Sandrine BILLY - Conseillère immobilier iad France

15/09/2026

🏡✨ NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IAD IMMOBILIER À APPOIGNY
❤️ ELLE A TOUT POUR VOUS SÉDUIRE ! ❤️

Dans un secteur recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison familiale de 156 m².

❤️ Ses atouts :
🛏️ 4 chambres + bureau
🔥 Pièce de vie chaleureuse avec cheminée, poutres apparentes et briques
🍽️ Cuisine ouverte aménagée et équipée
🌳 Terrain clos et arboré de 2 102 m²
☀️ Deux terrasses
🚗 Sous-sol total avec grand garage, atelier, cave

👀 Vue dégagée et environnement paisible

📍 Un emplacement idéal, à proximité des commerces, de la zone commerciale, de l’A6 et d’Auxerre.

Une maison pleine de charme, de beaux volumes et d’espace… le cadre idéal pour une vie de famille ! 🏡

❤️ Coup de cœur assuré, à découvrir sans tarder !

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-appoigny-156m2/r2110331

📞 Sandrine BILLY – Conseillère en immobilier IAD France
06 02 27 26 05 - [email protected]

Annonce immobilière : Maison 6 pièces de 156 m² à Appoigny (89380)

11/09/2026

🌟 Un nouvel avis 5 étoiles sur Immodvisor ! 🌟

Un grand merci à Lionel pour ce très bel avis et pour sa confiance 🙏

Des mots qui me touchent particulièrement et qui récompensent mon engagement au quotidien : écoute, rigueur, disponibilité et accompagnement personnalisé 🥰

🏡 La satisfaction de mes clients est ma priorité, et je mets tout en œuvre pour que chaque projet immobilier soit accompagné avec sérieux, bienveillance et professionnalisme 💯
Merci pour votre confiance ! ❤️

01/09/2026

🏡 C’est la rentrée… et si c’était le moment de concrétiser votre projet immobilier ?

Après les vacances, c’est le temps des nouveaux départs et des nouveaux projets ! ✨

Vous avez un projet de vente ou d’achat, ou vous souhaitez simplement connaître la valeur de votre bien ?

👉 Je vous propose un avis de valeur offert IAD Immobilier, réalisé avec une analyse personnalisée du marché local.

📍 Secteur : Appoigny et alentours

🤝 Un accompagnement de proximité, à l’écoute de vos besoins, de la première réflexion jusqu’à la concrétisation de votre projet.

📞 Sandrine BILLY – 06.02.27.26.05
📧 [email protected]

✨ Parlons de votre projet dès aujourd’hui !

iadimmobilier SandrineBilly entrepreneur
conseillere manager

01/09/2026

🏡 C’est la rentrée… et si c’était le moment de concrétiser votre projet immobilier ?

Après les vacances, c’est le temps des nouveaux départs et des nouveaux projets ! ✨

Vous avez un projet de vente ou d’achat, ou vous souhaitez simplement connaître la valeur de votre bien ?

👉 Je vous propose un avis de valeur offert IAD Immobilier réalisé avec une analyse personnalisée du marché local.

📍 Secteur : Appoigny et alentours

🤝 Un accompagnement de proximité, à l’écoute de vos besoins, de la première réflexion jusqu’à la concrétisation de votre projet.

📞 Sandrine BILLY – 06.02.27.26.05
📧 [email protected]

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15/08/2026

🚨🚨 BAISSE DE PRIX 🚨🚨
POUR CETTE JOLIE MAISON SITUÉE SUR APPOIGNY 🏡

✅️ Secteur calme et recherché, proche commerces, écoles, Auxerre et A6
✅️ 69 m2, sur sous-sol total avec un grand garage
✅️ 3 pièces, 2 chambres, sur un beau terrain clos de 492 m2 ⤵️⤵️⤵️

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-appoigny-69m2/r2062067

🙂 Intéressé pour une visite et la découvrir ?
Contactez-moi vite ! 📞 06.02.27.26.05
📧 [email protected]

👋 Et si vous apportez le futur acquéreur, vous serez rémunéré 😉💶

Annonce immobilière : Maison 3 pièces de 69 m² à Appoigny (89380)

13/08/2026

💫 NOUVEAUTÉ À LA VENTE – IAD IMMOBILIER
🏡 CHARMOY 🏡

✅️ Vous recherchez une maison avec du potentiel proche de Migennes et de sa gare ? 🚉

✅️ Cette maison de 114 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 941 m², offre de beaux volumes, plusieurs chambres, 2 garages, un atelier et de nombreuses possibilités d’aménagement.

🔨 Des travaux sont à prévoir, mais c’est justement ce qui permettra aux futurs propriétaires de la rénover et la personnaliser à leur goût.

📍 Charmoy – à quelques minutes de Migennes et de sa gare, idéal notamment pour les actifs travaillant sur le secteur ou souhaitant rejoindre Paris en train.

👉 Le bien est désormais en diffusion ! ⤵️⤵️⤵️
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-charmoy-114m2/r2063231

📩 Contactez-moi pour toute demande de renseignements et organiser une visite.

Sandrine Billy – Conseillère en immobilier IAD Immobilier
➡️ 06.02.27.26.05 - [email protected]

Annonce immobilière : Maison 6 pièces de 114 m² à Charmoy (89400)

15/07/2026

📢 🚨 BAISSE DE PRIX 🚨

Investisseurs, c'est le moment de saisir cette opportunité ! 🏢

Cet immeuble de rapport situé à Cheny bénéficie d'une baisse de prix et offre une très belle rentabilité locative.

✅ 4 appartements F2 entièrement rénovés et prêts à être loués
✅ Local 20 m2 au rez-de-chaussée
✅ Terrasse
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Revenus locatifs immédiats

Un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine et optimiser votre rendement.
✅️ Nouveau prix 180 000 €

📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite
➡️ 06.02.27.26.05

A partager un max 🙏😉

Annonce immobilière : Immeuble de 146 m² à Cheny (89400)

09/07/2026

🚀🏡✨ ENCORE UNE NOUVEAUTÉ IAD IMMOBILIER À APPOIGNY ✨🏡🚀

🏡 Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un secteur recherché ?😍
Découvrez cette belle opportunité ! 🏡

✔️ Située au cœur d'Appoigny
✔️ Proche des commerces, écoles, transports, d'Auxerre et de l'autoroute A6

✔️ Maison traditionnelle de 68 m² sur sous-sol total
✔️ 2 chambres
✔️ Terrain clos et arboré de 616 m²
✔️ Terrasse avec store banne

✔️ Maison saine à remettre au goût du jour et à améliorer selon vos envies

✔️ Idéale pour un premier achat ou un projet de personnalisation ⤵️⤵️⤵️

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-appoigny-68m2/r2070230

📞 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet !

06.02.27.26.05 - [email protected]


A partager un max 🙏😉

Annonce immobilière : Maison 3 pièces de 68 m² à Appoigny (89380)

15/06/2026

💥💥 ℕ𝕆𝕌𝕍𝔼𝕃𝕃𝔼 𝔼𝕏ℂ𝕃𝕌𝕊𝕀𝕍𝕀𝕋𝔼 𝕀𝔸𝔻 💥💥

🏢 INVESTISSEURS, CETTE OPPORTUNITÉ EST POUR VOUS !

📌 À Cheny, à proximité des commerces et de la gare SNCF de Laroche-Migennes, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 appartements F2 rénovés et prêts à être loués immédiatement :

📍 F2 de 34 m² en rez-de-chaussée
📍 F2 de 27 m² au 1er étage
📍 F2 de 45 m² au 1er étage
📍 F2 de 40 m² (loi Carrez) au 2ᵉ étage

✅ 146 m² habitables au total
✅ Local de 20 m²
✅ Terrasse et grande cave voûtée
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Investissement clé en main

✨ Une belle opportunité pour générer rapidement des revenus locatifs et développer votre patrimoine.

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! 06.02.27.26.05

Annonce immobilière : Immeuble de 146 m² à Cheny (89400)

05/06/2026

🏡✨ Quelle belle journée rythmée hier ! ✨🏡

🌟 Une journée intense entre les études notariales d'Appoigny et d'Auxerre, aux côtés de Maître Chantier et Maître Brisson 📜✍️

🚀 Ce n'était pas une, ni deux, mais bien 3️⃣ signatures ! 🎉🚀👌💙

✅ 1/ Signature authentique pour la belle maison située à Gurgy, suivie de la remise des clés à la nouvelle propriétaire 🔑🏠

✅ 2/ Signature authentique pour la charmante maison située à Monéteau, en partage avec ma collègue IAD Angélique Barthot 🙏 qui avait le bien à la vente, suivie également de la remise des clés 🔑🤝

✅ 3/ Signature de la promesse de vente pour la magnifique maison située à Brienon-sur-Armançon 🖊️🏡

✨ Des moments importants, remplis d'émotion et de satisfaction pour les vendeurs comme pour les acquéreurs 😊

🙏 Merci à tous pour votre confiance et félicitations aux nouveaux propriétaires pour cette nouvelle aventure dans leur nouveau nid !🏡 🍾🥂😍

💙