapidement séduit ses futurs occupants.

🙏 Merci à nos clients pour leur confiance dans la réalisation de leur projet immobilier.

12/06/2026

✨ EXCLUSIVITÉ L’ADRESSE – LORNAY ✨

À seulement quelques minutes de Rumilly, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village d’environ 70 m² 🏡

Un bien chaleureux et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’authenticité et un agréable extérieur 🌿

Répartie sur 3 niveaux, la maison offre :

☀️ AU REZ-DE-CHAUSSÉE
• Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon-séjour
• Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en toute saison 🔥

🛏️ AU 1ER ÉTAGE
• Une chambre avec placard
• Un espace modulable idéal pour un bureau, un coin lecture ou un salon cocooning ✨

🌙 AU DERNIER NIVEAU
• Espace parental avec chambre et rangements
• Salle de bains
• WC

🌳 À L’EXTÉRIEUR
• Jardin d’environ 160 m²
• Terrasse pour profiter des beaux jours ☀️
• Cave et abri de jardin
• Stationnement privatif 🚗

⭐ LES +
• 2 chambres avec placards
• Environnement calme et agréable
• Maison fonctionnelle et pleine de charme

📍 Une belle opportunité pour un premier achat ou pour profiter d’un cadre de vie paisible à proximité de Rumilly.

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

12/06/2026

OPPORTUNITÉ RARE À ÉPAGNY 🚨

À vendre, découvrez ce superbe local d’activité de 350 m² idéalement situé au cœur de la zone d’activités d’Épagny.

✅ Emplacement premium ✅ Bâtiment récent ✅ Showroom prêt à l’emploi ✅ Mezzanine de 150 m² avec dalle béton ✅ Cuisine équipée ✅ 4 places de parking privatives ✅ Accès immédiat aux grands axes

Un bien clé en main pour développer votre activité dans l’un des secteurs les plus dynamiques du bassin annécien.

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou programmer une visite.

Adresse

17 Rue De La Paix
Annecy
74000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

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