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Catherine Delucinge et son équipe pourront vous accompagner et vous conseiller dans votre projet...

Catherine Delucinge et son équipe pourront vous accompagner et vous conseiller dans votre projet d'acquisition. Grâce à notre connaissance du marché immobilier local depuis plus de 20 ans, nous pourrons vous aider et vous conseiller dans l'estimation et la vente de vos biens ainsi que dans vos recherches. Nous nous engageons à vous accompagner avant, pendant et après la vente ou l'acquisition de votre bien.

07/07/2023

[ACTUALITE] - [MA PRIME RENOV’]

Le saviez-vous ? 🧐

Le gouvernement a annoncé son intention de renforcer le programme Ma Prime Rénov' en allouant 300 millions d'euros supplémentaires afin d'offrir un meilleur soutien aux ménages dans leurs projets de rénovation énergétique à partir de 2024, selon le ministère de la Transition énergétique. ♻️

Dans le cadre de cette initiative, l'aide pour la prestation d'accompagnement des ménages les plus modestes, connue sous le nom de Mon Accompagnateur Rénov, sera entièrement financée. Le montant de cette aide sera augmenté de 1 200 euros à 2 000 euros.

👉L'objectif fixé par le gouvernement est d'atteindre 200 000 rénovations majeures d'ici 2024, comparé aux 90 000 réalisées actuellement. Il convient de noter que le secteur du logement représente 48 millions de tonnes d'équivalent CO2, soit 64 % des émissions du secteur du bâtiment et 11 % des émissions totales de la France.

05/07/2023

[TÉMOIGNAGE CLIENT]

Avez-vous laissé votre retour d’expérience sur Google comme Camille ?🧐

“Je recommande très vivement cette agence très professionnelle. Je suis vraiment contente de la prestation qu’on m’a apportée. La communication des informations a toujours été très rapide et mon dossier a été monté rapidement.
Un grand merci à Euro Suisse Immo”
Camille

Merci à vous Camille pour votre confiance et nous sommes ravies d’avoir pu réaliser votre projet de vie !🏠

28/06/2023

[COULISSE] - [LE VOC DE L’IMMO]

Connaissez-vous la plus-value immobilière ? Éloïse et Catherine vous apportent leur expertise.

Il s’agit de la différence positive entre le prix de vente et le prix d'acquisition d'un bien immobilier. En d'autres termes, c'est la plus-value réalisée lors de la vente d'une propriété. Elle peut être le fruit de divers facteurs tels que l'appréciation du marché, les améliorations apportées au bien ou encore sa localisation privilégiée. 😊
Mais attention, la plus-value immobilière peut également être soumise à une taxation spécifique. Les réglementations fiscales varient d'un pays à l'autre, mais il est important de savoir que cette plus-value peut être imposable à un taux différent de celui appliqué sur les revenus habituels. Certaines législations accordent également des exonérations ou des abattements fiscaux, en fonction de la durée de détention du bien. 📜💰

👉 Rendez-vous très prochainement pour en apprendre un peu plus sur le vocabulaire de l’immobilier.

21/06/2023

[TRES RARE] - [MAISON]

Découvrez cette maison rare de 7 pièces de 175 m² à Saint-Jeoire. 🏡

Elle se compose de :
- 4 chambres
- une cuisine aménagée équipée
- une salle d'eau
- une salle de bains
- trois places de stationnement en extérieur

On trouve l'École Primaire Publique le Giffre Marignier à moins de 10 minutes à pied. Trois gares se trouvent à proximité (Marignier, Bonneville et Cluses) à moins de 10 minutes en voiture.🚗

Visitez cette maison avec nous en prenant rendez-vous avec notre équipe au 04 50 87 04 06 📞

19/06/2023

[NOUVELLE VENTE]

Nous avons le plaisir de vous informer que la signature définitive de vente pour cette magnifique maison située à Vétraz-Monthoux a été réalisée le 9 juin dernier !
Nous remercions chaleureusement les vendeurs comme les acheteurs pour leur confiance. 😊

Un projet immobilier ? Chez Euro Suisse immo, nous vous garantissons de la réactivité. Nous mettons tout notre savoir-faire à votre disposition pour vous garantir une vente rapide, qui se déroule dans les meilleures conditions.🏡

16/06/2023

[EXCLUSIVITE] - [VILLA]

Découvrez en exclusivité cette magnifique villa de haut standing, érigée en 1977, située à Magland. 🏠

Cette résidence exceptionnelle se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains moderne et de deux toilettes.
En outre, vous pourrez profiter d'une terrasse offrant une vue dégagée ainsi que d'un vaste jardin d'une superficie de 2000m2.

Pour vos véhicules, vous bénéficierez de quatre places de stationnement en extérieur et d'une place de parking couverte. 🚗

💡A noter : le prix de cette propriété est passé de 550 000€ à 490 000€.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison en prenant rendez-vous avec notre équipe au 04 50 87 04 06 📞.

12/06/2023

[SECTEUR] - [BONNEVILLE]

Et si on s'intéressait de plus prêt à notre secteur d'implantation ? 😉

👉Aujourd’hui, zoom sur la ville de Bonneville, cette ville riche en patrimoine historique.

Nos 20 ans d'expérience nous permettent d’avoir une connaissance approfondie de métier pour vous accompagner au mieux tout au long de votre projet. N’hésitez pas à venir nous rencontrer dans notre agence d’Annemasse. 🏡

09/06/2023

[ACTUALITÉ]

Le saviez-vous ? 🧐

Depuis le début de l’année 2023, le taux de TVA sur les matériaux et travaux d'amélioration énergétique passe de 20% à 5,5%. 🛠

L’occasion idéale pour vous de réaliser des travaux dans votre bien si vous souhaitez faire des économies sur vos consommations énergétiques et préserver notre planète. 🌍

06/06/2023

[A LA UNE] - [INVEST]

Découvrez, dans une impasse calme d’Annemasse, cette superbe maison de ville de 200m2. 🌳

Vous y retrouverez :
- une cuisine équipée
- un grand salon séjour avec une terrasse
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- un sous-sol aménagé
- un studio indépendant
- un terrain de 640m2

Le plus de cette maison selon nos expertes : sa proximité avec le centre-ville, les commerces et les écoles.🏡

👉Pour plus de détails : https://urlz.fr/lQ3a

Visitez cette maison avec nous en prenant rendez-vous avec notre équipe au 04 50 87 04 06 📞

03/06/2023

[COULISSE] - [LE VOC DE L’IMMO]

Connaissez-vous la Loi Carrez ? 🧐 Éloïse et Catherine vous apportent leur expertise.

La loi Carrez est entrée en vigueur en 1997. Il s’agit d’un diagnostic immobilier obligatoire lors de la mise en vente d’un bien qui atteste la surface habitable d’un bien immobilier.
Et plus précisément, elle correspond à la superficie des planchers, des biens clos et couverts après déduction des surfaces des cloisons, des murs, des cages et des marches d’escalier, des gaines, des embrasures de fenêtres et de portes.
Cette loi est applicable pour les superficie de plus de 8m2.

👉 Rendez-vous très prochainement pour en apprendre un peu plus sur le vocabulaire de l’immobilier.

30/05/2023

[CONSEILS] - [VENDRE]

Vous envisagez de vendre votre maison ?🏡

Nos experts vous ont préparé quelques conseils pour vous aider à réussir votre vente.

1️⃣ Choisissez le bon moment pour mettre en vente votre maison. Le marché immobilier peut fluctuer, alors assurez-vous de vendre au bon moment pour maximiser le profit.

2️⃣ Faites estimer votre bien, cela vous aidera à déterminer un prix juste et réaliste pour votre propriété.

3️⃣ Montrez le potentiel de votre maison. Les potentiels acheteurs doivent pouvoir se projeter dans le bien qu’ils visitent.

4️⃣ Travaillez avec un agent immobilier qualifié. Un agent de confiance peut vous conseiller et vous aider à naviguer dans le processus de vente, à fixer le bon prix et à négocier avec les acheteurs.

24/05/2023

[CONSEILS] - [ACHAT]

Saviez-vous que la signature d’un compromis ou d’une promesse de vente ne vous engage pas de manière définitive ?

Notre équipe vous en dis plus à ce sujet :
👉🏻 Une fois signé, l’acheteur dispose d’un délai de rétractation de dix jours, qui lui permet de renoncer à la vente sans pénalité.
👉🏻 Le délai de rétractation débute le lendemain de la remise en main propre de la promesse ou du compromis de vente.
👉🏻 En cas de rétractation, l’acheteur récupère l’acompte qu’il aura versé au préalable lors de la signature du compromis.
👉🏻 Le droit de rétractation s’applique uniquement à l’acheteur. Le vendeur pour sa part est engagé de façon ferme et définitive dès la signature de la promesse de vente.

Pour toutes autres questions, n’hésitez pas à nous contacter au 04 50 87 04 06 📞.

Nous serons heureux de vous aider à concrétiser votre projet. 🏡

Adresse

48 Route Vallées
Annemasse
74100

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Lundi	09:30 - 12:00
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Téléphone

+33450870406

Site Web

http://www.eurosuisse-immobilier.com/

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