Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 Mercredi 09:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 18:00

Valang Consulting

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Valang Consulting

Valang Consulting: chasse immobilière à Annemasse, formation pro en France et à l'international 🌐 Nous opérons en région Rhône-Alpes.

Professionnel de l’immobilier au service de l’acheteur, notre mission est de vous accompagner et de servir vos intérêts lors de l’achat de votre appartement ou maison. Vous trouverez dans notre offre de services immobiliers LA solution qui vous correspond. Les principaux bénéfices de notre service :
Facilite la vie
Gain de temps
Gain d’argent
Bénéfice d’une expertise en immobilier et fiscalité

Nos plus :
Un prix compétitif
De la réactivité
Une proximité
Un service à la carte

Notre Pack Acquisition, un achat solidaire : reversement de 1% des honoraires en faveur des mal-logés

Tous nos services proposent une sensibilisation au logement durable.

18/09/2026

🏡 Deux formations pour renforcer vos connaissances en gestion locative !
Le cadre réglementaire évolue constamment et les professionnels de l'immobilier doivent rester à jour pour bien accompagner leurs clients.

💡 Formation 1 : Renouvellement et tacite reconduction du bail d'habitation
• Comprendre les différences entre ces deux notions
• Maîtriser les droits et obligations des parties
• Sécuriser la gestion de vos baux

💡 Formation 2 : Passoires énergétiques : comment les mettre en location ?
• Faire le point sur les obligations en vigueur
• Identifier les solutions pour continuer à louer un bien
• Anticiper les prochaines échéances réglementaires

Rejoignez-nous le 6 octobre :

👉 Formation 1 : Renouvellement et tacite reconduction du bail d'habitation
🕘 13h30 – 15h30
🔗Inscription : https://www.plateformef.com/formations/gestion-locative/virtuelle/renouvellement-et-tacite-reconduction-de-bail-dhabitation-differences-et-enjeux/1960/10351

👉 Formation 2 : Passoires énergétiques : comment les mettre en location ?
🕘 15h30 – 17h30
🔗Inscription : https://www.plateformef.com/formations/transition-energetique/virtuelle/passoires-energetiques-comment-les-mettre-en-location/1961/10352

⚠️ Places limitées – ne tardez pas à réserver la vôtre !

15/09/2026

🏡 Immobilier : ce qu'il faut retenir pour cette rentrée de septembre

L'actualité immobilière bouge en ce mois de septembre.
Voici 3 infos à connaître, que vous soyez propriétaire, locataire ou en projet d'achat.

1️⃣ Les taux de crédit immobilier remontent légèrement

Selon le baromètre Meilleurtaux, les taux moyens constatés en septembre 2026 tournent autour de 3,28% sur 15 ans, 3,40% sur 20 ans et 3,50% sur 25 ans. Une remontée progressive est à surveiller d'ici la fin d'année.
Bonne nouvelle : les banques continuent de prêter et certaines maintiennent des offres attractives pour les primo-accédants.

Plus d’infos : https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/barometre-des-taux.html

2️⃣ Le contrat de bail change au 1er octobre

Un nouveau modèle de contrat de location s'appliquera à tous les baux signés ou renouvelés à partir du 1er octobre 2026. Parmi les nouveautés : la clause qui permet de résilier le bail en cas d'impayé devient obligatoire (avec un délai légal de 6 semaines), un numéro de portable pourra être ajouté pour faciliter les échanges entre propriétaire et locataire, et dans certaines zones tendues, une clause pourra encadrer l'usage du logement en résidence principale.

Plus d’infos : https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/louer/contrat-de-bail-voici-change-partir-1er-octobre-article-23703.html

3️⃣ Donation familiale : encore quelques mois pour en profiter

Pour aider les jeunes générations à devenir propriétaires, un dispositif permet à chaque parent de donner jusqu'à 100 000 € (300 000 € au total par enfant, en cumulant plusieurs donateurs) sans droits de donation, à condition que la somme serve à l'achat d'une résidence principale ou à des travaux de rénovation énergétique. Ce dispositif prend fin le 31 décembre 2026 : c'est donc le moment d'y penser si un projet familial est en cours.

Plus d’infos : https://www.ecologie.gouv.fr/presse/donations-deux-dispositifs-complementaires-dexoneration-soutenir-projets-immobiliers

📩 Envie d'y voir plus clair sur votre projet immobilier ? Contactez-nous pour en discuter : [email protected]

11/09/2026

🏡 Location saisonnière : maîtrisez les spécificités du bail meublé touristique

La location meublée touristique est un marché en pleine croissance… mais aussi un domaine où la réglementation est en constante évolution.

💡 Quelles sont les obligations des propriétaires ?
💡 Comment rédiger un bail conforme ?
💡 Quelles sont les particularités juridiques et les bonnes pratiques à connaître ?

Pour répondre à toutes ces questions, nous organisons une formation dédiée :
📅 Le 1er octobre, à distance
⚠️ Places limitées – ne tardez pas à réserver !
🔗 Inscription en ligne :
https://www.plateformef.com/formations/gestion-locative/virtuelle/les-specificites-du-bail-meuble-touristique-ou-location-saisonniere/1966/10350

07/09/2026

🌿 C’est la rentrée chez valang consulting !

Après une pause estivale bien méritée, notre équipe est de retour, reposée, pleine d'énergie et prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Que vous envisagiez d'acheter, de vendre, d'investir ou que vous ayez simplement besoin de conseils, nous sommes à votre écoute pour vous offrir un accompagnement personnalisé et de qualité.

Nous sommes heureux de vous retrouver et nous nous tenons à votre disposition pour donner vie à vos projets.

Nous vous souhaitons une excellente rentrée !

14/08/2026

C’est l’heure de la pause estivale pour valang consulting ! 🌿☀️

Notre agence sera fermée du 15 août au 5 septembre inclus.

Avant de partir, nous souhaitons adresser un grand merci à tous nos clients pour leur confiance tout au long de cette période.

Nous aurons le plaisir de vous retrouver à partir du 7 septembre, reposés, en pleine forme et plus motivés que jamais pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers !

En attendant, nous vous souhaitons un très bel été 🌞

11/08/2026

❌ Idée reçue : « De belles photos suffisent pour vendre un bien. »

Des photos de qualité sont effectivement essentielles : ce sont elles qui donnent envie de cliquer sur une annonce et de programmer une visite. Mais elles ne font pas tout.

Pour vendre dans les meilleures conditions, plusieurs éléments entrent en jeu :
✔️ Un prix cohérent avec le marché
✔️ Une annonce claire et complète
✔️ Une présentation soignée du logement
✔️ Une stratégie de diffusion adaptée
✔️ Un accompagnement de qualité tout au long du projet

En immobilier, les photos ouvrent la porte… mais ce sont l'ensemble de ces éléments qui permettent de convaincre un acheteur.

👉 Un bien immobilier bien présenté, bien estimé et bien accompagné aura toujours plus de chances de trouver son acquéreur.

📩 Votre bien pourrait déjà correspondre à la recherche de l'un de nos clients !
Contactez-nous pour en discuter et découvrir si nous pouvons faciliter votre vente : [email protected]

05/08/2026

Nous l'avons vu cet été, les épisodes de fortes chaleurs deviennent de plus en plus fréquents. Avant d'investir dans une climatisation, il existe des solutions simples, durables et souvent économiques pour améliorer le confort de son logement tout en limitant la consommation d'énergie.

🏢 En appartement (et aussi en maison) :
✔️ Installer des stores extérieurs ou des films solaires sur les vitrages lorsque c'est possible
✔️ Ajouter des plantes sur un balcon, une terrasse ou près des fenêtres pour apporter de l'ombre et de la fraîcheur
✔️ Opter pour des couleurs claires sur les textiles et les aménagements extérieurs afin de limiter l'accumulation de chaleur

🏡 En maison :
✔️ Planter des arbres caducs pour ombrager naturellement les façades en été tout en laissant passer le soleil en hiver
✔️ Installer une pergola végétalisée (vigne vierge, glycine, etc.)
✔️ Renforcer l'isolation de la toiture et des combles, un levier essentiel pour conserver la fraîcheur en été
✔️ Privilégier des matériaux ou revêtements clairs pour les façades et les toitures afin de réfléchir davantage la chaleur

🌍 Anticiper le confort des étés à venir, c'est améliorer son quotidien, réduire sa dépendance à la climatisation et faire évoluer son logement face aux défis climatiques à venir.

22/07/2026

❌ Idée reçue : « Je peux vendre seul(e) aussi efficacement qu'avec un professionnel. »

Aujourd'hui, vendre son bien n'a jamais semblé aussi simple.

Quelques photos, une annonce, un prix… et désormais, grâce à l'IA, il est même possible de :
✔️ rédiger rapidement une annonce attractive
✔️ retoucher ou améliorer les photos

Mais vendre un bien, ce n'est pas seulement publier une annonce.

En réalité, un accompagnement professionnel permet souvent de :
✔️ définir le juste prix dès le départ
✔️ construire une véritable stratégie de commercialisation
✔️ mettre le bien en valeur auprès des bons acquéreurs
✔️ sélectionner des acheteurs réellement solvables
✔️ négocier avec recul et objectivité
✔️ sécuriser toutes les démarches administratives et juridiques

📌 Beaucoup de ventes entre particuliers finissent par :
• prendre plus de temps
• nécessiter plusieurs baisses de prix
• générer du stress et de nombreuses démarches

Le rôle d’un professionnel n’est pas seulement de "poster une annonce".
C’est surtout d’apporter une stratégie, de la visibilité et de la sécurité tout au long du projet.

Vous recherchez le bon acheteur pour votre bien immobilier ?
Échangeons ensemble sur votre projet : 📩 [email protected]

14/07/2026

🇫🇷 Bonne fête nationale !

En ce 14 juillet, nous vous souhaitons une très belle journée placée sous le signe du partage, de la convivialité et des moments passés avec ceux qui comptent.

Parce que le bonheur commence souvent là où l'on se sent chez soi, nous sommes fiers de vous accompagner chaque jour dans vos projets de vie et vos projets immobiliers.

✨ Excellente fête nationale à toutes et à tous ✨

10/07/2026

☀️ Le week-end prolongé du 14 juillet approche !

Nous vous informons que notre bureau sera fermé le lundi 13 juillet.

Toute l'équipe vous souhaite un très beau week-end prolongé !

Profitez bien de ces moments en famille ou entre amis, et à très bientôt pour vos projets immobiliers !

Adresse

6 Rue Du Parc
Annemasse
74100

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Site Web

https://www.valang-formation.fr/, https://www.valang-immobilier.fr/

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