Agence Ecume & Cime

22/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Arcachon (33120)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 120 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 1 290 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (308) / Émission (GES) : E (54)

Dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant, cette agréable maison sur deux niveaux séduit par son calme, son architecture de style Gaume, sa vue dominante sur les pins et sa proximité immédiate des commerces et commodités. La maison offre une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de profiter de deux espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie aménagée comprenant une chambre, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et toilette ainsi qu'un cellier, offrant un espace indépendant et fonctionnel. À l'étage, la maison propose un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et la terrasse ainsi que deux chambres qui se partagent une salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, les terrasses idéalement exposées plein sud ou à l'ouest profitent d'un ensoleillement génèreux du matin jusqu'au coucher de soleil. Un garage avec porte sectionnelle, un cabanon de jardin de 10 m2, raccordé à l'eau et à l'électricité. Celui-ci offre un potentiel intéressant pour créer une petite chambre ou un espace dédié aux enfants. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un véritable espace extérieur dédié à la détente et aux moments en famille. Les atoutsEnvironnement calme et recherchéBelle vue dominante sur les pinsDeux espaces de vie possiblesGarageCabanon de 10 m2 avec eau et électricitéTerrain piscinableProximité des commerces et commodités Une maison pleine de potentiel, dans un environnement privilégié, idéale pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités. Votre projet commence ici ! Alexandre 0781703991

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https://pvt.fm/pub/4732C9161A9D



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 1 290 000 €
Honoraires : 4.03% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 1240000 €
DPE : E
GES : E

21/08/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Arcachon (33120)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 28 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 252 000€
🌿 Consommation (DPE) : G (504) / Émission (GES) : C (16)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin, au coeur des Abatilles, découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'une villa emblématique, dans un environnement particulièrement calme et privilégié. A quelques minutes des plages , des commerces et de commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'esprit Bassin. D'une superficie agréable, l'appartement est fonctionnel, il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec do**he italienne et toilette ainsi que d'un cellier indépendant. Son véritable atout : un jardin privatif de 35 m2, rare dans le secteur, permettant de profiter de moments de détente en extérieur , et une possibilité d'extension de 7m2 pour rajouter de la surface habitable. Vendu meublé, cet appartement est prêt à vivre et se prête parfaitement à différents projets : pied-à-terre, résidence secondaire ou un investissement locatif. Votre projet commence ici. Alexandre au 0781703991

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 252 000 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 240000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 8 lots
DPE : G
GES : C

06/08/2026

À l’abri des regards, au cœur du très recherché quartier des Abatilles, cette élégante villa de style arcachonnais séduit par son authenticité, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.

Dès l’entrée, le charme opère. Les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond et les prestations soignées créent une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et résolument familiale.

Entièrement de plain-pied, la maison offre une organisation particulièrement agréable à vivre. Elle propose trois chambres avec grand placard, chacune disposant de sa propre salle d’eau et toilettes, permettant à chacun de profiter de son espace avec confort et intimité.

La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. La cuisine américaine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, offre un espace convivial et généreux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. Attenant à la maison un bel espace de rangement pour les vélos ou autres.

Orientée sud-ouest, la villa bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

À l’extérieur, la piscine au sel avec pompe à chaleur de 4 x 8 mètres invite naturellement à la détente et aux longues journées d’été. Un véritable espace de vie supplémentaire, dans l’esprit recherché du Bassin d’Arcachon.

La maison a été rénovée avec goût et bénéficie notamment d’une isolation récente, d’un portail motorisé, une alarme, volets roulants élèctrique, ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et immédiatement agréable.

Sa situation est également un véritable atout : commerces de proximité, école et plage se trouvent à quelques minutes, tout en profitant du calme et du charme du quartier très prisé des Abatilles.

Une adresse rare, une maison pleine de caractère et un véritable art de vivre.

Une villa clé en main, élégante et lumineuse, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et écrire une nouvelle histoire en famille.

Alexandre au 0781703991 Prix de vente 1 199 000€

06/08/2026

l’abri des regards, au cœur du très recherché quartier des Abatilles, cette élégante villa de style arcachonnais séduit par son authenticité, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.

Dès l’entrée, le charme opère. Les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond et les prestations soignées créent une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et résolument familiale.

Entièrement de plain-pied, la maison offre une organisation particulièrement agréable à vivre. Elle propose trois chambres avec grand placard, chacune disposant de sa propre salle d’eau et toilettes, permettant à chacun de profiter de son espace avec confort et intimité.

La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. La cuisine américaine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, offre un espace convivial et généreux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. Attenant à la maison un bel espace de rangement pour les vélos ou autres.

Orientée sud-ouest, la villa bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

À l’extérieur, la piscine au sel avec pompe à chaleur de 4 x 8 mètres invite naturellement à la détente et aux longues journées d’été. Un véritable espace de vie supplémentaire, dans l’esprit recherché du Bassin d’Arcachon.

La maison a été rénovée avec goût et bénéficie notamment d’une isolation récente, d’un portail motorisé, une alarme, volets roulants élèctrique, ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et immédiatement agréable.

Sa situation est également un véritable atout : commerces de proximité, école et plage se trouvent à quelques minutes, tout en profitant du calme et du charme du quartier très prisé des Abatilles.

Une adresse rare, une maison pleine de caractère et un véritable art de vivre.

Une villa clé en main, élégante et lumineuse, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et écrire une nouvelle histoire en famille.

Alexandre au 0781703991 1 199 000€

23/07/2026

Nouveauté à vendre à pontenx les forges Dans un environnement privilégié, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette remarquable maison d’architecte, érigée en 2003, incarne l’alliance parfaite entre architecture contemporaine, élégance et confort de vie.

Édifiée de plain-pied sur un superbe terrain de 2 330 m², elle bénéficie d’un calme absolu et d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses généreuses ouvertures sur l’extérieur.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et résolument tourné vers le jardin et la piscine.

Pensée pour répondre aux exigences d’une vie familiale, la maison propose six chambres, offrant à chacun son espace de confort et d’intimité. Les prestations, la qualité des matériaux et les finitions soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse.

À l’extérieur, les espaces ont été conçus comme une véritable invitation à la détente. La piscine s’intègre parfaitement dans un jardin aux dimensions généreuses, offrant un cadre de vie rare où intimité et sérénité sont les maîtres-mots.

Une propriété d’exception, aux lignes épurées et aux prestations de qualité, destinée aux acquéreurs en quête d’un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et bien-être.

17/07/2026

16/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Arcachon (33120)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 47 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 399 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (223) / Émission (GES) : E (44)

Au coeur du très prisé quartier des Abatilles, à quelques minutes à pied des plages et des commerces de proximité, découvrez ce superbe appartement, niché dans une maison de caractère divisée en seulement cinq lots d'habitation. Baigné de lumière, ce bien bénéficie d'un agréable jardin/terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative extérieure et un cellier. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un chaleureux salon-séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec lave-mains et une seconde disposant de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Entièrement rénové avec goût, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité et finitions soignées créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Ce bien rare constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre sur le bassin d'Arcachon ou un investissement locatif, avec un excellent potentiel de rendement dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder. Alexandre au 0781703991

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 399 000 €
Honoraires : 3.64% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 385000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 21 lots
DPE : D
GES : E

16/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Coarraze (64800)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 131 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 269 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (207) / Émission (GES) : D (32)

Située au calme, au fond d'une impasse tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de type béarnaise saura vous séduire par ses volumes génèreux et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall acceuillant avec grand placard de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, d'un séjour chaleureux avec insert et bénèficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une salle de bain avec toilette ainsi que d'un cellier. A l'étage l'espace nuit offre trois chambres confortables et un toilette indépendant. Sous les combles une spacieuse suite parentale de plus de 30m2 compléte l'ensemble, avec sa salle de bain et son toilette. Le rez de jardin acceuille un garage avec rangements, un coin buanderie, une cave. Atout rare: un vaste atelier/ garage attenant d'environ 70 m2 idéal pour un artisan, du stockage, un projet professionnel ou encore la création d'une dependance. A l' extérieur, vous profiterez d'un agréable cadre de vie avec trois terrasses, une cuisine d'été avec barbecue, un abri bois, un espace potager, ainsi q'un jardin arboré entièrement clôturé. Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prenons rendez vous Alexandre 0781703991.

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 269 000 €
Honoraires : 3.46% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 260000 €
DPE : D
GES : D

04/07/2026

Nouvelle pépite Pyla sur mer, réel cou de cœur pour cette villa contactez Alexandre Gomes au 0781703991 pour plus d’informations.