02/02/2026
🏡 À Vendre - Maison et propriété équestre
Magnifique propriété entièrement rénové en 2022 aux prestation de qualité, dans un environnement de verdure et de calme. ✨
Proche de lieux de visites culturelles et divertissements, colline de Sion-Vaudémont, du château de Vandeléville ou même du circuit automobile et supermotard de Mirecourt...
Un bien exceptionnel !
Cette propriété se situe sur la commune d'Aboncourt (54), une commune rurale dans le département de Meurthe-et-Moselle.
Ce bien de 422m2 est sur une surface de terrain de 3.8ha
Il se compose ainsi :
-une maison d'habitation d'environ 200m2 avec étage: rdc composé d'une entrée, une cuisine de 21m2 entièrement fonctionnelle, un salon salle-à-manger lumineux de 41m2 et une buanderie. Toilettes séparées, chaufferie, magnifique escalier menant à l'étage
Etage composé d'une salle de bain avec do**he à litalienne et baignoire, toilettes séparées, un pallier désservant 4 chambres de 14 à 17 m2 dont 1 avec rangements.
-un gite de 8 couchages de 70m2 avec étage alliant charme du bois et modernité. Gite indépendant, il assure l'arrivées autonome des visiteurs.
Celui ci a un planning d'occupation sur les week ends des mois estivaux (mai-août) et accueille en autres, les cavaliers. les randonneurs, les amoureux de la nature...
Composé: d'une entrée, une cuisine de 16m2 toute équipée, un espace détente, 2 grandes chambres ( 1 au rdc de 15m2 et 1 à l'etage de 14m2) avec lits superposés, salle de do**he et toilettes dans chacune des chambres.
un espace "évènementiel", salle de réception de 122m2 pour séminaires, congrès, expositions, soirées anniversaires, mariages...
Cuisine de 13m2 à l'arriére, toilettes et une piéce supplémentaire de 14m2.
Un complexe équestre neuf à louer éventuellement ou autre projet, un abreuvoir avec système antigel, 2 stabulations, 4 boxs et un espace de travaille ( carrière en sable de Fontainebleau ) de 800m2
-un espace "camping-caristes"
Nombreuses places de stationnement
Un espace do**he,toilettes indépendantes
Quant aux caractéristiques techniques, rien à été négligé avec un dpe classe B de 2023, chauffage PAC, chaudières bois et fioul, le gite est en chauffage électrique et la salle de réception avec pompe a chaleur.
Assainissement micro station 12EH
Un cadre de vie familiale et professionnel, un coup de foudre vous attends, pour ce bien a visiter !
