Marion Heissat - Agent Immobilier ORPI Annemasse

17/06/2026

Parce qu’un projet immobilier ne s’arrête pas à la remise des clés, nous avons à cœur de vous accompagner bien au-delà.

Et pour continuer à vous offrir le meilleur, une nouvelle collaboration est en préparation…

Un partenariat fondé sur des valeurs communes : confiance, qualité et accompagnement sur-mesure.

Une belle annonce arrive très bientôt.

Stay tuned…

Marion HEISSAT, votre référence immobilière du Grand Genève

17/06/2026

5 choses à faire avant d’acheter votre premier bien 👇

Acheter son premier bien est une étape importante.

Et une bonne préparation fait souvent toute la différence entre un projet serein… et de nombreuses déconvenues.

Budget réel, financement, projection de vie, stratégie de recherche, accompagnement : certaines bases sont essentielles avant même de commencer les visites.

Chaque semaine, j’accompagne des acquéreurs du Grand Genève afin de sécuriser leur projet et leur éviter les erreurs les plus fréquentes.

Parce qu’un achat immobilier ne se résume pas à trouver un bien.

Il s’agit avant tout de prendre les bonnes décisions au bon moment.

Vous souhaitez être accompagné dans votre premier achat ?

Envoyez-moi « PROJET » en message privé 📩 et bénéficiez d’un rendez-vous offert pour construire ensemble votre plan d’achat personnalisé.

Marion HEISSAT, votre référence immobilière du Grand Genève

15/06/2026

Une nouvelle étape s’écrit pour nous.

Afin d’accompagner toujours plus efficacement nos clients suisses et frontaliers, nous avons le plaisir de vous annoncer notre prochaine implantation dans le canton de Genève.

Cette ouverture s’inscrit dans une volonté claire : renforcer notre proximité, offrir un accompagnement encore plus personnalisé et poursuivre le niveau d’exigence qui fait notre réputation depuis toutes ces années.

Parce qu’un projet immobilier mérite une parfaite connaissance des deux marchés et un suivi sans compromis, cette présence en Suisse nous permettra de répondre avec encore plus de réactivité et d’expertise aux attentes de notre clientèle.

Cette nouvelle adresse marque une étape importante dans notre développement, mais une chose ne change pas : notre engagement à placer l’humain, la confiance et l’excellence au cœur de chaque projet.

Nous avons hâte de vous accueillir prochainement et de continuer à écrire cette belle aventure à vos côtés.

Marion HEISSAT, votre référence immobilière du Grand Genève

15/06/2026

Investir dans un bien immobilier énergivore
Dans le cadre de la lutte contre le réchauffement climatique, l'État souhaite améliorer la consommation d’énergie du parc immobilier français. Ainsi, les logements F ou G sur le DPE sont considérés comme des biens à consommation excessive. Orpi fait le point en interrogeant les Français.

Achat, vente, location à Annemasse : faites-vous accompagner par l’agence immobilière Genevois Immobilier

13/06/2026

Des milliers d’euros d’aides à la rénovation existent en 2026.

Et dans de nombreux cas, elles sont cumulables.

Pourtant, la plupart des propriétaires ne connaissent qu’une partie des dispositifs disponibles… et passent parfois à côté d’opportunités importantes pour améliorer leur bien et réduire le coût des travaux.

Performance énergétique, confort, valorisation du patrimoine : bien préparer son projet peut faire toute la différence.

Vous avez un projet immobilier ou des travaux en tête ?

Envoyez-moi « PROJET » en message privé 📩

Échangeons ensemble sur votre situation et les solutions qui pourraient s’offrir à vous.

Marion HEISSAT, votre référence immobilière du Grand Genève

12/06/2026

Que faire la veille d’une visite ? Voici la checklist indispensable 👇

Une visite réussie se prépare bien avant l’arrivée des acquéreurs.

L’ambiance, la luminosité, les volumes et les premières impressions jouent un rôle déterminant dans la perception d’un bien.

Ce sont souvent les détails qui font toute la différence et permettent aux visiteurs de se projeter plus facilement.

Sauvegardez ce reel et consultez-le avant chaque visite : quelques gestes simples peuvent avoir un véritable impact sur la réussite de votre vente.

Envoyez-moi « VENTE » en message privé et bénéficiez d’un rendez-vous stratégique offert pour mettre toutes les chances de votre côté et vendre votre bien dans les meilleures conditions 📩

Marion HEISSAT, votre référence immobilière du Grand Genève

04/06/2026

Certaines propriétés séduisent par leurs prestations.

D’autres marquent les esprits par leur singularité.

Sur la prestigieuse colline de Vétraz-Monthoux, découvrez une propriété d’exception offrant une vue panoramique à 180° sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc, sans aucun vis-à-vis.

Développant plus de 300 m² habitables sur un terrain de 3 681 m², cette demeure à l’architecture audacieuse a été pensée pour vivre au rythme du paysage et profiter d’un panorama spectaculaire à chaque instant de la journée.

Piscine exposée plein Sud, whirlpool bath, vastes terrasses, lumineux salon d’hiver entièrement vitré, généreux espaces de vie et environnement privilégié composent un ensemble rare sur le marché.

Une propriété confidentielle destinée à celles et ceux qui recherchent l’exception, l’intimité et une qualité de vie incomparable aux portes de Genève.

Ce bien pourrait correspondre à votre projet ?

Commentez « VISITE » pour recevoir le dossier complet et organiser une découverte confidentielle.

Marion HEISSAT, votre référence immobilière du Grand Genève

04/06/2026

Que faire et ne pas faire pour vendre votre bien ? 👇

La réussite d’une vente ne dépend pas uniquement du bien que vous possédez.

Elle dépend surtout des décisions prises avant sa mise sur le marché.

Un bon positionnement, une stratégie adaptée et une préparation rigoureuse peuvent faire toute la différence entre une vente rapide et une commercialisation qui s’éternise.

À l’inverse, certaines erreurs, souvent commises de bonne foi, peuvent faire fuir les acquéreurs, ralentir la vente ou entraîner des négociations importantes.

Dans cette vidéo, je vous partage les points essentiels à connaître pour mettre toutes les chances de votre côté.

Vous avez un projet de vente dans le Grand Genève ?

Contactez-moi en message privé pour bénéficier d’un rendez-vous stratégique offert et échanger sur les meilleures solutions pour votre bien.

Marion HEISSAT, votre référence immobilière du Grand Genève

02/06/2026

Dans le Grand Genève, juin marque l’arrivée de l’été et une période particulièrement dynamique.

Les projets immobiliers avancent, les acquéreurs se positionnent plus rapidement, les visites s’intensifient et le marché reste actif des deux côtés de la frontière.

Un territoire qui vit également au rythme de nombreux rendez-vous incontournables :

🎭 3 → 13 juin : Les Athénéennes – Genève

⛵ 5 → 7 juin : Bol d’Or du Léman – Genève

🏊 6 → 7 juin : Championnats de France de Natation Handisport – Annemasse

🏐 18 → 28 juin : Beach Pro Tour – Genève

🎉 19 → 21 juin : Les Rues en Fête – Annemasse

🎶 19 → 21 juin : Fête de la Musique – Genève

🌭 25 juin → 5 juillet : Geneva Street Food Festival – Genève

Vivre dans le Grand Genève, ce n’est pas simplement choisir un logement.

C’est choisir un cadre de vie unique, entre dynamisme économique, qualité de vie, événements culturels et proximité avec la nature.

Chaque commune possède son identité, son marché et ses opportunités.
C’est cette connaissance du terrain qui permet d’accompagner efficacement chaque projet.

📩 Vous avez un projet immobilier dans le Grand Genève ?

Échangeons ensemble pour construire une stratégie adaptée à votre situation et à vos objectifs.

02/06/2026

Votre bien est en vente depuis plus de 45 jours sans recevoir d’offre sérieuse ?

Dans la majorité des cas, le problème n’est pas le bien lui-même.

C’est souvent une question de stratégie.

Positionnement prix, qualité de la présentation, ciblage des acquéreurs, visibilité, argumentaire de vente ou encore gestion des visites : chaque détail influence directement le résultat.

Aujourd’hui, un bien qui reste trop longtemps sur le marché perd progressivement en attractivité et suscite davantage d’interrogations chez les acheteurs.

Avant de baisser le prix, il est essentiel d’identifier la véritable cause du blocage.

Contactez-moi en message privé pour bénéficier d’un rendez-vous stratégique offert.

Nous analyserons ensemble votre situation et les actions concrètes à mettre en place pour relancer efficacement votre vente.

Marion HEISSAT, votre référence immobilière du Grand Genève