Agenda Diagnostics Immobiliers

15/10/2026

Dans ce nouveau numéro de « Entrez voir... », Stéphane Thebaut, journaliste spécialiste habitat, part à la rencontre de Camille Abad, diagnostiqueuse Agenda Diagnostics Immobilier à Montélimar.

Sur les terres d’une bâtisse en vente, Camille nous dit tout sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), véritable carnet de santé du logement, obligatoire pour la vente et la location d’un bien.

Comment le DPE est-il réalisé pour analyser la consommation énergétique ? Quelle influence la note finale du rapport a t-elle sur la valeur du bien ?

➥ Trouvez votre diagnostiqueur sur https://www.agendadiagnostics.fr/

14/10/2026

Vos diagnostics sont-ils à jour ? On vous dit tout avant de vendre votre bien !

Durées de validité pour la vente

➤ DPE : 10 ans
➤ Gaz et électricité : 3 ans
➤ Audit énergétique : 5 ans
➤ Amiante : illimitée si résultats négatifs (à refaire si avant 2013)
➤ Plomb : 1 an si présence plomb, sinon illimitée
➤ Termites et ERP : 6 mois

⁉️ Besoin d'évaluer la validité des vos diagnostics ? Contactez-nous

➥ En savoir plus sur www.agendadiagnostics.fr

13/10/2026

⚠️ Votre logement date d’avant 1949 ? Pensez au diagnostic plomb.

Le CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb) est obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, notamment en cas de vente ou de location.

🎨 Il permet de repérer la présence de plomb dans les anciens revêtements et d’identifier leur état de dégradation.

Pourquoi c’est important ? Parce que des peintures contenant du plomb, lorsqu’elles s’écaillent ou se dégradent, peuvent présenter un risque pour la santé.

🏠 Vous vendez ou louez un logement ancien ? Anticipez votre diagnostic plomb.

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08/10/2026

✨ 400 000 diagnostics réalisés chaque année, autant d'histoires racontées.

Chez AGENDA Diagnostics, depuis 34 ans, nous avons à cœur d'accompagner tous vos projets, de la vente à la location.

🙏🏼 Merci pour votre confiance.

www.agendadiagnostics.fr

07/10/2026

⭐⭐⭐⭐⭐ Merci pour votre confiance !

Votre satisfaction et vos retours sont notre plus belle récompense.

Merci à tous nos clients qui prennent le temps de partager leur expérience avec AGENDA Diagnostics.

07/10/2026

🏭 Ce matin, cap sur la zone d'activité de Maroeuil, à côté d'Arras !

Au programme pour cette entreprise de mécanique : un DTA (Dossier Technique Amiante) et un DPE du bâtiment.

💡 Bon à savoir : si votre local professionnel a un permis de construire antérieur à juillet 1997, le DTA est obligatoire. Il doit être tenu à jour et présenté à toute entreprise qui intervient sur le site (couvreur, électricien, maintenance…).

🔍 Le repérage se fait sans arrêter l'activité, et le rapport vous est remis rapidement.

Vous êtes chef d'entreprise ou propriétaire de locaux dans l'Artois ? Faites le point sur vos obligations 👇

📞 07 43 32 03 38
https://www.dpe-artois.fr/dossier-technique-amiante

06/10/2026

🏠 Diagnostics immobiliers : les idées reçues des vendeurs.

« S’il y a une anomalie, je ne pourrai pas vendre. »
❌ FAUX. Un bien peut être vendu avec des anomalies, dès lors que l’acquéreur en est informé.

« Je dois forcément faire les travaux avant de vendre. »
❌ FAUX. Les diagnostics ont avant tout un rôle d’information.

« Les diagnostics vont me mettre en difficulté. »
❌ FAUX. Ils permettent de protéger le vendeur en l'exonérant de sa garantie des vices cachés et de limiter les risques de litiges.

« Seul le DPE est obligatoire. »
❌ FAUX. Selon le bien, son âge et sa localisation, plusieurs diagnostics peuvent être nécessaires.

Les diagnostics ne sont pas un frein à la vente. Ils contribuent à la sécuriser.

➥ Vous préparez une vente ? Anticipez vos diagnostics et demandez votre devis.
https://www.agendadiagnostics.fr/

01/10/2026

⚡ Diagnostic électrique : quand est-il obligatoire ?

Vous vendez ou louez un logement dont l’installation électrique a plus de 15 ans ? Le diagnostic électrique est obligatoire.

🏠 À la vente : il doit être annexé à la promesse de vente.
🔑 À la location : il doit être annexé au contrat de bail

Il fait partie du Dossier de Diagnostic Technique (DDT).

⚠️ Et attention : l’absence de diagnostic peut engager la responsabilité du vendeur ou du bailleur si une installation défectueuse est découverte.

Avant de vendre ou louer, pensez à faire diagnostiquer votre installation électrique.

➥ Trouvez votre diagnostiqueur sur www.agendadiagnostics.fr

30/09/2026

Le saviez-vous ? Le plomb peut encore se cacher dans les peintures de certains logements.

🏠 Si votre logement a été construit avant le 1er janvier 1949, un CREP (diagnostic plomb) est obligatoire dans le cadre d’une vente et d'une location.

Le diagnostiqueur recherche notamment la présence de plomb dans les anciens revêtements et évalue leur état de conservation.

Pourquoi est-ce important ? Parce que des peintures contenant du plomb présentent un risque lorsqu’elles se dégradent.

Chez AGENDA Diagnostics, chaque diagnostic a un objectif simple : donner une information fiable pour avancer sereinement dans votre projet immobilier

29/09/2026

"Nous avons aujourd'hui un taux de renouvellement de contrat de franchise de 97%. Une réelle satisfaction des franchisés du réseau AGENDA."

Chiffres, marchés, développement d'activité, services et outils...

dans ce deuxième épisode de "En toute franchise", présenté par Agenda Diagnostics Immobilier France, David DEBATY, Directeur commercial du réseau nous présente tout ce qu'AGENDA met en place pour accompagner au quotidien ses franchisés et ses futurs diagnostiqueurs dans leur développement commercial.

28/09/2026

🚨 Nouveauté : Testez votre future étiquette DPE avec le simulateur AGENDA 2027 !

À partir du 1er janvier 2027, le coefficient appliqué à l’électricité dans le calcul du DPE passera de 1,9 à 1,7.

✨ Résultat : de nombreux logements chauffés à l’électricité pourraient voir leur classe énergétique s’améliorer.

Avec le nouveau simulateur AGENDA, entrez simplement votre numéro de DPE et estimez l’impact de cette évolution sur votre classement énergétique.

➥ Je teste maintenant : https://agendadiag.pro/tools/calcul-dpe-2027/index.html

ℹ️ Simulation indicative : elle ne remplace pas un DPE réalisé par un diagnostiqueur certifié. À compter du 1er janvier 2027, les propriétaires concernés pourront obtenir gratuitement une attestation intégrant leur nouvelle étiquette depuis l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME, sans nouvelle visite du diagnostiqueur.

25/09/2026

Cette semaine c'était Réunion Technique Régionale du réseau Agenda Diagnostics, consacrée au Dossier Technique Amiante (DTA).

Un sujet souvent sous-estimé par les propriétaires d'immeubles, alors qu'il engage directement leur responsabilité.

🔹 Pour qui ?
Tout immeuble bâti dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, hors maisons individuelles : parties communes de copropriétés, bureaux, commerces, locaux d'activité, établissements recevant du public.

🔹 Quoi ?
Le DTA recense les matériaux contenant de l'amiante (listes A et B), suit leur état de conservation et conserve l'historique des interventions. Ce n'est pas un rapport ponctuel mais un document vivant, à tenir à jour pendant toute la vie du bâtiment.

🔹 Pourquoi c'est stratégique ?

Le propriétaire doit le tenir à disposition des occupants, des entreprises et des organismes de contrôle.
Sa fiche récapitulative doit être transmise aux occupants dans le mois qui suit sa constitution ou sa mise à jour.
Un DTA incomplet ou obsolète expose les intervenants au risque amiante, et le propriétaire à sa responsabilité.

Syndics, gestionnaires de patrimoine, bailleurs professionnels, dirigeants d'entreprise : je vous accompagne pour constituer ou mettre à jour votre DTA à Arras, dans l'Artois et dans tout le Pas-de-Calais.

Échangeons en message privé ou au 07 43 32 03 38.

Nicolas Delachambre
Agenda Diagnostics Arras | www.dpe-artois.fr

26/08/2026

C'est acté, encore un nouveau coefficient d'énergie sur l'électricité 🤔

[Veille] Nouvelle évolution du CEP pour l'électricité dans le DPE au 1er janvier 2027 : l'arrêté a été publié au JO cette nuit. Le facteur de conversion de l’électricité utilisé dans le calcul du DPE et de l’audit énergétique passera de 1,9 à 1,7.

Pour mémoire :
➡️ jusqu’en 2025 : 2,3
➡️ depuis janvier 2026 : 1,9
➡️ à partir de janvier 2027 : 1,7

L’arrêté du 19 août 2026 prévoit également un dispositif d’attestation pour les DPE et audits énergétiques encore valides. Cette attestation, générée uniquement par l’ADEME, permettra de remplacer l’étiquette énergétique initiale sans modifier les autres données du diagnostic ou de l’audit.
https://f.mtr.cool/opfdx7268q

30/07/2026

🔌 Petite anecdote de terrain aujourd'hui à Arras (avenue Lobbedez) !

En réalisant le DPE et le diagnostic électrique de deux studios en remise en location, on a découvert que le disjoncteur différentiel 30 mA du premier studio était hors service. 😳 Un équipement de sécurité pourtant essentiel pour protéger les occupants !

Comme quoi, un diagnostic ce n'est pas juste une case à cocher avant une location : ça peut littéralement éviter un accident. ⚡

Vous préparez une remise en location à Arras ou dans l'Artois ? On s'occupe de vos diagnostics obligatoires rapidement et sérieusement.

📞 07 43 32 03 38 | www.dpe-artois.fr

09/07/2026

🔍 Petite enquête technique cette semaine à Achicourt !

Pour ce DPE, aucune facture ni photo de travaux d'isolation disponibles... alors direction la caméra endoscopique pour aller voir ce qu'il y a vraiment dans les murs et les combles 🎥
Bonne nouvelle : l'isolation était bien là ! Résultat, étiquette E pour ce logement mis en location. Sans cette vérification, on partait probablement sur un F... et donc l'impossibilité de louer sans gros travaux 😬(interdiction en 2028)
Un DPE, c'est de la précision et de la méthode, pas de l'à-peu-près.

On ne laisse rien au hasard pour vous éviter les mauvaises surprises !

📞 07 43 32 03 38 | www.dpe-artois.fr

20/05/2026

📸 Portrait de dirigeant | Agenda Diagnostic

Depuis janvier 2026, Nicolas Delachambre est à la tête de l’entreprise Agenda Diagnostic avec une ambition claire : accompagner particuliers et professionnels avec sérieux, réactivité et proximité.

Implantée à Avesnes-le-Comte, l’entreprise met son expertise au service de vos projets immobiliers : vente, location, rénovation ou mise en conformité.

✅ Professionnalisme
✅ Conseils personnalisés
✅ Accompagnement de proximité

👏 Félicitations à Nicolas Delachambre pour cette nouvelle aventure entrepreneuriale !

20/05/2026

Café IA à Arras — une matinée vraiment inspirante !
Ce mardi, j'étais au Café IA organisé par Sylvie et Jocelyn Ruin (KEYSILIA Consulting & Kovan Groupe) dans le cadre de la Semaine de l'IA pour Tous 🙌
Au menu : comment on peut, nous les dirigeants, utiliser l'IA concrètement au quotidien — avec des exemples vrais et des outils testés.
Franchement, c'est exactement le genre d'événement dont on a besoin localement : accessible, sans blabla technique, et avec des gens qui partagent leurs expériences vraiment.
Pour ma part, l'IA fait déjà partie de mon activité chez Agenda Diagnostics — et il y a encore beaucoup à explorer 😊
Merci aux organisateurs pour ce moment !

20/05/2026

Hier, c'était journée rencontre avec des professionnels de l'immobilier d'Arras 🏠

Des échanges concrets, des questions sur les diagnostics obligatoires, les nouveautés réglementaires 2025-2026… et surtout de belles discussions entre pros qui partagent les mêmes enjeux au quotidien.

Pour l'occasion, j'avais ramené quelques douceurs de la boulangerie L' Artisane à Avesnes-le-Comte 🥐 — petit clin d'œil local qui a visiblement fait l'unanimité !

Ce genre de rencontres, c'est essentiel. Mieux se connaître entre acteurs de l'immobilier, c'est mieux servir nos clients communs.

Merci à tous pour cet échange de qualité 👋

Uca Campagnesdelartois

16/05/2026

Cumulus en cave : une installation qui pénalise votre DPE

Lors de mes diagnostics, je rencontre fréquemment des chauffe-eau installés dans des espaces non chauffés : caves, garages, buanderies.
Ce détail technique a pourtant un impact direct sur votre Diagnostic de Performance Énergétique.
Un cumulus placé dans une zone froide subit des déperditions thermiques importantes : l'eau chaude se refroidit plus vite, la consommation augmente, et le logement est pénalisé dans le calcul de sa note énergétique.
À performance égale, un chauffe-eau installé dans une pièce chauffée peut faire gagner quelques points précieux sur le classement final — parfois suffisants pour passer d'une lettre à une autre.
Si votre logement est en classe E ou F, ce type d'optimisation mérite d'être étudié avant d'engager des travaux plus lourds.

https://www.dpe-artois.fr/dpe-arras

12/05/2026

Isolation des combles : attention au sens de pose !

Lors d'un récent diagnostic à Arras, nous avons constaté une isolation en laine de verre posée à l'envers : la face kraft (pare-vapeur) orientée côté combles au lieu de côté intérieur.

Résultat : risque de condensation dans l'isolant, dégradation progressive de ses performances, et à terme une facture énergétique plus élevée que prévu — malgré des travaux récents.

Le DPE ne détecte pas ce type d'erreur, mais un œil averti sur le terrain, si.

C'est aussi ça, le métier de diagnostiqueur : aller voir ce que les autres ne regardent pas.

Secteur : Arras, Achicourt, Saint-Laurent-Blangy, Aubigny-en-Artois et tout le Pas-de-Calais.
📞 07 43 32 03 38

🌐 www.dpe-artois.fr
www.agendadiagnostics.fr