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Julien Cosme-Expertimo

Name: Julien Cosme-Expertimo
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Julien Cosme-Expertimo

▪️Conseiller Expertimo
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▪️Secteur Luberon Ensemble, nous créerons un avenir immobilier prospère pour vous et votre famille.

L'achat ou la vente d'un bien immobilier est une étape cruciale dans la vie, une décision majeure qui mérite une attention toute particulière. Conseiller immobilier dans le magnifique secteur du Luberon, ma mission est de vous guider avec bienveillance tout au long de cette aventure. Après 12 années en tant que fondateur et dirigeant d'une entreprise spécialisée dans la construction et la rénovati

on, j'ai élargi mon horizon en travaillant dans le domaine de l'immobilier à l'international pendant 4 ans. Aujourd'hui, je mets à votre service mon expertise pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition ou de vente de votre maison, domaine, exploitations agricoles et viticoles, tout en veillant à la discrétion nécessaire à ce type de transaction. Pour rendre votre expérience encore plus agréable et efficace, je mets à votre disposition une gamme complète de services de haute qualité, comprenant :

-Analyse détaillée de votre bien ou exploitation
-Diagnostics immobiliers
-Photos professionnelles
-Visite 3D
-Visite Live des biens
-Vidéo intérieure
-Vidéo des extérieurs par drone
-Conseils en Home Staging
-Diffusion sur les portails immobiliers premiums

Tous ces atouts et mon engagement sans faille sont à votre disposition. Mon but ultime est de vous satisfaire en vous accompagnant vers la réussite de votre projet immobilier.

24/09/2025

794 Followers, 619 Following, 107 Posts

13/06/2025

Remise en vente de cette propriété de 3ha avec une vue incroyable sur la vallée d'Aigues et la Sainte Victoire !!

12/11/2024

[POURQUOI les PROPRIÉTÉS avec TERRES AGRICOLES sont-elles EN HAUSSE sur le marché du Luberon ?]
Ces propriétés avec terres agricoles ont vu leur demande exploser en 2024 🍀

En Provence, de plus en plus d’acheteurs recherchent des domaines avec une vocation agricole 🍒: culture d’oliviers, vignobles, ou vergers bio.

Ces biens offrent non seulement une source de revenus, mais un cadre de vie exceptionnel et une connexion avec la nature. 🌱

Avec des terres en partie exploitées, c’est l’opportunité de diversifier votre patrimoine tout en contribuant à l’agriculture locale. 🍇

❐

04/11/2024

[L’ART DE VIVRE en PROVENCE] : Le luxe au quotidien dans le Luberon

🌅 Le Luberon n’est pas qu’une destination : c’est un style de vie.

Vivre dans un mas ou une bastide en Provence, c’est profiter chaque jour d’un cadre exceptionnel, entre nature préservée, patrimoine historique et gastronomie raffinée. ☀️

Les acheteurs de propriétés haut de gamme ne recherchent pas seulement un bien, mais un art de vivre unique. 💐

Des maisons baignées de lumière, des jardins méditerranéens et une tranquillité absolue, voilà ce qui attire les amoureux de la Provence. ✨

30/10/2024

Pourquoi les PROPRIÉTÉS ANCIENNES SÉDUISENT-elles toujours ? 🏛️

Les propriétés historiques continuent de séduire une clientèle à la recherche d’authenticité en 2024.

Le charme des pierres anciennes, l’histoire qu’elles véhiculent, et l’attrait pour la préservation du patrimoine expliquent cet engouement. 🏡

En Provence, les mas et bastides, souvent rénovés dans les règles de l’art, offrent un style de vie unique que la modernité ne peut remplacer. 🌱

Investir dans une telle propriété, c’est préserver l’histoire tout en s’offrant un cadre de vie prestigieux. ✨

❐

25/10/2024

[La VENTE d’une PROPRIÉTÉ DE LUXE] requiert un savoir-faire spécifique. 🏡
Les acheteurs de ce segment recherchent non seulement un bien, mais un style de vie. 🌱

Il est crucial de présenter votre propriété sous son meilleur jour : soignez la présentation des espaces, investissez dans des services haut de gamme (drone, vidéo immersive) et mettez en avant les détails uniques. ✨

Aujourd’hui, les visites virtuelles et la présence internationale sont des leviers incontournables pour attirer les bons acheteurs. 📸

22/10/2024

[DEMANDE LOCATIVE] Saviez-vous que la demande locative de propriétés haut de gamme en Provence a augmenté de 15% en 2024 ? 👒

L’attrait international pour le Luberon n’a jamais été aussi fort. ☀️

Pour maximiser vos revenus locatifs, offrez des services premium comme la conciergerie ou un chef privé. 👨‍🍳

Les villas avec piscine chauffée, spa et vues panoramiques ont le vent en poupe.

Miser sur ces éléments vous permet de cibler une clientèle exigeante et d’augmenter considérablement vos rendements. 💚

07/10/2024

[LA RÉCOLTE des OLIVES dans le SUD LUBERON] 🫒☀️ Une tradition ancestrale dans cette région au climat méditerranéen qui a lieu entre octobre et décembre, lorsque les olives sont mûres, qu’elles soient vertes pour une huile douce ou noires pour une huile plus corsée. 🌿

Les méthodes de récolte varient entre techniques manuelles, avec des perches et des filets, et des outils plus modernes, notamment pour les grandes exploitations. 👨‍🌾

Les variétés d’olives locales, comme l’aglandau, la picholine, ou la bouteillan, sont caractéristiques de la région.
Elles produisent des huiles d’olive renommées, bénéficiant souvent de l’AOP “Huile d’Olive de Provence”. 🌱
Ces huiles se distinguent par leurs arômes fruités et herbacés, très appréciés dans la gastronomie provençale.

En plus de la qualité, l’accent est mis sur des pratiques respectueuses de l’environnement. Les oliviers, bien adaptés aux conditions locales, nécessitent peu d’eau et sont souvent cultivés selon des méthodes biologiques ou raisonnées. 💚

Ainsi, la récolte des olives dans le Sud Luberon est un mélange de tradition et de modernité, valorisant un savoir-faire agricole ancien tout en répondant aux enjeux écologiques actuels. ✅

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